合同法91條解除權的行使

『壹』 合同解除權怎樣行使

法律分析：行使合同解除權應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。當事人一方未通知對方的，也可以通過提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十五條

當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限碧談內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。

當事人一方未通知對方，直接以提起訴蠢褲訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，帶慧簡合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

『貳』 合同解除權的可行使條件有哪些

合同解除權 行使的條件： （ 1）協商一致解除； （ 2）因不可抗力致使不能實現合同目的而解除； （ 3）因一方在履行期滿前明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務而解除等。 合同解除權就是 合同當事人 依照合同約定或法律規定享有的解除合同的權利，它的行使直接導致合同權利義務消滅的法律後果。《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當櫻坦轎事人可以解除脊肆合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行； （四）當信塌事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

『叄』 合同法定解除權的行使方式是什麼

法律分析：合同撤銷權的行使方式包括兩種，一是以意思表示的方式為之，二是以訴訟方式為之。以意思表示的方式為之，即撤銷權人將撤銷合同的意思告知相對人就可產生撤銷合同的後果。以訴訟的方式為之，即當事人須向法院提起撤銷合同昌閉悉的訴訟，經法院判決態鉛才可撤銷合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十七條 基於重大誤解實施的民事法律行為，耐乎行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

『肆』 合同解除權如何行使

法律分析：法律賦予當事人行使解除權的具體方式是通知對枯鬧行方即可。而只有在對方有異議的情況下，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。換言之，法院只有對當事人解除合同的行為效力的「確認權」。根據有關規定，合同解除權彎嫌的法定行使方式為「通知」(單方意識表示)、解除權的生效方式為「到達」(信息成功傳遞)。法院送達起訴狀副本的行為也可以成為原告行使解除權的一種行為形式。第一，起訴狀的內容能充分反沒嘩映原告要求解除合同的意識表示;第二，法院送達起訴狀副本的行為方式受程序法的嚴格限制，可以有效保障將有權解除合同的當事人一方將要解除合同的單方意識表示有效傳達給另一方。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第九十五條法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。

『伍』 合同法定解除權怎麼行使

(一)因不可抗力產生法定解除權 《 合同法 》第94條第1項規定「因不可抗力致使不能實現合同目的的，當事人可以 解除合同 。」不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。當不可抗力發生導致合同目的不能實現時，合同存在已經沒有任何意義，應該解除，並非一出現不可抗力情形就產生法定解除權，如果不可抗力對合同的影響程度不嚴重歲肆，沒有影響到合同目的的實現時，就不能解除。這個法定解除條件實際上是在出現不可抗力以後，對 合同解除 作出了限定的條件，只有在影響到合同目的的實現時才乎臘轎能解除，而不是只要出現不可抗力就可以解除。 (二)因預期違局碼約產生的法定解除權 《合同法》第94條第2項規定：「在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 債務 ，當事人可以解除合同。」這實際是對明示和默示預期違約的規定，在一方當事人明確或以行為表示不履行合同主要債務的，非違約方可以在 合同履行 期限到來之前選擇行使 合同解除權 解除合同，合同對雙方不再有約束力。規定這項制度的目的是讓預期違約的非違約方享有解除權，以解除合同的方式，盡快從合同關系中解脫出來，避免遭受不必要的損失。 (三)因遲延履行產生的法定解除權 《合同法》第94條第3項規定「當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行，當事人可以解除合同。」，第4項的前半部規定「當事人一方遲延履行債務致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同。」這兩種情況下的遲延履行，非違約方享有解除權解除合同，當事人一方在履行期限到來後未履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行，或當事人遲延履行主要債務致使對方訂立合同目的落空，沒有繼續履行的意義，這種情形可不經過催告程序。這兩種情況其實質都是導致不能實現合同目的，均構成根本違約，非違約方可以要求解除合同。

『陸』 簡述合同解除權行使的情形有哪些

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
(五)法律規定的其他情形。
一、單方解除
單方解除是指解除權人行使解除權將合同解除的行為。它不必經過對方當事人的同意，只要解除權人將解除合同的意思表示直接通知對方，或經過人民法院或仲裁機構向對方主張，即可發生合同解除的效果。
二、協議解除
協議解除指當事人雙方通過協商同意將合同解除的行為它不以解除權的存在為必要，解除行為也不是解除權的行使。中國法律把協議解除作為合同解除的一種類型加以規定，理論解釋也不認為協議解除與合同解除全異其性質，而是認為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點，如解除的條件為雙方當事人協商同意，並不因此損害國家利益和社會公共利益，解除行為是當事人的合意行為等。
三、法定解除
合同解除的條件由法律直接加以規定棚改慶者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用於所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用於特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，後者稱為特別法定解除。中國法律普遍承認法定解除，不但有關於一般法定解除的規定，而且有關於特別法定解除的規定。
四、約定解除
約定解除是指當事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權的解除。其中，保留解除權的合意，稱之為解約條款。解除權可以保留給當事人一方，也可以保留給當事人雙方。保留解除權，可以在當事人訂立合同時約定，也可以在以後另訂立保留解除權的合同。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百零六條 合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身損害的；
（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
第五百零七條 合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。
第五百零八條 本編對合同的效力沒有規定的，適用本法第一編第六章的有關規定。
第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
第五百一十條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補鏈握充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
第五百一十一條 當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：
（一）質量要求不明確的，按照強制性國家標准履行；沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標准履行；沒有推薦性國家標準的，按照行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，依照規定履行。
（三）履行地點不明確，殲滾給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。
（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的准備時間。
（五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。
（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔；因債權人原因增加的履行費用，由債權人負擔。
《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三 條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

『柒』 合同解除權行使的條件是什麼

一、 合同解除權 行使的條件是什麼 ? 《 合同法 》對 解除合同 的限制十分嚴格，規定只有出現下列情形，才允許當事人解除合同： (1)當事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時; (2)當事人經協商一致; (3)因不可抗力致使不能實現合同目的; (4)在履行期屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 債務 ; (5)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行; (6)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。如：西方×飯店與×農場主簽訂購買火雞合同，准備聖誕節食用，但×農場主，未能按期將所需火雞交與西方×飯店(因為過了節，就不吃火雞)故×飯店提出解除合同。如果是肉雞愈期交貨，只負 違約責任 。造成損失的可賠償損失。 (7)法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅; (8)當事人一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除 合同的效力 。法律、行政 法規 規定解除合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。 (9) 合同解除 後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。 二、合同解除權的行使期限 在合同法中至規定了「法律規定期限」或「約定期限」，還提到「合理期限」，但合理期限具體多久並未做出明確界定。但在 商品房 買賣中合同解除權的行使期限為：經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使。 在《最高人民法院關於審理 商品房買賣合同 糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(自2003年6月1日起施行)第十五條：「根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付 購房 款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。 法律沒有規定或者當事人沒有約定，則在三個月的」猶豫期「內沒有行使」猶豫、反悔、解除，等權益的，則合同的解除權消滅。 合同的解除分為了法定解除和約定解除。通常情況下，我們說到了合同約定的時間或者約定的事項已經完成了之後，那麼合同就會解除。除此之外，要是因為一方存在違約行為，導致合同無法繼續履行的話，這個情況合同解除也是蠻多的。而此時，守約方就可以要求違約方承擔違約責任。

『捌』 合同法合同解除權的行使期限

法律分析：合同解除權的行使期限為解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年，當事人另有約定的，依照其約定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百六十四條 法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。

『玖』 合同解除權的行使條件

法律分析：1、當事人協商一致，可以解除合同2、州拍當事人可以肆租約定一方解除合同的事由3、解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

法律依據：《中華人民冊雹羨共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸於消滅。在此情況下，我國《民法典》允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿後履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債務權向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，於此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。

（五）法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。