合同法第二百零八

❶ 買房貸款提前還款有違約金嗎

一、買房貸款提前還款有違約金嗎 按揭購房，消費者與銀行之間構成的是 借款合同 ，按照《 合同法 》第二百零八條的規定「借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。」因此，如果借款合同中沒有另行約定，銀行無權收取「提前還貸利息」或所謂「違約金」，以單方聲明、告示等形式公布的應屬無效。 原借款合同中，如果有關於提前還貸收取相應費用的約定，但約定不明確的，應當按照《合同法》第六十一條的規定「合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。」而目前，國內購房按揭借款基本上都是不收提前還貸的利息和「違約金」的，這點已經成為事實上的商業慣例。 今後，對於提前還款是否收取利息或者違約金的問題，也要按照《合同法》、《消法》、《銀行法》等規定，由各銀行在法律許可的范圍內自主確定，各商業銀行也不能通過「價格聯盟」的形式統一制定條款而限制競爭。 二、貸款買房提前還貸算不算違約 借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。從上述法律規定來看，除當事人另有約定，如雙方在合同中約定不許提前還款等，借款人提前償還借款的，法律允許，不屬違約，應當按照實際借款的期間計算利息貸款期限。 在1年以內(含1年)的，在貸款期限內，經乙方同意，甲方可以提前清償全部貸款本息，並按本合同約定的利率與實際使用期限計算利息，利隨本清，本合同第13條約定：貸款期限在1年以上的，在貸款期限內，經乙方同意，甲方可以提前清償全部貸款本息或提前償還部分貸款本金。甲方應於預計提前還款之日10日前書面通知乙方，該通知經乙方書面同意後即為不可撤銷，並作為本合同的附件。 1、提前清償全部貸款本息的，按本合同約定的利率和貸款余額及實際使用期限計算利息，利隨本清。 2、提前償還部分貸款本金的，提前償還的數額應不低於貸款本金總額的20%或不少於人民幣5 萬元整， 且甲方無拖欠本息及已還清當期本息。 3、甲方提前償還部分貸款本金後，對剩餘的部分可以調整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，仍執行本合同約定的利率。按中國人民銀行有關規定，借款人逾期或提前償還貸款均屬違約行為。如甲方提前部分或全部歸還貸款本金的，乙方將按以下標准向甲方收取違約金。 在了解買房貸款提前還款是否有違約金之前，我們還是應該先搞清楚提前償還房貸是否屬於一種違約行為，如果屬於那麼自然購房者需要承擔相應的 違約責任 ，也就是需要支付銀行一定數額的違約金。那要是不屬於的話，則此時提前還貸了，也不需要承擔違約金。

❷ 車貸違約金有法律規定

國家沒有規定車貸逾期違約金標准，一般貸款逾期的違約金標准根據以下因素確定：雙方對逾期付款違約金有約定：根據合同自治原則，雙方當事人在合同中約定了違約金的計算方式，該約定不違反法律規定的，一般從其約定。約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。貸款違約金的法律規定：當事人可以約定當一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金不能超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍。汽車消費也步入到了超前消費的行列，貸款買車已經成了很多年輕人買車的方式，那麼去汽車貸款的流程是怎樣的，銀行規定的貸款買車首付是多少呢。對車企來說，汽車金融不僅能拉動銷售，而且汽車金融公司也因此受益良多，越來越多的汽車店願意給消費者提供貸款買車服務，那麼貸款買車首付多少?據了解，汽車貸款政策：貸款買車最低首付20%、貸款期限1-5年。
法律依據按照《合同法》第二百零八條：「借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。」《合同法》第七十一條還規定「債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。」因此，借款人選擇提前還貸並沒有損害到貸款機構的利益，貸款機構作為債權人並無權拒絕借款人提前償還債務，也無權向借款人收取提前還貸違約金。如果貸款機構方面認為提前還貸給銀行增加了費用負擔，貸款機構方面應當承擔舉證責任，而不是在借款合同中約定提前還貸要強制收取違約金。因此對貸款的市民而言，最重要依據的還是貸款合同，在做出決定前最好理清關於提前還款的條文。

❸ 合同法對借款利息的規定

《中華人民共和國合同法》

1、第二百條借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。

2、第二百零一條貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

3、第二百零四條辦理貸款業務的金融機構貸款的利率，應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限確定。

4、第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

5、第二百零八條借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。

6、第二百一十一條自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。

(3)合同法第二百零八擴展閱讀：

民間借貸利息

民間借貸可以是有償（有息借款）也可以是無償（無息借款）的，是否有償（有息）由借貸雙方約定，年息36%內受國家法律保護，超過36%無效。

在有息借貸中，利率可適當高於銀行利率，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

借貸雙方約定了利率標准後又發生爭議的，可以在最高不超過銀行同類貸款利率的4倍的標准內確定其利率標准。 對超出部分的利息不予保護。

參考資料來源：

中華人民共和國中央人民政府-中華人民共和國合同法

網路-民間借貸利息

❹ 房貸能提前還嗎

房貸是可以提前還款的。

現在很多人買房都會選擇按揭貸款買房候，而且一般會選擇較長的時間償還房貸，但還款過程中，發現個人經濟能力不斷上漲，很多人可能會選擇將房貸先還一部分，也有很多人會選擇一次性還清房貸。

在房屋貸款的合同中，提前償還房貸在法律上是允許的。但有的銀行對提前還款的時間和還款金額做了一些限制，比如規定還貸滿一年或半年才能申請提前還貸。有的還規定了還款額度，比如還款額要是1萬元的整數倍，有的還對提前還款次數做了要求，比如一年只能一次。

很多人都非常關心提前還貸是不是劃算的，為了保證銀行的預期利益，一些銀行會對提前還款行為做出違約金或重簽貸款合同的要求，具體要看購房者與貸款行簽訂的貸款合同來進行約定，是否劃算需要購房者自行權衡。

這其中的法律依據是：《中華人民共和國合同法》第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。《中華人民共和國合同法》第二百零八條借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。

溫馨提示：不管是在合同期內還完貸款，還是提前還款，在貸款徹底還成之後，不要忘記辦理撤銷抵押登記。這樣購房者就和銀行沒任何關系了。