合同法45條與93條釋義

⑴ 該怎麼理解合同法第四十五條

《中華人民共和國合同法》第四十五條：當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。
附條件的合同中，所附條件的出現對該合同的法律效力有決定性作用，根據本條的規定，附條件合同在所附條件出現時分為兩種情況：生效條件的出現使該合同產生法律效力；附解除條件的合同中，解除條件的出現使該合同失去效力。
這里需要特別指出的是，附條件的合同雖然要在所附條件出現時生效或者失效，但是對於當事人仍然具有法律約束力，雙方當事人不能隨意變更或者解除。一旦符合所附條件時，一方如果不履行，就要賠償因此給對方造成的損失。所以，附條件的合同效力可分為條件成就前的效力和條件成就後的效力。條件未出現前的效力對於附生效條件的合同表現為當事人不得自行撤銷、變更合同的拘束力和可基於條件出現時對該合同生效的期待權；在附解除條件的合同中則表現為當事人可期待條件出現時合同效力歸於消滅的期待權。條件出現後效力在附生效條件的合同中表現為該合同生效，在附解除條件的合同中則表現為條件出現後合同的效力歸於消滅。
由於附條件的合同的生效或者終止的效力取決於所附條件的成就或者不成就（即出現或不出現），並且所附條件事先是不確定的，因此，任何一方均不得以違反誠實信用原則的方法惡意地促成條件的成就或者阻止條件的成就（出現）。因此，本條第二款規定，當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件己成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。

⑵ 偶成條件與隨意條件

1.概念。

附條件的法律行為，指當事人在法律行為中特別約定一定的條件，並以條件是否成就來決定法律行為效力的發生或者消滅的法律行為。

2.類型。

①停止條件--條件成就時法律行為生效（又稱生效條件)。

②解除條件--條件成就時法律行為失效（又稱失效條件)。

①積極條件--以不確定的事實之發生作為條件成就者。

②消極條件--以不確定的事實之不發生作為條件成就者。

①偶成條件一-條件成就否，無關當事人意思，取決於偶然事實。

②隨意條件--條件成就否，全賴當事人的意思（如「贈此車給你，不要時還我。」）

①真正條件--以客觀上不確定之未來事實為內容的條件。

②不真正條件--徒有其形，不具條件實質者（如法定條件、既成條件、不能條件、不法條件)。

3.條件的構成（法律對條件的要求)。

(1)須為將來的事實。以已經發生的事實（既成條件）作為停止條件的，視為未附條件；以已經發生的事實作為解除條件的，法律行為不生效。

(2)須為不確定的事實。例如：甲、乙約定，如果甲死亡，則乙贈與甲的兒子丙50萬元，屬於附期限的法律行為。相反，如果甲、乙約定，如甲此次住院期間死亡，則乙贈與甲的兒子丙50萬元，屬於附條件的民事法律行為。

(3)事實須可能發生。以不可能發生的事實（不能條件）為生效條件，法律行為不生效；以不可能發生的事實作為解除條件的，視為未附條件。

(4)須為當事人約定而非法定事實。條件為附款，是意思表示的產物。附法定條件的法律行為視為未附條件。例如：中外合資經營企業各方在合同中約定：「本合同在主管部門的 批淮時生效」。

(5)必須合法。附不法條件的法律行為，無效。

(6)不得與法律行為的主要內容相矛盾。以「矛盾條件」作為附款，表明行為人不欲作出該法律行為，無效果意思，法律行為不生效。例如：「如果乙拒絕接受，則甲贈與乙5萬元的合同生效。」

4.條件成就與條件落空的法律效果。

(1)條件成就的效力：①停止條件成就，法律行為開始生效。②解除條件成就，法律行為失效（注意：不能稱之為「無效」)。③條件成就之擬制。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就（《合同法》第奶條第2款)。

(2)條件落空的效力：①停止條件落空（確定不成就)，則法律行為確定不生效力（注意：不能稱之為「無效」)；②解除條件落空，則法律行為的效力就繼續到底。③條件落空之擬制。當事人為自己利益不正當地促成條件成就的，視為條件不成就（《合同法》第45條第2款)。

典型真題

〔I〕甲打算賣房，問乙是否願買，乙一向迷信，就跟甲說：「如果明天早上7點你家屋頂上來了喜鵲，我就出10萬塊錢買你的房子。」甲同意。乙回家後非常後悔。第二天早上7點差幾分時，恰有一群喜鵲停在甲家的屋頂上，乙正要將喜鵲趕走，甲不知情的兒子拿起彈弓把喜鵲打跑了，至7點再無喜鵲飛來。關於甲乙之間的房屋買賣合同，下列哪一選項是正確的？

A.合同尚未成立 B.合同無效

C.乙有權拒絕履行該合同D.乙應當履行該合同

[答案解析]①甲、乙的買賣合同附生效條件。合同已經成立，自所附條件成就肘生效。 故A選項錯謨。②第二天早上，所附生效條件確定不成就，甲、乙的買賣合同確定不生效， 但不能說「無效」。故B選項錯誤；C選項正確；D選項錯誤。

〔II〕甲將300冊藏書送給乙，並約定乙不得轉讓給第三人，否則甲有權收固藏書。其 後甲向乙交付了300冊藏書。下列哪一說法是正確的？

A.甲與乙的贈與合同無效，乙不能取得藏書的所有權

B.甲與乙的贈與合同無效，乙取得了藏書的所有權

C.甲與乙的贈與合同為附條件的合同，乙不能取得藏書的所有權

D.甲與乙的贈與合同有效，乙取得了藏書的所有權

[答案解析]①甲、乙的贈與合同附解除條件。其效力狀況是：(a)贈與合同已經成立並生效；(b)所附條件成就（乙將藏書轉讓給第三人），贈與合同失效；(c)所附條件確定不成就，贈與同的有效進行到底。②當下的法律狀況：(a)所附條件未成就，贈與合同有效；(b)甲享有處分權；(c)完成了贈與圖書的交付，發生物權變動，乙取得所贈藏書的所有權。故本題唯一正確答案是D選項。

⑶ 關於勞動合同問題，急！！！在線等

是不是合法，你說的不夠清楚，我還沒法回答。
關於解除合同的問題：
《實施條例》第二十五條規定，勞動者要求解除勞動合同的，應當提前30日以書面形式通知用人單位。用人單位與勞動者就勞動者要求解除勞動合同提前通知期另有約定的除外。
上條規定的是你的法定解除權，也就是說只要提前30天通知，你就可以屆期自動解除合同，無需單位同意。
如果超過了這個期限，或者說你沒有遵守這個期限，那麼用人單位可以不同意你的解除合同的要求。
至於賠償，則要看你和公司之間的約定了，或者根據公司的有關規定來處理。

你可以參考一下這個：
勞動合同解除是指勞動合同有效成立以後，當具備一定條件時，因一方或雙方當事人的意思表示而使合同關系消滅的法律行為。

勞動合同的解除包括法定解除、協商解除和約定解除。勞動者可以通過這3種方式解除勞動合同，但在實際操作中應當注意不同解除方式的條件和程序，避免因此引發勞動爭議。本文就對勞動者解除合同時需要注意的一些問題進行分析、介紹。

一、法定解除。

法定解除是指在履行合同過程中出現法定解除合同情形，當事人有權解除合同。《勞動法》等法律法規規定的勞動者可以依法解除合同的情形主要有以下幾種：

1、辭職權：我國《勞動法》第31條規定：「勞動者解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知用人單位。」勞動部辦公廳《關於勞動者解除勞動合同有關問題的復函》（勞辦發[1995]324號）規定：「勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，既是解除勞動合同的程序，也是解除勞動合同的條件。勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，解除勞動合同，無需徵得用人單位的同意．超過30日，勞動者向用人單位提出辦理解除勞動合同的手續，用人單位應予以辦理。」這是《勞動法》賦予勞動者自主選擇職業的權利，是勞動者的一項基本權利，通常稱之為「辭職權」。勞動者行使辭職權時，只要提前30天書面通知即可單方解除勞動合同，無需經過用人單位同意30天期滿勞動合同正式解除。

勞動者行使辭職權時應當注意兩點：一是如果勞動合同約定了違約金，或用人單位支付了培訓費等，勞動者解除勞動合同應當按約定承擔賠償責任；二是提前通知的日期要符合法律規定，否則用人單位可不同意解除勞動合同。

2、特別解除權：《勞動法》第32條規定：「有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：（一）在試用期內的；（二）用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；（三）用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。」 《最高人民法院關於審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》第15條規定：「用人單位有下列情形之一，迫使勞動者提出解除勞動合同的，用人單位應當支付勞動者的勞動報酬和經濟補償，並可支付賠償金：（一）以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；（二）未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；（三）剋扣或者無故拖欠勞動者工資的；（四）拒不支付勞動者延長工作時間工資報酬的；（五）低於當地最低工資標准支付勞動者工資的。」

以上是法律規定的勞動者特別解除權，勞動者可以無條件隨時解除勞動合同，沒有提前30天書面通知的限制。除了試用期內解除勞動合同以外，其它幾種情況下勞動者解除合同後，還有權要求用人單位支付經濟補償金。

勞動者行使特別解除權時應當注意兩點：一是法律雖然沒有明確勞動者在此情況下要書面通知用人單位，但為了避免對勞動者是否有提出解除發生爭議，最好還是像行使辭職權一樣，採用書面通知的形式；二是試用期內解除合同需要做好工作交接，避免因沒有交接造成損失，需要承擔相應責任。

3、不可抗力解除權：《勞動法》沒有提到不可抗力解除權，但我國《合同法》對不可抗力解除勞動合同卻有明確規定。所謂因不可抗力解除合同，是指因不能遇見、不能避免、不能克服的自然災害或客觀事件，例如水災、火災、地震、火山爆發、水災等自然事件，或戰爭、罷工等社會事件以及法律、政令的變化等等，導致合同繼續履行已不可能而解除。筆者認為，不可抗力也是勞動者解除合同的法定條件之一。 ↑

勞動者行使不可抗力解除權時應當注意：並非一旦出現不可抗力均可解除勞動合同，只有在不可抗力已影響到勞動合同目的的實現時，才能導致合同的解除。

二、 約定解除。

約定解除是指在合同中約定解除合同的事項，待約定的事由出現時，當事人有權解除合同。我國《合同法》第93條規定：「當事人可以約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。」在發生了勞動合同約定的解除合同的條件以後，享有解除權一方的勞動者作出解除合同的意思表示後，勞動合同的權利義務即告終止，無須獲得用人單位同意。

勞動者行使約定解除權時應當注意：必須事先在勞動合同中約定約定解除合同的條件，並且只有當解除合同的條件成就以後，勞動者才能依照約定解除。

三、協商解除。

協商解除是指勞動合同履行過程中，當事人經協商一致同意解除合同。《勞動法》第24條規定：「經勞動合同當事人協商一致，勞動合同可以解除。」《合同法》第93條規定：「當事人協商一致，可以解除合同。」不管是《勞動法》還是《合同法》，都允許勞動合同雙方當事人協商解除勞動合同。協商解除與約定解除、法定解除不同，它不需要雙方事先的約定或者法律的規定，只要雙方願意隨時都可以解除合同，這也是實踐中常用的解除勞動合同方法。

勞動者在協商解除時應當注意：必須將雙方協商解除合同的權利責任明確，最好以書面的形式固定下來，避免解除勞動合同後的一些糾紛。

⑷ 能否適用合同法第45條

個人認為應當適用合同法第九十三條第二款更為合適.
我國合同法第九十三條規定,當事人協商內一致容，可以解除合同。
該條第二款則是規定,當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

而合同法第四十五條是對於合同的效力的約定,也就是合同的生效或是失效的條件.
就你所講的情況中,租賃合同本身是有效的,雙方對此並無異議,而且一直在正常履行,因此並不存在效力問題.
現在只是雙方商定如果出現了要拆遷的情況(這個以拆遷公告作為一個標准),則不再履行租賃合同(事實上也確實難以繼續履行),這其實是對於合同解除條件的一種專門約定.

因此,我比較傾向於適用合同法第九十二條的規定.

如還有疑問,可以發消息繼續探討.

⑸ 合同法中,哪些法中涉及到了合同一方雙方可以解約.請列舉.

合同編號：甲方： 乙方：地址： 地址：電話： 電話：傳真： 傳真：一、 合約事項：1、 為維護甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商，共同達成本合同書的全部之條款，並能共同守約執行。2、 甲方同意在本合同書有效期內，自_______年____月____日至________年____月____日，將 AVSTAR系列產品在______________________區域內，授權乙方為代理銷售商。3、 乙方同意在本合同書有效期內，在該地區完成銷售_____________台AVSTAR系列攝像頭, _____________片AVSTAR系列捕捉卡。4、 乙方同意在本合同簽定時，向甲方定購首批_________台AVSTAR系列攝像頭, _____________片AVSTAR系列捕捉卡。5、 為加強市場管理，甲方向乙方收取人民幣___________元作為信譽及市場保證金，乙方應在本合同簽定時交付甲方。二、乙方的權利及義務：1、 有權確立代理區域內的銷售方式；2、 有權在代理區域內進行各種促銷活動及廣告的發布；3、 代理區域內的分銷、零售商戶及銷售、庫存狀況、客戶退貨即反饋，應每月不定期與甲方進行溝通。4、 嚴格執行甲方的營銷策略及價格體系，不得在代理區域外營銷。5、 自覺維護甲方的知識產權和企業、產品形象，不得有損害甲方知識產權及企業、產品形象的作為。並協助配合甲方對上述行為進行市場監督，對侵犯甲方權益的行為進行報告及打擊。三、交貨與訂貨：1、 由乙方下訂單至甲方，在經甲方確認價格及交貨時間後，乙方將全部貨款匯入甲方賬號，甲方按期交貨至乙方指定的地方，運輸費用由甲方承擔。2、 本合同之營銷價格全部為不含稅之人民幣價格。四、售後服務：乙方應至少有一人負責甲方公司產品的售後服務，並有能力進行簡單維修及判定客戶申訴、退貨是否合理；甲方承諾由售出之日起一年內免費保修，因客戶使用所致問題，收取工本費維修服務。由乙方收集判定為合理的退貨及修理品並運至甲方，經甲方確認收到後，處理完善再運至乙方處。用戶需負擔產品送修及修妥返回的運輸費用。五、甲方和乙方約定：1、 乙方需保證絕不在代理區域以外銷售甲方之產品，並能嚴格執行甲方規定之價格體系；監督其他代理商串貨及不執行價格體系銷售的行為。2、 甲方在已確立獨家代理商之區域內，不再確立第二家代理商。3、 在市場及產品材料價格變化而引致產品調價時，甲方應在第一時間通知乙方。4、 甲方保護乙方的利益/權益，對代理商的違約行為（不按價格體系及超代理區域銷售等）進行懲罰和制止。六、 違約及終止：1、 乙方違約，甲方將視情況，停止供貨、終止代理合約等措施，嚴重損害甲方之企業利益及形象、知識產權等行為，甲方將採取法律手段予以處理，並追究經濟損失。2、 雙方中任一方終止代理合同，需提前一個月知會對方，並徵得對方同意，有關終止代理之善後工作，雙方商議解決。七、本合同一式兩份，雙方蓋章簽字後生效，雙方各執一份為憑。八、如有其他未盡事宜，雙方協商解決。若發生糾紛，以甲方所在地法律機關仲裁為准。甲方：深圳市創騰電子有限公司 乙方：代表： 代表：

⑹ 合同解除的方式有哪些，當事人解除合同應注意什麼

一、合同解除的方式有哪些
合同的解除分為法定解除和約定解除。
法定解除是指合同解除的條件由法律直接加以規定，在法定解除中，有的以適用於所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用於特定合同的條件為解除條件，前者為一般法定解除，後者稱為特別法定解除。我國的合同法認可法定解除，不但有關於一般法定解除的規定，《合同法》94條即規定了一般的法定解除條件，而且有關於特別法定解除的規定。
約定解除是指當事人以合同形式，協商一致而解除合同，或者約定為一方或雙方保留解除權的解除。《合同法》93條規定，當事人協商一致，可以解除合同。其中保留解除權的合意，稱之為解約條款，解除權可以保留給當事人一方，也可以保留給當事人雙方。保留解除權，可以在當事人訂立合同時約定，也可以在以後另訂立保留解除權的合同。《合同法》93條同時規定，當事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。允許當事人通過合同約定解除合同的條件，但不能不設任何條件而直接賦予雙方任意解除權。
二、當事人解除合同應注意什麼
當事人在適用解除合同的措施時，必須按照法律規定的條件進行，根據不同的適用情況可採取以下幾種不同的救擠方案：
1、為避免合同的履行風險，掌握解除合同的主動權，當事人在訂立合同時，可以對合同履行過程中哪些事實的出現可以導致合同解除的問題進行事先的約定，如，在合同中明確約定，甲方出現哪些行為時，乙方有權解除合同，反之，乙方出現哪些違約情形時，甲方也有權解除合同。合同中有這樣的明確約定，一方面可以對雙方當事人及時、全面的履行合同起到積極的推動作用，另一方面，也可以有效地避免合同糾紛的產生，使合同當事人的責任更為明確。這一做法對那些標的數額比較大、履行期限比較長的合同尤為重要。
2、在合同的履行過程中，如果確實出現一些不利於合同履行的客觀情況，或當事人確實不願再履行合同而又不屬於約定解除、法定解除的適用情形時，要求解除合同的一方應當及時向對方做出解除合同的意思表示，及時將不能履行合同、要求盡快解除合同的意思以書面形式告之對方，以友好協商的方式取得對方的同情和理解，本著不給對方造成損失或盡量少給對方造成損失的初衷，就合同的解除以及解除的法律後果問題提出積極的解決建議，在徵得對方的同意，最終達成解除合同的協議的基礎上，力求通過協議的方式解除雙方的合同關系，切忌對合同的履行不管不問或單方擅自撕毀協議。
3、當出現不可抗力，對方嚴重違約等法定解除合同的適用情況時，主張解除合同的一方應當及時將解除合同的意思書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。為了維護自己的合法利益，應對有可能出現的訴訟糾紛，還應注意取得、保留相關的證據，如不可抗力的證明、對方嚴重違約的證據、自己合理催告的證據等等。

⑺ y合同法第九十三、九十四、九十五、九十六條！

第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解回除合同的條件成答就時，解除權人可以解除合同。

第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

第九十五條法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。

法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。

第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。

⑻ 合同法第45條在民法典哪一條

第四十五條 當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。

當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。

本條是對附條件合同效力的規定。

根據本條的規定，合同的雙方當事人可以對合同的效力附條件，即附條件的合同。所謂附條件的合同，是指合同的雙方當事人在合同中約定某種事實狀態，並以其將來發生或者不發生作為合同生效或者不生效的限制條件的合同。

所附條件是指合同當事人自己約定的、未來有可能發生的、用來限定合同效力的某種合法事實。所附條件有以下特點：

1.所附條件是由雙方當事人約定的，並且作為合同的一個條款列入合同中。其與法定條件的最大區別就在於後者是由法律規定的，不由當事人的意思取合並具有普遍約束力的條件。因此、合同雙方當事人不得以法定條件作為所附條件。

2.條件是將來可能發生的事實。過去的、現存的事實或者將來必定發生的事實或者必定不能發生的事實不能作為所附條件。此外，法律規定的事實也不能作為附條件，如子女繼承父親遺產要等到父親死亡，就不能作為條件。

3.所附條件是當事人用來限制合同法律效力的附屬意思表示。它同當事人約定的所謂供貨條件、付款條件是不同的，後者是合同自身內容的一部分，而附條件合同的所附條件只是合同的附屬內容。

4.所附條件必須是合法的事實。違法的事實不能作為條件，如雙方當事人不能約定某人殺死某人作為合同生效的條件。

所附條件可分為生效條件和解除條件。生效條件是指使合同的效力發生或者不發生的條件。在此條件出現之前，也即本條所說的條件成就之前，合同的效力處於不確定狀態，當此條件出現後，即條件成就後，合同生效；當條件沒有出現（或成就），合同也就不生效。例如甲與乙簽訂買賣合同，甲同意把房子賣給乙，但是條件是要在甲調到外地工作過後。這個條件一旦出現後，則賣房的合同即生效。解除條件又稱消滅條件，是指對具有效力的合同，當合同約定的條件出現（即成就）時，合同的效力歸於消滅；若確定該條件不出現（不成就），則該合同仍確保其效力。

附條件的合同中，所附條件的出現對該合同的法律效力有決定性作用，根據本條的規定，附條件合同在所附條件出現時分為兩種情況：生效條件的出現使該合同產生法律效力；附解除條件的合同中，解除條件的出現使該合同失去效力。

⑼ 合同法45條屬於什麼規則

第四十五條 當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。

當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。

【釋義】本條是對附條件合同效力的規定。

根據本條的規定，合同的雙方當事人可以對合同的效力附條件，即附條件的合同。所謂附條件的合同，是指合同的雙方當事人在合同中約定某種事實狀態，並以其將來發生或者不發生作為合同生效或者不生效的限制條件的合同。

所附條件是指合同當事人自己約定的、未來有可能發生的、用來限定合同效力的某種合法事實。所附條件有以下特點：

1.所附條件是由雙方當事人約定的，並且作為合同的一個條款列入合同中。其與法定條件的最大區別就在於後者是由法律規定的，不由當事人的意思取合並具有普遍約束力的條件。因此、合同雙方當事人不得以法定條件作為所附條件。

2.條件是將來可能發生的事實。過去的、現存的事實或者將來必定發生的事實或者必定不能發生的事實不能作為所附條件。此外，法律規定的事實也不能作為附條件，如子女繼承父親遺產要等到父親死亡，就不能作為條件。

3.所附條件是當事人用來限制合同法律效力的附屬意思表示。它同當事人約定的所謂供貨條件、付款條件是不同的，後者是合同自身內容的一部分，而附條件合同的所附條件只是合同的附屬內容。

4.所附條件必須是合法的事實。違法的事實不能作為條件，如雙方當事人不能約定某人殺死某人作為合同生效的條件。

所附條件可分為生效條件和解除條件。生效條件是指使合同的效力發生或者不發生的條件。在此條件出現之前，也即本條所說的條件成就之前，合同的效力處於不確定狀態，當此條件出現後，即條件成就後，合同生效；當條件沒有出現（或成就），合同也就不生效。例如甲與乙簽訂買賣合同，甲同意把房子賣給乙，但是條件是要在甲調到外地工作過後。這個條件一旦出現後，則賣房的合同即生效。解除條件又稱消滅條件，是指對具有效力的合同，當合同約定的條件出現（即成就）時，合同的效力歸於消滅；若確定該條件不出現（不成就），則該合同仍確保其效力。

附條件的合同中，所附條件的出現對該合同的法律效力有決定性作用，根據本條的規定，附條件合同在所附條件出現時分為兩種情況：生效條件的出現使該合同產生法律效力；附解除條件的合同中，解除條件的出現使該合同失去效力。

這里需要特別指出的是，附條件的合同雖然要在所附條件出現時生效或者失效，但是對於當事人仍然具有法律約束力，雙方當事人不能隨意變更或者解除。一旦符合所附條件時，一方如果不履行，就要賠償因此給對方造成的損失。所以，附條件的合同效力可分為條件成就前的效力和條件成就後的效力。條件未出現前的效力對於附生效條件的合同表現為當事人不得自行撤銷、變更合同的拘束力和可基於條件出現時對該合同生效的期待權；在附解除條件的合同中則表現為當事人可期待條件出現時合同效力歸於消滅的期待權。條件出現後效力在附生效條件的合同中表現為該合同生效，在附解除條件的合同中則表現為條件出現後合同的效力歸於消滅。

由於附條件的合同的生效或者終止的效力取決於所附條件的成就或者不成就（即出現或不出現），並且所附條件事先是不確定的，因此，任何一方均不得以違反誠實信用原則的方法惡意地促成條件的成就或者阻止條件的成就（出現）。因此，本條第二款規定，當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。