新婚姻法對房產的規定
1. 新婚姻法對房產規定
只要父母沒有明確說明贈與給誰一般會視為夫妻共同財產。如果想是個人財產就最好能簽一份贈與合同,表明是對你個人的贈與,並進行公證,增加證明力。
2. 新婚姻法對房產規定
這個不算共同財產,其用婚後的工資償還,這一部分是共同財產,離婚時可以要求相專應補償,相關規屬定如下:
《婚姻法解釋三》
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
3. 新婚姻法對於房子的問題現在是怎麼規定的
第一套房子:如果離婚,房屋會判給男方,貸款由男方償還,你可以要求分割婚後還貸及其增值部分的價值;第二套房子:如果離婚,雖然登記在你老公的名下,只要購房款是婚後收入則屬於夫妻共同財產;你要提供房產證和購房合同等證據。
新婚姻法當中對於房子的分割問題作出了明確的規定,婚前一方全款購買的房子,這種情況下離婚的時候,另一方沒有權利進行分割。結婚以後,夫妻雙方共同償還貸款,這種情況屬於夫妻共有財產,離婚的時候可以分割。所以大家要根據自己的情況來,分別對待房屋的產權問題,每個人所遇到的情況都是不一樣的。
4. 新婚姻法對房產有哪些新的規定
您好,單從2015年新婚姻法下對於房產的規定
其中有六項內容為「新規定」:專
1、不管婚前婚後,屬如果由父母出資買的房,登記在自己子女的名字下的,則認定為個人財產,不屬於夫妻共同財產。
2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬於個人財產,離婚時不進行分配。
3、婚前買的房子,婚後房子的升值部分與配偶無關。
4、婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5、婚前買了房,婚後擅自將房子賣掉,如果妻子想追回該房屋,法院不予支持。
6、夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時,離婚後該房子屬於一方個人財產,不參與財產分割。
前買房與婚後買房的區別如下:
婚前買的房子屬於個人財產,不因法律確定的婚姻關系而轉化為夫妻共同財產。
而婚後買房,除了夫妻雙方約定的屬於個人財產外均為夫妻共同財產。
由婚前夫妻一起承租、婚後用共同財產一起購買的房屋為夫妻共同財產。但是產權只登記在一個人名下的應當認定為夫妻共同財產。
夫妻雙方結婚前,由雙方父母各自出錢為子女購買的房子為自己家子女的個人財產。而婚後,父母為雙方出錢購買的房子,為夫妻的共同財產。
5. 新婚姻法關於房產是怎麼規定的
根據規定,由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一回方名下的,應當認答定為夫妻共同財產。婚後夫妻共同交付的供房 後期款部分以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬於夫妻共同財產,離婚時可以要求對這些費用進行分割。至於一方父母的出資部分則要依據當時的具體約定來處 理;如果是父母對子女的贈與,可按照《婚姻法》的相關規定來處理,如果是父母借貸給子女的購房款應提供相應的證據證明,對於共同債務則由夫妻雙方共擔。