合同法226條
㈠ 房租租賃合同里如何明確安全責任
依據我國合同法的規定，房屋租賃合同內容中安全責任的內容應該包括出租人的安全責任、承租人安全責任兩大部分，如出租人出租的房屋是符合居住安全、承租人在安全使用房屋等。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十六條 【出租人基本義務】出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
第二百二十一條 【出租人履行維修義務】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
第二百三十三條 【租賃物的瑕疵擔保】租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
租賃中承租人有哪些義務
1、支付租金。
《合同法》第226條規定：「承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規定仍不能確定，租賃合同不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，應當在租賃期間屆滿時支付;應當在租賃期間屆滿時支付。」
租金為租賃物使用收益的代價，一般以金錢計，當事人約定以租賃物的孳息或者其他物充當租金的，也無不可，但不得以承租人的勞務代租金。約定以一方付出勞務為對物的使用收益的代價的，當事人之間的關系不為租賃關系。
㈡ 收不到租金強制性鎖門違法嗎
收不到租金鎖門的行為通常來說是不違法的，合同尚未解除的除外。根據相關法律規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。若其逾期不支付租金的，出租人可以請求其在合理期限內支付，仍不支付的，出租人可以解除合同。合同解除後，尚未履行的，終止履行，已經履行的，應當恢復原狀。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。 第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第五百六十六條 合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。
(2)合同法226條擴展閱讀:
租客與房東糾紛找什麼部門
參考當時簽訂的租賃合同協商解決，如果實在無法解決，可以通過當地仲裁委員會，再不行就向當地法院起訴，最好是協商解決，不管是仲裁還是起訴都是拖時間的，還不夠麻煩的呢。
在雙方各有主張的情況下，只有走法律途徑。業主可以提交證明，證明租客已經沒有與他續簽房屋租賃合同，並且證明租賃合同結束後，他沒有收到租客的租金，向法院主張收回自己的房屋租賃權，租客可以提交證明自己有繳交租金的證據，向法院提出自己的主張。如果涉及到詐騙，可以向警方報案，提起刑事訴訟。
房屋租賃糾紛怎麼辦
1、調解
這種方法是指在第三方參與的情況下，房東和租客心平氣和的討論解決方案，第三方給予建議，積極解決矛盾和糾紛，房東和租客一致達成和解。第三方可以是村民委員會也可以是居委會。
2、仲裁
這是一種司法形式的方法，它具有公平公正、 簡便明了、專業裁定等特徵，能夠防止房東與租客長期糾纏，針鋒相對，是一種快速的糾紛解決機制。
3、訴訟
有的人不想調解，且對仲裁協議不滿意的話，那麼就只能直接跟法院提出訴訟了。通過這種方法得到公正的判決，效率會遠遠高於調解和仲裁。
房屋租賃糾紛如何起訴
房屋租賃合同糾紛起訴流程如下：
1、確認被告，撰寫起訴狀，准備相關證據。
2、到法院提交起訴狀，提起訴訟；
3、法院對於符合起訴條件的，登記立案；
4、受理後，法院通知開庭時間、地點。
㈢ 《承攬合同》承攬合同的主要條款有哪些
答：依《合同法》第252第規定，承攬合同的主要條款有：
1、承攬的標的。是承攬合同中規定的工作，也可叫承攬的品名或項目。
2、數量和質量。承攬合同標的物的數量和質量應明確、具體地加以規定。
3、報酬或酬金。承攬合同中應對報酬或酬金作出明確規定，包括報酬的數量，支付方式，支付期限等。
4、承攬方式。承攬人必須以自己的設備、技術和勞動力完成主要工作，但可以將輔助工作交由第三人完成。
5、材料的提供。在承攬合同中，用於完成承攬工作的材料是很重要的。因此，《合同法》第225、226條分別就材料的提供進行了規定。承攬人提供材料的，承攬人應當按照約定選用材料，並接受定作人檢驗。而定作人提供材料的，定作人應當按照約定提供材料。
6、履行期限。承攬合同要就承攬工作的履行期限作出具體規定。履行期限包括：完成工作的期限，交付定作物的時間、移交工作成果的時間，交付報酬的時間等。這些期限都應在合同中明確、具體地加以規定。
7、驗收標准和方法。驗收由定作人進行，主要就承攬人完成工作在數量、質量等方面是否符合承攬合同的約定加以檢驗。
除上述條款外，承攬合同還應就結算方式、違約責任等進行規定。