婚姻法司法解釋三最新
《婚姻法解釋（三）》，重點對結婚登記程序瑕疵的救濟手段、親子關系訴訟中當事人拒絕鑒定的法律後果、夫妻一方個人財產婚後產生收益的認定、父母為子女結婚購買不動產的認定、離婚案件中一方婚前貸款購買不動產的處理、附協議離婚條件的財產分割協議效力的認定等問題作出了解釋。
2. 2022年新婚姻法司法解釋的內容有哪些
隨著《 民法典 》（2021年1月1日起實施）的頒布，《 婚姻法 》將被廢止。 《民法典》婚姻編司法解釋的內容有哪些? 針對司法實踐中出現的涉及 夫妻共同債務 的新問題和新情況，強調虛假 債務 、非法債務不受法律保護。 補充規定： 夫妻一方與第三人串通，虛構債務，第三人主張權利的，人民法院不予支持。 夫妻一方在從事賭博、吸毒等違法犯罪活動中所負債務，第三人主張權利的，人民法院不予支持。 《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》已於2001年12月24日由最高人民法院審判委員會第1202次會議通過。現予公布，自2001年12月27日起施行。 為了正確審理 婚姻家庭 糾紛案件，根據《中華人民共和國婚姻法》以下簡稱婚姻法、《中華人民共和國 民事訴訟法 》等法律的規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋： 第一條 婚姻法第三條、第三十二條、第四十三條、第四十五條、第四十六條所稱的" 家庭暴力 "，是指行為人以毆打、捆綁、殘害、強行限制人身自由或者其他手段，給其家庭成員的身體、精神等方面造成一定傷害後果的行為。持續性、經常性的家庭暴力，構成虐待。 第二條 婚姻法第三條、第三十二條、第四十六條規定的"有配偶者與他人 同居 "的情形，是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續、穩定地共同居住。 第三條 當事人僅以婚姻法第四條為依據提起 訴訟 的，人民法院不予受理;已經受理的， 裁定駁回起訴 。 第四條 男女雙方根據婚姻法第八條規定補辦 結婚登記 的，婚姻關系的效力從雙方均符合婚姻法所規定的 結婚 的實質要件時起算。 第五條 未按婚姻法第八條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，起訴到人民法院要求 離婚 的，應當區別對待： (一)1994年2月1日民政部《 婚姻登記 管理條例》公布實施以前，男女雙方已經符合結婚實質要件的，按 事實婚姻 處理; (二)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以後，男女雙方符合結婚實質要件的，人民法院應當告知其在案件受理前補辦結婚登記;未補辦結婚登記的，按 解除同居關系 處理。 第六條 未按婚姻法第八條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，一方死亡，另一方以配偶身份主張享有 繼承權 的，按照本解釋第五條的原則處理。 第七條 有權依據婚姻法第十條規定向人民法院就已辦理結婚登記的婚姻申請宣告 婚姻無效 的主體，包括婚姻當事人及利害關系人。利害關系人包括： (一)以重婚為由申請宣告婚姻無效的，為當事人的近親屬及基層組織。 (二)以未到法定婚齡為由申請宣告婚姻無效的，為未達法定婚齡者的近親屬。 (三)以有 禁止結婚 的親屬關系為由申請宣告婚姻無效的，為當事人的近親屬。 (四)以婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病，婚後尚未治癒為由申請宣告婚姻無效的，為與患病者共同生活的近親屬。 第八條 當事人依據婚姻法第十條規定向人民法院申請宣告婚姻無效的，申請時，法定的無效婚姻情形已經消失的，人民法院不予支持。 第九條 人民法院審理宣告婚姻無效案件，對婚姻效力的審理不適用調解，應當依法作出判決;有關婚姻效力的判決一經作出，即發生法律效力。 涉及 財產分割 和 子女撫養 的，可以調解。調解達成協議的，另行製作調解書。對財產分割和子女撫養問題的判決不服的，當事人可以上訴。 第十條 婚姻法第十一條所稱的"脅迫"，是指行為人以給另一方當事人或者其近親屬的生命、身體健康、名譽、財產等方面造成損害為要挾，迫使另一方當事人違背真實意願結婚的情況。 因受脅迫而請求撤銷婚姻的，只能是受脅迫一方的婚姻關系當事人本人。 第十一條 人民法院審理婚姻當事人因受脅迫而請求撤銷婚姻的案件，應當適用簡易程序或者普通程序。 第十二條 婚姻法第十一條規定的"一年"，不適用 訴訟時效中止 、中斷或者延長的規定。 第十三條 婚姻法第十二條所規定的自始無效，是指無效或者 可撤銷婚姻 在依法被宣告無效或被撤銷時，才確定該婚姻自始不受法律保護。 第十四條 人民法院根據當事人的申請，依法宣告婚姻無效或者撤銷婚姻的，應當收繳雙方的 結婚證 書並將生效的 判決書 寄送當地婚姻登記管理機關。 第十五條 被宣告無效或被撤銷的婚姻，當事人同居期間所得的財產，按共同共有處理。但有 證據 證明為當事人一方所有的除外。 第十六條 人民法院審理重婚導致的無效婚姻案件時，涉及財產處理的，應當准許合法婚姻當事人作為有獨立請求權的第三人參加訴訟。 第十七條 婚姻法第十七條關於"夫或妻對夫妻共同所有的財產，有平等的處理權"的規定，應當理解為： (一)夫或妻在處理 夫妻共同財產 上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。 (二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。 第十八條 婚姻法第十九條所稱"第三人知道該約定的"，夫妻一方對此負有 舉證責任 。 第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。 第二十條 婚姻法第二十一條規定的"不能獨立生活的子女"，是指尚在校接受高中及其以下學歷教育，或者喪失或未完全 喪失勞動能力 等非因主觀原因而無法維持正常生活的成年子女。 第二十一條 婚姻法第二十一條所稱" 撫養費 "，包括子女生活費、教育費、 醫療費 等費用。 第二十二條 人民法院審理離婚案件，符合第三十二條第二款規定"應准予離婚"情形的，不應當因當事人有過錯而判決不準離婚。 第二十三條 婚姻法第三十三條所稱的"軍人一方有重大過錯"，可以依據婚姻法第三十二條第二款前三項規定及軍人有其他重大過錯導致 夫妻感情破裂 的情形予以判斷。 第二十四條 人民法院作出的生效的離婚判決中未涉及探望權，當事人就探望權問題單獨提起訴訟的，人民法院應予受理。 第二十五條 當事人在履行生效判決、裁定或者調解書的過程中，請求中止行使探望權的，人民法院在征詢雙方當事人意見後，認為需要中止行使探望權的，依法作出裁定。中止探望的情形消失後，人民法院應當根據當事人的申請通知其恢復探望權的行使。 第二十六條 未成年子女、直接 撫養 子女的父或母及其他對未成年子女負擔撫養、教育義務的 法定監護人 ，有權向人民法院提出中止探望權的請求。 第二十七條 婚姻法第四十二條所稱"一方生活困難"，是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。 一方離婚後沒有住處的，屬於生活困難。 離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。 第二十八條 婚姻法第四十六條規定的"損害賠償"，包括物質損害賠償和 精神損害賠償 。涉及精神損害賠償的，適用最高人民法院《關於確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》的有關規定。 第二十九條 承擔婚姻法第四十六條規定的損害賠償責任的主體，為 離婚訴訟 當事人中無過錯方的配偶。 人民法院判決不準離婚的案件，對於當事人基於婚姻法第四十六條提出的損害賠償請求，不予支持。 在婚姻關系存續期間，當事人不 起訴離婚 而單獨依據該條規定提起損害賠償請求的，人民法院不予受理。 第三十條 人民法院受理離婚案件時，應當將婚姻法第四十六條等規定中當事人的有關權利義務，書面告知當事人。在適用婚姻法第四十六條時，應當區分以下不同情況： (一)符合婚姻法第四十六條規定的無過錯方作為原告基於該條規定向人民法院提起損害賠償請求的，必須在離婚訴訟的同時提出。 (二)符合婚姻法第四十六條規定的無過錯方作為被告的離婚訴訟案件，如果被告不同意離婚也不基於該條規定提起損害賠償請求的，可以在離婚後一年內就此單獨提起訴訟。 (三)無過錯方作為被告的離婚訴訟案件， 一審 時被告未基於婚姻法第四十六條規定提出損害賠償請求， 二審 期間提出的，人民法院應當進行調解，調解不成的，告知當事人在離婚後一年內另行起訴。 第三十一條 當事人依據婚姻法第四十七條的規定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產的 訴訟時效 為兩年，從當事人發現之次日起計算。 第三十二條 婚姻法第四十八條關於對拒不執行有關探望子女等判決和裁定的，由人民法院依法 強制執行 的規定，是指對拒不履行協助另一方行使探望權的有關個人和單位採取拘留、罰款等強制措施，不能對子女的人身、探望行為進行強制執行。 第三十三條 婚姻法修改後正在審理的一、二審婚姻家庭糾紛案件，一律適用修改後的婚姻法。此前最高人民法院作出的相關司法解釋如與本解釋相抵觸，以本解釋為准。 第三十四條 本解釋自公布之日起施行。 關於婚姻編的司法解釋和中華人民共和國民法典婚姻編的規定性質是不一樣的，人民法院在審理因家庭糾紛而引發的離婚訴訟案件的時候，除了要參考新《民法典》的規定，在判定某些具體行為的時候還是要結合關於新婚姻法的司法解釋的，比如說《民法典》規定的同居是有過錯，那在司法解釋當中就規定了同居的具體情形。
3. 婚姻法2022年新規定房產分割
離婚財產分割根據具體情況而定。對於一方的個人財產，在離婚時歸一方個人所有，但是雙方有約定的除外；對於雙方的共同財產，離婚時由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據實際情況進行判決。如果一方在婚後負擔較多義務的，可以在離婚時向對方要求相應補償。具體補償金額由雙方協議處理，協議不成的由法院判決。
婚姻法分割房產分割的是夫妻共同財產，所以房產的分割首先要明確什麼夫妻共同財產以及夫妻共同財產的范圍。
(一)新婚姻法規定，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割。《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬於贈與一方，不予分割。
(二)新婚姻法規定，一方父母出資購房，離婚房產如何分割。《婚姻法司法解釋三》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。
(三)新婚姻法規定，雙方父母出資購房，離婚房產如何分割。《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
(四)新婚姻法規定，一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割。《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對於婚前購買的房屋，即使婚後共同還貸的，房子也屬於夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。
(五)新婚姻法規定，以父母名義買房，離婚房產如何分割。《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬於父母，離婚時不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
(六)新婚姻法規定，以按揭貸款的方式買的房屋，房產如何分割。以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同所有。對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：「離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。」但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚後，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。新婚姻法關於夫妻共同財產的規定《中華人民共和國婚姻法》第十七條明確規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎金;
2、生產、經營的收益;
3、知識產權的收益;
4、繼承或贈與所得的財產;
5、其他應當歸共同所有的財產。
新婚姻法房產分割，根據《婚姻法解釋(二)》的精神，增值部分基於一方個人財產投資在婚後取得的收益，這種收益法律也視為夫妻共同財產。財產分割是離婚案件中最令人頭疼的內容，因為涉及到婚前婚後的財產，個人財產還是共同財產，是屬於別人贈與的，出資的或者是其他的情形，在現實生活中，分析起來非常的困哪，所以針對這樣的案件，還是應該委託訴訟代理人來參加比較合適。
法律依據
《民法典關於婚姻家庭編司法解釋（一）》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
第三十二條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。
第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條 【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
4. 婚姻法解釋三全文（新婚姻法司法解釋有哪些內容）
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》
第一條，婚姻法第三條、第三十二條、第四十三條、第四十五條、第四十六條所稱的"家庭暴力"，是指行為人以毆打、捆綁、殘害、強行限制人身自由或者其他手段，給其家庭成員的身體、精神等方面造成一定傷害後果的行為。持續性、經常性的家庭暴力，構成虐待。
第二條，婚姻法第三條、第三十二條、第四十六條規定的"有配偶者與他人同居"的情形，是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續、穩定地共同居住。
第三條，當事人僅以婚姻法第四條為依據提起訴訟的，人民法院不予受理;已經受理的，裁定駁回起訴。
第四條，男女雙方根據婚姻法第八條規定補辦結婚登記的，婚姻關系的效力從雙方均符合婚姻法所規定的結婚的實質要件時起算。
5. 最新婚姻法解釋三的詳細內容是什麼
最新 婚姻法 解釋三的詳細內容是什麼? (2011年7月4日最高人民法院審判委員會第1525次會議通過) 為正確審理 婚姻家庭 糾紛案件，根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國 民事訴訟法 》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋： 第一條 當事人以婚姻法第十條規定以外的情形申請宣告 婚姻無效 的，人民法院應當判決駁回當事人的申請。 當事人以 結婚登記 程序存在瑕疵為由提起民事 訴訟 ，主張撤銷結婚登記的，告知其可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。 第二條 夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在，並已提供必要 證據 予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做 親子鑒定 的，人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。 當事人一方起訴請求確認親子關系，並提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。 第三條 婚姻關系存續期間，父母雙方或者一方拒不履行 撫養 子女義務，未成年或者不能獨立生活的子女請求支付 撫養費 的，人民法院應予支持。 第四條 婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割 共同財產 的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害 債權人 利益的除外： (一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍 夫妻共同財產 或者偽造 夫妻共同債務 等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的; (二)一方負有法定 扶養 義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關 醫療費用 的。 第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除 孳息 和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。 第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的 房產贈與 另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照 合同法 第一百八十六條的規定處理。 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 第八條 無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產權益行為,其他有監護資格的人可以依照特別程序要求變更監護關系;變更後的 監護人 代理 無民事行為能力一方提起 離婚訴訟 的，人民法院應予受理。 第九條 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權為由請求損害賠償的，人民法院不予支持;夫妻雙方因是否生育發生糾紛，致使感情確已破裂，一方請求 離婚 的，人民法院經調解無效，應依照婚姻法第三十二條第三款第(五)項的規定處理。 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產 買賣合同 ，以個人財產支付首付款並在 銀行貸款 ，婚後用夫妻共同財產還貸， 不動產登記 於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的 個人債務 。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 第十一條 一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。 第十二條 婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。 第十三條 離婚時夫妻一方尚未 退休 、不符合領取 養老保險 金條件，另一方請求按照夫妻共同 財產分割 養老保險金的，人民法院不予支持;婚後以夫妻共同財產繳付養老保險費，離婚時一方主張將 養老金 賬戶中婚姻關系存續期間個人實際繳付部分作為夫妻共同財產分割的，人民法院應予支持。 第十四條 當事人達成的以登記離婚或者到人民法院 協議離婚 為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，並根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。 第十五條 婚姻關系存續期間，夫妻一方作為 繼承人 依法可以 繼承 的遺產，在繼承人之間尚未實際分割， 起訴離婚 時另一方請求分割的，人民法院應當告知當事人在繼承人之間實際分割遺產後另行起訴。 第十六條 夫妻之間訂立 借款協議 ，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用於其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。 第十七條 夫妻雙方均有婚姻法第四十六條規定的過錯情形，一方或者雙方向對方提出 離婚損害賠償 請求的，人民法院不予支持。 第十八條 離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。 第十九條 本解釋施行後，最高人民法院此前作出的相關司法解釋與本解釋相抵觸的，以本解釋為准。 最新婚姻法解釋三也是在中華人民共和國新婚姻法的基礎上對有些問題又進行了非常詳細的解釋，人們一般可能不太會理解婚姻關系存續期間還有人針對撫養費，共有財產等這些問題引發爭議的，所以，在新婚姻法解釋三當中就是對這些特殊情況之下，人民法院審理的時候應該參考的法律依據。
6. 最新婚姻法司法解釋三主要指出什麼事情
最新 婚姻法 司法解釋三主要指出什麼事情？ 婚姻法司法解釋三，是最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋，是最高院對現行婚姻法的有效補充。解釋指出，夫妻一方婚前簽訂不動產 買賣合同 ，以個人財產支付首付款並在 銀行貸款 ，婚後用 夫妻共同財產 還貸， 不動產登記 於首付款支付方名下的， 離婚 時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方。 涉及內容 這部司法解釋共有19個條文，涉及的內容十分豐富，其重點內容包括以下六個方面： (一)首次明確以 結婚登記 程序存在瑕疵為由主張撤銷結婚登記應提起行政復議或行政 訴訟 。 現實生活中，常常有當事人以結婚登記程序中存在瑕疵為由申請宣告 婚姻無效 ，如一方當事人未親自到場辦理 婚姻登記 、借用或冒用他人 身份證 明進行登記、婚姻登記機關越權 管轄 、當事人提交的婚姻登記材料有瑕疵等。在結婚登記程序存在瑕疵時，如果同時欠缺了 結婚 的實質要件，在法律規定的情形內，可以被人民法院宣告無效，但對僅有程序瑕疵的結婚登記的法律效力缺乏明確的法律規定。當事人以婚姻登記中的瑕疵問題申請宣告婚姻無效的，只要不符合婚姻法第十條關於婚姻無效的四種規定情形之一，法院就只能判決駁回當事人的申請。如果將符合結婚實質要件但結婚登記程序上有瑕疵的婚姻宣告為無效，不僅擴大了無效婚姻的范圍，也不符合設立無效婚姻制度的立法本意。 從徵求意見的情況看，多數觀點主張應當本著司法便民、利民的原則在司法解釋中增加指引性規定，以方便當事人解決紛爭。據此，經研究認為，在中國現行的法律框架下，結婚登記在性質上屬於具體行政行為，即行政確認行為。當事人對已經領取的 結婚證 效力提出異議，雖然不屬於法院民事案件的審查范圍，但當事人可以向民政部門申請解決或提起行政訴訟。據此，《婚姻法解釋(三)》第一條第二款作出規定：「當事人以結婚登記程序存在瑕疵為由提起民事訴訟，主張撤銷結婚登記的，告知其可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟」。 (二)明確規定親子關系訴訟中一方當事人拒絕鑒定將導致法院推定另一方主張成立的法律後果。 親子關系訴訟屬於身份關系訴訟，主要包括否認婚生子女和認領 非婚生子女 的訴訟，即否認法律上的親子關系或承認事實上的親子關系。現代生物醫學技術的發展，使得DNA鑒定技術被廣泛用於子女與父母尤其是與父親的血緣關系的證明。 親子鑒定 技術簡便易行，准確率較高，在訴訟中起到了極為重要的作用，全世界已經有120多個國家和地區採用DNA技術直接作為判案的依據。在處理有關親子關系糾紛時，如果一方提供的 證據 能夠形成合理的證據鏈條證明當事人之間可能存在或不存在親子關系，另一方沒有相反的證據又堅決不同意做親子鑒定的，人民法院可以按照2002年4月1日開始施行的《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第七十五條的規定做出處理，即可以推定請求否認親子關系一方或者請求確認親子關系一方的主張成立，而不配合法院進行親子鑒定的一方要承擔敗訴的法律後果。《婚姻法解釋(三)》第二條對此予以了確認。從徵求意見的情況看，多數意見認為，對親子關系推定認定的規定符合社會常理，且便於實踐操作。 (三)首次明確夫妻一方個人財產婚後產生的 孳息 和自然增值不是 共同財產 。 一般而言，夫妻一方財產在婚後的收益主要包括孳息、投資經營收益及自然增值。婚姻 法規 定了婚姻關系存續期間所得的生產、經營收益及 知識產權 收益歸夫妻共同所有，2004年4月1日開始施行的《婚姻法司法解釋(二)》也明確規定一方以個人財產投資所得的收益為夫妻共同財產，但對孳息和自然增值這兩種情形如何認定未予明確。在《婚姻法解釋(三)》(徵求意見稿)中曾作出了「另一方對孳息或增值收益有貢獻的，可以認定為夫妻共同財產」的規定。但多數意見認為，徵求意見稿中的「貢獻」一詞不是法律用語，理解上也會產生歧義，審判實踐中很難把握。經過反復斟酌，《婚姻法解釋(三)》第五條明確規定：夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。 (四)明確婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。 從《婚姻法解釋(三)》公開徵求意見反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔心因子女離婚而導致家庭財產流失。在實際生活中，父母出資為子女結婚 購房 往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意願，實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，房屋產權登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理，多數人在反饋的意見中對此表示贊同，認為這樣處理兼顧了中國國情與社會常理，有助於糾紛的解決。由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。《婚姻法解釋(三)》第七條規定從我國的實際出發，將產權登記主體與明確表示贈予一方聯系起來，可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據更為客觀，便於司法認定及統一裁量尺度，也有利於均衡保護婚姻雙方及其父母的權益。 (五)首次明確離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產應歸產權登記方所有。 離婚案件中，按揭房屋的分割是焦點問題之一。如果僅僅機械地按照 房屋產權證 書取得的時間作為劃分按揭房屋屬於婚前個人財產或婚後夫妻共同財產的標准，則可能出現對一方顯失公平的情況。根據《婚姻法解釋(三)》第十條的規定，一方在婚前已經通過銀行貸款的方式向房地產公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，即在婚前就取得了 購房合同 確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產的物權只是財產權利的自然轉化，故離婚分割財產時將按揭房屋認定為一方的個人財產相對比較公平。對按揭房屋在婚後的增值，應考慮配偶一方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。在將按揭房屋認定為一方所有的基礎上，未還 債務 也應由其繼續承擔，這樣處理不僅易於操作，也符合合同相對性原理。婚前一方與銀行簽訂 抵押貸款 合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎上才同意貸款的，其屬於法律意義上的合同相對人，故離婚後應由其繼續承擔還款義務。對於婚後參與還貸的一方來說，婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時根據婚姻法第三十九條第一款規定的照顧子女和女方權益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 (六)明確規定當事人 協議離婚 未成則事先達成的附協議 離婚條件 的 財產分割 協議不生效。 雙方當事人在婚姻關系存續期間達成 離婚協議 ，並對 子女撫養 和財產分割等問題作了約定，但該協議是以雙方到民政部門辦理 離婚登記 或到法院進行協議離婚為前提條件的。實踐中，主張離婚的當事人一方在簽署協議時可能會在財產分割、子女撫養、 債務承擔 等方面作出一定的讓步，目的是希望順利離婚。由於種種原因，雙方並未到婚姻登記機關辦理離婚登記，或者到法院離婚時一方翻悔不願意按照原協議履行，要求法院依法進行裁判。在這種情況下，當事人雙方事先達成的離婚協議的效力問題，往往成為離婚案件爭議的焦點。離婚問題事關重大，應當允許當事人反復考慮、協商，只有在雙方最終達成一致意見並到民政部門登記離婚或者到法院自願辦理協議 離婚手續 時，所附條件才可視為已經成立。如果雙方協議離婚未成，當事人一方有翻悔的權利，事先達成的離婚協議沒有生效，對夫妻雙方均不產生法律約束力，不能作為人民法院處理離婚案件的依據。 經綜合考慮徵求意見的情況及司法實踐中的可操作性，《婚姻法解釋(三)》還對夫妻之間贈與房產、無民事行為能力人能否作為原告提起 離婚訴訟 、生育權糾紛、夫妻一方擅自出賣共有房屋如何處理、請求 離婚損害賠償 的權利人等問題作出了相關規定。 綜合上面所說的，新婚姻法是經過了幾次的修改才修訂出了現在完整的條款，出的每一個條款就是為了更好，更快的可以處理夫妻雙方的糾紛，特別是對於財產和孩子 撫養費 的問題，困此，我國的法律也是結合著實際，深入民心，幫助大家解決任何的問題。
7. 新婚姻法解釋三第七條規定的內容是什麼
隨著《 民法典 》（2021年1月1日起實施）頒布，《 婚姻法 》將廢止，《婚姻法司法解釋》也將廢止。 新婚姻法解釋三第七條規定的內容是什麼? 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 在 離婚 時，房屋如何分割就成為離婚時焦點問題。在實踐中，離婚時房屋分割的情況相當復雜。分述如下： (一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬於一方的 婚前財產 ，離婚時，另一方無權要求分割。 1、婚前取得產權證的。 《民法典》第一千零六十三條規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為 夫妻共同財產 。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了 房產證 ，那麼該房屋無疑是婚前財產。所以，離婚時，另一方無權要求分割。 2、婚後取得產權證的 還是屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。產權證雖然是物權憑證，但並不意味婚後取得產權證的房屋就應當是 婚後財產 ，關鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對房屋權利是在婚前取得的。 (二)婚後夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。 這涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金來源於個人婚前財產購買的房屋的歸屬問題，由於這只是原有財產價值存在形態發生了變化，其價值取得始於婚前，既所謂「萬變不離其宗」，故應當認定為一方的個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。 (三)由一方婚前承租、婚後用 共同財產 購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。 在現實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠遠低於房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當棘手，而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現象，以前爭議較大，現在有了明確的「說法」。按《民法典》的基本原理和司法解釋的規定，這一類的房屋還是屬於婚姻關系存續期間所得，且用夫妻共同財產購買，應認定為夫妻共同財產。 (四)夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。 司法解釋基本上就是對離婚案件當中房產分割的各種復雜情況進行了非常明確的規定。因為現在都市人的生活壓力其實是非常的大的，有很多孩子在 結婚 的時候各方面都還是非常的依賴父母，由父母出資給子女購 買房 子，或者說直接就是父母付的首付的這種情況是非常多的，這些因素都會影響到房產的分割。