不動產合同法
㈠ 合同生效後，當事人發現合同對交付不動產的履行地點約定不明確的，應當怎麼做
合同生效後，當事人發現合同對交付不動產的履行地點約定不明確的，應當通過補充協議確定履行地點。
依據《合同法》第六十二條規定：
（一）質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。
（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。
(1)不動產合同法擴展閱讀
對於沒有約定或者約定不明確的合同的處理方式有兩種途徑：
（1）續約補救
合同當事人之間能夠達成一致意見的，可以訂立新的補充協議以彌補原合同的不足。我國合同法就補充協議的次數並沒有任何的限制，而設置這樣的規定也是為了保障合同得以更好履行，因此，只要當事人達成共識，訂立多少合法的補充協議都是法律允許的。
（2）合同解釋或交易習慣補救
合同的當事人之間無法達成統一意見時，根據合同的有關條款對沒有約定或者約定不明的事項做符合合同本意的解釋；沒有相關條款時，依據已有的交易習慣進行確定。
㈡ 合同法140條適用不動產嗎
合同法第140條：標的物在訂立合同之前已為買受人佔有的，合同生效的時間為交付時間。
請看清140條．只是說＂標的物在訂立合同之前已為買受人佔有＂是佔有，不是交付．
2.140條屬於＂第九章買賣合同＂，買賣合同中的交付是指所有權轉移．
即：標的物在訂立合同之前已為買受人佔有的，合同生效時所有權轉移，合同生效的時間就是交付的時間．
即所謂的＂簡易交付＂適用於不動產
㈢ 什麼是房產買賣合同法簽署房屋買賣合同要注意什麼
你知道什麼是房產買賣合同法嗎？近幾年房地產市場相當不錯，雖然房價在不斷的升高，但是購買房子的人數依然在增加中。任何人進行房屋買賣都需要簽訂合同，這是為了能夠保證買家和賣家的利益，不過有些房產買賣合同存在著一定的陷阱，簽署房屋買賣合同要注意什麼？
什麼是房產買賣合同法？
1、房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。
2、這主要表現為：出搏瞎帶賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款；房屋合同是諾成、雙務、有償合同；房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續；房屋買賣合同屬於法律規定的要式法律行為。
簽署房屋買賣合同要注意什麼？
1、業主提供的身份證必須為有效證件。
2、業主如果是兩人或三人聯名的，必須同時到場簽名。
3、業主在簽署房地產買神啟賣合同後不允許變更付基蘆款方式或業主姓名。
4、業主未成年的，必須提供監護公證書，其監護人也須在合同上簽名。
5、業主需提供的按揭資料（以建行為例），業主身份證復印件2份，戶口本復印件1份，收入證明原件1份蓋公章（如本人無收入也可提供配偶的），如無收入證明可提供：三個月以上工資證明、個體戶提供營業執照復印件、銀行存款存摺復印件，結婚證復印件1份，按揭年限（不得超過65歲），聯系電話
6、各銀行根據自身規定有所不同。根據各銀行規定，以公司名義買房或買商鋪的，只能選擇一次性付款方式，不允許辦理按揭。業主開始供樓時間為銀行放款一個月後。
想知道什麼是房產買賣合同法嗎？快去看看上文吧！文中對於買賣房屋合同法已經做了詳細的介紹，簽署房屋買賣合同要注意什麼也做了解答，但是在現實的交易中，雙方都可能遇到各種各樣的狀況，所以在進行房屋交易之前，人們一定要提前做好准備工作，比如說了解房屋交易的相關流程以及手續等等。
㈣ 合同法六十二條第三款交付不動產是指什麼
交付不動產是指轉移不動產使用權和佔有權。其合同的履行地是不動產的所在地。