婚姻法房產2016

① 2016年婚姻法里的財產怎麼分配

離婚必然涉及財產分割問題，婚姻法司法解釋三出台後，對離婚後財產分割有了更明確的規定。根據新婚姻法司法解釋，2016離婚財產分割最新規定是什麼?

一、夫妻離婚財產如何分割
(1)夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品，一般歸個人所有。
(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。
(3)已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。
(4)一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，入伙的財產可以給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當於入伙財產一半價值的補償。
(5)對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利於發展生產、有利於經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。
(6)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬於另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。
(7)借婚姻關系索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的。可酌情返還。對取得財物的性質是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理。
(8)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當於該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方。
(9)離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧。
(10)婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。
二、離婚財產分割最新規定
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》
第四條婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：
(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;
(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。
第五條夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條(贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與)的規定處理。
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
第十四條當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，並根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。
第十六條夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用於其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》
第十五條夫妻雙方分割共同財產中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時，協商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據數量按比例分配。
第十六條人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：
(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶，過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的，該股東的配偶可以成為該公司股東;
(二)夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協商一致後，過半數股東不同意轉讓，但願意以同等價格購買該出資額的，人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割。過半數股東不同意轉讓，也不願意以同等價格購買該出資額的，視為其同意轉讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。
用於證明前款規定的過半數股東同意的證據，可以是股東會決議，也可以是當事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。
來源：http://china.findlaw.cn/info/hy/caichanfenge/hunhou/1257754.html

② 2016新婚姻法，房子是怎麼說的房產證的名字和和婚後買房算誰的

房子是婚前個人財產，還是婚後共同財產，主要有以下幾種情形：

1、婚前一方全款購買的房子，屬於該方婚前個人財產；

2、婚後共同出資全款或者按揭屬於婚後共同財產；

3、婚前一方全款購買的房子，婚後增加另一方名字的，視為共同財產；

4、婚後一方父母出資全款並登記於該方名下的，屬於其個人財產；

5、婚後一方父母出資全款並登記於夫妻雙方名下的，屬於夫妻共同財產；

6、婚前一方出資按揭購房，婚後共同還貸的，共同還貸部分房產份額屬於共同財產；

7、婚後一方父母出全款並登記於另一方名下的，屬於夫妻共同財產；

(2)婚姻法房產2016擴展閱讀：

「新婚姻法」，是國家頒布的一部司法解釋。新婚姻法催生新擇偶觀「潛力股」成女人新寵。

不少市民認為，時下流行的「裸婚」、「全職太太」已經不再靠譜。

女人挑對象的首要因素也不再是錢和房子，「潛力股」將成女人擇偶新寵。

第一條 當事人以婚姻法第十條規定以外的情形申請宣告婚姻無效的，人民法院應當判決駁回當事人的申請。

當事人以結婚登記程序存在瑕疵為由提起民事訴訟，主張撤銷結婚登記的，告知其可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

第二條 夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在，並已提供必要證據予以證明。

另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。

新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件

當事人一方起訴請求確認親子關系，並提供必要證據予以證明。

另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。

第三條 婚姻關系存續期間，父母雙方或者一方拒不履行撫養子女義務，未成年或者不能獨立生活的子女請求支付撫養費的，人民法院應予支持。

③ 2016新婚姻法房產分割，結婚15年有沒有房產

結婚15年，抄房屋不一定屬於夫妻共同財產。根據下面情況，判斷是否屬於共同財產：
1、婚前房屋不屬於夫妻共同財產；
2、婚前房屋，在婚後經夫妻約定，可以成為夫妻共同財產；
3、婚前一方貸款購房，婚後夫妻雙方一起承擔歸還貸款的，可以根據實際情況約定此房屋各自所佔份額；
4、婚後夫妻共同接受或一方接受的房屋贈與，房屋繼承，除明確歸屬的之外，是夫妻共同財產；
5、婚後夫妻生活期間購置的房屋，約定歸夫或妻一方依約定，沒有約定的屬於共同財產。

④ 按照新婚姻法，父母給兒子買房兒媳婦沒份啦

是的，如果父母明確是贈與一方的，配偶是不能享受房子所有權的，該條例在《婚姻法》沒有規定，最高院的司法解釋有規定，具體如下：

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規定》

第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》

第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

(4)婚姻法房產2016擴展閱讀：

夫妻以父母名義購買房改房，離婚時的分配：

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》

第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

父母買房離婚分配的案例：

2010年，林某與女友王某登記結婚，婚後一直居住在林某的父母家。由於婆媳之間的矛盾不斷發生，林某決定購買一套兩居室的商品房，自己與妻子獨立生活。林某父母便拿出終生積蓄100萬元作為首付款，為兒子按揭買了一套兩居室商品房。

首付款系林某父母轉賬到林某賬戶後，由林某向開發商支付。購房合同由林某簽署，房貸以其住房公積金辦理，且一直由林某支付按揭貸款，該房屋產權於2013年辦理在林某個人名下。

2016年，林某與妻子王某因感情不和，王某起訴至法院要求與林某離婚，並要求將該房屋作為夫妻共同財產予以分割。林某同意離婚，但認為該房屋由自己父母出資，並登記在自己名下，貸款也是自己一直在還，應當屬於自己的個人財產，不得分割。

⑤ 2016婚姻法新規定

《婚姻法》全文共分為8章，包括原則、結婚、夫妻間的權利和義務、父母子女間的關系、離婚、離婚後子女的撫養和教育、離婚後的財產和生活及附則。內容以調整婚姻關系為主，同時涉及家庭關系方面的各種重要問題。