新婚姻法房子加名字有用嗎

Ⅰ 婚後房產證加名字有用嗎

一、婚後房產證加名字有用嗎
1、婚後房產證加名字有用。不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據，也就說明婚後房產加名字，該房產就屬於夫妻雙方的共同財產。如果沒有特別約定，就屬於共同共有關系。除非經共同共有人一致同意，否則，部分共有人不能單獨處分共有財產；
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產游頃橋，歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金、勞務報酬；
（2）生產、經營、投資的收益；
（3）知識產權的收益；
（4）繼承或者受贈的財產；
（5）其他應當歸共同所有的財產。
二、房產證加名字流程
1、該房產是否已經存在抵押貸款的現象，當前正在是否交房貸，有抵押，就不能夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不能進行；
2、在沒有貸款的情況下，就可以去不動產登記中心進行加名登記。不動產登記中心會有4個業務流程，分別乎肆是申請、受理、審核、登薄，其中審核環節又包括初審、復審和核定三個環節，登薄環節又包括登薄、繕證、發證和歸檔四個環節。不動產登記業務會在30個工作日內辦結；
3、去不動產的登記中心進行加名的時候需要提供以下資料：登記申請書，申請人身份證明，夫妻雙方的身份證和結婚證神猛原件，房屋所有權證書或者房地產權證書，證明房屋所有權發生變更的材料，以及其他必要的材料。

Ⅱ 新婚姻法房子加女方名字有用嗎

房子加女方名字有用，不動產所有權登記即發生法律效力，既然登記了，那就有妻子的一份。

《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

Ⅲ 新婚姻法加名字沒用了

新婚姻法加名字沒用了是真的，據新婚姻法所述，房產證就算加了你的名字也不屬於你，具體分為以下四種情況：(1）一方全款買房，卻只寫了另一方的名字據新婚姻法所述，不論是婚前還是婚後，只要一方能夠證明房子是另一方「贈予」的，那麼就算那一方拿全款買房，在婚後也是無權進行分割的。（2）婚前貸款買房，登記在其中一方的名下貸款買房與全款買房是不同的，貸款買房的時候還會涉及到還貸比例的問題，假如是婚前貸款的，一般房屋登記在誰的名下，那房子就是誰的，但如果是婚後夫妻一起還貸的話，那麼登記名字的人就需要向另一方支付補償款，其中，這個補償款就包括已還貸款及房產增值部分。（3）在婚前，全款購買房子後，只寫了其中一方的名字不管雙方，是哪方先買的房子，只要是婚前全岩坦款購買的房子，在只寫了自己名字的情況下，在離婚後，財產分割時就可以按「婚前財產」計算！就算是在婚後加入另一半的名字，婚後的她（他）也是無法分到房子的，新婚姻法在實施以後，能夠有效打擊那些「騙婚」的行為。（4）婚前財產，婚後買房，登記在其中一方名下相信大家都會有所知鬥了解，夫妻在婚後買房，不管是寫了誰的名字，都是屬於兩個人的共同財產，但如果其中一方可以證明，購房的資金是屬於婚前財產，並且在登記中只寫了自己的名字，那麼在離婚後，財產分割時，婚後購買的房子也會被判定為婚前的個人財產，另一方就沒有了分割房產的權利。

法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開粗猛桐發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

Ⅳ 婚後房產證上加名字有用嗎

婚後房產證上加名字有用嗎？婚後房產證上加名字需要哪些手續呢？這是目前許多人新婚夫婦都比較關注的熱點話題。不過別擔心，如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下吧！

婚後房產證上加名字有用嗎

依照《新婚姻法》規定：婚後房產證上加名字有用。假如產權備案有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是1/2。關於分割，有協議的按協薯橘議辦理，沒有協議的，需綜合考慮夫妻雙方對房產的貢獻等因素。婚後房產證上加名字無需公正，只需憑結婚證、雙方身份證、房產證以及申請書，前往房管局辦理即可。

婚後房產證上加名字需要哪些手續

一、有房無貸

1.帶好三證，即數旁團：結婚證、身份證以及房產證。

2.去住房所屬地的房產交易辦理加名事宜，工作人員會審核有關材料，如材料齊全就會給一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理即可。

3.所需費用：110元手續費，其中就包括：80元工本費、25元地籍圖費以及5元貼花費，20天後即可拿證。

4.房產交易的相關人員會告知你一個初始密碼，可自行更改。

二、有房有貸

1.前往指定銀行辦理抵押變更手續。

2.所需費用：除了上述費用外，如純公積金貸款，需另付100元;如是組合貸款(公積金+商業貸款)，需另付200元。

三、若未婚或無血源關系的，在房產證上加名字的啟喚情況相對復雜，被視為房屋買賣，需繳納以下費用：

1.交易費2.5元/平米。

2.不滿5年，5.5%的營業稅+1%個調稅，滿5年則不用。

3.0.05%的印花稅。

4.4本合同，約5元/本。

5.記稅值50%，如果100萬的房子，記稅值為50萬。

6.產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

婚後房產證上加名字無需公正，只需憑結婚證、雙方身份證、房產證以及申請書，前往房管局辦理就行。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對婚後房產證上加名字有用嗎以及婚後房產證上加名字需要哪些手續也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

Ⅳ 2022年新婚姻法房產加名字有效嗎

2022年新婚姻法房產加名無效的

2022年新婚姻法房產加名無效的，很多人離婚的時候，都是會為了一套房子所糾結的，而且房產的糾紛是夫妻離婚後車架的糾紛，以下了解2022年新婚姻法房產加名無效的及相關資料。

2022年新婚姻法房產加名無效的1

加名字上去實質上是屬於一種贈與，把房產的一半所有權贈與給另一半，是有效的。《物權法》規定，物權以登記為准，一旦登記就發生效力。只要在房屋登記簿上加了名字。

就發生物權效力，如果登記簿上由乙方名字變成夫妻雙方名字，就變成夫妻雙方共同財產。只不過這種情況有可能不是完全一人一半，而是法官結合結婚時間長短，雙方貢獻適當分割比例。

《物權法》第九條不動產物權登記生效以敗嘩緩及所有權可不登記的規定不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。無論是房產證加名或是進行婚前財產公證，比較保險的方式還是各方簽署協議，對於產權份額及分割方式等進行明確，避免矛盾。

除另有約定外，原則上婚後購買的房產屬於夫妻共同財產，但房屋產權是以登記為准，因此產證上是否有名字在房屋轉讓環節是有區別的。

如果婚後只有一方名字，那麼理論上當他（她）要賣房時，就不需要徵得配偶的同意，配偶就有可能在不知情的情況下被賣了房法律依據：

《房屋登記辦法》第八十六條

房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書；

(二)申請人的身份證明；

(三)房屋所有權證書；

(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地蘆耐使用權證明；

(五)證明房屋所有權發生轉移的材料；

(六)其他必要材料。

申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

2022年新婚姻法房產加名無效的2

《民法典》婚前買房婚後加名字屬於共同財產嗎

夫妻雙方婚後對房屋產權登記的加名行為，視為是一方對另一方的自願贈與行為，房產為雙方共同擁有。

依據物權法的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。

雙方婚後對房屋產權登記的加名行為，視為是一方自願贈與房屋產權的行為，已發生了變動房屋產權的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。

同以往的規定不同，《民法典》婚前買房的相關解釋明確說明，婚前夫妻一方取得的財產不在作為共同財產。同時，《民法典》還出現了一方父母出資為子女購買的房子屬於私有財產，歸一方所有。

除此之外，《民法典》婚前買房相關條例還指出，一旦雙方離婚，其中一方婚前貸款購買的房子歸產權登記方所有。婚後參與還貸離婚時可視情況獲得一定的補償。具體為：

一、房產證上如果加上你的名字，房子就屬於雙方的共同財產。

二、房子出售或拆遷後新買的房產有兩種情況：

1、如果出售時房產證上只有一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產，用這筆錢買的第二套房子當然也屬於這個登記名字的個人財產。不過，如果有證據證明買房子時另一方也有出資的，則出售房產所得價款雙方按照購買時的出資額進行分配。因為房款全額付清，所以不存在還貸的問察模題。

2、如果產證上加了另一方的名字，則屬於共同財產，用出售或拆遷所得價款買的第二套房子也就是共同財產了。

三、有關房產的規定

1、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》第一千零六十三條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

2、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的。

人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據《民法典》第一千零八十七條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

以上就是我為大家整理的相關資料與法律知識了。顯而易見，《民法典》婚前房子加名字是屬於共同財產的，在房產證上加另一方的名字說明這是自己贈與給他或她的財產，如果將來要面臨財產的分割問題，那麼這所房子就要按照夫妻共同財產進行分割才可以。

2022年新婚姻法房產加名無效的3

一、新婚姻法房產加名無效

新的婚姻法對於房產加名無效問題做了相關的規定，如果符合以下情況的時候，加名無效：

1、婚前全款買房，只寫一方名字：無論是男方，還是女方，如果房產是其中一方在婚前全款進行購買的，並且只寫了自己的名字，那麼在離婚財產分割的時候，按「婚前財產」計算。也就是說，即使在婚後加了伴侶的名字，離婚之後，另一方是無法分割房產的。

2、男方全款買房，只寫女方名字：根據新婚姻法的相關規定，無論是婚前，還是婚後，只有女方可以證明房產是男方「贈予」的，那麼即使是男方出全款買的房子，在離婚之後，男方也是無權進行房產分割的。

3、婚前貸款買房，只寫一方名字：婚前貸款買房，與全款買房不同，因為貸款買房中涉及到了還貸比例的問題。

（1）如果是婚前貸款買房，房屋登記在誰的名下，房子就歸誰。

（2）如果婚後，夫妻共同還貸的話，那麼登記名字的人，需要向另一方支付補償款，包括已還房貸以及房產增值部分。

4、一方父母出資購房，記夫妻雙方名下：根據《婚姻法司法解釋二》第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與。

但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

5、一方父母出資購房，記在自己子女名下：根據《婚姻法司法解釋三》第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

二、新婚姻法關於房產加名是怎麼規定的

一、房產加名的方法

目前房產證上加名字也要分情況：若是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，並在聲明上簽名蓋手印。

而另一種是父母子女之間加名字或去名字，但這樣就都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費。

此外，為避免子女夫妻雙方為增加名字產生爭議，少部分父母也採取了贈與的形式。按照目前規定，祖父母、外祖父母、父母這類直系親屬將不動產贈與自家兒孫，《贈與協議》經過公證機關公證後，免徵營業稅與個人所得稅。

只需繳納契稅和公證費。其所需公證費用、契稅也按照子女的受益額占房屋評估價值的比例來計算。但非直系親屬之間，即便是通過贈與方式，也要繳納相應的營業稅、契稅等，等同於買賣。

二、加名費用

目前夫妻在婚前房產證上加名字暫無徵收契稅之說，因而夫妻婚後加名仍最為簡單也最便宜，整個過程只收取少量手續費，總計在100元左右。而即使是尚有貸款的房子，也只是在手續上稍多幾個步驟，費用相應增加一兩百元。當然，仍處還貸階段的房屋，不同銀行可能還會收取一定的相應費用。

而其他如結婚前就要加名字、父母的房子加上子女名字、子女的房子加上父母名字等等，情況就相對會復雜許多，也會產生一筆不小的費用。

以普通住房為例，大致就需要2.5元/平方米的交易稅、0.05%的印花稅，不滿5年的還要額外交5.5%的營業稅和1%個調稅等等，計稅值按市場價格和轉讓比例計算，顯得頗不劃算。

再看贈與的'情況，需要注意的是，雖然就單次交易來看，直系親屬之間的「贈與」確實節省了費用成本，但一旦今後將該獲贈的房屋出售時，將面臨除繳納常規的稅費以外，需多繳納20%個人所得稅。

三、注意

如果婚前買房，夫妻雙方乃至兩個家庭應有一個嚴肅的討論，以達成共識。即使不做婚前財產公證，無論是婚前還是婚後，都可以通過夫妻雙方的婚內財產約定，對於以後可能出現的分割財產事先做好溝通和書面約定（如份額、分割比例、其它協定等），也能有效避免今後產生糾紛。

在改變觀念的基礎上，保留好購房資金來源及流向證據、對「產權登記」要把好關，冷靜考慮婚姻關系和登記名字等利益問題，這些才是我們更多地要去考量的，既是對自己，也是對另一半負責。

其實我們可以從文中發現，新婚姻法關於房產加名的規定裡面，不只要求了加入的條件，並將加入後所要共同承擔的責任也做了詳細的描述。其程度遠比我們在電視劇中看見的要嚴肅的多。其實個人覺得，兩個人在一起，房產證上加不加名其實不重要，畢竟相守才是最終的目的。

四、新婚姻法關於房產的規定是什麼

《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 婚後由雙方父母出資購買的房屋。

不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同所有。

對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。 根據我國《婚姻法解釋（二）》第21條也只規定了。

離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的； 人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

Ⅵ 新婚姻法房產加名無效是真的嗎

在現實生活中，很多人在婚前已經購買了房子，那麼有些人就會在結婚後再房產證上加上配偶的名字，那麼新婚姻法房產加名無效是真的嗎?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、新婚姻法房產加名無效新的婚姻法對於房產加名無效問題做了相關的規定，如果符合以下情況的時候，加名無效:1、婚前全款買房，只寫一方名字:無論是男方，還是女方，如果房產是其中一方在婚前全款進行購買的，並且只寫了自己的名字，那麼在離婚財產分割的時候，按「婚前財產」計算。也就是說，即使在婚後加了伴侶的名字，離婚之後，另一方是無法分割房產的。2、男方全款買房，只寫女方名字:根據新婚姻法的相關規定，無論是婚前，還是婚後，只有女方可以證明房產是男方「贈予」的，那麼即使是男方出全款買的房子，在離婚之後，男方也是無權進行房產分割的。3、婚前貸款買房，只寫一方名字:婚前貸款買房，與全款買房不同，因為貸款買房中涉及到了還貸比例的問題。(1)如果是婚前貸款買房，房屋登記在誰的名下，房子就歸誰。(2)如果婚後，夫妻共同還貸的話，那麼登記名字的人，需要向另一方支付補償款，包括已還房貸以及房產增值部分。4、一方父母出資購房，記夫妻雙方名下:根據《婚姻法司法解釋二》第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事鉛沖態判態人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。5、一方父母出資購房，記在自己子女名下:根據《婚姻法司法解釋三》第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
二、新婚姻法關於房產加名是怎麼規定的一、房產加名的方法
目前房產證上加名字也要分情況:若是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，並在聲明上簽名蓋手印。
而另一種是父母子女之間加名字或去名字，但這樣就都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費。
此外，為避免子女夫妻雙方為增加名字產生爭議，少部分父母也採取了贈與的形式。按照目前規定，祖父母、外祖父母、父母這類直系親屬將不動產贈與自家兒孫，《贈與協議》經過公證機關公證後，免徵營業稅與個人所得稅，只需繳納契稅和公證費。其所需公證費用、契稅也按照子女的受益額占房屋評估價值的比例來計算。但非直系親屬之間，即便是通過贈與方式，也要繳納相應的營業稅、契稅等，等同於買賣。
二、加名費用
目前夫妻在婚前房產證上加名字暫無徵收契稅之說，因而夫妻婚後加名仍最為簡單也最便宜，整個過程只收取少量手續費，總計在100元左右。而即使是尚有貸款的房子，也只是在手續上稍多幾個步驟，費用相應增加一兩百元。當然，仍處還貸階段的房屋，不同銀行可能還會收取一定的相應費用。
而其他如結婚前就要加名字、父母的房子加上子女名字、子女的房子加上父母名字等等，情況就相對會復雜許多，也會產生一筆不小的費用，以普通住房為例，大致就需要2.5元/平方米的交易稅、0.05%的印花稅，不滿5年的還要額外交5.5%的營業稅和1%個調稅等等，計稅值按市場價格和轉讓比例計算，顯得頗不劃算。
再看贈與的情況，需要注意的是，雖然就單次交易來看，直系親屬之間的「贈與」確實節省了費用成本，但一旦今後將該獲贈的房屋出售時，將面臨除繳納常規的稅費以外，需多繳納20%個人所得稅。
三、注意
如果婚前買房，夫妻雙方乃至兩個家庭應有一個嚴肅的討論，以達成共識。即使不做婚前財產公證，無論是婚前還是婚後，都可以通過夫妻雙方的婚內財產約定，對於以後可能出現的分割財產事先做好溝通槐源和書面約定(如份額、分割比例、其它協定等)，也能有效避免今後產生糾紛。
在改變觀念的基礎上，保留好購房資金來源及流向證據、對「產權登記」要把好關，冷靜考慮婚姻關系和登記名字等利益問題，這些才是我們更多地要去考量的，既是對自己，也是對另一半負責。
其實我們可以從文中發現，新婚姻法關於房產加名的規定裡面，不只要求了加入的條件，並將加入後所要共同承擔的責任也做了詳細的描述。其程度遠比我們在電視劇中看見的要嚴肅的多。其實個人覺得，兩個人在一起，房產證上加不加名其實不重要，畢竟相守才是最終的目的。
三、新婚姻法關於房產的規定是什麼《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同所有。對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了:離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的;人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
通過閱讀上文，相信您對新婚姻法房產加名無效是真的嗎的相關知識已經了解的很清楚了。以上就是為您詳細介紹關於新婚姻法房產加名無效是真的嗎的相關知識。

Ⅶ 新婚姻法加名有用嗎

加名字上去實質上是屬於一種贈與，把房產的一半所有權贈與給另一半，是有效的。有房無貸1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金商業貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同「有房無貸」。在房產在上加了名字就是意味著房產的贈與，在婚前如果有房子加了名字其中的一半就是屬於對方，如果是在婚後買房就沒有必要加名字，因為按照我國婚姻法規定婚後的買房是屬於共同財產，本身就是一人一半的財產。

Ⅷ 新婚姻法房產證上加女方名字還有用嗎

婚後加女方名字在房產證上，肯定是有用的；因為只要加上名字，就是有了供有房產權。法律依伏慎據：《中華人民共和國民法典》 第三百零三條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以模廳早請求分割旦雀；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。