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Ⅰ 求合同法案例分析題答案

《合同法》第374條：保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任，但保管是無償的，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔損害賠償責任。
《合同法》第375條：寄存人寄存貨幣、有價證券或者其他貴重物品的，應當向保管人聲明，由保管人驗收或者封存。寄存人未聲明的，該物品毀損、滅失後，保管人可以按照一般物品予以賠償。
（1）說明違約責任的歸責原則，並舉例合同法的規定。
（2）本案健身房寄包是否屬於無償保管合同，本案應如何處理？
案件解析
(1)違約責任以無過錯責任為規則原則，過錯為例外。過錯責任的情形主要有：
1.贈與合同：
《合同法》第189條規定：因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

2.客運合同中承運人對旅客自帶物品的毀損責任：
《合同法》第303條規定：在運輸過程中旅客自帶物品毀損、滅失，承運人有過錯的，應當承擔損害賠償責任。

3.保管合同：
《合同法》第374條規定：保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任，但保管是無償的，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔損害賠償責任。

4.倉儲合同：
《合同法》第394條規定：儲存期間，因保管人保管不善造成倉儲物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任。因倉儲物的性質、包裝不符合約定或者超過有效儲存期造成倉儲物變質、損壞的，保管人不承擔損害賠償責任。
（2）此案例中的健身房寄包非無償合同，因為健身房是營利性場所，雖然寄存包不收費，但是其為顧客提供免費儲存櫃是為了其盈利服務的，事實上把儲存物品的成本已經計入服務成本，故應當認定為有償合同。在這個合同的履行中，委託人未盡到告知義務，應當承擔相應的法律後果，所以其只能請求按照一般物品請求賠償。

Ⅱ 合同法判斷題

★是非題：> A公司與公司簽訂一買賣合同，約定2004年9月2日由A向M供貨。同年6月初，A公司所在地發生洪水災害，A公司未及時通知M公司，至9月2日M公司催促交貨，A公司未交。同年l0月9日，A公司發貨並函告遭災一事。M公司因貨物遲到被發包方扣罰工程款5萬元。有關該案的正確表述是由於A公司未能及時通知M公司不能按時交貨，故應向M公司承擔5萬元損失的賠償 Y、對。
★是非題：> 下列各項中，債權人可以代位行使的債權是繼承財產的權利。 N、錯。
★是非題：> 撤銷權行使的客觀要件是指債務人實施了有害於債權人的債權的行為，但不包括為本企業正常運轉支付必要費用。 Y、對。
★是非題：> 買賣汽車變為買賣拖拉機屬於合同變更。 N、錯。
★是非題：> 2003年2月，A公司與M公司簽訂一份貨物訂購合同，後來因為M公司違約致使合同的履行對A公司而言已成為不必要。則A公司無權解除合同。Y、對
★是非題：> 2001年3月甲向乙借款5000元，約定2004年3月償還，2002年3月乙向甲借款5000元，約定l年後償還。2004年3月，甲向乙表示，各自債務都不用償還了，乙表示同意，其後果是合同變更。 Y、對。

★是非題：> 借貸合同可以適用繼續履行責任。 Y、對。
★是非題：> 租賃合同是實踐合同。 N、錯。
★是非題：> 實際履行與解除合同可以並用。 N、錯

Ⅲ 歷年合同法司法考試題目

合同法歷年試題精解

一、選擇題

（一）合同法的概述
★★1（02.卷三。單。14）某縣政府為鼓勵縣屬酒廠多創稅利，縣長與酒廠廠長簽訂合同約定，酒廠如果完成年度稅收100萬元的指標，第二年廠長和全廠職工都可以加兩級工資。該合同屬於什麼性質的行為？（ ）
A.雙方民事法律行為 B.無效民事行為
C.附條件民事法律行為 D.不屬於民事法律行為
「參考答案」D
「考查知識點」民事合同的概念。
「解題思路和依據」合同法所規范的合同是債權合同，債權合同是民事合同的一種。民事合同是平等主體之間的交易關系、財產流轉關系。因此，可以排除選項A、B、C.
「應注意的問題」合同的主體的一方是縣政府。如果縣政府與酒廠是交易關系（比如買酒），則是平等主體之間的民事合同、債權合同。

★★2.（00.卷三。單。17）下列協議中哪項協議適用合同法？（ ）
A.甲與乙簽訂的遺贈扶養協議
B.乙與丙簽訂的監護責任協議
C.丙與本集體經濟組織簽訂的聯產承包協議
D.丁與戊企業簽訂的企業承包協議
「參考答案」此題為單選，但答案應當為選項A、C、D
「考查知識點」合同法的適用。
「解題思路和依據」《合同法》第2條規定：「本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。」該條排除了身份合同，因此，B選項所說的監護協議，不能適用合同法的規定。遺贈扶養協議是債權合同，不必然涉及人的身份關系，雙方都有給付，是有償合同，當然可以適用合同法。聯產承包協議和企業承包協議都有債權性質，其適用也沒有被合同法排除。
「應注意的問題」有的學者把遺贈扶養協議排除於債權合同之外，對考生影響極大。

★★3.（02.卷三。多。35）下列合同中，既可以是有償合同也可以是無償合同的有哪些？（ ）
A.保管合同 B.委託合同 C.借款合同 D.互易合同
「參考答案」ABC
「考查知識點」合同的分類。
「解題思路和依據」依據《合同法》第366條、第406條和第211條的規定，保管合同、委託合同和借款合同既可以是有償合同，也可以是無償合同。互易的本質，是兩個買賣的結合，因此，它必然是有償合同。
「應注意的問題」有償、無償依照當事人的約定，這是合同自由的反映，但互易由於它的本質，無法約定為無償的合同。

★★4.（98.卷三。多。47）下列哪些合同既屬於雙務合同，又屬於有償合同？（ ）
A.買賣合同 B.借貸合同
C.租賃合同 D.付有保管費的保管合同
「參考答案」ACD
「考查知識點」合同的分類。
「解題思路和依據」（1）買賣合同是有償合同，有償合同是有對價的合同，因此，所有有償合同都是雙務合同。典型的雙務合同，就是有對價的合同。因此，選擇A.（2）借貸合同有有償（有息）和無償（無息）兩種，因此，可以排除B.（3）租賃合同都是有對價的，因此，都是有償的。因此，選擇C項。（4）保管費包括保管成本和利潤，因此，選擇D項。
「應注意的問題」有保管費的合同依據《合同法》第366條為有償合同。

（二）合同的相對性
★★（02.卷三。單。1）甲公司要運送一批貨物給收貨人乙公司，甲公司的法定代表人丙電話聯系並委託某汽車運輸公司運輸。汽車運輸公司安排本公司司機劉某駕駛。在運輸過程中，因劉某的過失發生交通事故，致貨物受損。乙公司因未能及時收到貨物而發生損失。問：乙公司應向誰要求承擔損失？（ ）
A.甲公司 B.丙 C.劉某 D.汽車運輸公司
「參考答案」A
「考查知識點」合同的相對性及違約責任。
「解題思路和依據」（1）甲公司與乙公司有合同關系（是何合同題意不明），汽車運輸公司受託運輸，運輸未完成的後果應當由甲公司對乙公司承擔，而不應由汽車運輸公司向乙公司承擔，這是由合同的相對性決定的。因此，可以排除D項。（2）丙是職務行為，丙個人並不向乙公司承擔責任。因此，可以排除B項。（3）司機劉某在執行職務過程中發生過失，其並不直接向乙公司承擔責任。因此，排除C項。
「應注意的問題」（1）題干中指出：「乙公司未能及時收到貨物而發生損失。問：乙公司應向誰要求承擔損失？」由此可見，此題不是直接考貨物毀損風險的負擔。（2）要重點考查甲、乙之間的關系。

（三）合同的訂立
★★★1.（00.卷三。單。16）甲商場向乙企業發出采購100台電冰箱的要約，乙於5月1日寄出承諾信件。5月8日，信件寄至甲商場，時逢其總經理外出，5月9日，總經理知悉了該信內容，遂於5月10日電傳告知乙收到承諾。該承諾何時生效？（ ）
A.5月1日 B.5月8日 C.5月9日 D.5月10日
「參考答案」B
「考查知識點」承諾生效的一般規則。
「解題思路和依據」《合同法》第26條第1款規定：「承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。」以信件的方式承諾，該信件到達時為成立的時間。因此，B項正確。
「應注意的問題」送達是指受送達人處於可接收的狀態，不等於受送達人已經看到了承諾通知。送達到相對人及其受託人的營業所、住所或者其信箱，都是送達的完成，或者是送達的終點。

★★5.（00.卷三。多。61）甲公司主張乙公司違約，乙公司則主張合同未成立，其理由是自己向甲公司發出的要約已經撤銷。在甲公司可以提出的以下理由中，哪些可以被法院認定為乙公司撤銷要約不能成立的根據？（ ）
A.乙公司在要約中確定了承諾期限
B.盡管乙公司在要約中未定承諾期限，但甲公司接到要約後即為履行合同作了准備工作
C.乙公司在要約中明確表示等待甲公司的答復
D.甲公司發出承諾以後才收到乙公司撤銷要約的通知
「參考答案」ABCD
「考查知識點」要約的撤銷。
「解題思路和依據」《合同法》第19條規定：「有下列情形之一的，要約不得撤銷：（1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；（2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，並已經為履行合同作了准備工作。」《合同法》第18條規定：「要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。」根據以上兩條的規定，A、B、C、D項都是正確答案。但很多人對B、C項產生疑問。疑問之一：在沒有確定承諾期限的情況下，不可撤銷的要約要同時具備主客觀兩個要件，而B項只有「已為履行合同作了准備工作」一個客觀要件（原題是排除B項的）。這是立法技術出了問題，有了客觀要件，受要約人就可以說自己是「有理由認為要約是不可撤銷的」、「自己是依信賴行事」。所以，關鍵是客觀要件。疑問之二：對「乙公司在要約中明確表示等待甲公司的答復」是不是明示要約不可撤銷？從合同法維護交易安全的指導思想出發，應當解釋為明示要約不可撤銷（125條真意解釋）。
「應注意的問題」此題的爭議點在B項。很多人對B項產生錯誤認識，認為條件不夠，欠缺主觀要件。筆者認為，如果甲公司認為要約是可以撤銷的，就不會為履行合同作準備工作。履行准備工作，就是基於信賴行事的。產生爭議的原因，是立法技術出了問題。

（四）合同的效力
★★★1.（02.卷三。單。13）張某是某企業的銷售人員，隨身攜帶蓋有該企業公章的空白合同書，便於對外簽約。後張某因收取回扣被企業除名，但空白合同書未被該企業收回。張某以此合同書與他人簽訂購銷協議，該購銷協議的性質應定？（ ）
A.不成立 B.無效 C.可撤銷 D.成立並生效
「參考答案」D
「考查知識點」表見代理。
「解題思路和依據」使用加蓋公章的空白合同書與相對人簽訂合同，使相對人有理由認為對方有代理權。《合同法》第49條規定：「行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。」
「應注意的問題」使用加蓋公章的空白合同書與他人訂立合同的效力，曾被司法解釋所肯定，所以，考生應當了解司法解釋的規定。利用司法解釋的觀點出題，已經是一個規律。

★★★2.（00.卷三。單。14）甲是乙企業的銷售人員，隨身攜帶蓋有乙企業公章的空白合同書，便於隨時對外簽約。後甲因收取回扣被乙企業除名，但空白合同書未收回。甲以此合同書與丙簽訂購銷協議，該購銷協議的效力應如何認定？（ ）
A.不成立 B.無效 C.效力待定 D.有效
「參考答案」D
「考查知識點」表見代理。
「解題思路和依據」《合同法》第49條規定：「行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。」從已知的條件來看，已經構成表見代理。此題的缺陷在於沒有揭示相對人是否為善意的相對人。
「應注意的問題」狹義無權代理是可追認的合同（所謂效力未定）；表見代理並非有權代理，而是無權代理，如果無其他違法事由，則合同有效。作這樣的規定是為了保護相對人的利益，保護交易安全。

★★★3.（99.卷三。多。49）甲委託乙采購茶葉，並給乙一份無期限限制的授權委託書。10月，甲通知乙取消委託，並要求乙交回授權委託書，乙因故未交。11月，乙以甲的代理人的名義與丙訂立了一份價值10萬元的茶葉訂購合同，在這一實例中，下列表述哪些是正確的？（ ）
A.如果丙能提供甲的授權委託書，乙的代理行為就有效，甲應履行與丙的合同
B.如果丙不能提供甲的授權委託書，則乙的代理行為屬於無權代理行為，若經甲追認可發生效力
C.如果丙不能提供甲的授權委託書，丙可以催告甲在1個月內予以追認，若甲在此期限內未作表示，視為拒絕追認
D.若丙明知乙的代理權已終止而仍與之訂立該合同，由此給甲造成損失，則只能由丙對甲承擔責任
「參考答案」ABC
「考查知識點」表見代理、無權代理。
「解題思路和依據」（1）A項構成表見代理，因此，命題是正確的。（2）如果丙不能提供甲的授權委託書，則不能構成表見代理，此種情況適用《合同法》第48條第1款的規定：「行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。」無權代理經追認可以產生效力，因此，應當選擇B項。（3）《合同法》第48條第2款規定：「相對人可以催告被代理人在1個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。」據此，應當選擇C項。（4）D項中，乙有過錯，乙應當承擔責任。請注意D項中的「只能」二字。應當排除D項。
「應注意的問題」提供授權委託書，表明丙是善意的相對人。且授權委託書有證據意義。

★★★11.（02.卷三。單。2）甲將其電腦借給乙使用，乙卻將該電腦賣給丙。依據我國合同法的規定，下列關於乙、丙之間買賣電腦的合同效力的表述哪個是正確的？（ ）
A.無效 B.有效 C.效力待定 D.得變更或撤銷
「參考答案」C
「考查知識點」無權處分合同的效力。
「解題思路和依據」《合同法》第51條規定：「無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。」
「應注意的問題」無處分權人訂立的合同是有權利瑕疵的合同，這種權利瑕疵，通過權利人的追認可以消除，因此，有權利瑕疵的合同是可以追認的合同。

★★★13.（02.卷三。多。55）甲因出國留學，將自家一幅名人字畫委託好友乙保管。在此期間，乙一直將該字畫掛在自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅字畫是乙的，後來乙因做生意破產急需錢，便將該幅字畫以3萬元價格賣給丙。甲回國後，發現自己的字畫在丙家中，詢問情況後，向法院起訴。下列有關該糾紛的表述中哪些是正確的？（ ）
A.乙與丙之間的買賣合同屬於無效合同
B.乙與丙之間的買賣合同屬於效力未定的合同
C.甲對該幅字畫享有所有權
D.丙對該幅字畫享有所有權
「參考答案」BD
「考查知識點」效力未定和善意取得。
「解題思路和依據」（1）不具有《合同法》第52條規定的無效事由，因此，A項應當排除。（2）該合同有權利瑕疵（出賣人無所有權、處分權），有權利瑕疵的合同經追認可以生效，可追認的合同就是效力未定的合同。因此，選項B是正確的。法律根據是《合同法》第51條規定：「無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。」（3）丙善意取得所有權，因此，排除C項，選D項。
「應注意的問題」（1）有權利瑕疵的合同不一定都是無效合同。（2）當前通行的理論認為，合同效力未定與買受人善意取得可以並存。這種理論具有先天的、邏輯上的缺陷，但是考生目前不得不依照該理論應試。

★★★14.（00.卷三。多。54）甲因出國留學，將自家一幅名人字畫委託好友乙保管。在此期間，乙一直將該字畫掛在自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅字畫是乙的，後來乙因做生意急需錢，便將該幅字畫以3萬元價格賣給不知情的丙。甲回國後，發現自己的字畫在丙家中。下列有關該事件的判斷中哪些是正確的？（ ）
A.乙與丙之間的買賣合同屬於無效合同
B.乙與丙之間的買賣合同屬於無效合同
C.應保護甲對該幅字畫享有的所有權
D.應保護丙對該幅字畫享有的所有權
「參考答案」本題與2002年試卷三的多選第55題相同。

（五） 合同的履行
★★1.（00.卷三。單。19）甲企業因基建需要竹簽，與乙廠簽訂了一供貨合同，合同約定，乙供應甲竹簽100捆，每根竹簽單價1元，未約定總價。乙如約按慣例供應竹簽100捆，每捆100根，甲企業以自己認為每捆竹簽為10根，現每捆竹簽為100根為由，主張變更合同，遭乙企業反對，雙方發生糾紛。對此糾紛應如何處理？（ ）
A.按重大誤解處理
B.按合同解釋處理
C.或按無效合同處理，或按合同解釋處理
D.按無效合同處理
「參考答案」B
「考查知識點」合同的補充性解釋規則。
「解題思路和依據」（1）當事人發生糾紛是因為數量約定不明確。《合同法》第61條規定：「合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。」題干中已經揭示出有交易慣例的存在，因此，依據《合同法》第61條，應當依照慣例解釋。（2）重大誤解的規則與合同解釋規則相沖突時，優先適用解釋規則，因此，A項可以排除。（3）按無效處理與解釋，依照法理是可以並存的，即可以將合同解釋為無效，如果有無效事由的話（本題沒有無效事由）。但有一點要注意，按無效處理與按合同解釋處理不是選擇關系。因為可以將C項排除。因沒有《合同法》第52條規定的無效事由，D項應當排除。
「應注意的問題」合同無效與合同解釋並不屬「或」的關系。當合同可以有有效與無效兩種解釋時，應當將合同解釋為有效。這體現了盡量保護交易關系的合同法思想。

★★4.（99.卷三。單。8）甲、乙雙方互負債務，沒有先後履行順序，一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求，另一方在對方履行債務不符合約定時有權拒絕其相應的履行要求。這在我國合同法理論上稱作什麼權利？（ ）
A.先履行抗辯權 B.先訴抗辯權
C.同時履行抗辯權 D.不安抗辯權
「參考答案」C
「考查知識點」同時履行抗辯權。
「解題思路和依據」題干就是《合同法》第66條的規定。
「應注意的問題」對於履行抗辯權的認定，一定要注意履行的順序。

★★5.（02.卷三。多。36）李女與林男離婚後，雙方所生的孩子判給了李。李將孩子由姓林改為姓李，林一氣之下停止支付原定每半年給的3000元撫養費。李代理孩子訴請法院打贏官司時才發現林男早有準備，已將名下的房屋過戶送給了他弟弟，現既無職業又無收入，無財產可供執行。問：林將房屋贈與其弟的行為是否有效？（ ）
A.是有效的民事法律行為
B.是無效的民事行為
C.是可撤銷的民事行為
D.經李代理孩子行使撤銷權後，林的贈與行為才無效
「參考答案」ACD
「考查知識點」行使保全撤銷權時，被撤銷法律關系的效力。
「解題思路和依據」（1）不屬無效事由，因此，排除B項。肯定A項。（2）此贈與有害於債權人的債權。因此，依據《合同法》第74條的規定，債權人可以行使保全撤銷權，撤銷贈與合同。因此，選擇C項。（3）經行使撤銷權，贈與合同由有效轉化為自始無效，撤銷權的行使，是贈與合同無效的前提條件。在撤銷權行使之前，贈與合同是有效的。在邏輯上不能排除D項。
「應注意的問題」（1）要注意區分保全撤銷權和合同撤銷權。行使保全撤銷權時債的效力擴張至第三人。（2）請注意，C項所說的「是可撤銷的民事行為」，是指林與其弟之間的贈與合同。債權人可以通過行使保全撤銷權予以撤銷，因此，贈與合同是可撤銷的民事行為。對於可撤銷的合同行使權利，有兩種情況，一種是合同撤銷權，由合同當事人行使（《合同法》第54條）；另一種是保全撤銷權，由合同之外的人行使（《合同法》第74條、第75條）。

★★6.（00.卷三。多。56）甲公司欠乙公司30萬元，一直無力償付，現丙公司欠甲司20萬元，已到期，但甲公司明示放棄對丙的債權。對甲公司的這一行為，乙公司可以採取以下哪些措施？（ ）
A.行使代位權，要求丙償還20萬元
B.請求人民法院撤銷甲放棄債權的行為
C.乙行使權利的必要費用可向甲方主張
D.乙應在知道或應當知道甲放棄債權2年內行使權利
「參考答案」BC
「考查知識點」撤銷權的成立和行使。
「解題思路和依據」（1）甲公司減少了自己的責任財產（債權也是甲責任財產的一部分），有害於乙公司的債權。因此，乙公司根據《合同法》第74條的規定可以行使撤銷權。《合同法》第74條第1款規定：「因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。」撤銷權與代位權一樣，只能通過人民法院來行使，不能通過仲裁機關來行使。（2）第2款規定：「撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。」故C項正確。（3）《合同法》第75條規定：「撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使。自債務人的行為發生之日起5年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。」因此，D項是錯誤的。
「應注意的問題」（1）就本題來看，乙方可以在行使撤銷權之後，再行使代位權，要求丙公司直接向自己清償。但行使代位權的前提，必須先撤銷甲方放棄債權的行為。因此，排除了A項。（2）應注意題干中的「一直無力清償」。如果沒有這個條件，不能成立撤銷權。

★★8.（99.卷三。多。45）債權人以對自己造成損害為由，請求人民法院予以撤銷債務人的下列哪些行為的，人民法院應予支持？（ ）
A.債務人怠於行使其到期債權
B.債務人放棄其到期債權
C.債務人無償將財產贈與他人
D.債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，但受讓人不知道該情形
「參考答案」BC
「考查知識點」保全撤銷權。
「解題思路和依據」（1）《合同法》第74條第1款規定：「因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。」根據以上規定，應當選B、C項。（2）A項有可能成立代位權，與撤銷權無關，應當排除。（3）在不合理的買賣中，撤銷權的行使要求買受人有過錯。D項中的買受人「不知該情形」，因此應當排除。
「應注意的問題」不合理低價的買賣也是交易，因此，要強調買受人的過錯。

（六）合同的變更和轉讓
★★3.（00.卷三。單。18）某區政府工業主管部門作出決定，把所屬的A公司的兩個業務部分立出再設B公司和C公司，並在決定中明確該公司以前所負的債務由新設的B公司承擔。A公司原欠李某貨款5萬元，現李某要求償還，你認為該債務應當如何處理？（ ）
A.由B公司承擔債務
B.由A、B、C三個公司分別承擔債務
C.由A公司承擔債務
D.由A、B、C三個公司連帶承擔債務
「參考答案」D
「考查知識點」債務的法定承受。
「解題思路和依據」《合同法》第90條規定：「當事人訂立合同後合並的，由合並後的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務。當事人訂立合同後分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。」據此，D項正確。
「應注意的問題」（1）債務人分立後對清償債務的約定，不能對抗債權人；（2）分立，不一定是法人的分立，還可以是非法人組織的分立。

★★4.（99.卷三。單。2）H公司欠銀行貸款200萬元。現該公司將一部分資產分離出去，另成立J公司，對於公司分立後這筆債務的清償責任問題，存在以下意見，其中哪一個是正確的？（ ）
A.應當由H公司承擔清償責任
B.應當由J公司承擔清償責任
C.應當由H公司和J公司承擔連帶清償責任
D.應當由H公司和J公司按約定比例承擔清償責任
「參考答案」C
「考查知識點」債務的法定承受。
「解題思路和依據」（1）A、B項都侵犯了債權人的利益。因此應當排除。（2）H、J公司的約定不能對抗債權人，因此，應當排除D項。（3）根據《合同法》第90條的規定，當事人訂立合同後分立的，由分立的債務人承擔連帶清償責任。因此選擇C項。
「應注意的問題」債務法定承受的規則，充分考慮了對債權人利益的維護。

★★5.（97.卷三。單。3）甲公司對外負債200萬元，另有50萬元的貨款未予追回（欠款人為丁公司）。1997年3月，甲公司經全體股東同意分立為乙、丙兩個公司，由乙承受甲公司的全部債權債務，並辦理變更登記與公告。同年4月，乙、丙簽訂一項協議，約定原由甲公司對丁公司的50萬元債權由丙享有。同年5月，丙向法院起訴丁要求歸還50萬元貨款。有關該案的正確表述是：（ ）
A.乙、丙之間的協議有效，丁應向丙償還50萬元貨款
B.乙、丙之間的協議無效，丙無權向丁追索貨款
C.乙、丙之間的協議有效，但不得對抗善意第三人，故丙無權向丁追索貨款
D.乙、丙之間的協議有效，但丁有權選擇向乙或丙履行義務
「參考答案」A
「考查知識點」債權債務的法定承受。
「解題思路和依據」（1）《公司法》的185條第3款規定：「公司分立前的債務按所達成的協議由分立後的公司承擔。」這里的協議是指債務人與債權人之間的協議。全體股東由乙公司承受全部債務的決議對債權人無效，但由乙承受全部債權的決議和公告有效，因為它不損害債權人的利益。乙與丙原有連帶債權，雙方約定由丙向丁主張債權，不違反法律，自當有效。（2）丙對丁享有的債權，雙方約定由丙享有，屬於債權的轉讓。按照當時的法律，債權的轉讓須經債務人的同意（《民法通則》第91條）。因此，排除A、C項，肯定B項。（3）D項自相矛盾，因此排除。（4）按排除法，只剩下B項。
「應注意的問題」此題按照合同法的規定，結果有所不同。（1）由乙公司承擔全部債務的決議無效。（2）由乙公司承受債權的決議及公告有效。（3）乙與丙之間的協議屬於債權的轉讓，是有效的，因此可以選擇A項。金錢債權的轉讓不須債務人的同意，通知債務人即可，丙公司的起訴就起到了通知的作用。

Ⅳ 求一道合同法案例的解析，題目如下

1不成立。被告第一次函電「我公司急需標號為150型號的水泥100噸，如貴廠有貨，請速來函電，我公司願派人前往購買」無價格條款，即缺少足以使合同成立的主要條款，所以不構成要約。而原告向被告的函電則構成要約，而被告並未予以答復，故合同未成立。既然合同不成立，原告不必承擔違約責任
2被告第一次函電不是要約，新華給被告的函電是要約，被告對新華的第二次函電是承諾，合同成立
3締約過失責任是指在訂立締約過程中，合同不成立、無效、被撤銷、不被追認，當事人一方因此受有損失，對方當事人對此有過錯時，應賠償受害人的損失。現已知原告因合同不成立而受有損失，所以認定是否有締約過失責任關鍵在於認定被告在合同不成立的問題上是否有過錯。根據被告給原告的第一次函電內容可知，被告表明一旦原告有貨被告就會買，所以原告信任了被告的表述並作以相應的准備，即把水泥運送至被告處，而因合同不成立而所受運費的損失。故是被告的錯誤表述使原告相信合同必可以成立，所以被告對原告的損失存在過錯，需要承擔締約過失責任

Ⅳ ACCA（LW）科目合同法經典例題練習，附考點解析

在ACCA考試中，LW科目中的合同法一直都是讓考生難以掌握的重難點，為了幫助大家理解這個重難點知識，下面深空網列出了幾道經典例題讓各位進行練習，並進行相碼睜應的詳細解析。
1. Abe issued an invitation to tender for a contract and Bea submitted her terms.
A. Abe made an offer and Bea made a counter-offer.
B. Abe made an invitation to treat and Bea made an offer
C. Abe made an offer which Bea accepted
D. Both Abe and Bea made invitations to treat
答案：B
本題考查的是offer要約和invitation to treat要約邀請的區別，是offer的一大考點。
解析：招投標這個過程往往是同學不理解的，所以在做題之前需要搞清楚招投標的過程。
下面給同學舉個例子：比方說現在學校需要建譽殲造一棟教學樓，但是學校自己沒有建造教學樓的能力和資質，學校就會在自己的網站上發出一個招標邀請，也就是invitation to treat，說明一下學校目前需要建造一棟教學樓，大概幾層樓，金額大概是多少，還有一些具體的建造細節。那麼過一段時間，有一些建造商看到學校發出的招標邀請後，就會仔細地設計出一個建造方案，給到學校一個確定的報價，這個過程就叫tender投標，向學校發出了一個offer。學校這時會根據收到的offer，請專家來評估，選擇一個最合適的offer來接受，accept。以上就是招投標的簡要步驟。
接下來我們來看一下具體的題目。題目中說Abe給Bea發出了invitation to tender，它的意思是招標邀請，招標邀請是ITT，而tender的意思是才是投標，向對方發出了offer。所以Abe向Bea發出的是ITT，可以馬上排除AC兩個選項。Bea在收到了招標邀請後，給了Abe一個具體的方案，所以向Abe發出了offer，所以就可以選出B為正確答案遲虛歲。
點評：此題理解招投標的過程是關鍵，難度適中。
2. Which of the following statements in relation to effective consideration is correct?
A. It must be both sufficient and adequate
B. It must be adequate but need not be sufficient
C. It must be sufficient but need not be adequate.
答案：C
本題考察consideration的規則之一：Consideration must be sufficient but need not be adequate.
它指的是對價必須是有價值的，identifiable in value，不強調等價也就是adequate / equal in value.也就是說如果A願意1塊錢把房屋賣給他的女朋友，那麼法院也是支持的。1塊錢就是sufficient consideration。所以此題馬上即可選出答案為C。
3. In the context of the law of contract, which Two of the following statements in relation to a letter of comfort are correct?
A. It is a binding promise to pay a subsidiary company』s future debts
B. It is issued by a parent company』s bank
C. It is a not binding statement of present intention to pay a subsidiary company』s future debts
D. It is issued by a parent company
答案：C and D
本題考察的是合同五大要素之一intention，締約意圖。締約意圖我們首先有兩大假設，家庭朋友之間達成的協議一般沒有法律意圖，商業協議一般有法律意圖。注意這里是一般，而不是一定，所以這兩條假設是可以被推翻的(rebuttable)
A letter of comfort安慰信，雖然是在商業背景下，指的是母公司寫一封信給到子公司的債權人，申明子公司是有能力償還這筆債務的。但是這封信對母公司和債權人都沒有約束力，也就是說如果日後子公司真的沒有錢去償還債權人的債務，母公司也不需要用自己的錢去償還，因為這封信沒有締約意圖，所以也不是一個有法律約束力的合同。所以馬上就可以選出CD兩個答案。
還需要指出的是本題是多選題，同學們只有全部選對才可以得分。多選題之前的選框是小方塊而不是小圓圈，在做題時，也要加以注意。
4. Contracts are legally enforceable agreements. Which of the following statements regarding contractual agreements is true?
A. They need not be in writing
B. They must be in writing
C. They must be evidenced in writing
答案：A
本題考察的是合同的形式，一般規則是合同可以用任何形式來展現，可以是oral口頭的，書面的in writing，也可以是action某種行為。但是也存在特例的情況，這個也是常考考點之一。同學要記住特例的情況以及對應規定的合同形式。
常考的特例有
1)contract by deed
2)contract must be in writing
3)contract must be evidenced in writing
本題問的是一般規則，所以可以是任何形式in any form，不一定需要用writing，書面的形式，即可選出A。

Ⅵ 2021法考試題解析匯編|【民法】贈與合同

一、多項選擇題

1.張某年齡七十歲與王某(女)25歲，約定結婚後將其名下一棟江景別墅贈與該女並約定將房屋贈與該女後不得對其變心，結婚後張某按約定將房屋贈與並辦理過戶登記，豈料該女受贈後性情大變對張某愈發冷淡。請問以下正確的是：

A.該贈與合同無效

B.該贈與合同可撤銷

C.該贈與合同違反善良風俗

D.王某取得該房屋所有權

參考答案

1、【考點】贈與合同;公序良俗

【難度】★★

【答案】BD

解析：本題中，贈與合同不存在《合同法》第五十二條規定的無效事由，因此，該贈與合同並非無效。A項錯誤，不當選。

房屋已辦理過戶登記，不存在任意撤銷權的適用。《合同法》一百九十二條第一款規定，“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務”。題干中亦沒有符合前述三種條件的情形，故張某無法定撤銷權。但是，根據“豈料該女受贈後性情大變對張某愈發冷淡”可知，該女似為騙取房產之目的而與張某登記結婚，且張某已有七十歲，難謂有真情。題干中既已言明該女受贈後不得對張某變心，可以視為附義務的贈與，而該女受贈後愈發冷淡，可視為未履行約定義務，張某可基於義務未履行而撤銷贈與合同。B、D兩項正確，當選。

《民法總則》第一百五十三條第二款規定，“違背公序良俗的民事法律行為無效”。本題中，張某雖年事已高，為與王某結婚，約定將別墅贈與該女的行為並未違反公序良俗。若題干提到張某為達到與王某結婚的目的，以贈與別墅為條件，迫使王某與其結婚，則屬於違反公序良俗的情形。C項錯誤，不當選。

故本題選BD。

Ⅶ 2020法考客觀模擬題《合同法》-單項選擇題【12.6】

一、單項選擇題

1.甲急需償還“套路貸”，如若不還性命難保。甲於是向乙借款100萬元，乙要求甲提供擔保。甲找到朋友丙，要丙為自己的借款提供擔保，被丙拒絕。甲威脅丙，若丙拒絕提供擔保，就殺了丙的妻子。丙連忙為甲的借款提供了擔保。以下說法正確的是：

A.因脅迫而訂立的合同都屬可撤銷合同

B.乙、丙之間的保證合同為可撤銷合同

C.基於合同的相對性，保證合同當事人乙、丙之間不存在脅迫，故乙、丙之間的保證合同有效

D.如果乙、丙訂立保證合同時，乙知道甲的脅迫行為，那麼受害人丙享有撤銷權，否則，由於乙是善意的，丙不享有撤銷權

參考答案

1.【考點】可撤銷民事法律行為的類型(脅迫)

【答案】B。解析：脅迫的構成要件有四：(1)故意預告實施危害;(2)對方因此陷入恐懼(脅迫與恐懼具有因果關系);(3)對方因恐懼作出不真實的意思表示(恐懼與不真實的意思表示具有因果關系);(4)脅迫具有不正當性(目的不正當、手段不正當、目的與手段結合的不正當)。因脅迫所實施的民事法律行為的效力：(1)因脅迫訂立且損害國家利益的合同無效(《合同法》第五十二條);(2)因脅迫訂立但未損害國家利益的合同，為可撤銷的合同(《合同法》第五十四條);(3)因脅迫訂立的遺囑無效(《繼承法》第二十二條)。因脅迫訂立且損害國家利益的合同無效，非可撤銷。A項錯誤，不當選。

合同以外的第三人實施脅迫，無論相對人於訂立合同時是否知悉第三人的脅迫行為，受害人均享有撤銷權。此點與第三人欺詐不同，原因是，脅迫的危害性較重。須注意：這里的第三人采狹義的理解，不包括當事人的代理人、傳達人。保證合同的當事人是丙和乙。當事人均未實施脅迫，但保證合同以外的甲對丙實施了脅迫。由於脅迫的危害性巨大，故無論乙訂立合同時是否知悉第三人甲的脅迫行為，受害人丙均享有撤銷權。B項正確，當選。C、D兩項錯誤，不當選。

故本題選B。

【思路點撥】注意因脅迫的民事法律行為的效力區分為不同的情形。

Ⅷ 2010年思考題合同法部分91~93題答案

（一）
甲公司與乙公司簽訂了一份手機買賣合同，約定：甲公司供給乙公司某型號手機1000部，每部單價1000元，乙公司支付定金30萬元，任何一方違約應向對方支付合同總價款30%的違約金。合同簽訂後，乙公司向甲公司支付了30萬元定金，並將該批手機轉售給丙公司，每部單價1100元，指明由甲公司直接交付給丙公司。但甲公司未按約定期間交貨。請回答91—93題。（2010年卷三不定項第91-93題）
91.關於返還定金和支付違約金，乙公司向甲公司提出請求，下列表述正確的是（ ）。
A.請求甲公司雙倍返還定金60萬元並支付違約金30萬元
B.請求甲公司雙倍返還定金40萬元並支付違約金30萬元
C.請求甲公司雙倍返還定金60萬元或者支付違約金30萬元
D.請求甲公司雙倍返還定金40萬元或者支付違約金30萬元
【答案】D
【考點】定金、違約金
【解析】選項A、C錯誤。《擔保法》第91條規定，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%.本題中，合同總價款是100萬，100×20%=20萬，即乙公司支付的30萬定金中只有20萬部分是有效的，甲公司違約適用定金罰則時，只能要求甲公司雙倍返還40萬，不能要求甲公司雙倍返還60萬。 選項B錯誤，選項D正確。《合同法》第116條規定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。據此可知，定金罰則與違約金不能同時適用，只能選擇其一適用。
92.關於甲公司違約時繼續履行債務，下列表述錯誤的是（ ）。
A.乙公司在請求甲公司支付違約金以後，就不能請求其繼續履行債務
B.乙公司在請求甲公司支付違約金的同時，還可請求其繼續履行債務
C.乙公司在請求甲公司繼續履行債務以後，就不能請求其支付違約金
D.乙公司可選擇請求甲公司支付違約金，或請求其繼續履行債務
【答案】AC
【考點】違約金、繼續履行
【解析】《合同法》第114條第3款規定，當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。據此可知，違約金與繼續履行不沖突，兩種責任方式可同時並用，當然非違約方也有權利選擇適用。
93.關於甲、乙、丙公司間違約責任的承擔，下列表述正確的是（ ）。
A.如乙公司未向丙公司承擔違約責任，則丙公司有權請求甲公司向自己承擔違約責任
B.如乙公司未向丙公司承擔違約責任，則丙公司無權請求甲公司向自己承擔違約責任
C.如甲公司遲延向丙公司交貨，則丙公司有權請求乙公司承擔遲延交貨的違約責任
D.如甲公司遲延向丙公司交貨，則丙公司無權請求乙公司承擔遲延交貨的違約責任
【答案】BC
【考點】合同的相對性
【解析】《合同法》第121條規定，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。基於合同相對性原理，本題中甲乙之間存在買賣合同關系，乙丙之間存在買賣合同關系，因此，因甲遲延交貨的違約責任，丙只能向乙主張，然後再由乙向甲進行追償，丙不能直接向甲主張違約責任。

Ⅸ 企業法律顧問經濟與民商試題：合同法分則(多選)

1.（2008，55）甲與乙簽訂一合同，雙方約定由甲提供毛糖油10噸，乙負責加工成精糖油，使其達到食用標准，加工費由甲提貨時付清。後甲在提貨時，經化驗發現乙所交付的精糖油未達到約定標准，立即提出異議，為此引起糾紛。下列表述中正確的有（ ）。

A.甲、乙所簽合同為承包合同

B.甲有權要求乙返工

C.甲有權立即解除合同

D.甲有權要求賠償損失

【真題解析】本題考點是承攬合同。根據《中華人民共和國合同法》第262條的規定，承攬人交付的工作成果不符合質量要求的，訂做人可以要求承攬人承擔修理、重做、減少報酬、賠償損失等違約責任。所以說正確答案是BD.

【答案】BD

2.（2008，56）甲以分期付款的方式向乙購買一件汝窯筆洗，價值100萬元，約定首付20萬元，餘款分三期付清，分別為20萬元、30萬元、30萬元，價款全部付清前乙保留筆洗的所有權。甲取得筆洗後，付了首付和第一期餘款，第二期餘款遲遲未付。後甲以50萬元將該筆洗賣給瓷器收藏家丙，乙得知後引起糾紛。下列表述中正確的有（ ）。

A.乙有權解除與甲的買賣合同

B.乙有權請求甲承擔違約責任

C.乙有權請求丙返還筆洗，但應向丙支付50萬元

D.甲出賣筆洗的行為構成無權處分

【真題解析】本題考點是買賣合同中的分期付款問題。我國《合同法》第167條規定：「分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。」因此出賣人可以解除合同。A對，8也對。但是出賣人也可以不解除合同使其有效。但是，不應向丙支付50萬元。因為出賣人不是丙合同的相對人。因此C錯。因為甲在不具有所有權情況下處分了他人財產，屬於無權處分。D正確。所以說正確答案是ABD.

【答案】ABD

3.（2008，57）甲與乙簽訂建設工程施工合同，由乙為甲承建新教學樓。經甲同意，乙將部分安裝工程分包給丙。工程竣工後，除丙承擔的安裝工程驗收不合格外，其他工程驗收合格，甲拒絕支付全部工程款，因此引起爭議。下列表述中正確的有（ ）。

A.乙、丙之間的分包合同有效

B.乙、丙應就安裝工程的瑕疵向甲承擔連帶責任

C.甲有權拒絕支付全部工程款

D.乙有權對該教學樓行使留置權

【真題解析】根據《合同法》第272條規定：「……總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。」所以AB正確。人民法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第10條規定：「建設工程施工合同解除後，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款；已經完成的建設工程質量不合格的，參照本解釋第三條規定處理。因一方違約導致合同解除的，違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。」所以C不正確。依據《合同法》第286條的規定：「發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人顫薯在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。」所以說正確答案是ABD.

【答案】ABD

4.（2007，52）某公司為紀念2008年北京源謹奧運會，特生產紀念手機2008部，每部售價2萬元。其廣告宣稱，限量發行，紀念手機上鑲有進V1天然鑽石。後經查實，鑽石為人造鑽石，每粒售價僅為100元，手機成本約2000元。購買者因此有權主張（ ）。

A.該合同無效

B.解除該合同

C.該公司承擔違約責任

D.雙倍賠償

【真題解析】本題考查欺詐引起的法律後果。根據《合同法》第52條規定：「有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、雹洞基脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。」第54條規定：「下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。」第94條規定：「有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。」《消費者權益保護法》第49條規定：「經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的一倍。」本題中，某公司行為存在欺詐，損害了消費者的利益，但該公司與購買者之間的買賣合同並不因此而當然無效，購買者可以向法院或仲裁機構請求變更合同或者撤銷合同，從而使該合同無效；但並不因此而享有法定解除權；或者購買者可以保持買賣合同的效力，而主張該公司承擔違反合同約定的違約責任；或要求承擔雙倍賠償。正確答案是ACD.

【答案】ACD

5.（2007，53）甲房地產開發公司與劉某簽訂一份商品房買賣合同。雙方約定，房地產公司於2006年1月31日前交房，並於6個月內辦理房屋產權證書。劉某一次性付清全部房款。房地產公司與劉某簽訂合同後，又與王某簽訂買賣合同，並於2006年5日將該房鑰匙交給王某。王某已進行裝修並入住。下列關於該房屋買賣合同的表述正確的有（ ）。

A.房地產公司的行為構成默示的預期違約

B.房地產公司與王某簽訂的合同無效

C.劉某有權立即行使合同解除權

D.劉某須於履行期屆滿後才可行使違約責任請求權

【真題解析】本題考查預期違約及其法律後果。根據《合同法》第94條規定：「有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗拒力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。」第107條規定：「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。」第108條規定：「當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。」本題中，作為買賣合同，房地產公司的履行期限為2006年7月31日之前辦理完過戶登記手續，而其行為已經表明，該公司在合同履行期限屆滿之前不履行義務，故構成預期違約，劉某有權立即解除合同，而不必等到履行期限屆滿之後再行使違約責任請求權。正確答案為AC.王某與房地產公司簽訂的在後合同，並不當然無效，故B項表述不正確。

【答案】AC

6.（2007，54）甲將房屋出租給乙，乙未經甲同意，擅自將房屋轉租給丙。在丙居住期間，因房屋年久失修，房檐脫落，將路人丁砸傷。下列關於該房屋租賃和損害賠償的表述正確的有（ ）。

A.甲有權解除與乙的房屋租賃合同

B.乙無權將房屋轉租給丙

C.丙應承擔丁的損害賠償責任

D.丁應請求甲承擔損害賠償責任

【真題解析】本題考查租賃合同的權利義務。根據《合同法》第224條規定：「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。」故乙無權將房屋轉租給丙，而甲有權解除與乙之間的租賃合同。根據《合同法》第220條規定：「出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。」甲有維修房屋的義務，且甲作為房屋的所有人，要對房屋致第三人損害承擔損害賠償責任。本題正確答案為ABD.

【答案】ABD

7.（2007，55）A市的甲廠將貨物托運給B市的乙廠，與丙運輸公司辦理了貨物運輸手續。在貨物運至乙廠前，甲廠因業務需要變更該運輸合同。根據《合同法》的規定，下列關於此案的表述正確的有（ ）。

A.甲廠有權變更貨物到達地

B.甲廠有權變更收貨人

C.丙公司有權依照原合同履行

D.丙公司有權要求甲廠支付相應的費用

【真題解析】本題考查貨物運輸合同當事人權利義務。根據《合同法》第308條規定：「在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此受到的損失。」故本題正確答案為ABD.

【答案】ABD

8.（2007，56）甲公司與乙公司簽訂一份倉儲合同，將一批鋼材儲存在乙公司的倉庫里，乙公司給甲公司出具了倉單，甲公司將該倉單轉讓給丙公司，丙公司取得該倉單後即成為（ ）。

A.存貨人

B.倉單持有人

C.倉儲合同受讓人

D.貨物受領人

【真題解析】本題考查倉儲合同中倉單轉讓的法律效力。根據《合同法》第387條規定：「倉單是提取倉儲物的憑證。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書並經保管人簽字或者蓋章的，可以轉讓提取倉儲物的權利。」倉單的轉讓只是將提取倉儲物的權利轉讓，即合同向第三人履行。倉單受讓人因此成為倉單持有人，但並沒有成為倉儲合同的當事人，也不是存貨人的身份。故本題正確答案為BD.

【答案】BD

9.（2005，56）融資租賃合同的特徵包括（ ）。

A.融資租賃合同屬於轉移財產使用權的合同

B.一般由出租人對租賃物的瑕疵負擔保責任

C.融資租賃合同的租賃物必須是不易消耗物

D.租賃物的維修義務由出租人承擔

【真題解析】本題的考點為融資租賃合同的特徵。根據《合同法》第237條規定：「融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。」融資租賃的法律特徵有：第一，融資租賃合同屬於轉移財產使用權的合同。融資租賃合同的出租人享有租賃物的所有權，只是在承租人支付租金的前提下，把租賃物的佔有權、使用權、收益權轉移給承租人。第二，融資租賃合同的租賃物必須是法律允許的流通物，而且必須是經長期使用仍能保持使用效能的不易消耗物。第三，出租人不對租賃物的瑕疵負擔保責任。融資租賃的出租人僅履行融資義務，對租賃物及其出賣人的選擇由承租人決定，因而出賣人一般不承擔對租賃物的瑕疵擔保責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或出租人干預選擇租賃物的除外。第四，對租賃物的維修義務，由承租人承擔，而不由出租人承擔。第五，融資租賃合同終止時，即租賃期限屆滿時，承租人有選擇權，即有權選擇支付合理代價取得租賃物所有權，或者續訂租賃合同，或者將租賃物退還出租人。因此，本題應該選擇AC項。

【答案】AC

10.（2002，53）出租人甲與承租人乙訂立一份租賃設備合同，下列關於該合同生效、效力的說法中正確的是（ ）。

A.除合同另有約定外，甲承擔對該設備的維修義務

B.甲與乙達成一致協議時合同生效

C.甲將出租的設備交付給乙時合同生效

D.在租賃期內甲將該設備出賣給丁後，原租賃合同自然終止

【真題解析】本題考查租賃合同。首先，租賃合同是諾成性合同，合同自合同當事人意思達成一致時起成立。所以甲與乙達成一致協議時合同生效，B為正確選項。《合同法》第221條規定，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。所以除合同另有約定外，甲承擔對該設備的維修義務，A項正確。《合同法》第229條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。所以租賃期內甲將該設備出賣給丁後，原租賃合同繼續有效，D項錯誤。

【答案】AB

11.（2004，52）甲公司向乙公司訂購牛肉一批。乙公司詐稱國產牛肉為進口牛肉，甲公司事後得知實情。適逢國產牛肉暢銷，甲公司有意繼續履行合同。關於當事人的下列行為對合同效力的影響，說法正確的有（ ）。

A.甲公司以書面形式明確表示雖然知道實情但願意繼續履行合同，則合同確定地發生效力

B.甲公司知道實情後仍然向乙公司預交合同約定的貨款，則合同確定地發生效力

C.甲公司知道實情後仍然向乙公司催告交貨，則合同確定地發生效力

D.乙公司以欺詐為由，主張撤銷合同，則合同失去約束力

【真題解析】本題考查合同的變更。本題涉及合同的變更問題。根據《合同法》第78條的規定，當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。據此，甲公司和乙公司未明確約定對原來定購牛肉的合同作出變更，且不論是甲公司以書面形式明確表示願意繼續履行合同，還是向乙公司預交合同約定的貨款，還是向乙公司催告交貨，實際上都代表了甲公司願意繼續履行合同，此時應推定原來的合同內容沒有變更，原合同確定地發生效力。故ABC項都正確。根據《合同法》第54條第2款，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。可見，欺詐的情況下，受欺詐方享有撤銷權，而不是欺詐一方享有撤銷權。故D項錯誤。

【答案】ABC

12.（2004，53）下列合同中，必須採取書面形式的有（ ）。

A.信貸合同

B.融資租賃合同

C.建設工程合同

D.委託合同

【真題解析】本題考查合同的形式。合同形式是當事人合意的外在表現方式，是合同內容的載體。《合同法》第10條規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。因此，對於《合同法》和其他法律、行政法規規定採用書面形式的，必須採用書面形式。《合同法》第238條第2款規定，融資租賃合同應當採用書面形式。第270條規定，建設工程合同應當採用書面形式。故BC項應選。法律、行政法規並沒有對委託合同的形式作出特殊要求，故委託合同可以是書面形式、口頭形式和其他形式。所謂信貸合同，又稱借款合同或借貸合同。它是指由銀行或其他金融機構同自然人、法人或其他經濟組織達成的關於貨幣資金的使用、利息支付和本金歸還的書面協議，是一種雙務、有償合同。《商業銀行法》第37條規定，商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。因此，信貸合同也應該採用書面形式。故本題答案為ABC項。

【答案】ABC