合同法183

Ⅰ 與建築業有關的法律法規有哪些

1、《建築法》：

《中華人民共和國建築法》分總則、建築許可、建築工程發包與承包、建築工程監理、建築安全生產管理、建築工程質量管理、法律責任、附則8章85條，自1998年3月1日起施行。

2、《招投標法》：

《中華人民共和國招標投標法實施條例》即中華人民共和國國務院令第613號，2011年11月30日國務院第183次常務會議通過，現予公布，自2012年2月1日起施行。

3、《建設施工合同法》：

建設工程合同也稱建設工程承發包合同，是指由承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。按照《中華人民共和國合同法》的規定，建設工程合同包括三種：即建設工程勘察合同、建設工程設計合同、建設工程施工合同。

4、《建築工程質量法》：

為保護建設單位、施工單位、房屋建築所有人和使用人的合法權益，維護公共安全和公眾利益，根據《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》，制訂本辦法。

5、《建設工程勘察設計管理條例》：

為了加強對建設工程勘察、設計活動的管理，保證建設工程勘察、設計質量，保護人民生命和財產安全，制定本條例。

6、《建築市場信用管理暫行辦法》：

根據《暫行辦法》，各級住房城鄉建設主管部門要充分利用全國建築市場監管公共服務平台，建立完善建築市場各方主體守信激勵和失信懲戒機制。

(1)合同法183擴展閱讀：

一、建築法規體系基本框架：

1、《建築法》以及相繼出台的《招標投標法》、《合同法》構成了規范建築活動的三大法律支柱。

2、《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》以及大量部門規章的出台，作為配套法規完善了建築法規的內容。

二、第十一屆全國人民代表大會常務委員會第二十次會議決定對《中華人民共和國建築法》[2]作如下修改：

1、將第四十八條修改為：「建築施工企業應當依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。鼓勵企業為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。」

2、本決定自2011年7月1日起施行。《中華人民共和國建築法》根據本決定作相應修改，重新公布。

Ⅱ 履約保證金退還有沒有正規的法律規定

二、質量保證金

質量保證金是指建設單位與施工單位在建設工程承包合同中約定或者施工單位在工程保修書中承諾，在建築工程竣工驗收交付使用後，從應付的建設工程款中預留的用以維修建築工程在保修期間和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。

主流觀點裁判意見：

01「現該工程於2015年6月26日經過竣工結算，故5%的質保金的支付期限尚未到達，其可待到期後另行主張。原告在涉案工程完工後六個月內已經向被告就涉案工程主張過優先受償權，故對原告要求工程款優先受償的訴訟請求，本院亦予以支持。」——寧波市超強裝飾有限公司與餘姚市龍鼎商業廣場有限公司建設工程施工合同糾紛一案【(2016)浙0281民初591號】

02「本案中的質保金屬於工程價款一部分，故中邦公司享有質保金的優先受償權也應當在工程竣工之日起六個月內行駛。」——深圳市中邦(集團)建設總承包有限公司與東莞晨真光伏優先公司建設工程施工合同糾紛一案【(2015)東中法民二終字第183號】

由此可見，在司法實踐中，主流觀點還是認為質量保證金本質上即工程價款，應當屬於建設工程優先受償的范圍。當然，質保金是否屬於工程價款優先受償范圍的問題本來是存在一定爭議的，據筆者檢索，持相反裁判觀點的規定也有，比如四川省高級人民法院《關於審理建設工程合同糾紛案件若干疑難問題的解答》(川高法民一(2015)3號)第38條就規定：「建設工程經驗收合格，工程的直接成本、間接成本、利潤和稅金屬於優先受償范圍，承包人、實際施工人支付的履約保證金、工程質量保證金、發包人應當支付的違約金等不屬於優先受償范圍。」

筆者個人還是傾向於主流觀點，認為從概念上來看，質保金本就是從應付工程款中預留的，來源於工程價款，應是工程款的一部分，只是被發包人扣留了，目的是用於對承包人履行質量保修義務形成約束，其對應的價值其實就是建設工程的一部分，應該屬於《合同法》第286條規定的工程款和《批復》中所稱的「實際支出費用」的范疇。

Ⅲ 在我國，最密切聯系原則適用哪些領域

最密切聯系原則在我國的適用

由於依據最密切聯系原則去選擇法律，能夠適應當前國際經濟貿易的發展和涉外民事關系復雜多變的客觀形勢的需要，可以避免由於某一種固定連接點指引准據法引起的不切合案件實際情況的情形出現，克服了傳統法律選擇方法的某些不足之處。因而該原則在我國國際私法立法和有關司法實踐中得到了廣泛的應用和體現。

在涉外民商事合同領域中的應用。我國在涉外民商事合同領域中採納了最密切聯系原則。最早的是1985年的涉外經濟合同，除此之外還有1987年1月1日起施行的《民法通則》第145條，1993年7月1日起施行的《海商法》第269條，1996年3月1日起施行的《民用航空器法》第188條，1999年10月1日起施行的《合同法》第126條都有最密切聯系原則的內容。在我國司法實踐中，涉外民商事合同領域最密切聯系原則的應用有這樣一些特點：體現了最密切聯系原則和意思自治原則的結合，作為意思自治原則的補充，採用了合同自體法理論。在合同中，首先適用意思自治原則，在當事人沒有做出選擇或沒能及時有效選擇合同適用的法律的時候，適用與合同有最密切聯系的國家的法律。

關於外國人民事法律地位問題上的應用。一是國籍法律沖突中的適用。對於國籍的積極沖突，《涉外民事關系法律適用法》第19條規定：自然人具有兩個以上國籍的，適用有經常居所的國籍國法律；在所有國籍國均無經常居所的，適用與其有最密切聯系的國籍國法律。第39條規定：有價證券，適用有價證券權利實現地法律或者其他與該有價證券有最密切聯系的法律。二是住所的法律沖突中的適用。《民通意見》第183條規定：當事人住所不明或不確定的，以其經常居所地為住所。當事人有幾個住所的，以與產生糾紛的民事關系有最密切聯系的住所為住所。三是外國法人的住所沖突中的適用。第185條規定：當事人有兩個以上營業所的，應以與產生糾紛的民事關系有最密切聯系的營業所為准；當事人沒有營業所的，以其住所或者經常居住地為准。

在婚姻家庭方面的應用。《民法通則》第148條規定：扶養適用與被扶養人有最密切聯系的國家的法律。《民通意見》第189條規定：父母子女相互之間的扶養，夫妻相互之間的扶養以及其他有扶養關系的人之間的扶養，應當適用與被扶養人有最密切聯系的國家的法律。

在區際法律沖突問題中的應用。除合同領域外，區際法律沖突的有關規定也體現了最密切聯系原則。最新的《涉外民事關系法律適用法》第6條規定：涉外民事關系適用外國法律，該國不同區域實施不同法律的，適用與該涉外民事關系有最密切聯系區域的法律。

Ⅳ 供用電合同的權利義務

我國《合同法》中僅對供用電合同作了明確規定，並於第184條規定「供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關規定」。因此，這里僅以供用電合同雙方的權利義務來說明供用電、水、氣、熱力合同當事人雙方的權利義務。
（一）供電人的主要義務
1、安全供電的義務
按照國家規定的供電質量標准和合同約定向用電人安全供電，是供電人的主要義務。
供電人的供電質量包括電壓頻率、電壓、供電可靠性須附和國家規定和約定的標准，供電的方式、時間、地址和點量等須附和合同的約定。《合同法》第178條規定：「供用電合同的履行地點，按照當事人約定；當事人沒有約定過或者預定不明確的，供電設施的產權分界處為履行地點。」供電人未按照國家規定的供電質量標准和約定安全供電，造成用電人損失的， 應當承擔損害賠償責任（《合同法》第179條）。
2、因故中斷供電的通知義務
供電人因供電設計計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應當按照國家有關規定事先通知用電人。供電人未事先通知用電人而中斷供電，造成用電人損失的，應承擔損害賠償責任（《合同法》第180條）。
3、因不可抗力斷電的搶修義務
依《合同法》第181條的規定，因自然災害等原因斷電時，供電人應當按照國家有關規定及時搶修，以盡早恢復供電。供電人未及時搶修，造成用電人損失的，應當承擔損害賠償責任。
（二）用電人的主要義務
1、安全用電的義務
由於電力系統具有網路性，任何一個用電人的安全合理用電都關繫到整個供電系統的安全，關繫到社會的公共安全，所以，用電人應當嚴格按照規定能夠安全合理用電，不得違章用電，不得違章用電、違約用電，以免造成重大損害。用電人未按照國家有關規定和當事人的約定安全用電，造成供電人損失的，應當承擔損害賠償責任（《合同法》第183條）。
2、交付電費的義務
《合同法》第182條 規定，用電人應當按照國家有關規定和當事人的約定及時交付電費。用電人逾期不交付電費的，應當按照約定支付違約金。經催告用電人在合理期限內仍不交付電費和違約金的，供電人有權按照國家規定的程序中止供電。

Ⅳ 公司依公司法183條解散的，可以不成立清算組直接終止勞動合同嗎

公司依公司法183條解散的，用人單位可以不成立清算組針對解除勞動關系，用人單位直接與勞動者終止勞動合同，用人單位必須向勞動者支付經濟補償金（每服務一年支付一個月工資）。
勞動者和用人單位存在勞動糾紛，勞動者可以到用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。
《勞動合同法》
第四十四條有下列情形之一的，勞動合同終止：
（一）勞動合同期滿的；
（二）勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的；
（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
（四）用人單位被依法宣告破產的；
（五）用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；
（六）法律、行政法規規定的其他情形。
第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：
（一）勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的；
（二）用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同並與勞動者協商一致解除勞動合同的；
（三）用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的；
（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的；
（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的；
（六）依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的；
（七）法律、行政法規規定的其他情形。
第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標准向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高於用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標准按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

Ⅵ 工程履約保證金比例是多少，哪個文件有規定

對於履約保證金比例一般是5%-25%,國內一般是交10% 。

《中華人民共和國招標投標法》第四十六條 招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。

《評標委員會和評標方法暫行規定》第48條規定，招標文件規定排名第一的中標候選人應當提交履約保證金而在規定的期限內未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。

《工程建設項目施工招標投標辦法》第62條規定：「招標文件要求中標人提交履約保證金或者其他形式履約擔保的，中標人應當提交;拒絕提交的，視為放棄中標項目。」

《工程建設項目施工招標投標辦法》第85條和《工程建設項目貨物招標投標辦法》第59條均規定「招標人不履行與中標人訂立的合同的，應當返還中標人的履約保證金;給中標人造成的損失超過返還的履約保證金的，還應當對超過部分予以賠償;沒有提交履約保證金的，應當對中標人的損失承擔賠償責任。」

(6)合同法183擴展閱讀：

履約保證金收取標准應該遵循幾個原則：

1、履約保證金的數目要大於合同預付款數目，以規避可能存在的風險；

2、履約保證金的數目要與投標保證金持平或稍高，技術含量高、不能准時履約將會給采購人帶來巨大損失的項目，要適當提高履約保證金數額；

3、履約保證金數額的確定要與合同付款條件聯系起來，初步設想兩者之間應該成反比關系，即分階段付款條件對供應商有利時，履約保證金應該多收，反之則少收。