會員單位不返佣合同法

❶ 返佣協議書怎麼寫才有效

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

現雙方就引薦傭金作如下約定；以下協議內容,由甲乙雙方經友好協商達成，甲乙雙方須共同遵守。

一、乙方自行承擔因開展引薦或經紀業務產生的相關費用。

二、傭金約定：

1、甲方同意向乙方支付「公司或人」開發的客戶所有交易產生的「手續費」，在總支出傭金比例不變的情況下（即：150%），支付給乙方。

2、乙方指定的傭金收款賬戶為：賬號、收款人全稱、開戶銀行。

三、甲方須在每月的15日之前對乙方的傭金及手續費按照本協議的約定予以清算,並在20日之前支付上個月的傭金。

四、乙方不得向本協議雙方以外的第三方透露本協議內容，包括但不限於「公司或人」，否則甲方有權單方解除本協議。

五、本協議的終止期限與甲方和「公司或人」簽訂的《會員合作協議》相同；如因「公司或人」資格的，本協議自動解除。

六、甲乙雙方之前的約定與本協議不一致的,以本協議為准；未盡事宜雙方另行簽訂補充協議。

七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份；自甲乙雙方簽字或蓋章後成立之日起生效。

甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約日期：年月日。

法律依據：《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

❷ 房產中介答應返佣，現在不給怎麼辦

有一名網友在買房的時候是找了房產中介的，購房的時候中介說可以返一部分的傭金，只要簽訂的合同就可以進行返佣。但是現在這名網友已經簽訂的合同，中介卻一直不給返佣。那面對這樣的情況該怎麼辦呢？

總結

所以我們在買房的時候可以尋找一下熟人，在熟人的介紹下買房，不要去找中介。而且中介返佣這也是不符合法律規定的，是在自然法律的漏洞，千萬不要答應中介返佣，然後和中介簽訂合同。我們在買房的時候一定要遵守法律的規定，不要為了一些小利益而讓自己陷入輿論之中。

❸ 返佣協議有效嗎

法律分析：返佣協議包括：雙方姓名、身份證號、返佣事項、事實理由、時間、落款等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第九百二十九條 有償的委託合同，因受託人的過錯造成委託人損失的，委託人可以請求賠償損失。無償的委託合同，因受託人的故意或者重大過失造成委託人損失的，委託人可以請求賠償損失。

受託人超越許可權造成委託人損失的，應當賠償損失

第九百三十條 受託人處理委託事務時，因不可歸責於自己的事由受到損失的，可以向委託人請求賠償損失。

❹ 房產中介答應返佣，現在不給了，應該怎麼辦

隨著社會經濟不斷的發展，在現實生活當中，我們總是會遇到各種各樣的問題，尤其是針對於房產中介答應返傭金，可是現在突然之間不給了究竟該怎麼辦，也是讓很多朋友對此表示非常疑惑的，實際上我們要知道，如果在現實生活之中，一旦遇到這種情況，我們就必須要看一下我們所簽訂的合同具不具備法律的保護。

綜上所述，我們可以明顯的知道，當我們在遇到中介需要返還我們傭金，中介明確拒絕時，我們可以通過法律的途徑來去維護我們自己的合法權益不受到任何的損害，當然在這個過程之中，我們必須要去有相應的證據，只有證據才能夠具有法律的保護。

❺ 房產中介返佣不給打官司能否勝訴

房產中介返佣不給打官司能勝訴，首先，雙方返還傭金的情況是口頭還是書面達成的協議。這關繫到你是否能有效通過訴訟途徑解決。其次，如果是口頭或者電話方式確立，是否有相關輔助證據證明返傭金的事實，可以通過事後確認該事實佐證，錄音錄像等。
法律分析
最後，解決問題的方法有三個建議，一是通過向中介的領導或者公司反映情況，要求介入返還；二是通過第三人斡旋，促成和解；或是通過訴訟途徑尋求法院解決。中介未按約定返費，如若協商不成，可以搜集證據向法院起訴。中介欺騙你買房說給你返點，可是最後不給你兌現，應該通過消費者協會對它進行投訴，但是需要有相關的書面證據。或者持相關的書面證據就合同糾紛到法院起訴要求其兌現承諾。試著找一家大型中介機構。如果是小中介，首先判斷它是否是黑人中介，並詢問其資格。如果中介在驗房期間急於出售房屋，一定要注意房屋是否有隔音差、周邊環境差等問題。確保將押金支付給中介公司，並保管好收據。簽訂合同前，三方必須在場（租客、中介、房東）並仔細核對房東的身份證和房產證（防止假房東）。當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
法律依據
《中華人民共和國勞動法》 第十九條 勞動合同應當以書面形式訂立，並具備以下條款：（一）勞動合同期限；（二）工作內容；（三）勞動保護和勞動條件；（四）勞動報酬；（五）勞動紀律；（六）勞動合同終止的條件；（七）違反勞動合同的責任。勞動合同除前款規定的必備條款外，當事人可以協商約定其他內容。

❻ 房產中介答應返佣，現在不給，應該怎麼辦

房產中介答應給你返一定的傭金，但是現在對方扭頭不認賬，就是說根本沒有這個事，這種情況你找不到什麼有效的證據的情況下。還是勸你及時放棄吧，因為這種所謂的返佣它本身就是違法的，就是不受到法律的保護的。

你還是不要想著通過這樣的方式來佔便宜的，就是說談價格的時候就跟對方談好，你不要跟我說什麼傭金之類的，我們就談一談折扣的問題。這個房子我買的時候100萬你能給我上多大的折扣？我不指望成交之後你給我返什麼，0.5% 1%的傭金，不需要你就直接給我一個點的折扣就好了。這個問題不就解決了嗎？商業折扣是完全不違法的呀。

❼ 中介答應返佣沒給怎麼辦

【法律分析】
根據雙方約定，如中介構成違約可以要求承擔違約責任，如有爭議可以到法院起訴維權，給您造成損失可以要求賠償。

【法律依據】
《中華人民共和國勞動合同法》 第四條 用人單位應當依法建立和完善勞動規章制度，保障勞動者享有勞動權利、履行勞動義務。用人單位在制定、修改或者決定有關勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛生、保險福利、職工培訓、勞動紀律以及勞動定額管理等直接涉及勞動者切身利益的規章制度或者重大事項時，應當經職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者職工代表平等協商確定。

❽ 保險法是怎麼規定業務員返佣的

保險傭金只限於向保險代理人、保險經紀人支付，不得向其他人支付。

《保險法》對其有相應的規定：

第一百三十條 保險傭金只限於向保險代理人、保險經紀人支付，不得向其他人支付。保險代理人、保險經紀人及其從業人員在辦理保險業務活動中不得有下列行為：

（一）欺騙保險人、投保人、被保險人或者受益人；

（二）隱瞞與保險合同有關的重要情況；

（三）阻礙投保人履行本法規定的如實告知義務，或者誘導其不履行本法規定的如實告知義務；

（四）給予或者承諾給予投保人、被保險人或者受益人保險合同約定以外的利益；

（五）偽造、擅自變更保險合同，或者為保險合同當事人提供虛假證明材料；

（六）泄露在業務活動中知悉的保險人、投保人、被保險人的商業秘密。

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《保險法》相關法條：

第一百二十二條 個人保險代理人、保險代理機構的代理從業人員、保險經紀人的經紀從業人員，應當品行良好，具有從事保險代理業務或者保險經紀業務所需的專業能力。

保險代理機構、保險經紀人應當有自己的經營場所，設立專門賬簿記載保險代理業務、經紀業務的收支情況。保險代理機構、保險經紀人應當按照國務院保險監督管理機構的規定繳存保證金或者投保職業責任保險。

第一百二十六條 保險人委託保險代理人代為辦理保險業務，應當與保險代理人簽訂委託代理協議，依法約定雙方的權利和義務，由保險人承擔責任。