婚姻法解釋二第22條的適用

Ⅰ 婚姻法中關於結婚22條規則是什麼

法律分析：婚姻法中關於結婚22條規則是，根據《婚姻法》第五條，結婚必須男女雙方完全自願，不許任何一方對他方加以強迫或任何第三者加以干涉。第六條，結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。晚婚晚育應予鼓勵。第七條，有下列情形之一的，禁止結婚：直系血親和三代以內的旁系血親；患有醫學上認為不應當結婚的疾病。第八條，要求結婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機關進行結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。

第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。

Ⅱ 新婚姻法22條的內容是什麼

隨著《 民法典 》（2021年1月1日起實施）的頒布，《 婚姻法 》將被廢止。 一、《民法典》的內容是什麼? 當事人 結婚 前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 該條司法解釋主要解決父母為雙方購置房屋出資的性質問題，原則上是婚前出資的視為對自己子女的贈與，婚後出資的視為對夫妻雙方的贈與，但同時尊重當事人的意思自治。這與《民法典》關於 夫妻財產 的規定的精神是一致的，即 婚前財產 屬於一方的個人財產，婚姻關系存續期間取得的財產是 夫妻共同財產 ，但同時要尊重當事人的特殊約定。 二、《民法典》規定哪些財產屬於夫妻共同財產? 《民法典》第1062條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定，即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有： 1、 工資 、獎金，指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼; 2、生產、經營的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益; 3、 知識產權 的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益; 4、 繼承 或贈與所得的財產，是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。即使婚姻關系終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關系存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外; 5、其他應當歸共同所有的財產。 6、雙方實際取得或者應當取得的 住房補貼 、 住房公積金 。 7、雙方實際取得或者應當取得的 養老保險 金、破產安置補償費。 8、發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。 綜上所述，《民法典》中有很多條款涉及到 財產分割 ，其中第22條件就規定了父母購 買房 屋的性質認定辦法。如果父母在婚前給一方買房，明確產權登記一方姓名下的，應該是婚前個人財產。反之，父母在夫妻結婚後買房明確給雙方的，則是 共同財產 的范疇。

Ⅲ 新婚姻法離婚財產怎麼分

在現實生活中，夫妻離婚肯定會牽涉到夫妻財產、債務分割問題，那麼，我國法律關於夫妻財產分割的法律規定有哪些呢？具體內容是怎樣的？現在，請大家隨我們律圖小編來了解下吧，希望對大家解決財產問題有所裨益。離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。

夫妻共同財產的具體分割

隨著我國市場經濟的發展和住房制度的改革，夫妻共同財產結構出現了多元化，尤其是房屋和股權等價值較大的財產在夫妻共同財產中佔有較大的比例。在離婚案件中，解除婚姻關系不再是案件的主要矛盾，問題主要集中於夫妻財產問題和子女的撫養問題，而夫妻財產分割則集中在房屋、股權等的分割上。下面就司法實踐中夫妻財產分割的這些重點問題進行探討。

1.離婚夫妻房屋分割問題

(1)夫妻共有或一方所有房屋的處理

夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚後沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。

由於我國住房制度多樣化，住房權屬狀態也是多樣化的，具體需要區分不同情況處理：

離婚時已經取得產權的房屋

第一，對於私房和具備產權證可上市交易的公房，一般以產權證頒發的時間來界定是否為夫妻共同財產。按照民法物權原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權屬登記是房屋所有權取得的必經程序。只有辦理了產權登記或過戶手續才能真正取得房屋所有權。因此對於在離婚案件中涉及的此類問題，如果訴爭的房屋是結婚登記後取得所有權的，應定為夫妻共同財產;如果在結婚登記之前取得所有權的，應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。

第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻關系存續期間以共同財產購買為產權的，該房屋為共同所有。由於公房使用權可通過承租權轉讓的方式上市交易，具有一定的交換價值，在離婚分割該房屋時，可區分下列情形處理：

a.一方婚前承租的公房，是基於福利政策分配取得，婚後以共同財產購買為產權的，由於在婚姻關系存續期間內，無法體現出原公房使用權的交換價值，則在離婚分割該產權房時，可不考慮原公房使用權交換價值的單獨歸屬。

b.一方婚前承租的公房，是其以個人財產支付對價取得的，婚後以共同財產購買為產權，在離婚分割該產權房時，應當將取得原公房使用權時所支付對價部分，確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產權房的剩餘價值按共同財產分割。

c.對於婚前由夫或妻一方父母承租，婚後以夫妻共同財產購買為產權的公房，原公房使用權的交換價值可參考《婚姻法解釋(二)》第22條的規定，推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產權房按共同財產分割處理。雖然是以夫妻一方名義購買，但不是以夫妻共同財產而是以一方父母財產購買，產權證系夫妻雙方的名字，仍應為共同財產，只是在財產分割時，酌情考慮財產來源因素。原系一方父母承租的公房，後以一方名義而非夫妻名義購買成為了公房，且購買的出資來自該方父母，應為一方所有的財產。原系一方父母承租的公房，雖然以夫妻共同財產購置，但產權證上不僅有夫妻一方或雙方名字，還有一方父母名字，該房為家庭共有財產。

第三，夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩餘未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還。

離婚時尚未取得完全產權的房屋

指離婚時夫妻雙方取得的房屋所有權只是部分產權，不是完全產權，主要指夫妻雙方根據福利政策以標准價購買的公有房屋。部分產權房屋是國家歷次房改政策的產物，其突出特點為部分產權處分受到限制。根據國務院1991年6月發布的《關於繼續穩妥地進行城鎮住房改革通知》，其特點集中表現為：第一，房屋必須在購買五年後才能出售;第二，出售時原補貼單位有優先購買權;第三，售房所得按照國家、單位、個人所佔比例進行分配。它可能是婚前或婚後購買的但沒有取得產權證的公房。由於這類房屋涉及我國特殊的住房政策，又涉及職工單位的利益，住房不能上市交易，在實務分割中存在一定的障礙。這種離婚時雙方尚未完全取得所有權的情形，如果當事人有爭議且協商不成，可以按照《婚姻法解釋(二)》第21條處理，即人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。

離婚時尚未取得產權的房屋

指離婚時夫妻雙方對其居住使用的房屋尚未取得所有權。婚姻存續期間已經簽訂買賣合同，但未取得產權證的房屋。如果夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得產權證，可以按照《婚姻法解釋(二)》第21條處理，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。如果已經支付了全部房價款，房屋所有權法律關系比較清晰，只需完善權屬登記手續，人民法院可將以下情況認定為夫妻共同財產，對房屋權屬、分割、補償問題予以處理：第一，在婚姻存續期間購買的，無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義;第二，在婚前以夫妻雙方的名義購買;第三，在婚前以夫妻雙方的共同財產購買，屬於婚前共同財產，財產性質存續到婚後仍為夫妻共同財產。

在處理夫妻房屋分割的司法實踐中還要特別注意房屋中有父母出資的情況

根據《婚姻法解釋(二)》第22條的規定，父母為子女結婚購房的出資，應認定為贈與。即在父母實際出資時，其具體意思表示不明的情形下，從社會常理出發推定為贈與。若當事人有在離婚訴訟前形成的證據證明其與出資人之間形成的是借貸關系的，則不適用該條規定。需要強調的是，離婚訴訟中父母作出不是贈與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈與的推定。人民法院在審查借貸關系是否存在時，除了審查當事人提供的出資協議或借條等是否真實，還要以資金為線索，追查出資及其性質是否真實。對於夫妻婚後父母出資購買房屋產權證登記在出資者自己子女名下的，從常理出發，可認定是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應認定為個人所有;若產權證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當事人能證明父母出資時有書面約定或聲明明確出資者表示向一方贈與的，一般宜認定向雙方贈與，該部分出資為夫妻共同所有。舉例說明：甲男與乙女結婚，婚後男方父母出資購房，產權證記載甲一人名下，男方父母出資應認定為贈與甲一人所有;甲男與乙女結婚，婚後男方父母出資購房，產權證記載於乙一人名下，若乙不能證明出資為對其一人的贈與，男方父母出資應認定為對夫妻雙方的贈與;甲男與乙女結婚，婚後男方父母出資購房，產權記載甲乙二人名下，該出資應認定為對雙方的贈與。實踐中父母除了出資為子女購房，還可能為子女出資購買其他物品，同樣可根據《婚姻法解釋(二)》第22條規定的精神作出相應的歸屬認定。

(2)對承租房屋的處理

承租權產生於承租人與單位或房管所之間的協議，涉及第三人，不是夫妻個人財產，也非夫妻共同財產，因而該房屋不能處理，但承租權可以處理。夫妻離婚時，租用的公房如何處理，《婚姻法》沒有明確規定，1996年2月5日最高人民法院《關於審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中作了一些規定。主要內容是：對夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對另一方可給予適當經濟補償;夫妻雙方均可承租的公房，如果面積較大能隔開分室居住使用的，可由雙方分別租住;對可以另調房屋分別租住或者承租方給另一方解決住房的，可以准許。在審理具體離婚案件時，對租用公房應按照《合同法》關於租賃合同的規定，結合《婚姻法》的立法精神和基本原則來處理。

2.夫妻共有的企業產權分割問題

夫妻共同擁有企業產權，離婚財產分割時可以結合《合夥企業法》、《公司法》、《個人獨資企業法》等有關規定，根據不同情況分別作以下處理：

(1)對合夥企業中夫妻共同財產的處理

如果夫妻一方以夫妻共同財產出資和他人經營合夥企業，夫妻另一方不是該企業合夥人，離婚時可對合夥財產進行評估，確定合夥財產中夫妻共同財產的份額。對該共同財產份額，可以歸夫妻一方所有，由另一方給予補償;也可以分割為兩份，雙方以各自的份額入伙。根據《婚姻法解釋(二)》第17條的規定，人民法院法院審理離婚案件涉及這樣的情況時，如果夫妻雙方協商一致，將其合夥企業中的財產份額全部或者部分轉讓給對方時，按以下情況分別處理：(一)其他合夥人一致同意的，該配偶依法取得合夥人地位;(二)其他合夥人不同意轉讓，在同等條件下行使優先受讓權的，可以對轉讓所得的財產進行分割;(三)其他合夥人不同意轉讓，也不行使優先受讓權，但同意該合夥人退夥或者退還部分財產份額的，可以對退還的財產進行分割;(四)其他合夥人既不同意轉讓，也不行使優先受讓權，又不同意該合夥人退夥或者退還部分財產份額的，視為全體合夥人同意轉讓，該配偶依法取得合夥人地位。

如果夫妻雙方共同投資成立合夥企業，而由一方經營管理，離婚時對企業財產的分割，可以採用轉讓份額的方式，即經雙方協商同意由一方繼續經營企業，企業財產評估後夫妻一方將應得的合夥企業份額轉讓給另一方所有，另一方給予補償;如果夫妻雙方決定不再經營合夥企業，也可以解散合夥企業，對合夥企業財產進行分割。

如果夫妻雙方以共同財產投資，與他人合夥經營，在夫妻離婚時，夫妻一方可以退夥，另一方給予補償，或者由其他合夥人購買份額，退夥財產歸夫妻一方。如果雙方均不願退夥，雙方可以繼續經營，但各自在合夥企業中股份比例應當重新確認。

(2)對獨資企業中夫妻共同財產的處理

如果夫妻用共有財產以一方名義投資設立獨資企業，根據《婚姻法解釋(二)》第18條規定，人民法院在分割夫妻在該獨資企業中的共同財產時，應當按照以下情況分別處理：(一)一方主張經營該企業的，對企業資產進行評估後，由取得企業一方給予另一方相應的補償;(二)雙方均主張經營該企業的，在雙方競價基礎上，由取得企業的一方給予另一方相應的補償;(三)雙方均不願意經營該企業的，按照《獨資企業法》等有關規定辦理。

(3)對有限責任公司中夫妻共同財產的處理

如果夫妻一方以共同財產出資與他人成立有限責任公司，另一方不是該公司股東，人民法院審理離婚案件，涉及該有限責任公司中夫妻共同財產的分割，按照《婚姻法解釋(二)》第16條的規定，按下列情形分別處理：(一)夫妻雙方協商將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶，過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的，該股東的配偶可以成為該公司股東;(二)夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協商一致後，過半數股東不同意轉讓，但願意以同等價格購買該出資額的，人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割。過半數股東不同意轉讓，也不願意以同等價格購買該出資額的，視為其同意轉讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。用於證明前款規定的過半數股東同意的證據，可以是股東會決議，也可以是當事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。

如果夫妻雙方以共同財產出資與他人成立有限責任公司，在離婚時，不願意再參與公司經營的夫妻一方可以轉讓其股份以獲取轉讓對價。當然，一方轉讓股份給股東以外的人必須過半數股東同意。夫妻雙方也可以就股權重新確認，在到工商部門辦理變更登記後把變更後的股權登記在股東名冊上。

如果夫妻共同投資設立有限責任公司，其股東為夫妻兩人，這樣的公司就是通常所說的「夫妻公司」。在離婚案件中對「夫妻公司」如何處理，審判實踐中存在三種不同觀點：一種觀點認為，應當否定「夫妻公司」的法人人格，並向工商登記部門提出司法建議，恢復其私營企業或個體工商戶的性質，然後再將其資產作為夫妻共同財產進行分割。另一種觀點認為，夫妻可以共同出資設立有限責任公司，對於雙方在公司中的投資比例，可視為夫妻雙方對財產的約定，離婚案件中不應將其籠統認定為夫妻共同財產，而應按照工商登記中確定的比例進行分割。還有一種觀點認為，《公司法》對股東並無身份上的限制，夫妻共同投資設立有限責任公司並不違反法律規定，因此，在離婚案件中否定「夫妻公司」法人人格沒有法律依據。對此問題，最高人民法院民一庭編的審判指導性著述中同意前述第三種觀點，並認為，工商登記中載明的夫妻投資比例並不能絕對等同於夫妻之間的財產約定，如果有證據證明工商登記所載明的事項只是設立公司時形式上的需要，則應按夫妻雙方真實的意思表示去處理。在離婚案件中處理有關「夫妻公司」問題時，既要以《婚姻法》為依據，又要兼顧《公司法》中的規定。在婚姻存續期間，無論是用一方婚前的個人財產還是用夫妻共同財產投資設立「夫妻公司」，公司經營所產生的收益均應屬於夫妻共同財產。我們同意此觀點。對「夫妻公司」由一方經營管理的，離婚時對企業財產的分割有以下幾種方式：轉讓股權。夫妻協商同意，可以把有限公司財產進行評估，夫妻一方將自己的股權轉讓給第三人，取得相應的財產價值，這樣就由第三人和夫妻另一方共同經營。股權轉讓後，經工商部門審核後將受讓人記載於公司股東名冊上。折價補償。夫妻一方退回股權給另一方，另一方按公司評估財產的一半補償給一方。由於此時實際股東僅為一人，必須到工商部門辦理變更登記。實物分割。夫妻雙方均同意解散公司，對公司進行清算，有盈餘財產對半分割。

3.對投資性財產的分割

對於屬於夫妻共同財產的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份，在離婚分割共同財產時，應該盡量爭取讓雙方協商解決，如果夫妻雙方協商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據數量按比例分配。如果夫妻共同財產中的股票或股份屬於法律法規限制轉讓的情形，人民法院不宜分割處理。待符合轉讓條件後，當事人可以依法對離婚時沒有涉及的共同財產請求人民法院進行分割。

以上內容就是我們關於最新離婚財產分割法律規定有哪些的法律解答。在上文，我們主要介紹了離婚財產分割的原則和離婚財產、債務具體分割辦法。

Ⅳ 婚後有個人財產嗎

法律主觀：

最高人民法院12日發布了關於適用婚姻法若干問題的司法解釋，解釋規定，婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。「有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產」(1)關於一方婚前財產的問題。現行《婚姻法》將一方婚前的財產明確規定為個人財產，因此，1993年《財產分割意見》中的夫妻一方的個人財產在一定條件下轉化為夫妻共同財產的規定不再適用。具體包括兩類財產：一是一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理。房屋和其他價值較大婚前個人生產資料經過8年，貴重生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。二是婚姻存續期間，復員、專業軍人所得的復員費、轉業費，結婚時間10年以上的，應算作夫妻共同財產。對此，《適用〈婚姻法〉的解釋(一)》第19條也明確規定：「婚姻法第18條規定為夫妻一方的所有財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產但當事人另有約定的除外。」依1950年、1980年婚姻立法所規定的婚後所得共同制之的精神，婚前財產在婚後所生的孳息一直被視為夫妻共同財備圓產。但2001年4月28日公布實施的《婚姻法》中，沒有「婚前財產的孳息，歸夫妻共同所有」的規定。顯然，自2001年修正後的《婚姻法》施行之日起，夫妻一方婚前財產在婚後所生的孳息，屬於夫妻一方的個人財產。我們認為，將一方婚前財產在婚後所生的孳息確定為個人財產有不妥之處。因為婚前財產的種類各異，有的財產不需要夫妻雙方經營、管理、投入勞動，便可取得孳息，如現金、有價證券等;而許多婚前財產在婚後需夫妻共同經營、管理等，才能產生孳息。因此，婚前財產在婚後的孳息應被區別對待，如果是夫妻婚後共同經營、管理所生孳息，應確定為共同財產。對此，《適用〈婚姻法〉的解釋(二)》第11條第1項明確規定，一方以個人財產投資取得的收益，屬於共同財產。顯然，改解釋將婚前財產在婚後用於投資而取得的收益認定為共同型滾祥財產。(2)關於一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用的問題。這些財產具有人身性質，故只能歸該方個人所有。最高人民法院《適用〈婚姻法〉的解釋(二)》第13條還明確規定：軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫葯生活補助費屬於個人財產。該解釋也依據這些財產的人身性質，將其認定為個人財產，是對《婚姻法》有關內容的具體與完善。(3)關於遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產的問題。基於意思自治原則，立法應尊重遺囑人和贈與人的意願，保護其個人財產的處分權。所以，這些財產應被認定為一方的個人財產。最高人民法院《適用〈婚姻法〉的解釋(二)》第22條第1款還規定：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。(4)關於夫妻個人財產中「一方專用的生活用品」的問題。對此，法條中沒有明確列舉。依現實生活，它主要是指夫妻各自日常生活、職業所需的專用物品，如個人使用的衣服、書籍、首飾等。但婚後購置的貴重首飾，一方因其職業所必須的價值較大的物品，以及摩托車、小汽車等生活資料，雖屬個人使用，也應視為共同財產。(5)關於其他應當歸夫妻一方的財產的問題。這是概況性規定，包括立法沒有具體列舉的其他所有應當歸夫妻一方個人財產，如夫妻雙方約定歸個人的財產;婚姻存續期間，復員、轉業軍人的復員費、自主擇業費等。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。《中華人民共和國卜搏民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

Ⅳ 婚姻法第二十二條

法律主觀：

《婚姻法》已經失效，原《婚姻法》的第二十一條對應到現《民法典》，是第一千零六十七條，該法條的規定是父母不履行拆游州撫養義務的，未成年子女或者不能獨立生活的成年子女，有要求父母給付撫養費的權利。成年子女不履行贍養義務的，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養費的權利。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。旅蔽沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法磨蘆第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

Ⅵ 婚姻法第22條規定了法律規則的假定條件

法律主觀：

法律規定結婚的條謹脊件有： 1、達到法定婚齡：男二十二歲，女二十歲。法定年齡以戶口薄、身份證為准； 2、結婚必須是男女雙方完全自願，不許任何一方對他方加以強迫或第三者加以干涉； 3、符合一夫一妻制原則。根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一千零四十六條規定，結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。第一千零四十七條規定，結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二八周歲。第一千零四十八條規定，直系血親或者三代以內的旁祥歲滲系血親禁止結婚。

法律客觀：

《中華人民共和國雀哪民法典》第一千零五十六條 夫妻雙方都有各自使用自己姓名的權利。 《中華人民共和國民法典》第一千零五十八條 夫妻雙方平等享有對未成年子女撫養、教育和保護的權利，共同承擔對未成年子女撫養、教育和保護的義務。

Ⅶ 父母房產過戶給子女的規定

如果父母想把房產過戶給子女，就要按照相關規定一步一步的實施，下面介紹一下父母在過戶子女房產的時候都會遇到哪些問題

一、父母為子女出資買房，產權人應該是誰？

首先我們要知道在處理離婚糾紛中父母為子女出資所購房屋歸屬問題時，應根據《婚姻法》第17條、第18條，《婚姻法解釋（三）》第7條，《婚姻法解釋（二）》第22條等法衡缺旁律、司法解釋之規定，區分父母出資購房的時間、房屋登記的所有權人、父母出資購房的出資比例及出資方式等因素來確定該房屋所有權的最終歸屬。

（一)如果是父母出全資

1、父母出全資未登記

（1）如果一方父母出資發生在其子女結婚前，則該出資資金應根據《婚姻法解釋（二）》第22條第1款規定認定為對其子女一方的贈與。受贈一方子女可以獲得該債權轉化物——不動產的所有權。

（2）如果一方父母出資發生在其子女結婚後，則應根扮老據《婚姻法解釋（二）》第22條第2款規定將該出資認定為對夫妻雙方的贈與，除非有證據證明父母明確表示贈與一方子女。相應地，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產，是婚後用夫妻共同財產購買的財產，屬於夫妻共同財產。

2、父母出全資已登記

（1）婚後由一方父母出資為其已婚子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己其子女一方的贈與。

（2）由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外

（二）父母部分出資（往往是首付款）

1、以父母自己名義簽訂不動產買賣合同並將不動產所有權過戶到子女一方名下的情形。

（1）如果該不動產過戶發生在子女結婚前，顯然，該不動產所有權應屬於子女婚前財產。

（2）如果該不動產過戶發生在子女結婚後且該不動產登記在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

（3）如果該不動產過戶發咐橡生在子女結婚後且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財產償還該不動產的貸款，則該不動產應認定為夫妻雙方共同財產。

2、以子女名義簽訂不動產買賣合同並將不動產所有權登記在一方子女或雙方子女名下的情形。

（1）如果該出資發生在子女結婚前，則該出資屬於接受該出資子女的婚前個人財產。

（2）如果該出資發生在子女結婚後，則根據婚姻法解釋（二）第22條第2款規定應將該出資認定為對夫妻雙方的贈與。相應地，婚後以子女一方或雙方名義簽訂的不動產買賣合同並以該出資作為首付款所購買的不動產，不管登記在子女一方還是雙方名下都應視為夫妻共同財產。

Ⅷ 婚姻法的22條

法律主觀：

民法典中關於原婚姻法22條的內容是：自然人可以隨父姓，也可以隨母姓，父旦山母緩跡雙方上戶口的時候協商一致就可以了。雙方離婚之後，一方想要給孩子改姓，擾遲並也需要經過另一方的同意。

Ⅸ 民法典婚後父母出資買房

民法典關於婚後父母出資買房

民法典關於婚後父母出資買房，很多的身為子女的人結婚因為沒有錢，其父母就會出錢給自己的子女買婚房，一般都是會在婚前買房，如果是婚後父母出資買房怎麼算呢？以下分享民法典婚後父母出資買房。

民法典婚後父母出資買房1

一、民法典對於婚後男方父母出錢買房怎麼界定

根據我國《民法典》和相關司法解釋的相關規定，婚後一方父母出錢給子女買房要區分情況，婚後父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。但是婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

二、婚後買房的注意事項

共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件准備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。

1、簽約雙方親自到場

在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《民法典》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。

2、證件准備是關鍵

夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

3、主貸、次貸有講究

由於信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。

一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

根據我國《民法典》的相關規定，現在年輕人結婚買房都少不了父母的支持，至於婚前婚後買房差別還是很大的，一般情況下在婚後由父母出資購買的，登記在夫妻雙方名下，往往就視為父母對子女夫妻的.贈與，屬於共同財產。

民法典婚後父母出資買房2

《民法典》重大變化！婚後一方父母出資為子女買房，房子屬於誰？

情景一

王先生與李女士於2005年5月登記結婚，因雙方收入有限，婚後一直租房居住。王先生的父母考慮到小夫妻租房居住缺乏安全感，遂於2006年9月以兒子的名義購買一套兩居室，並將該房產登記在王先生名下。

問：該房產屬於王先生與李女士的夫妻共同財產還是王先生的個人財產呢？

答：按照舊規定，該房產屬於王先生的個人財產！

《婚姻法司法解釋（二）》第二十二條

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

《婚姻法司法解釋（三）》第七條

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

王先生的父母出資以王先生的名義購房，該行為發生在2006年，認定房子的歸屬應當適用當時的法律及司法解釋的相關規定。按照原婚姻法司法解釋的規則，婚後一方父母為子女出資買房，原則上該出資視為對夫妻雙方的贈與，該房產屬於夫妻共同財產，但是父母明確表示贈與一方的除外。在父母未明確表示出資是否贈與一方情況下，可根據房產的登記情況來判斷。也就是說房產登記在出資方子女名下的，視為對出資方子女單方贈與，該房產屬於出資方子女的個人財產。

結合案例，雖然該房產是在王先生與李女士婚後購買，但由於是王先生父母一方出資，且產權登記在王先生名下，應視為王先生父母對其兒子的單方贈與，該房產屬於王先生的個人財產。

情景二

張先生與劉小姐於2021年2月14日登記結婚。婚後，張先生的父母出資以張先生的名義購買了一套房子，並將該房產登記在張先生名下。

問：該房產屬於張先生和劉小姐的夫妻共同財產還是張先生的個人財產呢？

答：按照新規定，如張先生的父母沒有與張先生、劉小姐針對房產的歸屬作出特別約定，則該房產屬於張先生與劉小姐的夫妻共同財產！

《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第二十九條第二款

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

《民法典》第一千零六十二條第一款

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

《民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

我國《民法典》已於2021年1月1日起施行。情景二中的張先生父母出資為小夫妻購房的行為發生在《民法典》施行後，所以，認定房子的歸屬應當適用《民法典》的相關規定。根據上述規定可知，《民法典》頒布施行後，對於婚後一方父母為子女出資買房的處理方式有了重要的變化，具體而言：

（1）有約定，從約定

關於出資性質、房產的歸屬等問題，如果父母與子女及其配偶有約定的，無論約定該出資是贈與還是借貸，無論約定房產屬於個人所有、共同共有還是按份共有，均按照約定處理。換言之，法律充分尊重當事人的意思自治，各方當事人對此達成明確約定後，該約定優先於法律適用。

（2）沒有約定或者約定不明確的，推定為夫妻共同財產

父母明確出資性質為贈與，但各方未就房產歸屬問題明確約定。對此，父母的出資視為子女及其配偶婚後共同受贈的財產，且該房產是夫妻婚後購買的，推定為夫妻共同財產。也就是說，《民法典》施行後，房產歸屬問題約定不明的情況下，不再通過一方父母出資行為以及產權登記情況推定房產歸出資方子女個人所有。

所以，情景二中涉及的房產雖然是張先生先生父母一方出資購買，且登記在張先生名下，但按照新的規定，如各方未約定該房產歸屬的情況下，該房產視為張先生、劉小姐婚後受贈的財產，屬於夫妻共同財產。可見，《民法典》摒棄了《婚姻法司法解釋（三）》第七條以出資行為及房產登記情況推定房屋權屬的規定，更加重視對夫妻財產共有制度的保護。

民法典婚後父母出資買房3

一、如何證明父母出資買房

如何證明父母出資買房，證明父母出資購房的依據有：

如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下，就可認定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示。

一方父母明確表示贈與夫妻的一方；在銀行提款時的票據，向開發商買房時也會有相關憑證，兩種行為時間間隔短，數目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。

相關法律法規：

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第22條第2款規定：當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條第一款規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

二、新婚姻法婚後父母出資買房

新婚姻法婚後父母出資買房，目前法院在實際判決中主要依據兩條法律規定：

1、《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第7條(以下簡稱「婚姻法司法解釋(三)」第7條)：

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產;

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

1、《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第22條(以下簡稱「婚姻法司法解釋(二)」第22條)：

2、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外;當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

三、民法典關於婚後父母出資買房

民法典關於婚後父母出資買房，針對四種不同的情況有不同的解決方法，如：

1、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下

視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不視為夫妻共同財產。這么分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產，將有失公平。

2、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下

購買的房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。

3、婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下

考慮現實情況，這種情況，有贈與夫妻雙方的意思，因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。

4、婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下

婚後由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。

5、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，夫妻共同還貸

婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，夫妻共同還貸，這種情況，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。