合同法知識結構框架

『壹』 我國合同法才對基本框架（從15項說明）

《中華人民共和國勞動合同法》宣傳提綱

2007年6月29日，中華人民共和國勞動合同法》由十屆全國人大常委會第二十八次會議審議通過，並由中華人民共和國國家主席頒布，自2008年1月1 日起施行。這是自《勞動法》頒布實施以來，我國勞動和社會保障法制建設中的又一個里程
碑。《勞動合同法》的頒布實施，對於更好地保護勞動者合法權益，構建和發展和諧穩定的勞
動關系，促進社會主義和諧社會建設，具有十分重要的意義。
一、《勞動合同法》頒布實施的重要意義
二、《勞動合同法》是對勞動合同制度的進一步完善
1995年1月1日施行的《勞 動法》正式確立了勞動合同制度。《勞動法》實施以來，適應社會主義市場經濟體制要求的、 用人單位與勞動者雙向選擇的新型用人機制基本形成，勞動力這一最重要的生產要素按市場 規律得以合理配置，為經濟社會的平穩快速發展作出了重要貢獻。《勞動合同法》既堅持了《勞 動法》確立的勞動合同制度的基本框架，包括雙向選擇的用人機制，勞動關系雙方有權依法 約定各自的權利和義務，依法規范勞動合同的訂立、履行、變更、解除和終止等；同時又對 《勞動法》確立的勞動合同制度作出了較大修改，使之進一步完善。
三、《勞動合同法》的適用范圍
《勞動法》自1995年1月1日起施行後，隨著社會的發展和客觀情況的變化，一些新的
用工主體、用工形式不斷出現，要求勞動合同制度進行相應的改革。一是民辦非企業單位、
基金會、合作或合夥律師事務所等新的單位類型出現，對這類單位與其勞動者之間的權利義
務關系如何規范缺乏法律規定，不利於維護這類單位的勞動者權益。二是一些國家機關、事
業單位、社會團體在編制外招用勞動者，並且沒有與招用的勞動者訂立勞動合同或者聘用合
同。而根據《勞動法》規定，在國家機關、事業單位、社會團體中，只有與單位建立勞動合
同關系的勞動者，才依照《勞動法》執行。因此，這些勞動者往往既不能享受《國家公務員
暫行條例》或者國家有關人事管理政策規定的權利，也不能依據《勞動法》維護自身權益。
三是隨著我國社會主義市場經濟體制的建立和加入世界貿易組織，迫切要求轉換事業單位用
人機制，建立充滿生機和活力的用人制度。為此，國家在事業單位試行人員聘用制度，以加
快推進事業單位人事制度改革、提高隊伍整體素質、增強事業單位活力。事業單位人員聘用
制度也是一種雙向選擇的用人制度，單位與勞動者之間合同的訂立、履行、變更、解除、終
止等行為也需要依法規范，在打破「能進不能出」僵化用人制度的同時也需要維護其勞動者
的就業穩定。而且，從建立統一的勞動力市場的角度考慮，也需要將除公務員以外的其他單
位勞動者納入同一用人制度。
四、勞動關系的建立
勞動法律是調整勞動關系以及與勞動關系有關的其他社會關系的法律規范體系。因此，
勞動關系的建立在勞動法律體系中處於關鍵位置，其決定著勞動者是否能夠享受勞動法律規
定的各項權利。
根據《勞動法》的規定，勞動關系的建立以訂立勞動合同為主要標志。但是，在實踐中
出現了很多用人單位用工卻不與勞動者訂立勞動合同的現象。針對這種違法行為，勞動保障
部、最高人民法院發布了有關規定、司法解釋，明確存在事實勞動關系的勞動者也享有勞動
法律規定的勞動者權利。在總結實踐的基礎上，《勞動合同法》調整了《勞動法》的有關規定，
規定「用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系」，「建立勞動關系，應當訂立書面勞
動合同」，「用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立」。也就
是說，引起勞動關系產生的基本法律事實是用工，而不是訂立勞動合同。訂立勞動合同是建
立勞動關系的用人單位與勞動者的義務，也是證明勞動關系的重要證據之一。即使用人單位
沒有與勞動者訂立勞動合同，只要存在用工行為，該用人單位與勞動者之間的勞動關系即建
立，與用人單位存在事實勞動關系的勞動者即享有勞動法律規定的權利。
《勞動合同法》規定引起勞動關系產生的法律事實是用工，其目的是保護事實勞動關系
中勞動者的權益，並不是肯定用人單位不與勞動者訂立勞動合同的行為。相反，《勞動合同法》
明確規定，「建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同」。為了既方便用人單位與勞動者訂立勞
動合同，又督促用人單位必須與勞動者訂立勞動合同，《勞動合同法》規定了三項措施：
五、勞動合同的必備條款
勞動合同是勞動關系雙方當事人依法約定的明確雙方權利和義務的協議。勞動合同的作
用不僅包括證明用人單位與勞動者雙方建立了勞動關系，從而相應地明確雙方的法定權利和
義務；而且包括明確雙方在平等自願、協商一致的基礎上依法約定的權利和義務，從而為勞
動合同的履行、變更、解除和終止，為雙方履行各自義務、享有各自權利奠定基礎。因此，
雙方訂立的勞動合同是否規范，一些重要內容是否進行了約定，對於維護雙方尤其是勞動者
合法權益，具有十分重要的意義。為了規范勞動合同條款，使一些重要內容能夠被約定，《勞
動合同法》規定勞動合同應當具備以下必備條款：用人單位的名稱、住所和法定代表人或者
主要負責人，勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼，勞動合同期限，
工作內容和工作地點，工作時間和休息休假，勞動報酬，社會保險，勞動保護、勞動條件和
職業危害防護，法律、法規規定應當納入勞動合同的其他事項。
六、勞動合同的期限
《勞動合同法》延續了《勞動法》關於勞動合同期限分類的規定，規定勞動合同期限分
為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同、以完成一定工作任務為期限的勞動合同三種類
型；並且規定用人單位與勞動者雙方協商一致，可以訂立任何類型的勞動合同。同時，為了
解決勞動合同短期化問題，引導用人單位與勞動者訂立更長期限的固定期限勞動合同以及無
固定期限勞動合同，《勞動合同法》作出了一些與《勞動法》不同的新規定：
七、勞動合同約定的試用期
試用期是用人單位與勞動者在勞動合同中協商約定的對對方的考察期。《勞動合同法》延
續了《勞動法》有關試用期的一些規定，如試用期屬於勞動合同的約定條款，雙方可以約定
也可以不約定試用期；試用期包含在勞動合同期限之內；試用期最長不得超過六個月。
八、勞動合同約定的違約金
勞動合同約定的違約金，指的是勞動合同中約定的在用人單位或者勞動者違反了勞動合
同中其他有關約定時，應當向對方支付的賠償金。
根據規定，用人單位與勞動者可以在不違法的前提下自由約定違約責任。一
些用人單位藉此與勞動者約定在勞動者單方解除勞動合同時必須支付明顯過高的違約金，從
而實際上剝奪了勞動者依法解除勞動合同權、自主擇業權。
九、勞動合同的履行和變更
勞動合同的履行，指的是勞動合同雙方當事人按照勞動合同的約定，履行各自的義務，
享有各自的權利。勞動合同的變更，指的是在勞動合同履行期間，勞動合同雙方當事人協商
一致後改變勞動合同的內容。勞動合同是否得到依法履行、勞動合同的變更是否以平等自願、
協商一致為前提，直接關繫到勞動合同雙方當事人尤其是勞動者權益能否得到保護。《勞動合
同法》在總結《勞動法》有關配套規定的基礎上，對《勞動法》關於勞動合同履行和變更的
規定作出了補充規定：
（一）規定了勞動合同履行的一般原則
1．全面履行原則。指的是勞動合同雙方當事人在任何時候，均應當履行勞動合同約定的
全部義務。《勞動合同法》第二十九條規定，用人單位與勞動者應當按照勞動合同的約定，全
面履行各自的義務。
2．合法原則。指的是勞動合同雙方當事人在履行勞動合同過程中，必須遵守法律法規，
不得有違法行為。《勞動合同法》著重強調了三個方面，一是規定用人單位應當按照勞動合同
約定和國家規定及時足額支付勞動報酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者
可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發出支付令。二是規定用人單位應
當嚴格執行勞動定額標准，不得強迫或者變相強迫勞動者加班。用人單位安排加班的，應當
按照國家有關規定向勞動者支付加班費。三是規定勞動者對用人單位管理人員違章指揮、強
令冒險作業有權拒絕，不視為違反勞動合同；對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權
對用人單位提出批評、檢舉和控告。
（二）規定了特殊情形下勞動合同的履行
一是規定用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動
合同的履行。
二是規定用人單位發生合並或者分立等情況，原勞動合同繼續有效，勞動合同由承繼其
權利義務的用人單位繼續履行。
在用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責人，或者用人單位發生合並、分立等情況
時，由於勞動合同必備條款中的用人單位名稱、法定代表人、主要負責人等內容發生了變更，
用人單位與勞動者應當從形式上變更勞動合同，但是，沒有從形式上變更勞動合同的，原勞
動合同也應當繼續履行。
（三）規定了勞動合同變更的一般原則
《勞動合同法》第三十五條規定，用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動合同約定
的內容。也就是說，協商一致原則是勞動合同變更的一般原則。
（四）規定了勞動合同變更的形式
《勞動合同法》第三十五條規定，變更勞動合同，應當採用書面形式。變更後的勞動合
同文本由用人單位和勞動者各執一份。
十、勞動合同的解除
《勞動合同法》延續了《勞動法》關於勞動合同解除分類及基本原則的規定，即勞動合
同解除分為勞動合同雙方當事人協商一致解除、勞動者單方解除、用人單位單方解除；只有
符合法定情形的，才能解除勞動合同。同時，為了更好地維護勞動合同雙方當事人尤其是勞
動者合法權益，《勞動合同法》對勞動合同解除作出了一些與《勞動法》不同的新規定：
（一）補充規定了勞動者可以立即解除勞動合同的類型
《勞動法》規定，勞動者單方解除勞動合同分為提前三十日以書面形式通知用人單位解
除勞動合同和隨時通知用人單位解除勞動合同兩種類型。《勞動合同法》補充規定了第三種類
型，即用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單
位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事
先告知用人單位。因為，勞動者在以上情形下面臨著人身危險，法律不應該要求勞動者履行
通知用人單位的義務後再解除勞動合同。
（二）修改了勞動者可以隨時通知解除勞動合同的情形
根據《勞動法》規定，在試用期內的，用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者
提供勞動條件的，用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的，勞動者
可以隨時通知用人單位解除勞動合同。《勞動合同法》對此作了修改和補充：
一是規定將用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動情形下，勞動
者可以隨時通知用人單位解除勞動合同，調整為勞動者可以不需事先告知立即解除勞動合同。
二是為了更好地維護勞動者合法權益，同時督促用人單位遵守有關法律法規，補充規定
了勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同的情形，包括：（1）用人單位未按照勞動合同
約定提供勞動保護的；（2）用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的；（3）用人單位的規
章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的；（4）用人單位因本法第二十六條第一款
規定的情形致使勞動合同無效的；（5）法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他
情形。
三是考慮到用人單位工作交接的合理需要，規定將勞動者在試用期內可以隨時通知用人
單位解除勞動合同，變更為勞動者在試用期內可以提前三日通知用人單位解除勞動合同。
（三）補充規定了用人單位可以隨時通知勞動者解除勞動合同的情形
《勞動法》規定，勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴重違反勞動紀律或者
用人單位規章制度的；嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；被依法追究
刑事責任的，用人單位可以隨時通知勞動者解除勞動合同。《勞動合同法》除了延續以上規定
外，為了保護用人單位的合法權益，還補充規定了用人單位可以隨時通知勞動者解除勞動合
同的其他情形，即：（1）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任
務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；（2）因本法第二十六條第一款第一項
規定的情形（即勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實意思的情
況下訂立勞動合同的），致使勞動合同無效的。
（四）增加了用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者解除勞動合同的替代方式
《勞動法》規定，有下列情形之一的，用人單位可以提前三十日以書面形式通知勞動者
解除勞動合同：（1）勞動者患病或者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事
由用人單位另行安排的工作的；（2）勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍
不能勝任工作的；（3）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無
法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的。《勞動合同法》一方面延續了《勞動
法》以上規定，另一方面考慮到在這三十日時間內，勞動者往往需要時間去尋找新的工作，
因此，借鑒一些國家和地區實行的代通知金制度，增加規定了用人單位提前三十日以書面形
式通知勞動者解除勞動合同的替代方式，即在符合以上三種法定情形時，用人單位既可以提
前三十日以書面形式通知勞動者本人，也可以額外支付勞動者一個月工資，然後解除勞動合
同。
（五）修改了用人單位裁減人員的規定
《勞動合同法》一方面強化了對用人單位與符合條件的勞動者訂立無固定期限勞動合同
的要求，另一方面考慮到用人單位調整經濟結構、革新技術以適應市場競爭的需要，放寬了
用人單位在確需裁減人員時進行裁減人員的條件：
一是增加了用人單位可以裁減人員的法定情形。《勞動法》規定，用人單位只有在瀕臨破
產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的，才可以裁減人員。
《勞動合同法》除延續《勞動法》以上規定外，增加了兩種用人單位可以裁減人員的情形：
（1）企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同後，仍需裁減人員的；（2）
其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
二是放寬了用人單位裁減人員的程序要求。《勞動法》規定，用人單位裁減人員的，都應
當提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，並向勞動行政部門
報告。《勞動合同法》將《勞動法》以上規定內容調整為，用人單位需要裁減人員二十人以上
或者裁減不足二十人但占企業職工總數百分之十以上的，才應當按照以上規定的程序執行；
裁減人員不足二十人且占企業職工總數不足百分之十的，無須按照以上規定的程序執行。
與此同時，為了降低裁減人員對勞動者工作和生活的影響，《勞動合同法》與《勞動法》
相比，補充規定了用人單位在裁減人員中應當承擔的社會責任：
一是補充規定了裁減人員時，應當優先留用下列人員：（1）與本單位訂立較長期限的固
定期限勞動合同的；（2）與本單位訂立無固定期限勞動合同的；（3）家庭無其他就業人員，
有需要扶養的老人或者未成年人的。
二是細化了關於用人單位裁減人員後，在六個月內錄用人員的，應當優先錄用被裁減人
員的規定，即規定：用人單位在六個月內重新招用人員的，應當通知被裁減的人員，並在同
等條件下優先招用被裁減的人員。
（六）增加了用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者解除勞動合同以及裁減人員的
限制情形
根據《勞動法》規定，即使具備用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者可以解除勞
動合同以及裁減人員的一般情形，但是如果勞動者有下列情形之一的，用人單位也不得與勞
動者解除勞動合同：（1）患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；（2）
患病或者負傷，在規定的醫療期內的；（3）女職工在孕期、產期、哺乳期內的；（4）法律、
行政法規規定的其他情形。另外，《職業病防治法》規定，用人單位對未進行離崗前職業健康
檢查的勞動者不得解除與其訂立的勞動合同；在疑似職業病病人診斷或者醫學觀察期間，不
得解除與其訂立的勞動合同。《勞動合同法》除延續《勞動法》、《職業病防治法》以上規定外，
還補充規定了一種情形，即：勞動者在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五
年的。
十一、勞動合同的終止
《勞動法》規定，「勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現，勞動合同即
行終止。」也就是說，《勞動法》規定的勞動合同終止包括兩類，一類是法定終止，即勞動合
同因期滿而終止；另一類是約定終止，即勞動合同因當事人約定的終止條件出現而終止。在
《勞動法》的實施中，一些用人單位隨意與勞動者約定勞動合同終止條件，並據此終止勞動
合同，使無固定期限勞動合同提前消滅，不能真正起到維護勞動者就業穩定權益的作用；同
時，對於勞動者退休、死亡或者用人單位破產等情形下，勞動合同如何處理，法律沒有作出
規定。
十二、解除和終止勞動合同的經濟補償
《勞動法》規定，用人單位依法經協商與勞動者解除勞動合同的、提前三十日以書面形
式通知勞動者解除勞動合同的、因裁減人員而與勞動者解除勞動合同的，應當依照國家有關
規定給予經濟補償。原勞動部《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》對支付經濟補償的具
體辦法作出了規定。《勞動合同法》在延續以上規定的同時，對用人單位在解除和終止勞動合
同時支付經濟補償作出了一些新規定：
一是增加規定勞動者依照本法第三十八條規定因用人單位違法行為解除勞動合同的，用
人單位也應當依法支付經濟補償。這是因為，勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同，
其原因是用人單位存在違反工資支付、社會保險等方面的法律規定的行為，損害了勞動者的
合法權益。增加規定在這種情形下勞動者提出解除勞動合同的，用人單位也必須支付經濟補
償，一則可以督促用人單位遵守有關工資支付、社會保險等方面的法律規定，二則可以防止
用人單位故意違法，逼迫勞動者提出解除勞動合同，以規避支付經濟補償。
二是增加規定勞動合同因下列情形而終止時，用人單位也應當依法支付經濟補償：（1）
除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情況外，固
定期限勞動合同期滿終止的；（2）因用人單位被依法宣告破產，或者用人單位被吊銷營業執
照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散，而終止勞動合同的。根據《勞動法》規定，
用人單位在解除勞動合同時，一般需要支付經濟補償金，而在終止勞動合同時，一般不需要
支付經濟補償金。用人單位訂立短期勞動合同並終止與訂立長期勞動合同並解除相比，可以
減少解僱成本。增加規定固定期限勞動合同期滿終止也應當支付經濟補償金，可以消除用人
單位減少解僱成本的動機，以經濟手段引導用人單位與勞動者訂立長期或者無固定期限勞動
合同。
三是增加規定了向高收入勞動者支付經濟補償的限額。即勞動者月工資高於用人單位所
在直轄市、設區的市級人民政府公布的上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的
標准按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。這一
規定的目的是避免過於加重用人單位的人工成本，同時合理調節高收入勞動者的收入水平。
十三、集體合同
集體協商和集體合同制度是市場經濟條件下協調勞動關系的有效機制。《勞動合同法》延
續了《勞動法》、《工會法》的規定，再次明確企業職工一方與用人單位通過平等協商，可以
就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛生、保險福利等事項訂立集體合同。集體合
同草案應當提交職工代表大會或者全體職工討論通過。集體合同由工會代表企業職工一方與
用人單位訂立；尚未建立工會的用人單位，由上級工會指導勞動者推舉的代表與用人單位訂
立。集體合同訂立後應當報送勞動行政部門；勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五
日內未提出異議的，集體合同即行生效。依法訂立的集體合同對用人單位和勞動者具有約束
力。集體合同中勞動報酬和勞動條件等標准不得低於當地人民政府規定的最低標准；用人單
位與勞動者訂立的勞動合同中勞動報酬和勞動條件等標准不得低於集體合同規定的標准。
為了進一步完善集體合同制度，《勞動合同法》將一些經過實踐檢驗行之有效的好的政策
上升為法律規定，對《勞動法》、《工會法》確立的集體合同制度進行了補充：
一是針對一些規模較小的用人單位中職工流動性較大、職工合法權益受侵害的現象時有
發生，而這些單位內工會力量薄弱，難以有效開展集體協商的問題，規定在縣級以下區域內，
建築業、采礦業、餐飲服務業等行業可以由工會與企業方面代表訂立行業性集體合同，或者
訂立區域性集體合同。行業性、區域性集體合同對當地本行業、本區域的用人單位和勞動者
具有約束力。
二是為了提高集體合同的針對性和實效性，規定企業職工一方與用人單位可以訂立勞動
安全衛生、女職工權益保護、工資調整機制等專項集體合同。
三是考慮到與正在制定之中的《勞動爭議調解仲裁法》的銜接，修改了《工會法》關於
因履行集體合同發生爭議，經協商解決不成的，「工會可以向勞動爭議仲裁機構提請仲裁，仲
裁機構不予受理或者對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟」的規定，規定「工會可
以依法申請仲裁、提起訴訟」。
十四、勞務派遣
進入本世紀以來，勞務派遣成為了一種比較普遍的用工形式，其范圍不斷擴大。勞務派
遣用工形式之所以被廣泛採用，一方面是由於在一些領域，通過勞務派遣形式用工符合社會
化分工的需要；另一方面，也是由於對勞務派遣這種新生事物缺乏法律規范，使得一些用工
單位出於規避勞動保障法律法規的意圖而通過勞務派遣形式用工。在實際中，一些被派遣勞
動者的社會保險、休息休假、勞動保護等權益受到侵害，不能獲得與用工單位的職工同工同
酬的權利，發生工傷後往往得不到賠償。
十五、非全日制用工
近年來，以小時工為主要形式的非全日制用工發展較快。這一用工形式突破了傳統的全
日制用工模式，適應了用人單位靈活用工和勞動者自主擇業的需要，成為促進就業的重要途
徑。

『貳』 什麼叫合同法.擔保法.物權法.三者之間的區別和相同點有哪些

十處區別：
物權法第一百七十八條 擔保法與本法的規定不一致的，適用本法。
1、 擔保物權的定義
物權法；第一百七十條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但法律另有規定的除外。
擔保法－抵押權：第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
物權法增加了當事人可以約定發生擔保物權的情形的內容，擴展了行使擔保物權的條件，便於債權人行使權利。如此，在製作擔保物權合同時，可以將交叉違約情況列為實現擔保物權的情形。
2、 區分物權合同和物權行為
物權法：
第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第一百八十七條以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第二百二十七條 以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自有關主管部門辦理出質登記時設立。
擔保法：
第四十一條 當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
第七十九條 以依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，並向其管理部門辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。
可以看出，在物權法中，擔保物權合同與擔保物權本身的效力已經得到區分，二者可以分離，而非擔保法中的合一。在物權法下，擔保物權合同一般自合同成立時生效，而物權自登記時設立（在需要登記時）。
第二部分
3、 擔保物權與保證
物權法：

第一百七十六條
被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定
不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證
責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。
擔保法：
第二十八條 同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。
債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。
擔保法司法解釋：
第三十八條 同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務人追償，也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。
擔保法刻板地遵循了物權優先的原則，卻限制了債權人的選擇權，將債權人置於不利地位。擔保法司法解釋試圖彌補這一錯誤，然而這一規定並未能在實踐中得到法院良好的執行。物權法將當事人的約定置於最優先的地位，尊重當事人自治的權利，並再次賦予債權人選擇的權利。
4、 抵押財產的擴展
物權法：
第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
擔保法：
第三十四條 下列財產可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
（六）依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
最顯著的變化是，物權法所允許抵押的財產包括所有法律、行政法規未禁止抵押的財產，而擔保法所允許抵押的財產是依法可以抵押的財產。法律本身，應該是個自下而上的東西，而非自上而下的玩意。法，總是與自由在一起的。看起來，在對法的本質的理解上，已經進了一大步。
5、 承認浮動擔保
物權法：
第一百八十一條經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。
擔保法未承認浮動擔保。物權法在此又是一大進步，並且，未將適用范圍僅僅限定於公司法人上，合夥、個體戶也可以享受。
浮動擔保物權的行使，是以破產清算制度為依靠的。因此，梁慧星教授對物權法此條持有異議。破產法的通過與施行，在一定程度上有了彌補，只是仍然有不足之處。
6、 房產地產統一抵押
物權法：
第一百八十二條以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。
抵押人未依照前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。
擔保法：
第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。
鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的土地使用權同時抵押。
在集體建設土地使用權上，二者規定一致。在一般的房地產抵押上，物權法的規定比較全面。
物權法的改進體現在兩點：
（1）規定了房地產統一登記制度，見第十條：不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。
（2）第182條第2款的規定：抵押人未依照前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。

兩個法條相結合，可以杜絕之前房產、土地分開登記造成的混亂。在擔保法下的現實中，房產、土地分別抵押給不同的債權人，給債權的行使造成了很大的麻煩。
7、 行使擔保物權的時限
物權法：
第二百零二條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
擔保法
第十二條第二款 擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束後，擔保權人在訴訟時效結束後的二年內行使擔保物權的，人民法院應當予以支持。
物權法所規定的行使擔保物權的期限，為主債權的訴訟時效期間，亦即債權人應該在對主債權提起訴訟時同時要求實現抵押權。該等規定短於擔保法所規定的主債權訴訟時效結束後兩年內。
8、 最高額抵押主債權的確定
物權法
第二百零六條 有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：
（一）約定的債權確定期間屆滿；
（二）沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年後請求確定債權；
（三）新的債權不可能發生；
（四）抵押財產被查封、扣押；
（五）債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷；
（六）法律規定債權確定的其他情形。
而擔保法對此未涉及及其司法解釋僅有少量涉及。
擔保法司法解釋：
第八十一條 最高額抵押權所擔保的債權范圍，不包括抵押物因財產保全或者執行程序被查封後或債務人、抵押人破產後發生的債權。
9、 權利質押登記
物權法：
第二百二十四條 以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自權利憑證交付質權人時設立；沒有權利憑證的，質權自有關部門辦理出質登記時設立。
第二百二十六條 以基金份額、股權出質的，當事人應當訂立書面合同。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立；以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。
第二百二十七條 以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自有關主管部門辦理出質登記時設立。
第二百二十八條 以應收賬款出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自信貸徵信機構辦理出質登記時設立。
擔保法：
第七十八條 以依法可以轉讓的股票出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，並向證券登記機構辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。……以有限責任公司的股份出質的，適用公司法股份轉讓的有關規定。質押合同自股份出質記載於股東名冊之日起生效。
第七十九條 以依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，並向其管理部門辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。
物權法關於權利質押登記的規定遠較擔保法全面。其中，明確了普通公司股權質押以工商行政管理部門登記為准，取消了擔保法記載於股東名冊的規定，在客觀上有公示的效果。
值得一提的是，物權法對應收帳款出質的登記做了規定，對金融機構開展保理業務大為方便。
10、 關於留置權的范圍
物權法：
第二百三十條債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法佔有的債務人的動產，並有權就該動產優先受償。
第二百三十一條債權人留置的動產，應當與債權屬於同一法律關系，但企業之間留置的除外。
擔保法：
第八十四條 因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。
法律規定可以留置的其他合同，適用前款規定。
當事人可以在合同中約定不得留置的物。
物權法擴展了留置權的范圍，將其擴展至一切債權人合法佔有債務人動產的場合（企業之間），僅在涉及自然人時限定動產與債權應屬於同一法律關系。而在擔保法下，僅保管、運輸、加工承攬三種情況，這與紛繁復雜的經濟活動顯然並不相稱，不利於對債權人的保護。

此外，在登記制度上，物權法比現行制度大為簡化，並限制登記機構利用職權之便設置令當事人十分厭惡卻又無可奈何的障礙，比如不動產評估。在擔保法下，登
記機構常引用第三十五條的規定要求當事人提供評估報告，並限制登記的債權不得超過不動產的評估價值。而為令債權得到充分的保障，債權人常常不得不設法將抵
押物評估價值抬高。物權法在這點上，可謂做了件小功德。
物權法：
第十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第十二條 登記機構應當履行下列職責：
（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；
（二）就有關登記事項詢問申請人；
（三）如實、及時登記有關事項；
（四）法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。
第十三條 登記機構不得有下列行為：
（一）要求對不動產進行評估；
（二）以年檢等名義進行重復登記；
（三）超出登記職責范圍的其他行為。
擔保法：
第三十五條 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。

『叄』 如何學習合同法

建議你下載合同法，在網上找些案例對照著學比較實用，而不能只學理論，祝你成功

『肆』 具體來說,合同的格式一般包括那四個結構要點

第一，根據《中華人民共和國合同法》第十二條的規定:合同有八個要素,分別是:
1、當事人的名稱或者姓名和住所;
2、標的;
3、數量;
4、質量;
5、價款或者報酬;
6、履行期限、地點和方式;
7、違約責任;
8、解決爭議的方法.
第二，在格式上一般包括以下圖個要素：
1、標的
標的是合同雙方當事人權利義務共同指向的對象。
2、數量、質量或價款、酬金
就是取得標的一方所給付對方的代價。
3、履行的期限、地點和方式
4、違約責任

『伍』 框架合同是什麼意思

也就是合同的主體部分，這一部分的內容通常都是雙方合作的基本條款，是不能變更的，一般屬於甲方標准格式合同。如果雙方的合作內容在主體框架合同中無法體現，則需要簽訂《補充協議》或附上《附件》
框架協議是指締約機構同一個或多個供應商通過談判達成的協議，規定特定時期內授予合同的標準的條款，一旦簽訂了該協議，供應商就可據此條件供貨，並且以後簽訂具體的采購合同時不必遵守指令規定的廣告要求，即可以不再採用競爭程序
在實踐中，交易當事人在就交易的各種細節達成一致之前，通常會先簽署一份框架協議，明確規定各方就交易的主要內容所達成的共識，同時約定，各方當事人將就交易的若干具體細節另行協商並訂立書面協議。對此此類框架協議，很可能會引發爭議，包括其效力上的爭議以及執行及違約責任的爭議。我們一般所說的框架合同是指合同雙方當事人就合同標的交易達成意向並對主要內容予以確定而訂立的合同，具體的交易細節在框架合同的基礎上再細化成正式的合同。當很多小的重復交易建立了長期合同，就需要一個特殊的合同機制涵蓋這種關系和單個交易的需求。這被稱為框架協議：合同在一定時期內，為每筆單個交易作為一個框架進行運作。
資料拓展：
框架協議是否具備法律效力不能一概而論：
(1)有效合同
有些框架協議名稱雖叫框架協議，但協議的內容比較詳細全面，有明確的權利義務以及違約責任的約定，這樣的框架協議實際上就是一個具有可強制執行的合同，具備法律賦予的合同效力，任何一方如果違反約定，都應承擔違約責任。基本判定標準是：
依據《合同法》第四十四條的規定，依法成立的合同，自成立時生效(附條件、附期限的合同以及法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的合同除外)。依據《合同法司法解釋二》(法釋〔2009〕5號)第一條：當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
對合同欠缺的前款規定以外的其他內容，當事人達不成協議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規定予以確定。【也就是說，當事人、合同標的、合同數量為合同成立生效的核心必備要素，缺一不可;在合同明確了當事人、合同標的及合同數量的情況下，合同一般為有效合同，合同中其它未明確的內容法院可以通過法律規定的合同解釋規則來確定(如無法確定的，則構成預約合同)】
(2)預約合同
有些框架協議，僅約定了交易各方對交易內容的主要共識，但是對於若乾重要的交易細節，框架協議約定當事人應進一步另行達成協議，從而在就具體交易細節達成協議之前框架協議本身的規定因內容的不確定性而無法執行。基本判定標准及違約責任是：
盡管合同的核心要素(當事人、合同標的、合同數量)是明確的，但合同的其他要素無法通過合同解釋規則予以確定，需要當事人達成一致後簽訂協議予以明確。這種協議在合同理論中常被稱為「預約合同」，預約的法律效力在於雙方應當按照預約的約定在一定的條件成就後簽訂相應的合同(本約)，如果任何一方不同意簽署該本約，則守約方有權要求對方依據協議支付違約賠償金，或者承擔締約責任(【或履行簽署本約的義務】此項存疑等。

『陸』 合同法的內容簡介

合同法律是關於市場交易規則的法律，不僅與經營者的經營活動密切相關,也與人民群眾的生活密切相關，因而是"適用頻率最高"的法律之一。在法律院校、系的教學計劃中，計劃沒有不設合同法課程的。在非法律院校、系的教學計劃中，也經常設置合同法課程。合同法律是民事法律制度的組成部分，將其作為獨立的課程來設置，說明了合同法律的重要性。
《合同法》是高職高專系列教材的一種。本書以《中華人民共和國合同法》 為依據，系統、全面地介紹、闡釋了合同法基本原理、基本規則。該書的特色是：第一，緊密聯系中國實踐。該書每章都設置了因例，通過因例，使學生產生興趣、進入角色，並在教材中對因例作了簡要說明；每章之後，又以案例的方式提出思考題，使學生能夠對法律現象有直觀的了解、加深對法律規則的理解。第二 ，針對性強。該書充分考慮到了高職高專的特點和應當具有的知識結構，既闡述了法律的一般規定，也介紹了一般理論，注意了基本知識、基本觀點、基本技能的傳授和訓練，使讀 者對中國合同法能有正確的認識，為今後的工作打下堅實的基礎。第三，文筆簡潔、流暢，篇幅適當。

『柒』 怎樣學習合同法

「掌握合同法的基本概念、基本理論、基本原則、合同法調整對象、合同的訂立、效力、專履行、變更屬、轉讓、解除以及違反合同責任等基本知識。了解合同法的課程體系以及體系中的學習重點，注重法學相關課程的學習，民法的基本知識與基本概念是學好合同法的前提基礎，需要著重掌握。根據合同法考試命題方向，運用不同的學習方法。」

『捌』 采購合同 訂單合同 框架合同 這三個的定義是什麼，區別是什麼

框架合同約定的是大方向的合作；訂單合同是框架合同下的具體細化；采購合同是框架合同+訂單合同。

『玖』 合同法的基礎知識有哪些

合同法基礎知識
一、概述
1．合同的概念
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。合同的種類很多，有物權合同、債權合同、身份合同等，但通常所說的合同是債權合同，《合同法》所規定的也僅是債權合同；婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定，不適用《合同法》。
2．《合同法》的基本原則
(1)合同自由原則：即《合同法》規定的「自願」原則。包括締約自由；選擇相對人的自由；決定合同內容的自由；變更或解除合同的自由；選擇合同形式的自由。
(2)合同正義原則：合同正義強調一方的給付與對方的對待給付之間的等價性，合同上的負擔和風險的合理分配。
(3)鼓勵交易原則：《合同法》是交易法，各類合同制度是保護正常交換的具體准則。鼓勵交易，首先應鼓勵合法正當的交易，其次應鼓勵自主自願的交易。
3．我國《合同法》的內容
我國的《合同法》曾呈「三足鼎立」之勢，分為《經濟合同法》、《涉外經濟合同法》和《技術合同法》。1999年10月1日，新《合同法》生效，統一了立法。《合同法》由總則、分則和附則組成，共428個條文。本節重點介紹《合同法》總則的內容，分則部分只介紹三種合同：買賣合同、租賃合同和委託合同。
二、合同的訂立
合同的訂立，是指締約人為意思表示並達成合意的過程，分為要約與承諾兩個階段。它不同於合同的成立和生效。
1．要約
要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合以下規定：(1)內容具體確定；(2)表明經受要約人承諾，受約人即受該意思表示約束。
要約須以訂立合同為目的，過於含糊的詞句應排除。訂立目的應是真實的，要約的內容應當具備合同的主要條件。
要約應與要約邀請相區別。要約邀請又稱要約引誘，是一方希望他人向自己發出要約的意思表示。要約邀請的目的並非訂立合同，而是邀請對方對自己為要約，只是當事人訂立合同的預備行為，本身並不發生法律效果。按照《合同法》第15條的規定：「寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。」「商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。」建議中含有「僅供參考」、「以我方最後確認為准」等字樣的，為要約邀請。
要約的法律效力：要約到達受要約人時生效。要約可以撤回，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。要約也可以撤銷，撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。但是有下列情形之一的，要約不得撤銷：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；(2)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，並已經為履行合同作，准備工作。
要約的失效：要約失效是指要約喪失法律效力，要約人和受約人均不受其約束。有下列情形時，要約失效：(1)拒絕要約的通知到達要約人；(2)要約人依法撤銷要約；(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；(4)受要約人對要約的內容作出實質性變更。所謂實質性變更，是指對合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議的方法等的變更。
2．承諾
承諾是受要約人同意要約的意思表示。有效的承諾應具備以下要件：
(1)承諾必須由受要約人向要約人發出。
(2)承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約；承諾對要約的內容作出非實質性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內容以承諾的內容為准。
(3)承諾必須在要約的存續期間內作出。如要約未確定承諾期間，則依對話方式或者非對話方式而分別確定。但是在遲到的承諾(逾期承諾)情形，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。如果承諾逾期到達，即受要約人在承諾期限內發出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。
(4)承諾應以通知的方式作出，但根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
承諾的生效：承諾通知到達要約人時生效。承諾生效時合同成立。當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。承諾生效的地點為合同成立的地點。
承諾的撤回：承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。承諾一旦撤回，即失去效力，合同不能成立。
3．強制締約
指個人或企業負有應對方的請求而與其訂立合同的義務，如郵政、電信、電力、煤氣、自來水等的經營者對消費者負有強制締約義務。強制締約是為保護消費者利益所必不可少的法律措施。
4．格式條款
格式條款是當事人為了重復使用而預先擬訂，並在訂立合同時未與對方協商的條款。包含有格式條款的合同稱格式合同、定式合同、定型化合同等。格式條款有利亦有弊。優點在於可以節省時間，降低交易成本，促進企業的合理經營。弊端在於制定格式條款的一方經常利用其優勢地位，制定不利於另一方的條款。
5．《合同法》對格式條款的規制：
採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。
提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。
對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利於提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當採用非格式條款。
三、合同的效力
參見《民法通則》一節中對民事行為效力部分的介紹。
四、合同的履行
合同的履行是指債務人全面地、適當地完成其合同義務，債權人的合同債權得到完全實現。
1．合同履行應當遵循如下原則：
(1)適當履行原則：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
(2)協作履行原則：當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
(3)情事變更原則：合同依法成立後、履行完畢前，由於客觀情事發生異常變化，致使履行合同將對一方當事人沒有意義或者造成重大損害，而這種變化是當事人在訂立合同時不能預見並且不能克服的，該當事人可請求法院或者仲裁機構變更或者解除合同。其適用要件包括：①須有不可預見的情事變更；②情事變更須發生於合同成立後和履行完畢前；③情事變更須不可歸則於當事人；④須情事變更的結果使維持原有合同效力顯失公平。
2．合同履行中的抗辯權
抗辯權，是在符合法定條件時，一方得對抗對方當事人的履行請求權，暫時拒絕履行其債務的權利。抗辯權是債務人對抗債權人的工具。合同履行中的抗辯權有三種：
(1)同時履行抗辯權：是指沒有先後履行順序的雙務合同的當事人一方享有的、在對方未履行債務或履行債務不符合約定時，拒絕其相應的履行要求的權利。其法律基礎是誠實信用原則，以平衡當事人之間的利益。
(2)先履行抗辯權：是指在有先後履行順序的雙務合同中，當先履行一方未履行債務或其履行不符合約定時，後履行一方享有的拒絕其相應的履行要求的權利。此抗辯權為後履行一方提供保護。
(3)不安抗辯權：是指應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方在合同成立後發生了法律規定的喪失或可能喪失履行債務能力的情形時，可以中止履行其債務的權利。此抗辯權保護先履行一方。其適用條件為後履行方有下列情形之一的情況：經營狀況嚴重惡化；轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；喪失商業信譽；有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。此時先履行方負有舉證義務和通知義務，依法中止履行的，應當及時通知對方。
五、違約責任
違約責任是當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應向對方承擔的民事責任。違約責任是當事人不履行合同債務時產生的民事責任，它以合同有效為前提，可以由當事人在法律允許的范圍內約定。
1．違約責任的歸責原則
違約責任的歸責原則是指基於一定的歸責事由而確定違約責任成立的法律原則。《合同法》第107條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。我國《合同法》採取的是嚴格責任的歸責原則，即不以違約人有過錯為條件，只要有違約行為，即構成違約。但是《合同法》中也規定了若干過錯責任：供電人的責任；承租人的保管責任；承攬人的責任；建設工程合同中承包人的責任；寄存人未履行告知義務的責任；保管人的保管責任。
2．違約行為的形態
(1)預期違約：指當事人在合同履行期屆滿前明示或默示表示將來不履行合同，此時對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
(2)不能履行：指債務人在客觀上喪失了履行能力，或者法律禁止債務的履行。
(3)拒絕履行：指在履行期到來後，債務人無正當理由而拒絕履行債務。
(4)遲延履行：指債務人能夠履行，但在履行期屆滿時卻未履行債務。遲延後的履行對債權人無利益的，債權人的拒絕接受履行，並由債務人承擔不履行的責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
(5)不完全履行：指債務人的履行行為不完全符合法定或者約定的條件。包括：
1)瑕疵履行：指單純造成履行利益受損害的不完全履行行為。
2)加害給付：指給債權人的人身或合同標的物之外的其他財產造成損害的不完全履行行為。
(6)受領遲延：指債權人對於債務人已提供的履行未為受領或者未完成其他所必要的協助行為。
3．免責事由
免責事由即當事人可免於承擔違約責任的事由，包括免責條件和免責條款。
(1)免責條件：指法律明文規定的當事人對其不履行合同不承擔違約責任的條件。共同的免責條件是不可抗力。所謂不可抗力，是指合同當事人不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。一般認為下列情況應屬不可抗力：自然災害；社會異常事件，如罷工、騷亂；軍事行動；政府行為。
(2)免責條款：是當事人事先以協議免除或限制其將來責任的合同條款。合同中的下列免責條款無效：造成對方人身傷害的；因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
4．承擔違約責任的方式
(1)強制履行
債務人違約後，如債務履行仍有可能時，債權人可請求法院強制違約方繼續履行合同債務。但下列情形不得強制履行：法律上或者事實上不能履行；債務的標的不適於強制履行；履行費用過高；債權人在合理期限內未要求履行。
強制履行的表現形態包括令債務人限期履行，修理、重作、更換等。
(2)賠償損失
賠償損失責任的構成要件包括：①一方有違約行為；②另一方受有損害，包括所受損害和所失利益；③違約行為與損害後果之間有因果關系。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。受害人對於損失的發生或擴大也有過錯時，法院可減輕或免除違約方的賠償責任。當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
(3)違約金
違約金是當事人依法律規定或合同約定，在一方違約時應向對方支付的一定數額的金錢。違約金通常視為損失賠償額的預定。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
六、合同的解釋
合同的解釋，是指由受理合同糾紛的法院或者仲裁機關為合理確定合同的內容而依法對合同及相關資料的含義所作的有約束力的分析和說明。
合同解釋的原則有：
1．客觀解釋原則：又稱文義解釋原則，即「應當按照合同所使用的詞句」來確定合同用語的含義。應以表示主義為主，意思主義為輔。
2．整體解釋原則：即把全部合同條款看作一個整體而確定合同用語的含義。
3．目的解釋原則：在合同條款有多種解釋時，應採取最適合於合同目的的解釋。合同可作有效和無效兩種解釋時，應采使合同有效的解釋。
4．習慣解釋原則：為當事人接受的交易習慣或慣例往往有優先於法律的任意性規范及一般條款的效力。
5．誠信解釋原則。
七、買賣合同
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同是商品交換的基本法律形式，在雙務有償合同中，買賣合同是最基本的類型。在缺乏法律規定的情況下，其他有償合同可以適用買賣合同的規則。
1．買賣合同的條款
買賣合同的內容，應當包括買賣標的、標的的數量和質量、價款、履行期限、履行地點、履行方式、違約責任、爭議解決的方法等條款，此外還可就包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等內容進行約定。
2．買賣合同的效力
出賣人負有以下義務：(1)交付標的物。出賣人應當按照合同約定的期限、地點、質量、數量、包裝方式交付標的物；出賣人可以自己履行，也可以委託第三人履行；標的物有從物的，除有另外約定，應當連同從物一起交付。(2)轉移標的物的所有權。在我國現行立法上，標的物所有權的轉移方法，因標的物的不同而有不同。動產除當事人另有約定，依交付而轉移所有權；不動產所有權則是辦理完所有權轉移登記手續才發生轉移；車輛、船舶和航空器因其價值較大，一般適用不動產的規則。(3)瑕疵擔保責任。出賣人對於其交付的標的物，應擔保其權利完整無缺並且以通常的交易觀念或當事人的意思，標的物具有相當的價值、效用和品質，即出賣人要擔保標的物本身以及標的物的權利沒有瑕疵。
買受人負有以下義務：(1)支付價款。買受人應按約定的數額、時間、地點、支付方式支付價款。(2)檢驗義務。買受人應當及時檢驗標的物，發現有不符合約定情況的，應當在約定的時間內，沒有約定的，應當在標的物收到之日起兩年內通知出賣人。出賣人知道或者應當知道提供的標的物不符合約定的，買受人通知不受時間規定的限制。(3)保管義務。出賣人不按合同約定條件交付標的物的，買受人有權拒絕接受，但在特殊情況下，買受人有暫時保管和應急處理標的物的義務。(4)及時受領的義務。買受人未按合同約定及時受領的，應承擔違約責任。
3．標的物毀損、滅失的風險承擔
標的物毀損、滅失的風險承擔，是指買賣合同訂立後，標的物因不可歸責與雙方當事人的事由而發生毀損、滅失的損失，由誰承擔的問題。此風險負擔問題，可以由當事人約定。當事人無約定的，適用以下原則：
(1)依交付而轉移：在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔。
(2)因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。
(3)出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。
(4)當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照規定標的物需要運輸的，出賣人將標的物交付給第一承運人後，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。
(5)出賣人按照約定或者依照法律規定將標的物置於交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。
(6)因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
八、租賃合同
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
1．租賃合同的內容和形式
租賃合同應當包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
2．租賃合同的效力
出租人負有以下義務：(1)出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。(2)租賃物的維修義務。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。(3)瑕疵擔保責任。因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
承租人享有以下權利：(1)經出租人同意，承租人可以對租賃物進行改善或者增設他物。(2)經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。(3)取得收益的權利。除當事人另有約定外，在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。(4)對租賃物的優先購買權。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
承租人負有以下義務：(1)按照約定的方法和性質使用租賃物。(2)保管租賃物。承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。(3)支付租金的義務。(4)返還租賃物的義務。租賃關系終止後，承租人應及時將租賃物返還給出租人。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
3．租賃合同中的風險承擔
由於不可歸責於雙方當事人的事由給租賃物造成的風險，由租賃物的所有人承擔。由於租賃物滅失，租賃合同部分或全部無法履行時，《合同法》規定，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
九、委託合同
委託合同是指受託人為委託人辦理委託事務，委託人支付約定報酬或不支付報酬的合同。
1．受託人的義務
(1)辦理委託事務的義務。受託人對委託事務原則上應親自辦理，只有兩種情況下可以轉托他人：一是事先取得委託人的同意，在此種情況下，受託人僅就對第三人的選任及指示上的過失承擔責任；二是因情況緊急，為了委託人的利益需要轉托他人。
(2)遵守委託人指示的義務。受託人應按照委託人的指示處理委託事務。但為了委託人的利益可以變更委託人的指示。變更指示存在兩種情況：一是事先取得委託人的同意；二是緊急情況下難以取得聯系時，受託人應妥善處理委託事務。
(3)報告的義務。受託人應將委託事務的開展情況向委託人報告；變更委託人指示未事先取得委託人同意的，事後也應將該情況及時報告委託人；委託事務終了，受託人應將辦理委託事務的始末經過、各種賬目、收支計算等向委託人報告。
(4)轉移利益的義務。受託人應將辦理委託事務取得的各種利益及時轉移給委託人。該項利益包括金錢、實物及二者的孳息。
(5)轉移權利的義務。受託人以自己的名義為委託人辦理事務取得的權利，應將權利轉移給委託人。
2．委託人的義務
(1)支付費用的義務。無論委託合同是否有償，委託人都有義務提供或補償辦理委託事務的必要費用。受託人墊付的必要費用，委託人應償還費用及其利息。
(2)付酬義務。對於有償委託合同，委託人應向受託人支付約定的報酬。因不可歸責於受託人的原因導致委託合同解除或委託事務不能完成的，除當事人另有約定外，委託人應向受託人支付相應的報酬。
(3)賠償責任。委託人的賠償責任有三種情況：一是對非因受託人的過錯而委託人解除委託合同的，應負賠償責任；二是對受託人處理委託人的事務時因不可歸責於自己的事由受到的損失，應負賠償責任；三是委託人經受託人同意委託第三人處理委託事務給受託人損失的，委託人應負賠償責任。
3．委託合同的終止
(1)委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。
(2)委託人或者受託人死亡、喪失民事行為能力或者破產的，委託合同終止，但當事人另有約定或者根據委託事務的性質不宜終止的除外。因委託人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委託合同終止將損害委託人利益的，在委託人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委託事務之前，受託人應當繼續處理委託事務。因受託人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委託合同終止的，受託人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當及時通知委託人。因委託合同終止將損害委託人利益的，在委託人作出善後處理之前，受託人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當採取必要措施。