合同法的交付

『壹』 房屋交付如何理解 合同法與物權法怎樣銜接

合同法與物權法如何銜接，這個問題不屬於具體法律咨詢問題，如有興趣，可來所進行研討。房屋交付應該做交付佔有這樣的理解，也就是對於房屋的控制權交由對方控制。
縱橫法律網
徐灝律師

『貳』 合同法141條，雙方未約定交付地點，標的物需要運輸，出賣人將標的物交付給第一承運人後，所有權是否轉移

雙方未約定交付來地點，標的源物需要運輸，出賣人將標的物交付給第一承運人後，所有權轉移。相關法律法規如下：

《合同法》

第一百三十條 定義

買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。

第一百四十一條 交付的地點

出賣人應當按照約定的地點交付標的物。 當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：

（一）標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人；

（二）標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物。

(2)合同法的交付擴展閱讀：

《合同法》

第一百三十四條 標的物所有權轉移的約定

當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬於出賣人。

第一百三十五條 出賣人的基本義務

出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，並轉移標的物所有權的義務。

『叄』 買賣合同一定要交付物品才生效嗎

現實困惑來

甲將自養的奶牛賣給源乙，並簽訂了書面合同，但未將奶牛交付給乙。後來，甲將奶牛賣給出價更高的丙，並很快將奶牛交付給丙。乙得知消息後，要求甲承擔違約責任，而甲卻以奶牛未實際交付給乙為由，認為其買賣合同不成立。那麼，甲的理由成立嗎？

律師答疑

甲的理由不成立。甲與乙簽訂的買賣合同是諾成合同。諾成合同中一旦雙方簽訂合同，協議就成立，不需要實際交付合同的標的物。本案中，甲與乙已經簽訂了合同，即雙方的協議成立。甲將奶牛以高價賣給丙，其行為已經構成了違約，因此，甲應依照《合同法》第一百零七條的規定承擔違約責任。

法條鏈接

《中華人民共和國合同法》

第一百三十條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。

第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

法理薈萃

買賣雙方基於真實意思表示形成的合同具有法律約束力，在出賣人不能實際履行時，根據權利義務相一致的原則，其必然要承擔相應的責任。

『肆』 合同法中交付時間寫幾月幾日前怎麼理解

就是合同在幾月幾日前履行，是合同義務的履行期限。如果在這個日子之前履行的話，就沒有違約責任。如果超過這個期限沒有履行的話，對方可能主張違約責任。

『伍』 如何解讀合同法中的交付期限

合同生效後，當事人就標的物的交付期限沒有約定或者約定不明確時，專首先，當事屬人可以協商達成補充協議；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。如果這樣仍然不能確定，按照本法第六十二條的規定，出賣人就可以隨時履行，買受人也可以隨時要求出賣人履行，但應當給對方必要的准備時間。為了使買受人有一個合理的准備接收標的物的時間，如准備倉庫等，出賣人應當在交付之前通知買受人。即使法律對此不作規定，這也是出賣人按照誠實信用的合同原則應當履行的義務，因為通知一下對出賣人來說並不是多大的負擔，卻可以使買受人免受可能的損害。至於這段准備時間應當多長，則應當根據具體的情況合理的確定，難以一概而論。

『陸』 合同法中的交付指什麼交錢還是什麼

交付包括錢和其它物品轉移佔有給對方。通俗點說就是把錢或者其它東西交給對方都屬於交付。

『柒』 在合同法中，簡易交付、佔有改定、指示交付分別是什麼意思

簡易交付，抄佔有改定又稱襲「無形交付」，是指受讓人在動產物權變動前已先行佔有該動產的，讓與人如設立和轉讓其動產物權，無需現在為現實交付，讓與合同生效時即發生物權變動的效力。簡易交付實際上是以動產物權讓與合意代替現實交付，是一種觀念上的交付，並沒有破壞動產物權變動的一般原則，而是在特殊情形下的一種靈活變通。
指示交付指標的物由雙方以外的第三人實際佔有時，轉讓人將對第三人的返還請求權讓與受讓人，以代標的物的實際交付。《物權法》第26條規定：動產物權設立和轉讓前，第三人依法佔有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付

『捌』 根據合同法律制度的規定，依據合同的成立或生效是否交付標的物或完成其他給付可以講合同分為（ ）

所謂諾抄成合同又稱不要物合同襲。實踐合同的對稱。指僅以當事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當事人諾成合同雙方意思表示一致時即可成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬於履行合同，而與合同的成立無關。
而實踐合同又稱要物合同，是指除當事人意思表示一致外，還須交付標的物方能成立的合同。諾成合同與實踐合同區分之意義在於確定合同是否成立以及標的物風險轉移時間。
因此，本題所說的合同是諾成合同和實踐合同，答案選A。

『玖』 關於合同法141條交付地點約定不明的理解

我舉個例子好了。
如果是國際貿易，運輸委託第三方承擔的。
交付地可以是倉庫，可回以是裝船地，可以是下答船地，可以是收貨地。
如果有第三方承擔運輸或者多方聯運，則標的物的掌控狀況勢必多次變更，這時候約定交付地就有明確而現實的意義了。

『拾』 合同法對買賣合同交付期限作了什麼規定

合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度計算。在買賣合同中的履行期限，實際上就是出賣人交付標的物、買受方支付貨款的時間。

《合同法》對買賣合同交付期限作了如下規定：

一、出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期限，出賣人可以在該交付時間內的任何時間內交付(《合同法》第一百三十八條)。

二、當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，可按下列方式確定：

1、協議補充。不能達成協議補充的，按照合同相關條款或者交易習慣確定;

2、履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間(《合同法》第六十二條第四款)。

三、標的物在合同訂立之前已為買受人佔有，合同生效的時間為交付的時間(《合同法》第一百四十條)。

四、因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險(《合同法》第一百四十三條)。

《中華人民共和國合同法》相關規定：

六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

第六十一條合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約

定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

第六十二條當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：

(一)質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行;沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。

(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。

(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。

(五)履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。

(六)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。參考來源：網頁鏈接