合同法工期延誤

Ⅰ 工期延誤的原因

問題一：工程延期的原因有哪些？ 因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期可以相應順延：
（1）發包人不能按專用條款的約定提供開工條件的。
（2）發包人不能按約定日期支付工程款預付款、進度款，致使工程不能正常進行的。
（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行的。
（4）設計變更和工程量增加的。
（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時的。
（6）發生不可抗力。
（7）專用條款中約定或者工程師同意工期順延的其他情況。
以上這些情況工期可以順延的根本原因在於，這些情況屬於發包人違約或者是應當由發我人承擔的風險。反之，如果造成工期延誤的原因是承包人的違約或都應當由承包人承擔的風險，則工期不能順延。

當發生工期可以順延的情況時，應按以下做法予以確認。承包人在工期可以順延的情況發生後14天內，應將延誤的工期向工程師提出書面報告。工程師在收到報告後的14天內予以確認答復，逾期不予答復，視為報告要求已經被確認。
當然，工程師確認的工期順延期限應當是事件造成的合理延誤，由工程師根據發生浮件的具體情況和工期定額、合同文件等的規定予以確認。經工程師確認順延的工期應該納入合同工期，作為合同工期的一部分。如果承包人不同意工程師的確認結果，則按合同規定的爭議解決方式處理。

問題二：因什麼原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延 非承包人原因導致的，包括甲方變更設計施工方案、不按時付款、天氣原因導致無法事故、自然災害等不可抗力

問題三：甲方有哪些原因可以引起工程延期 甲方引起工程延期的因素可多了，例如：設計變更、要工停工、延期支付工程款、因其它原因引起的停工（如 *** 勒令停工等）

問題四：工期延期與工期延誤的區別、及索賠方式 1、工期延期和工期延誤的區別：
工期延誤是施工單位組織不力或因管理不善等原因造成的；而工期延期的原因可能是多方面的，可以通過向建設單位、監閥單位申請獲得批准而增加工期的。在不可抗力的影響下，工期延期在一定范圍內，一般屬於正常。
2、違約賠償一般的計算公式為：LD=0.15C/T。 LD為每個工作日的違約賠償金，C為原始合同規定的總金額，T為原始合同規定的項目完工時間。這種方法的缺陷在於它是根據項目總成本，而不是業主實際遭受的預期損失額來計算違約賠償金的。

問題五：如果甲方原因造成工期延誤，可以索賠哪些內容 非承包人原因導致的，包括甲方變更設計施工方案、不按時付款、天氣原因導致無法事故、自然災害等不可抗力

問題六：項目因建設單位原因導致工期長期延誤，應如何處理？ 不知你是代表哪一方。監理？業主?承包商？各自利益不同，處理要求自然不同。
根據FIDIC的原則（我國的施工合同範本也是參照FIDIC來的），如果因業主原因導致工期延長，承包商可以索賠。索賠的內容包括：EOT（延長工期），延期部分的直接費用增加，增加的管理費（包括總部管理費），延期階段的應得利潤，延期部分的物價上漲，延期部分的保險費，保函手續費，融資成本等。
如果延期階段項目已暫停施工超過90天，承包商可以要求終止合同，進行項目清算。清算內容如下：已完工作的應得款項，未完工作估價並要求業主支付，為本項目采購的專用設備材料的剩餘價值賠償，本項目未攤銷完的臨時設施及間接費（比如進出場費，臨時建築費用等），損失的應得利潤。
國內的具體規定參見合同法和建設工程管理的相關規定，建設工程合同範本，本項目簽訂的合同內容。主要看合同是怎麼約定的，在不違反法律明文規定的情況下，合同約定優先。比如合同規定此等情況不能索賠，雖然明顯不合理，但也是有效，損失就由承包商承擔了。

問題七：什麼是工程延期和工程延誤?它們的區別是什麼?如何處理? 延期和延誤是相當的，是指對承包商而言相當於業主的說法的，即對於承包商來講，屬於業主應承擔的責任或原因而造成工期的延長，這種就叫工程延期；屬於承包商應承擔的責任或原因而造成工期的訂長，這種就叫工程延誤。
延期和延誤都是未按期完成計劃，它們的區別就在於延期是由業主承擔責任，而延誤則是由承包商承擔責任。
處理方法：延期應由業主按合同約定予以工期順延（即工期賠償），以及承擔或有費用和或有利潤的賠償（菲迪克條款下是可以賠償利潤的，而中國的合同範本難以支持利潤的索賠）；延誤則承包商會被按合同約定的處罰條款和實際竣工後所延誤的工期數承擔違約金，並就工期延誤或有的對業主造成的損失予以賠償。

問題八：工程工期延誤分析 1、分析產生延誤的原因；
2、分析延誤是否是關鍵線路上：
a\是關鍵線路上，如何在後期關鍵線路上彌補工期損失；
b\不在關鍵線路上，看工期延誤是否已經超過總時差，如果超過，如何在後期關鍵線路上彌補工期損失。如果超過自由時差，未超過總時差，如何在下一工序彌補工期損失。
3、實施計劃。

問題九：施工合同履行過程中，由於（）原因造成工期延誤，經工程師確認後可以相應順延？ ACDE.凡是不屬於承包人的原因或者應該由承包人承擔風險造成的工期延誤均可獲得工期補償。

問題十：工期延誤索賠報告因發包人的原因導致工期延誤的報告怎樣寫 增加項目就是工程變更嘛，工程變更必然引起工期變化，變更的內容需要變更通知，作為合同補充文件；或者就變更內容重新擬定合同和工期。 如果工程施工過程中遇到了地質條件變化、環境條件變化、自然因素重大變化，屬於人力不可抗因素或者建設方原因引起的，那麼工期也應當相應順延，並引起施工方對建設方的索賠請求。 如果是施工方自身原因引起的進度緩慢，延誤工期，那麼建設方一般不批准延期申請！ 如果建設方要變更內容，就如你所說是增加項目內容，那麼你應該請建設方出具變更通知，並協商工期進度。 格式嘛，你寫的就挺好的。

Ⅱ 工程工期延誤處罰規定

法律分析：工程工期延誤的處罰如下：

1、承包人導致工期延誤的，承包人應當支付工期延誤的違約金或者賠償損失；

2、發包人導致工期延誤的，應當順延工期，補償承包人停工、誤工的損失。

具體的處罰需要根據雙方當事人在合同中的約定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

Ⅲ 關於建設工程工期延誤的罰款上限有沒有什麼相關的法律法規條文

關於工期延誤的違約責任，法律沒有具體規定。但是，可以根據以下方法加以確定：
1、合同中有約定的，按合同約定的違約金計算；
2、合同沒有約定的，按照因延期交付而給業造成的損失計算違約金；
3、如果合同約定的違約金明顯高於業主的實際損失，可要求法院適量降低約定的違約金。

Ⅳ 因發包人原因導致工期延誤的其他情形

法律分析：增加項目就是工程變更嘛，工程變更必然引起工期變化，變更的內容需要變更通知，作為合同補充文件；或者就變更內容重新擬定合同和工期。 如果工程施工過程中遇到了地質條件變化、環境條件變化、自然因素重大變化，屬於人力不可抗因素或者建設方原因引起的，那麼工期也應當相應順延，並引起施工方對建設方的索賠請求。

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》

第四十二條 勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同：

(一)從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;

(二)在本單位患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

(三)患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;

(四)女職工在孕期、產期、哺乳期的;

(五)在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

(六)法律、行政法規規定的其他情形。

第四十五條 勞動合同期滿，有本法第四十二條規定情形之一的，勞動合同應當續延至相應的情形消失時終止。但是，本法第四十二條第二項規定喪失或者部分喪失勞動能力勞動者的勞動合同的終止，按照國家有關工傷保險的規定執行。

Ⅳ 裝修工期延誤賠償標准

因為裝修公司的原因導致交工延期的。裝修公司屬於違約。賠償的項目沒有明文的法條可以直接使用。結合司法實踐看，業主可以在計算索賠數額時候，可以考慮幾個方面：(一)合同約定。裝修屬於合同關系，索賠的首要依據是合同內容。如果對於延期裝修約定了違約金，或者滯納金，業主完全可以此計算索賠數額。(二)實際損失。當出現違約時候，索賠的第一目的就是為了賠償實際損失。所以，依據法律規定，當約定的違約金過分高於實際損失或者低於實際損失的時候，違約人和守約人可以提出降低或者調高違約金。在裝修延期交房的實際損失中，主要的項目是租金損失。在計算租金損失的時候，需要考慮房屋面積大小、裝修情況及房屋的坐落，並參考同地段同類型房屋租金標准合理確定。當然還有其他的實際損失，需要根據實際情況去搜集整理相應的損失憑證做出計算。(三)維權成本。業主因為違約延期交房行為起訴的，需要向法院支付立案費、保全費等，委託律師的會支付律師費。向法院繳納的費用由敗訴方承擔。如果合同中明文約定了違約方承擔律師費的，裝修公司還要承擔業主支付的律師費。《中華人民共和國合同法》第一百一十三條損害賠償的范圍當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。第一百一十四條違約金當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

Ⅵ 因承包人原因延遲竣工，則遲延竣工損失的賠償標準是什麼

建築施工合同都有約定，按約定支付違約金，若沒有約定賠償實際損失。按照合同規定，按天數計算違約金。一般合同里都有違約金賠償上限，執行合同規定即可。如果合同跟法律（合同法）相_觸，以法律為准。
法律分析
承包人原因未能按合同進度計劃完成工作時，承包人應採取措施加快進度，並承擔加快進度所增加的費用。由於承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。訂立合同時，應在專用條款內約定逾期竣工違約金的計算方法和逾期違約金的最高限額。專用條款說明中建議，違約金計算方法約定的日拖期賠償額，可採用每天為多少錢或每天為簽約合同價的千分之幾；最高賠償限額為簽約合同價的3％。違約行為，是指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定條件的行為。根據不同的標准，可將違約行為作不同分類: 如單方違約與雙方違約、根本違約與非根本違約、預期違約與實際違約。也指合同當事人違反合同約定義務的行為。違約行為是違約責任的基本構成要件，沒有違約行為，也就沒有違約責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

Ⅶ 工期延誤可能造成哪些費用損失

法律分析：因發包人原因，如拖欠進度款、沒有按時提供原材料等導致工期延誤的，承包人可以要求賠償。

根據民法典規定，因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發包人應當採取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。通常具體而言，承包人都可以要求賠償以下費用：

1、人工費損失。如停工、窩工的工人工資人低生產效率的損失食補貼、工器具費用、各種管理費等相關人工費用損失。

2、材料費損失。諸如由於工期拖延，材料價格上漲帶來的差價損失等。

3、機械費損失。由於工期拖延導致相關機械停工帶來的損失，轉移搬運帶來的損失等相關費用。

4、工地管理費。諸如由工期拖延產生的工地管理人員的工資等。

5、物價上漲的差生的差價費用。諸如工人工資上漲、機械租賃費用上漲、材料費用上漲等。

這些費用有單據的憑單據索償，無單據應依法按公平合理的方式索償，如委託物價局鑒定價格，委託專業建築工程律師介入協助計算索賠等。若承包人沒有證據證明自身損失，或申請司法鑒定亦無法確定具體損失的，發包人可以不賠或適當賠償少部分費用。

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》

第三十條 用人單位應當按照勞動合同約定和國家規定，向勞動者及時足額支付勞動報酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發出支付令。

第四十四條 有下列情形之一的，用人單位應當按照下列標准支付高於勞動者正常工作時間工資的工資報酬：（一）安排勞動者延長工作時間的，支付不低於工資的百分之一百五十的工資報酬；（二）休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低於工資的百分之二百的工資報酬；（三）法定休假日安排勞動者工作的，支付不低於工資的百分之三百的工資報酬。