合同法第235條

A. 235合同和358合同的區別

358合同一般是指按照當地勞動行政部門的規範文本所簽訂的勞動合同。正式勞動合同必須具備《勞動合同法》規定的九項基本條款。勞動合同除前款規定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。
235合同指先簽2年的勞動合同，再簽3年的勞動合同，接下來再簽5年的勞動合同，做滿10年可以要求簽無固定期限的勞動合同。

B. 租出去的住宅用房，租房合同已經到期，可是怎麼都聯系不上房客，怎麼辦

合同到期後，承租衡跡人聯系不上，等於他放棄了優先承租權，也宣告了合同的自動解除。

如果長期聯系不上，難道你作為出租人只能被動地一直等待他的出現？這樣實際上是損害了你的合法權益。

你可以開鎖，答缺但是如果房子里有承租人的物件，你要製作一個清單，並請人見證然後封存好，以防日後發生糾紛扯不清。

合同法第235條規定，租賃期間屆滿，承租人應該返還租賃物。現在合同到期，承租人應該將房子返還給你，不如期返還，就損害了你的財產權利。你清攔辯不找他麻煩就意思了。

C. 合同到期了,房主把門面收回去,不讓轉怎麼辦，房東會賠我裝修費嗎

合同到期，沒有事先約定的話，房東是可以收回門面，且不承擔任何違約責任的。是否賠付你裝修費要看你和房東之間的合同上是否有約定了。

D. 承租人的義務和責任

1.合理使用租賃物的義務
承租人應按照約定的方法使用租賃物;無約定的或約定不明確的，可以由當事人事後達成補充協議來確定;不能達成協議的，按合同的有關條款或交易習慣確定;仍不能確定的，應根據租賃物的性質使用。承租人按照約定的方法或者按租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，因屬於正常損耗，不承擔損害賠償責任。承租人不按照約定的方法或者按租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，實為承租人違約，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
2.妥善保管租賃物的義務
承租人應以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務，造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。
3. 按期支付租金的義務
承租人應當按照約定的期限支付租金。承租人無正當理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
4.不得擅自改善和增設他物的義務
承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善和增設他物。承租人未經出租人同意對租賃物進行改善和增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或賠償損失。
5.通知義務
在租賃關系存續期間，出現以下情形之一的，承租人應當及時通知出租人：(1)租賃物有修理、防止危害的必要;(2)其他依誠實信用原則應該通知的事由。承租人怠於通知，致出租人不能及時救濟而受到損害的，承租人應負賠償責任。
6.期滿返還租賃物的義務
租賃合同終止時，承租人應將租賃物返還出租人。逾期不返還，即構成違約，須給付違約金或逾期租金，並須負擔逾期中的風險。經出租人同意對租賃物進行改善和增設他物的，承租人可以請求出租人償還租賃物增值部分的費用。

E. 合同法第二百五十三條是怎麼規定的

法律分析：原《中華人民共和國合同法》第二百五十三條規定內容現在在《中華人民共和國民法典》第七百七十二條。

《中華人民共和國民法典》 第七百七十二條 承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作，但是當事人另有約定的除外。

承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責；未經定作人同意的，定作人也可以解除合同。

民法典是新中國第一部以法典命名的法律，它的出台，也同時意味著現行的民法通則、物權法、合同法、擔保法、婚姻法、收養法、繼承法、侵權責任法全部「消亡」。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百七十二條 承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作，但是當事人另有約定的除外。

承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責；未經定作人同意的，定作人也可以解除合同。

F. 貨物所有權的轉移時間

所有權的轉移是指義務人將標的物的所有權轉讓於權利人的行為。那麼，貨物所有權的轉移時間是怎樣規定的呢?接下來，我為您提供相關介紹，供您參考。
貨物所有權的轉移時間(《合同法》有效期限截止於2022年12月31日)
《合同法》第一百三十三條規定:標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第一，當事人在合同中約定了出賣人保留標的物所有權的附加條件的，則即使標的物已實際交付於買受人佔有，而標的物的所有權在交付時不發生轉移。如依照《合同法》第134條規定:「當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或其他義務的，標的物的所有權屬於出賣人。」此類約定方式在分期付款的買賣合同中常見，按照上述約定，買受人依約「履行支付價款或其他義務」之時，是買賣合同纖余配標的物所有權的轉移時間。如果買受人違約，則標的物雖已交付但所有權不發生轉移。
第二，依照《合同法》第140條的規定「標的物在訂立合同之前已為買受人佔有的，合同生效時間為交付時間」，這種交付方式理論上稱之為簡易交付，標的物的交付行為發生在買賣合同有效成立之前，出賣人無須依買賣合同另行交付標的物。按此規定，合同生效時間即為標的物所有權的轉移時間。
第三，出賣人負責送貨上門的，出賣人將標的物送到指定地點，買方驗收後為交付，此時標的物所有權發生轉移。
第四，出賣人代辦運輸或代郵的，出賣人辦完托運或郵寄手續時為交付，此時標的物所有權發生轉移。
第五，買受人自行提貨的，以出賣人通知的提貨日期為交付之日，標的物所有權於此時發生轉移。
第六，交付提取標的物的單證的(指示交付)，交付單證之時，標的物所有權發生轉移。(《合同法》第135條)
不動產所有權的轉移時間
一般認為，我國《合同法》第133條規定的「標的物所有權自標的物交付時轉移」中的交付應僅指動產的交付，而對不動產的所有權移轉時間，屬「法律另有規定」，即《合同法》第133條所稱之例外情況。
如前文所述，我國法律對於不動產標的物所有權轉移的方法規定為登記，因此，雖然不動產的轉移也有交付行為的發生，如交付房屋鑰匙等，但並不以交付的時間為所有權轉移的時間，不動產所有權轉移的時間即為不動產變更所有權的登記時間。這一規定與大多數國家的法律規定是一致的，如《瑞士債法典》第235條第1款規定:「於不動產，只有在土地登記簿登記後，所有權始得轉移。」
關於所有權的轉移，實踐中爭議較大的是如何認定飛行器、船舶、機動車輛所有權轉移的時間。傳統觀點認為，飛機、船舶、車輛雖毀頃然系動產，但因為其價值較大，又被稱為擬制不動產，在法律上應當准用關於不動產的規定，即以登記時間認定所有權的轉移時間，相關法律亦作出了登記轉移所有權的規定，如我國《民用航空法》第14條規定對船舶、民用航空器所有權的取得、轉讓和消滅都應當向主管部門登記。筆者認為此觀點值得商榷。因為飛行器、船舶、機動車輛屬於動產，佔有可以起到所有權公示的作用，且《合同法》中有關買賣合同的規定對動產所有權的轉移僅規定了交付的方式，並未針對飛機、船舶、機動車輛所有權的轉移作出特別規定，相關法律中雖然作出了登記的規定，但並未明確登記的性質為所有權的取得方式。如我國《海商法》第9條規定:「船舶所有權的取得、移轉和消滅，應當向船舶登記機關登記，未經登記，不得對抗第三人。」在此，登記的性質明確為「對抗要件」。《民用航空法》及《機動車登記辦法》中有關登記的規定亦如此類，均從方便行政管理部門履行行政管理職責為出發點作出的規定，與所有權的轉移沒有直接關聯。所以，筆者傾向認為，飛行器、船舶、機動車輛等所有權的轉移時間仍應適用動產所有權轉移的規定，依交付時間確定所有權轉移的時間，但如未在相關行政管理部門辦理登記，不得對抗善意第三人。
最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
第六百四十一條 【所有權保留】當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬於出賣人。
出賣人對標的物保留的所有權，未經登記，不得對抗毀指善意第三人。
買賣合同標的物所有權的轉移是指物的所有權的主體發生變更，在買賣合同中標的物的所有權的轉移，是指該標的物的所有權從出賣人轉移給買受人。如果您對貨物所有權轉移時間還有相關問題，可以結合您的具體情況詳細咨詢的專業律師。

G. 租房時，房東有權要求我給她一把房間的鑰匙嗎

租房時房東是否有權要求給她房間鑰匙需要根據租房人和房東之間事先的約定（合同書面約定）來確定。若租房合同中明確約定不讓房東保留鑰匙的話，那麼房東無權要求給予房間的鑰匙；若雙方約定了可以留鑰匙的話，房東則可以要求拿一把房間的鑰匙。

也有不少租客和房東都認為，房東要求留備用鑰匙很正常，為了應急或者為了避免一些法律層面的問題。但房東要求給予房間鑰匙的前提是租賃合同中有關於備用鑰匙使用的相關約定，這樣才有法律依據，具體可以作以下規定，我大致整理了幾條：

1、如果租客未按時交租，逾期xx天（具體時間自行約定）後房東一直聯系不上租客，房東可以使用備用鑰匙打開房門查看情況。

2、房東和租客約定每隔3-5個月由租客在場的情況下，由房東到出租房查看一次，但房東多次催促（3次以上），租客拒絕履行合同約定，房東可使用備用鑰匙進入房間。

3、出現不可抗力，如火災、地震等緊急情況時房東可以使用備用鑰匙進入房間。

4、當租客忘記帶鑰匙或鑰匙丟失時，房東可以應租客請求使用備用鑰匙打開房門。

5、房屋租賃期到期後，經房東通知，租客在合理期限未搬離的，房東可使用備用鑰匙開門將租客所有物品搬出房間。（《物權法》有規定，房屋租賃期滿，如果未續簽合同，房客沒有使用房屋的權利，此時還不走就是非法佔有房東房屋，房東把東西搬出去很合理。此外，《合同法》第235條規定，租賃期滿，租客需要返還租賃物。根據誠信原則，需要提前通知租客）

這里需要注意，上面這些約定是保證使用備用鑰匙的合法性，至於進入房間後的財物損失是不能百分百避免的。如果有條件，房東需要邀請居委會、大伏慶鄰居或物業等第三方見證人，實在沒有見證人也行，進入房間後可以自行全程錄音、錄像，以防萬一。

還有一個情況，因為備用鑰匙在房東手裡，有時候房東用了你也不知道，怎麼防止房東濫用備用鑰匙呢？

對此，有房東給了一個比較良心的操作方式：我和租客說好，我留一把鑰匙備用，其它的全交給他，正常情況下，他在時我才可進入出租房，備用鑰匙用信封裝好，由他在封口處簽名，由我保管，防備出現漏水、漏氣等意外時啟用。

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我來總結一下吧，個人認為：

租房時，房東只有和租客達成一致，才有權要求留有備用鑰匙，否則沒有權力。

出租房屋的關鍵詞是出租，其租的是房屋使用權，而非所有權。如果沒有備用鑰匙，一旦出現緊急情況（如著火、漏氣等）或違法事件，此時租客如果外出，房東的財產安全如何保障？

所以，即便是租客換鎖了，為了應對緊急情況，房東有必要要求租客給予一把備用鑰匙。但前提是租賃合同寫明雙方責任和義務，還有隱私保護。如果租賃合同沒有關於備用鑰匙的相關規定，房東無權要求給予房間鑰匙，更不能在租賃期內擅自闖入租客房間。

以上內容僅作為參考，因為這個問題太過繁雜，只有遇到具體問題才能找到最適合的解決辦法，千萬不要套用公式解決問題。

最後想問一下大家：

如果你是房東，會向租客索取房間備用鑰匙嗎？

如果你是租客，願意給房東一把房間備用鑰匙嗎？

歡迎大家在評論區留下你的寶貴觀點。

H. 我的土地轉租給某人辦廠,合同簽訂20年,如果某人去申請國有企業或國有資產,20年後我還能要回土地嗎

答復如下：
一、如果你手上持有合法的《國有土地使用證》，則你對該土地使用權在法定期限內享有用益物權。
二、你和承租人之間形成土地使用權租賃關系，土地的用益物權不發生轉移。約定的租賃期限屆滿，承租人負有返還土地使用權的義務。
三、如果承租人將租賃的土地使用權申請國有資產，法律上屬於無權處分行為，你可以要求承租人返還土地使用權。
四、法律條文：
《中華人民共和國物權法》第117條：用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。
《中華人民共和國合同法》第51條：無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。
《中華人民共和國合同法》第235條：賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。

I. 自己裝修的店鋪可以拆除嗎

承租人在租賃期間對房屋進行裝修的，是為了自己經營使用上的便利，根據其租賃期限實施的，其裝修的價值應當分攤到租賃期限內，故在租賃合同期滿的情況，承租人無權要求房東賠償裝修費。當然，對於可以拆除的裝修部分，承租人可以拆除，如果裝修部分的價值較大的，也可以要求房東適當補償。租房裝修後是否能拆走，需看承租人與房東簽訂的租房協議中的相關條款，若租房協議中寫明了裝飾部分歸承租人所有，那麼承租人有權將其裝修的部分拆除，但拆除顫蘆仿過程中不得破壞房屋的原有結構。但若租房合同中無相關說明，房東有權阻止承租人拆除其裝修的部分。 在不破壞原有的房屋結構和房屋裝修的前提下，房客可以在租房期滿後，拆走其對該房附加的價值，也就是房客有權拆走其對該房附加的設施、裝飾物、裝飾品。
租期到期退房是，房客應恢復租房時的原樣。對於房客的原因導致的該房的結構、樣式受到的破壞，房客有義務給予修復。
拓展資料：租嘩侍房提前退租怎麼處理
1、如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定，則按合同中有關規定執行。比如：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，並按月租金的100%支付違約金，甲方應退還相應租金。
2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。
3、如果房東不執意不退還剩餘租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。
法律依據：《合同法》第235條規定：「租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照茄纖約定或者租賃物的性質使用後的狀態。」顯然，因合同到期的，承租人應當返還門面房。

J. 原告法庭辯論詞範例_原告法庭辯論的技巧

原告首先要訴訟請求，然後是 法庭 辯論 中原告要提供辯論詞，最後是原告的最後陳述。以下是我給大家整理的原告法庭辯論詞範例，希望能幫到你!

原告法庭辯論詞 範例一

尊敬的審判長，審判員：

通過庭審質證，原告向法庭提交證據的合法性、真實性和與訴訟請求的關聯性可以確認，被告沒有提前通知及解除合同的違約行為是清楚的。

被告共收取原告租金8400元，押金1400元，原告代付 修理 費193元。螞埋

被告沒有提前通知及解除合同的違約行為給原告造成直接的損失是：1、為租被告房屋支付中介費490元;2、為搬離被告房屋支付搬場費650元;3、為搬離被告房屋誤工2天計600元。

“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。”被告違反合同，沒有提前通知及解除合同的行為給原告造成了損失，依據法律和合同的約定應當承擔賠償責任、違約責任和返還責任。

對於被告辯稱的“恢復原狀”，原告認為：

在合同法上，恢復原狀主要適用於合同無效、被撤銷或部分的解除場合，通過恢復原狀使當事人的權利義務狀態達到合同訂立前的狀態。

在物權法上，恢復原狀作為物權請求權的一種，意在使權利人恢復對物的原有的支配狀態。

在侵權法上，通過修理、重作、更換等方式使權利人的損失得以補償。

被告已經恢復了對房屋的支配狀態，被告的目的已經達到。

《合同法》上的“恢復原狀”，應當是“返還的租賃物應當是租賃物的性質使用後的狀態”(《合同法》第235條)。

被告的辯解如果屬於侵權法上悶慧螞的“恢復原狀”。原告認為，被告從未用電話、簡訊或其他方碧蠢式通知原告，被告的說法是第一次，且至今未見被告向法庭提交其主張的證據。被告認為原告有侵權行為，可以另行起訴。

對於被告的辯解，如果屬於被告“應當採取適當 措施 防止損失的擴大;沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。”

對於被告對燃氣熱水器對辯解，根據《合同法》第233條“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。”如果是原告提出解除合同，原告依法解除行為可以不需承擔違約責任。本案是被告違約，所以被告應負加重責任。

20XX年12月7日被告將房屋租給了廣東汕尾人陳++++(手機：1358565+++++)，希望被告“以人為本”，及時檢修、更換燃氣熱水器，正視他人的生命。本案立案後的1月11日，石泉苑小區因燃氣熱水器引發一女三男2死2傷，13日九亭知雅匯小區發生煤氣爆燃，6人受傷，14日普陀區新村路一家三口(男孩高三)命喪多年使用的淋浴器。應當引起被告的重視。

本案糾紛起因實在是關繫到不特定租賃人與鄰居的生命和財產安全，是被告“我是房東，我怕誰”耍“橫”而來，被告不在乎“鈔票”。被告不能認識到自己行為的危害，害人必害己。

被告應當返還押金和代付的修理費共1593元;應當對沒有提前30天通知，承擔賠償金(代通金)900元;應當支付約定違約金1400元，還應當承擔本案訴訟費25元。

請法庭依法判決。

原告法庭辯論詞 範例二

法庭辯論詞

陳廣威 陳勇

尊敬的審判長、人民陪審員：

我僅對被告提出的諸多問題中，需要澄清的問題，發表以下意見，供合議庭參考：

(問題一)被告辯稱“原告不慎跌倒摔傷，念及認識，車有 保險 ，就把責任攬了過來”的問題。被告提出的這一問題與事實相悖。

第一，被告交通肇事後，交警趕赴現場，當場作出了事故責任認定，認定被告負此事故全部責任。有被告親筆簽名的《交通事故認定書》為證;

第二，既然原告自己不慎跌倒摔傷，被告為什麼還主動把原告送往醫院，並先期主動花錢為其檢查和治療那?

第三，既然原告自己不慎跌倒摔傷，舉證就可以了，被告為什麼還要答辯其他問題那?被告對原告的訴求逐一進行答辯，說明被告是不打自招;

第四，如果說：原告是自己不慎跌倒摔傷，被告稱念及認識，車有保險，又把責任攬了過來，還拿錢給原告治病，原告仍不滿意，還到法院告人家，其可信度正常人都不難作出結論。

很顯然，被告這一說法不合常理。事情的真相是：被告肇事後，因車險過期和認識原告妻子，利用原告有醫療保險，懇求原告編造“自己摔傷”騙社保，以達到省錢的目的。現在兩家反目成仇，被告昧著良心，拿“不是”當理說，嚴重違背了道義。

(問題二)被告辯稱“原告未經公安機關同意，擅自轉院”的問題。被告提出的這一問題與現行法律和事實相悖。

第一，自2004年5月1日起，正式實施的《中華人民共和國道路交通安全法》、《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》等一系列新的法規，已經廢止了醫療費受“公安機關同意”和“轉院證明”等條件的限制，只要受害人提供了醫療證據，賠償義務人對其有異議應承擔舉證責任。被告於2005年1月6日肇事，還依據已廢止的《道路交通事故處理辦法》，提出“原告未經公安機關同意，擅自轉院”有意義嗎?

第二，鞍山人共知，鞍山市中心醫院的綜合條件不在鞍鋼鐵東醫院之下，而且，原告是無任何責任的受害者，其住地距中心醫院只有一二百米之遙，有必要舍近求遠嗎?

第三，既然是原告擅自轉院，被告為什麼還要主動租車接送，並為其付住院押金那?這不令人質疑嗎?

事情的真相是：被告因車險過期，利用認識原告妻子，為了推卸責任，有預謀地採取了不道德的伎倆，誘騙原告轉入其醫保定點醫院鞍鋼鐵東醫院，並主動付了住院押金。而且，被告確實從中受益了。原告住院12天，醫療費幾乎全部使用的是原告個人賬戶和統籌款。其中：原告個人賬戶支出801.36元;統籌支付574.32元，被告預付的住院押金只花費了11.02元。然而，原告從未提出過讓被告賠償統籌支付金。顯然，原告遵守道義。而被告確自認為“設計”成功，立即將原告棄之不顧，還百般抵賴、尋找借口，完全是惡意逃避和推卸責任。也有悖於道德和道義。

(問題三)被告辯稱“護理費已結清”的問題。這完全是被告在撒謊。

第一，正常的情況下，一般是先護理後結算，幾乎沒有預付款現象。

第二，在護理尚未結束、護理時間尚未確定、護理人能否固定的情況下，能先付護理費嗎?

第三，原告轉入鞍鋼鐵東醫院後，被告認為“下套”成功，立刻“翻臉”，確認原告是擅自轉院，能為原告預付護理費嗎?

事實是：原告於2005年1月6日受傷就開始僱人護理，一直持續到同年4月30日。原告當時也確實沒有預料到，被告“翻臉無情!”

(問題四)被告辯稱“原告已退休，不屬於勞動人口，不存在誤工損失”的問題。被告提出的這一問題是毫無道理的。

第一，退休職工依法勞動獲取報酬，不僅是法律允許的，而且還是受法律保護的;

第二，病退並不意味著完全喪失了勞動能力;

第三，原告是高級知識分子，退休後，從事力所能及的勞動獲取報酬是極為正常而合法的;

第四，很多專家、教授、法律工作者等，他們退休後被聘用，甚至被高薪聘用，這已是人們廣為認知的社會現狀，難道都違法嗎?

第五，原告有無勞動能力不是被告所能認定的。

(問題五)被告辯稱“ 勞動合同 無效、偽證”的問題。被告提出的這一問題，完全是主觀臆斷。

第一，原告與用工單位簽訂的《勞動合同書》有勞動局的簽證;

第二，《勞動合同書》規范;

第三，用工單位出具的“情況證明”和“職工工薪明細表”是佐證。

(問題六)關於被告辯稱“用工單位向有關單位申報技術人員沒有原告”的問題。

第一，用工單位未向有關單位申報原告是用工單位的權利，也是用工單位的內政;

第二，目前，我國沒有法律規定，強制企業必須向有關單位完整、准確地申報本企業技術人員;

第三，企業為了自身的利益和秘密以及保護人才等原因，在不違法和違規的情況下，企業完全有權利報或不報某人;

第四，被告提供的“報表”不能證明原告不在用工單位工作;

法庭辯論詞 [ 陳廣威 ]/

第五，原告向法庭提供《勞動合同書》、“情況證明”和“職工工薪明細表”等，是最具法律效力的證據。

(問題七)關於被告辯稱“原告的職稱與用工單位聘用職稱不符”的問題。

這一問題，應當到用工單位求證，人家的答復最准確。其實，我們也都知道，在現實工作中，未從事所學專業的人太多了，改行的人大有人在。而且，也沒有硬性規定，所從事的工作必須與職稱相符。

綜上所述，被告的答辯完全是強詞奪理和逃避責任。我相信，新的一審法官更明辨是非、更具能力和智慧，肯定能作出正確的判斷。至於被告提出的 其它 問題，本代理人所做的最後陳述代理詞，也是對其的作答。這里我就不再贅述了。我的辯論完了。

原告委託代理人：陳廣威 陳勇

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