合同法286條的規定

A. 最高院《關於裝修裝飾工程款是否享有合同法第286條規定的優先受償權的函復》

您好，最高院《關於裝修裝飾工程款是否享有合同法第286條規定的優先受償權的函專復》內屬容如下：
福建省高級人民法院： 你院閩高法[2004]143號《關於福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的請示》收悉。
經研究，答復如下：裝修裝飾工程屬於建設工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第286條關於優先受償權的規定，但裝修裝飾工程的發包人不是該建築物的所有權人或者承包人與該建築物的所有權人之間沒有合同關系的除外。享有優先權的承包人只能在建築物因裝修裝飾而增加價值的范圍內優先受償。
此復。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

B. 債務人為了逃避債務，低價轉移財產；債權人將債權轉讓給了第三人，現第三人能否向債務人提起撤銷權。

設立第三人撤銷之訴的目的在於，救濟第三人享有的因不能歸責於本人的事由未參加訴訟但因生效裁判文書內容錯誤受到損害的民事權益。

債權人在下列情況下可以提起第三人撤銷之訴：

（1）該債權是法律明確給予特殊保護的債權，如原《合同法》第286條（《民法典》第807條）規定的建設工程價款優先受償權，《海商法》第22條規定的船舶優先權；

（2）因債務人與他人的權利義務被生效裁判文書確定，導致債權人本來可以對（原）《合同法》第74條和《企業破產法》第31條規定的債務人的行為享有撤銷權而不能行使的；

（3）債權人有證據證明，裁判文書主文確定的債權內容部分或者全部虛假的。

C. 欠錢不還拿他的東西抵賬犯法嗎

未經對方同意，則屬於違法行為，若經雙方協商一致同意以東西抵賬，則不違法。

《民法通則 》第七十五條

公民的個人財產，包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產資料以及其他合法財產。公民的合法財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結、沒收。

《治安管理處罰法》第四十九條

盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以並處五百元以下罰款；情節較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以並處一千元以下罰款。

(3)合同法286條的規定擴展閱讀：

以物抵債的相關法律規定：

1、物權法第195條、第219條、第236條：債務屆期，債務人不履行債務時，抵押權人、質押權人、留置權人可以與抵押人、出質人、債務人協議以抵押的、質押的、留置的財產折價，或者以拍賣、變賣的方式優先受償。

2、合同法第286條：發包人未按約定支付價款，承包人可以催告發包人在合理期間內支付。發包人逾期支付的，除按照工程性質不宜折價、拍賣的以外，承發包雙方可以協議折價，也可以申請法院依法拍賣。就折價款、拍賣款優先受償。

3、最高人民法院《關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第301條：「經申請人和被執行人同意，可以不經拍賣、變賣，直接將被執行人的財產作價交申請執行人抵償債務」

D. 《合同法》第286條

合同法已經廢止，取代他的是《民法典》
合同法
第二百八十六條 發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
民法典的第807條

E. 合同法 286 條不宜折價，拍賣的建設工程指哪些內容

您好，根據《合同法》第286條規定，並非所有建設均可以折價、拍賣、版不宜折價，拍賣的建設工程是由其自身性質權決定的。建設工程不宜折價、拍賣的情況《合同法》 未作規定，最高人民法院也未予以解釋。但在實踐中普遍認為，不宜折價、拍賣的建設工程應僅限於二類：

一是軍事工程、保密工程、市政工程；

二是用於公益事業的建設工程 如橋梁、道路、學校等。

如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

F. 如何理解合同法第286條規定的建設工程優先受償權

最高院《關於建設工程價款優先受償權問題的批復》載明：
一、人民法院在審理房地產糾紛版案件和辦權理執行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》

第二百八十六條的規定，認定建築工程的承包人的優先受償權優於抵押權和其他債權。

二、消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項後，承包人就該商品房享有的工程價款優先

受償權不得對抗買受人。

三、建築工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發包人違約所造成的損失。

四、建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
希望能幫到你

G. 最高人民法院《關於裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十六條

最高人民法院關於裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十六條規定的優先受償專權的函復屬
（[2004]民一他字第14號）

福建省高級人民法院：

你院閩高法[2004]143號《關於福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的請示》收悉。經研究，答復如下：

裝修裝飾工程屬於建設工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關於優先受償權的規定，但裝修裝飾工程的發包人不是該建築的所有權人或者承包人與該建築物的所有權人之間沒有合同關系的除外。享有優先權的承包人只能在建築物因裝修裝飾而增加價值的范圍內優先受償。

此復。

二00四年十二月八日