合同法交易風險

㈠ 買賣合同風險負擔規則

法律分析：第一，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或當事人另有約定的除外。注意這里的交付包括現實交付、指示交付和簡易交付但不包括佔有改定。

第二，當合同未約定交付地點或約定不明確時若標的物由賣方運輸的，賣方將標的物交付第一承運人後，標的物毀損、滅失的風險由買方負擔，若未約定由賣方運輸的，賣方將標的物交置於交付地點，買方違反約定沒有接受，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買方負擔。

第三，例外之一，出賣在途貨物賣方出賣交由承運人運輸的在途中的標的物，除當事人，另有約定外，標的物毀損、滅失的風險自合同生效時起由買方負擔。例外之二，買受人受領遲延因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔自約定交付之日至實際交付時的標的物毀損、滅失的風險。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百零四條 標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

第六百零七條 出賣人按照約定將標的物運送至買受人指定地點並交付給承運人後，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。

當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依據本法第六百零三條第二款第一項的規定標的物需要運輸的，出賣人將標的物交付給第一承運人後，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。

㈡ 簽訂合同可能承擔的法律風險有什麼

法律分析：主要有以下風險：首先，合同主體資格方面的風險；其次，合同名稱與內容相矛盾的風險；第三，合同條款不完備的風險。合同簽訂後，一方不得以第三方未履行義務為由拒絕履行合同義務。因此，如果簽訂分期履行合同存在以第三方履行義務為前提的情況，且第三方的履行存在不確定性，那麼，在簽訂此類合同的時候應當充分考慮風險，穩妥起見，應當採取一單一簽的做法。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

㈢ 合同風險有哪些

合同風險：在合同法上，廣義的風險是指各種非正常的損失，它既包括可歸責於合同一方或雙方當事人的事由所導致的損失，又包括不可歸責於合同雙方當事人的事由所導致的損失；狹義的風險僅指因不可歸責於合同雙方當事人的事由所帶來的非正常損失。合同風險中很重要的一項是價格風險。而所謂價格風險，是指貨物發生損壞或滅失時買方是還應支付貨款的風險。

中文名稱
合同風險
外文名稱
contract risk
常見風險
之 買賣合同中的欺詐與反欺詐

買賣合同是商品生產和交換在法律上的典型表現形式。常見欺詐手段主要有：

偽劣產品替代履行法

在簽訂買賣合同時，欺詐方出示真實的質量較高的樣品，而在履行時卻代以質量低劣的偽次品。

不履行或不完全履行欺詐法

當事人一方在自身無履約能力或雖有一定履約能力的情況下，自訂立合同起，就根本沒有履行合同的誠意，而是想通過欺詐手段使對方履行合同。在騙取對方履行合同之後，非法佔有對方履行的錢或產品，而自己卻不再履行合同，使對方造成重大損失。

偽造產品的質量鑒定證明或標志法

供方本無產品或產品質量不合格，但為騙取貨款，引誘對方簽訂合同，偽造產品的質量鑒定證明或標志，合對方看過之後信以為真而訂立合同，在對方作出履行之後，供方則不再對等做出履行，溜之大吉。

假冒注冊商標商品誘簽合同法

一方當事人為了誘使對方簽訂合同，騙取錢財，將自己的偽劣產品假冒為注冊商標商品，對方由於信任注冊商標商品而與之簽訂合同，在履行合同之後，才發現上當受騙。

專利產品謊稱法

當事人一方（供方）謊稱自己的產品為專利產品或名優產品，利用對方信息不靈，交通閉塞，缺乏經驗，對「專利」或「名優」產品的神秘感或信任感而使其陷入錯誤的認識。供方在對方意思表示不真實的情況下，與其簽訂合同，以推銷自己的偽劣產品。

盜用其他單位名稱法

一方當事人通過非法途徑盜取其他單位的公章或合同專用章或空白合同書，在對方當事人不知自己為無權訂約人的情況下，為了獲取非法利益，而與對方當事人簽訂買賣合同，獲取對方當事人履行的錢或物。

假單位欺騙詐法

所謂假單位，又稱「皮包公司」，是指根本不存在或未經合法注冊的單位。這樣的單位沒有注冊資金、沒有固定的場所，沒有經營管理設施，甚至連從業人員都有是虛假的。社會上極個別不法分子往往就是利用私刻公章或合同專用章，騙取營業執照成立所謂的「假單位」，然後冒充某單位董事長或業務經理的名義與被欺詐方簽訂合同，待對方做出履行或預付款項後，攜帶錢財逃之夭夭。

虛假價格欺詐法

供方使需方在陷入錯誤認識的情況下與之訂立合同，從中獲取不法利益。這種欺詐手法一般是通過所謂的「大削價」、「大甩賣」、「大清倉」活動實現的。

長線大魚欺詐法

所謂長線大魚，即「放長線釣大魚」。這種欺詐手段的特徵：一是欺詐方在實施欺詐行為之前已先與被欺詐方簽訂履行了幾份小額合同，付小額定金，且履約積極、順利，製造本身履約能力強、重合同守信譽的假象，騙取對方信任。然後謊稱因生產生活需要，簽訂大額買賣合同，騙取大量貨物或錢款。二是欺詐方對被欺詐方非常了解，而被欺詐方對欺詐方的了解一裔是假象。待上當受騙後，方知欺詐方原來所說純屬謊言。三是在實施欺詐行為之後，欺詐方往往逃避或隱藏起來。

買賣雙重欺詐法

這是一種古老傳統且較難識別的欺詐手法。其特徵：一是欺詐方先後以賣方和買方兩種身份出現。即欺詐方先派人以賣方或推銷方的身份出現，意欲出賣某種商品，使受欺騙詐方產生有人出賣某種商品且價格較低的現象。然後欺詐方再多次派人以買方或求購方的身份出現，使被欺詐方又產生有多人要買這種商品且價格較高的假象。二是受欺詐方是一些開業不久，但又賺錢心切的企業。由於缺乏簽約交易經驗，這些新企業很容易上當受騙。三是欺詐方在與受欺詐方簽訂完某種買賣合同，受欺詐方付清貸款後，就攜款逃走。

㈣ 簽訂合同的法律風險有哪些

簽訂合同有下列法律風險，即合同的當事人不具有相應的民事行為能力的風險；意思的表示不真實、不合法的風險；合同違背公序良俗的風險；以及合同未辦理批准登記等手續的風險。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

㈤ 買賣合同風險誰承擔

買賣合同中承擔風險的主體是：在貨物交付前由賣方承擔，在貨物交付後由買方承擔。如果是因為買方沒有在約定的時間接收貨物，那麼貨物毀損滅失的風險還是由買方承擔。在買賣交易中，一定要明確約定貨物的交付日期和交付方式，這樣可以盡量減小貨物持有的風險。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百零四條
標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第六百零五條
因買受人的原因致使標的物未按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定時起承擔標的物毀損、滅失的風險。
第六百零六條
出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。
第六百零七條
出賣人按照約定將標的物運送至買受人指定地點並交付給承運人後，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。

㈥ 簽訂合同的法律風險有哪些

簽訂合同有以下法律風險：
1、合同無效的法律風險。主要是指合同主體不適格、合同違法等法定情形下，合同歸於無效的結果；
2、合同可撤銷的法律風險。主要是指存在欺詐脅迫、重大誤解、顯示公平等法定情形下，賦予撤銷權人決定該合同是否撤銷的結果。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十七條
基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十一條
一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十四條
無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
第一百五十四條
行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

㈦ 合同風險有哪些

這里說的合同風險，是指合同執行過程中的風險。合同簽完了，執行合同過程中會有很多風險，比如合同變更問題，簽合同和執行合同不是同一個人的問題，雙方是否能履約的問題等等。重點講幾個經常出現的風險點：

合同交底

簽合同和執行合同的不是同一個人，簽合同的這個人很清楚合同當中說了些什麼，但執行合同是另外一個人，不清楚。尤其是對非常復雜的項目，比如一個基建工程項目，涉及很多的部門和很多人（有時候是上百人），合同就一個，那就必須要讓執行合同的所有人都清楚合同是怎麼說的，怎麼定的。這就需要合同交底，要把合同里的所有內容交代給所有與合同有關的人。
實踐當中比較好的做法，一是針對合同中的重要條款，比如質量條款、交付條款、索賠條款、標的條款等等，在簽訂之前就與相關部門協商進行協商，相當於執行前已經進行了交底；二是合同簽訂結束之後，對所有涉及部門進行一些講解，不要在出現糾紛的時候再去查找合同。

合同變更

我們在工作中常碰到合同變更，這也是個很大的風險點。比如，供應商交貨後，質量部檢查不合格。供應商說不對啊，我是按照你們給的圖紙生產的啊，怎麼可能不合格呢，我手頭的圖紙和你用的圖紙不一樣？大家覺得很奇怪，後來找到技術部門。技術部門說，圖紙是改過了，當時王工去改的。但是改過的圖紙沒有給到質量部，也沒有給采購部。還有一種情況，供應商說，王工你不是改了么？王工說，我是改過，但是後來不又改回來了嘛！結果大家都沒有切實證據。很多公司針對這點，都有個DCN（Design Change Notice）設計變更，或者叫ECN（Engineering Change Notice）工程變更，差不多是一個意思。針對公司里的DCN管理流程（如果有的話）。

采購要堅持一條，所有的更改，都必須要通過采購發出，否則視為無效。這件事情要跟供應商講清楚，也要跟公司內部部門講清楚。為什麼一定要通過采購發出呢？因為這涉及到商務上的變更。否則供應商不定哪天就可以拿一份變更通知單來找采購要錢，采購如果不同意，與供應商就要產生爭議了。

還有一種典型情況，常出現在家裡裝修過程中

家庭裝修常常是女主人負責的，女主人總是要貨比三家，找來三家裝修公司，比價砍價，多少水泥多少黃沙，分析得清清楚楚，價格也砍得很低。等真正裝修的時候，裝修公司就開始講，說現在啊都不流行這個門了，都流行實木的了，人一輩子搞裝修呢也搞不了幾次，也差不了多少錢；女主人想想，也行吧，就把門改了。
到裝窗戶的時候又說了，現在的窗戶都用中空的，隔音的，進口的，這個也差不了多少錢。結果又改了。所有的改動都差不了多少錢，到最後差了很多錢。在國內搞基建造房子，這種情況也特別常見。采購的時候都搞招標，這時候把供應商價格殺得很狠，那時候我們很多需求並沒有確定下來。施工過程中，我們的需求部門不斷提出各種變化，這兒要開個門，那兒要增加一個物流通道……很多更改就是現場的一個工程師，就在變更單上簽字同意了。最後施工公司來找采購要錢。

供應商靠什麼賺錢？往往就是靠變更賺錢的！

所以對變更一定要強化管理。基建的時候，一開始會採用招標，但中間的變更就是一個工程師在簽字，這兩個程序就不一樣了。所以我們建議，原則上所有的變更必須遵循原合同的審批流程，保證原來審批的人都知道已經發生的變化，否則就會失控。現實中，如果變更數量很大，也可約定一定金額范疇做授權，但前面那點「所有變更由采購發出」必須堅持。

合同變更中還有個說法，實質性變更

什麼叫實質性變更？
合同中有很多條款，只有一條不是實質性條款，就是「鑒於」條款，「雙方本著良好合作……訂立本合同」。宮老師把這個條款叫做「客套話」條款，這句話怎麼寫都沒關系。其他所有的質量、價格、交付、仲裁等條款，都是實質性條款，這些內容如果變更了，就需要重新審批。
實際中常發生這樣的事情，合同都印刷好了，發生了變更。有人用塗改液塗一下，或者用鉛筆、鋼筆寫一下，這都是不行的。有人說，我在更改的地方再蓋個章。這個道理上是可以的，但是現在印刷這么方便，最好不要用這種方法，因為容易產生爭議。
如果個別條款發生了變化，又不想重新列印一遍。怎麼辦呢？可以再多簽一個變更協議，或者補充條款協議，附在後面，這是可以的。這些在操作層面都要注意。

㈧ 合同風險有哪些

合同風險主要有合同價格、結算方式、合同工期、工程款支付、洽商單及變更單、其他費用等風險。
廣義的風險是指各種非正常的損失，它既包括可歸責於合同一方或雙方當事人的事由所導致的損失，又包括不可歸責於合同雙方當事人的事由所導致的損失；狹義的風險僅指因不可歸責於合同雙方當事人的事由所帶來的非正常損失。合同風險中很重要的一項是價格風險。而所謂價格風險，是指貨物發生損壞或滅失時買方是還應支付貨款的風險。
在企業內部加強對買賣合同或其他經濟合同的管理，就能幫助企業按照合同科學安排各項相關工作，及時解決合同簽訂和履行中存在的問題，防範不法分子利用合同進行欺詐。
所謂管理包括：
1、設置必要的買賣合同管理機構，有主要領導掛帥，有專職的合同管理員。其主要任務是負責檢查、監督和指導、審核各類合同的簽訂、履行，參與每份買賣合同的可行性研究，審批對外簽訂的重大買賣合同等；
2、制訂科學完善的買賣合同管理制度。包括：各類相關人員和部門的工作責任制度，簽約審查制度，監督檢查制度，考核歸檔制度等；
3、其他買賣合同的管理工作還包括買賣合同示範文本的管理，合同專用章的管理等。
簽訂買賣合同前的反欺詐
這期間反欺詐的審查是對簽訂買賣合同的主體的審查。主要應該做好四個方面的審查：從公民和法人兩方面審查對方有無民事行為能力，審查對方的信譽，審查對方的履約能力，以及對合同承辦人的資格審查。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

㈨ 合同法中的風險負擔的規則

合同法中的風險負擔的規則

《合同法》上的“風險”，是指當事人一方的債務因不可歸責於雙方當事人之事由而不能履行，由此所產生的損害狀態。它包括以下情況：

(1)給付風險(或稱履行風險)，即因不可歸責於債務人的事由而導致嗣後履行不能時，債權人能否請求重新給付;

(2)價金風險，即因不可歸責於雙方的事由而導致標的物滅失時，其價金之危險由誰負擔;

所謂風險負擔，顧名思義，即指上述風險應由誰來負擔，換言之，就是將上述風險在債權人和債務人之間進行分配。另外還有一個與風險負擔相類似的概念“風險轉移”。

買賣合同的風險負擔

(一)一般情況

《合同法》142條規定：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。對這條規定具體分解如下：

1、標的物毀損、滅失的風險轉移以交付為准，在交付前由出賣人承擔，其後果是：標的物因不可歸責的事由損毀或滅失，出賣人喪失對買受人的價金請求權。

2、標的物在交付後風險由買受人承擔，其後果是：標的物因不可歸責的事由損毀或滅失，出賣人仍得向買受人請求支付價金。

3、標的物部分滅失時，其因風險負擔之價金按比例減少，但殘留的部分標的物對買受人無益的，風險負擔之價金仍按全額計算。

4、法律另有規定或當事人另有約定的，從之。

此外，關於買賣合同風險負擔，還應注意，在合同未約定交付地點或約定不明確的情況下，

(1)標的物由賣方運輸的，賣方將標的物交付第一承運人後，標的物毀損、滅失的風險由買方負擔。

(2)未約定由賣方運輸的，賣方將標的物交置於交付地點之日起由買方負擔。

(二)特種買賣的風險轉移

1、附條件買賣的風險轉移

民法上條件分為延緩性條件和解除性條件，合同附條件，風險轉移亦附條件，以下分別討論：

附延緩條件的，條件成就前買賣不生效，如此時標的物滅失應如何處理?通說認為，只有合同生效才有風險負擔之適用，因此停止條件成就，風險方為轉移。例如，試用買賣為典型附延緩條件的買賣合同，合同於買受人表示購買時條件成就而生效，因此試用買賣風險轉移的時間不是交付標的物，而是買受人表示購買時。

附解除條件的，條件成就前視為有效買賣，如此時標的物滅失應如何處理?誠然，解除條件一旦成就，合同就失去效力，但解除條件成就不具有溯及力，因此已經轉移的風險不受影響。例如，分期付款買賣，當事人通常約定所有權保留，其性質實為附解除條件之契約，一旦買受人不按期付款且達到一定程度(條件成就)，買賣可被解除，這種情況下，風險轉移仍以交付時發生轉移，不受解除的影響。

2、樣品買賣

樣品買賣不是附條件買賣，惟附有依照貨樣交付標的物之義務，因此應適用一般買賣之規定，風險自交付時轉移。

3、在途貨物買賣

《合同法》第144條規定：“出賣人出賣交由承運人的在途標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。”

4、拍賣

對於拍賣之物風險何時轉移，我國《拍賣法》沒有規定，拍賣與普通買賣相比，僅僅是締約程序上的區別，拍賣程序只實質是締約的工具，因此對於風險負擔也應適用同一規則，但應區分動產與不動產的不同情形：對於動產而言，拍賣標的物往往會發生兩次交付，一次是由委託人移轉給拍賣人，一次是由拍賣人移轉給買受人，對於第一次交付，是不會發生風險轉移的，因為拍賣人並不享受標的'物實際權益，拍賣標的物的風險應於拍定時移轉於買受人，因為此時在委託人(出賣人)與買受人之間隱含了一個指示交付;對於不動產而言，由於拍賣人並不實際佔有標的物，因此風險仍應於出賣人實際交付買受人時其轉移。

(三)不同的違約形態下發生的風險負擔問題

1、遲延履行下的風險負擔

我國《合同法》第143條規定：“因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的,買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。”也就是說這種情況下即使沒有交付，買受人也應承擔其受領遲延期間標的物毀損滅失的風險。

2、不完全履行與風險負擔

不完全履行包括質的不完全履行(瑕疵給付)與量的不完全履行。

首先，對出賣人的瑕疵給付時的風險負擔問題，我國《合同法》第148條規定：“因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。”據此，當出賣人交貨質量不符合約定導致合同目的不能實現時，買方拒收或解除合同的，標的物毀損滅失的風險由出賣人承擔。

關於量的不完全履行的風險負擔，應視標的是否可分而定，如果標的可分且部分履行對債權人有益的，已交付部分的風險仍可按照《合同法》133條的規定轉移;如果標的不可分或雖標的可分但部分履行對債權人無益的(合同目的無法實現)，對於這種情況下的風險負擔合同法沒有明文規定，其風險負擔可以類推瑕疵履行的原則處理。

其他有名合同的風險轉移

(一)租賃合同

《合同法》231條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致租賃物部分或全部毀損滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃物全部或部分毀損滅失，致使合同目的不能實現的，承租人可以解除合同。”依此規定，租金的風險由出租人承擔。

(二)融資租賃合同

在融資租賃合同中，一般認為風險負擔仍采交付主義，雖然融資租賃物歸出租人所有，但出租人並不因此承擔融資租賃物意外毀損滅失的風險，而是由承租人承擔，租賃物滅失，承租人仍須支付相當於未到期租金之損失金。

(三)承攬合同

在承攬合同的風險之分配，合同法沒有規定，理論上認為，應當區分材料與勞務即報酬的風險而決定各自的風險負擔規則：