合同法五分之一

A. 如何理解分期付款買賣合同的解除條件

我國合同法第一百六十七條規定：「分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。」
在司法實踐中，對該條有兩種不同的理解：
第一種理解認為，出賣人可以要求支付全部價款或者解除合同的條件是，買受人沒有支付的到期價款金額達到全部價款的五分之一；
第二種理解認為，出賣人可以要求支付全部價款或者解除合同的條件是，買受人已支付的總價款沒有達到全部價款的五分之一。這兩種理解在判案中都得到應用。筆者認為，對合同法第一百六十七條應作第一種理解。
首先，合同法第一百六十七條是針對分期付款買賣合同而確立的，制定本條的立足點是對分期付款行為進行規范。分期付款合同實質上是一種賒銷合同，即出賣人為了促銷，與買受人約定將本應一次性支付的價款讓買受人分期支付。但在實際交易中，往往出現買受人取走貨物後不按照約定的期限和份額付款的情況。為遏制這一違約行為的發生，維護出賣人的權益，合同法專門規定，對買受人未支付到期價款的金額達到貨物總價款的一定比例時，賦予出賣人要求支付全部價款或解除合同的權利。因此，合同法制定本條的立足點是「分期付款行為」，規范的是「未支付的價款」數額，並不是要對買受人已支付的價款總額進行規范。
其次，將第一百六十七條作第二種理解不符合通常語言表述規范。從該條的表述來看，一般人都可以作出第一種理解，即該條是對「未支付的到期價款」進行規范。盡管從該條的規定也可以作出第二種理解，但第二種理解的更合適的表述應當是：「分期付款的買受人已支付的到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。」立法是一項很嚴謹的工作，相信立法者不會犯這樣低級的語言表述錯誤。
再次，將第一百六十七條作第二種理解會產生邏輯錯誤。依照該條規定，買受人如出現該條規定的情況會產生兩種後果：
一是出賣人可以解除合同；
二是出賣人可以要求買受人支付全部價款。對第一種後果，不存在什麼問題。因為如將條件作第二種理解，即買受人已支付的到期價款金額沒有達到全部價款的五分之一，屬嚴重違約，出賣人可以解除合同。但如導致第二種後果，就不合乎邏輯。因為分期付款合同是由雙方當事人自由約定的，當事人完全可以約定先期支付較少的貨款，後期支付較多的貨款，不能因為買受人支付的到期價款的金額未達到全部價款的五分之一，就可以要求買受人支付全部價款。實際上，在已有的司法判例中，作第二種理解的都是適用於解除合同的情況，鮮見應用於要求支付全部價款的情況。
綜上，將合同法第一百六十七條作第一種理解更具合理性。

B. 請問一下合同付款方式主要有哪些

合同付款方式如下：
1、一次性付款。這種方式受到的外力影響因素較少，手續相對單一。
2、分期付款。
3、其他方式。主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。
【法律依據】
《合同法》第167條，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。
出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。
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C. 分期付款買賣中的合同如何解除

現實問題

韓某向某工廠購買一台大型機器，總價25萬元，約定分10次付清，每次2.5萬元，每月的第一天支付。韓某按合同的約定支付了五次共計12.5萬元後，因機器大幅度降價，韓某感到自己損失太大，所以停止了付款。三個月後，工廠通知韓某解除合同，並要求韓某支付該台機器使用費。那麼，法律對此是如何規定的呢？

律師解答

韓某已經支付了該台機器總價的一半，對於廠家來說，是否有權單方面解除與韓某的合同呢？答案是肯定的。根據《合同法》的規定，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。既然韓某未支付的到期購機器款項已經超過了總價的五分之一，那麼工廠就有權解除與韓某的合同，並可以要求韓某支付使用費。

法條鏈接

《中華人民共和國合同法》

第一百六十七條 分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。

出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。

D. 分期付款問題

《分期付款買賣的兩個問題》

分期付款買賣合同是指買受人將應給付標的物的價款，在一定期限內分次交給出賣人的合同。《合同法》第一次明確了分期付款買賣合同的法律地位，但規定得比較原則，一些具體問題尚未涉及。審判實踐中有兩個問題需要認真研究解決。
一、《合同法》第一百六十七條第一款關於期限利益喪失的規定是否為法律強制性規定

分期付款買賣中買受人未支付全部價金即取得買賣標的物，出賣人未得到全部價金即需移轉買賣標的物，因此出賣人需要承擔不能取得全部價金的風險。為規避這種風險，出賣人往往會在合同中提出期限利益喪失條款，即買受人不按期支付價金，出賣人有權請求買受人一並支付未到期的價金或解除合同。《合同法》第一百六十七條第一款規定：「分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。」那麼這一規定是否為強制性規定，當事人所訂合同中的期限利益喪失條款是否必須與此規定一致呢？

筆者認為，理解上述法律規定，必須正確把握其立法本意。從表面上看，該規定是賦予了出賣人在一定條件下收回全部價金甚至解除合同的權利。但實際上，這一規定是為保護買受人的利益而設立的。這是由於分期付款買賣中的期限利益是屬於買受人的，為防止因特別約定致使買受人一有遲延付款的行為即喪失期限利益的不公平現象，法律有必要對因買受人遲延付款而喪失期限利益的特別約定加以限制。買受人如不按期付款達到一定程度時，出賣人才能請求其加速支付未到期價金。因此，《合同法》第一百六十七條第一款的規定，就出賣人可以行使請求支付全部價款或解除合同的權利而言，其屬強制性規定，當事人在合同中不得限制、排除或者違反這一強制性規定，否則就是無效的。但由於該條款是為保護買受人利益設立的，所以如果當事人在合同中的約定更有利於買受人，則是有效的。舉例而言，當事人若在合同中約定買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的六分之一，出賣人即可要求買受人支付全部價款，則該約定是無效的；如當事人在合同中約定買受人未支付價款的金額達到全部價款的四分之一，出賣人才可以要求買受人支付全部價款，則該約定是有效的。

二、出賣人如何行使所有權保留條款項下的權利

《合同法》允許當事人通過約定來明確標的物所有權轉移的時間。當事人可以約定在買受人未支付全部價款以前，出賣人仍然享有標的物的所有權。這樣的所有權保留條款在分期付款買賣合同中是比較常見的。但出賣人訂立合同的目的，是為了賣出標的物，獲取價款；其保留所有權的目的並非是再次佔有標的物，而是為督促買受人按期支付價款。在買受人未按時支付到期價款的情況下，出賣人如何行使所有權保留條款項下的權利，尚有值得斟酌之處。

當買受人未支付到期價款的金額達到或超過全部價款的五分之一時，根據期限利益喪失的法律規定，出賣人可主張買受人支付全部價款或解除合同。如出現買受人確實無力支付到期價款的情況，則出賣人的惟一選擇就是取回所有權屬於自己的標的物，同時在扣除一定的使用費用後退還買受人已支付的價款。一般情況下，買賣標的物會因使用而貶值，但亦不能排除升值的可能。如一宗房屋買賣合同，買受人需分五次支付房屋總價款10萬元，每次2萬元。在已支付8萬元後，買受人經濟狀況惡化，無力支付剩餘款項，但此時該房產已升值至20萬元，這種情況下，如允許出賣人取回已升值的房產，僅退還買受人已支付的價款，對買受人來講顯然是不公平的。

當買受人未支付到期價款的金額不足總價款的五分之一時，根據期限利益喪失的法律規定，出賣人雖仍享有標的物的所有權，但卻不能解除合同，取回標的物。如一宗汽車買賣合同，買受人已支付價款15萬元，僅剩最後到期的3萬元價款未付。這種情況下，如買受人故意拖延還款，出賣人卻無可奈何，不能取回所有權屬於自己的汽車，享有標的物的所有權對於只是急於回收尚欠3萬元價款的出賣人而言並無任何實質意義。這種局面，對出賣人來講，也是不公平的。

筆者認為，出賣人如何行使所有權保留條款項下的權利，才能平等地保護買賣雙方的合法權益，尚需法律進一步明確規定。前一種情況，雖屬買受人違約，但也應當考慮買賣標的物的升值因素，在出賣人取回標的物、退還買受人已支付價款（扣除一定使用費用）後，還應給予買受人一定的經濟補償。後一種情況，應允許當事人在合同中約定拖延支付最後剩餘價款達到一定期限，出賣人亦可以解除合同，取回標的物。如前例汽車買賣合同，除訂立未支付到期價款達到總價款五分之一、出賣人亦可解除合同的條款外，還可以訂立買受人拖延支付最後一期價款一定期限（比如3個月）以上，出賣人亦可解除合同的條款。這樣可防止一些買受人鑽法律漏洞，惡意拖延支付到期債務的現象。

E. 分期付款買車，到期限該還錢了，不還貸款有怎麼樣

分期付款買車，到期限該還錢了，不還貸款，或將被付諸法律，追究違約責任。

通常情況下，因經濟或其它問題短時間不還款，最多被追究滯納金。但長期不還，銀行或者經銷商將通過不同形式催收。

催收無果時，將會依法向人民法院提起訴訟，請求判令支付購車款及違約金。

而法院也將依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百一十四條第一款等相關規定，依法判決支付購車款及違約金。

(5)合同法五分之一擴展閱讀：

1、貸款買車不還錢的後果是，可能被起訴要求還錢，或者要求收回車輛支付使用費或支付全部車款。

2、《合同法》第159條規定：「買受人應當按照約定的數額支付價款。」貸款買車不還錢的，屬於違約行為， 也是違法行為。

按照《合同法》第159條的規定，買車人拒不償還車款的，出賣方可以依法起訴要求還錢，同時可以申請保全車輛。

3、《合同法》第167條規定：「分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。」

如果貸款買車合同系分期付款買車合同，在買車人所未支付的到期車款達到了總車款的五分之一的情況下。

出賣方可以起訴要求解除買賣合同，收回車輛，並要求支付車輛的使用費，當然，出賣方也可以要求買車人支付全部車款。

F. 合同法 75%解除合同的情況

法律分析：分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。

法律依據：《中華人民共和國刑法》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事實上不能履行；

（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；

（三）債權人在合理期限內未請求履行。

有前款規定的除外情形之一，致使不能實現合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。

第五百八十一條 當事人一方不履行債務或者履行債務不符合約定，根據債務的性質不得強制履行的，對方可以請求其負擔由第三人替代履行的費用。

第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

G. 買賣特種合同中為什麼說只有當買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一是為了保護買受人的利益

分期付款的主體主要還是那些經濟實力不足的買受人，合同法規定了五分之一的強制性最低標准而不是十分之一甚至是更小，你說算不算保護了買受人的利益呢？
比如我買一輛車20萬元，分10期付款，每期2萬，付了6期後由於市場震盪，價值不足我就不願意付款了，此時未支付的到期加款還有8萬，佔全部加款的五分之二，超過了法律最低標准，出賣人就可以解除合同或者加速到期請求一次性支付全部價款了。
如果我付了9期呢，未支付的到期價款是2萬，佔全部加款的五分之零點五，低於最低標准，出賣人就不能要求解除合同或者支付全部價款了。如果法律的最低標準是十分之一，此時出賣人就可以要求解除合同或者加速到期請求一次性支付全部價款，所以相對來說五分之一的最低法定標准還是對買受人有利的。

H. 分期不還會有什麼後果

若欠款不還，借款用戶不僅會面臨產生逾期利息、被貸款機構催收的情況，還會影響個人徵信，情況嚴重的，還有可能被貸款機構起訴，建議您及時還款。如確實無力償還，建議聯系來分期官方客服嘗試申請協商還款。

溫馨提示：
1、以上信息僅供參考，來分期逾期問題請以官方回復為准；
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I. 分期付款合同法律規定

《民法典》實施之前，《合同法》第 167條規定了分期付款買賣。《合同法》第167條出發點是在一般規定的基礎上通過特殊規定進一步加強對買受人的保護。但在條件設置上，容易使人誤解為降低了出賣人解除合同的條件，允許出賣人在無須買受人構成《合同法》第94條第4項規定的「致使不能實現合同目的」，也無須履行《合同法》第94條第3項規定的催告義務並等待買受人在合理期限內仍未履行，僅需在買受人未支付的價金達到總價款五分之一的條件下，就可以解除合同，甚至被認為是對出賣人利益的特別保護。缺乏催告程序使得分期付款買賣中的買受人處於比普通買賣中的買受人更為不利的法律地位。
此次《民法典》第 634條的規定相比《合同法》第167條，增加了出賣人要求提前清償或解除合同的條件，除了買受人未支付到期價款達到全部價款五分之一，還需要向買受人進行催告，並在合理期限內仍未支付到期價款。至此，分期付款買賣中，出賣人向買受人請求支付全部價款或者主張解除合同，就必須具備以下條件：
（1）買受人支付遲延；
（2）遲延支付價款的金額達到全部價款的1/5；
（3）出賣人已向買受人進行了付款催告；
（4）買受人在合理期限內仍未支付到期價款。
這就使得出賣人行使全款清償請求權和合同解除權的條件更加嚴格，有利於維護分期付款買賣合同的繼續履行，有利於買受人避免僅因支付能力一時困難便喪失整個合同利益，進一步彰顯了對於買受人的保護。
分期付款是一個月付一次嗎？
1、分期付款是一個月付一次，一般情況下是30天。分期付款是一種交易方式，簡單來說就是指在信用卡分期、貸款分期、房貸分期等交易中，不是一次性付清所有費用
2、而是約定在一定的期限內，分多次進行款項的支付並支付一定的分期利息。
法律依據
《民法典》
第六百三十四條
分期付款的買受人未支付到期價款的數額達到全部價款的五分之一，經催告後在合理期限內仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同。
出賣人解除合同的，可以向買受人請求支付該標的物的使用費。

J. 您好，請問合同法關於分期付款買賣合同買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5，可要求一並支付

問：您好，請問合同法關於分期付款買賣合同買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5，可要求一並支付全部價款或解除合同的規定中，全部價款的1/5是指總價款的1/5還是未付款的1/5，多謝

答：君同法律在線咨詢為您解答

分期付款買賣合同，是指雙方當事人約定一方先行給付標的物，另一方分期給付價款的買賣合同。在這類合同中，因為出賣人已先行交付了標的物，而買受人按照一定期限分期向出賣人支付價款，出賣人無疑需承擔更大的交易風險，所以，對分期付款的買賣合同，在尊重當事人約定的付款期限的前提下，為保護出賣人的合法權益，《合同法》對買受人的付款期限作出了特別的規定。
《合同法》第167條第1款規定：「分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一，出賣人可以要求買受人支付全部價款。」根據這一規定，對分期付款的買受人的付款期限的確定首先要遵從合同中的約定，但是一旦買受人違約「未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一」，則合同中約定的付款期限將喪失其法律上的約束力，也即買受人不得再以約定時間對抗出賣人，分期付款的買受人因此喪失其依合同享有的期限利益，此時，應按照出賣人的要求確定買受人支付全部價款的時間。