2015新婚姻法房子

『壹』 2015年新婚姻法財產分割是怎麼規定的

主要是《婚姻法解釋三》的一些改變

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
《婚姻法解釋三》第四條 婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：

（一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的；

（二）一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。

第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

第六條
婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

第十一條 一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。

第十二條
婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

第十三條
離婚時夫妻一方尚未退休、不符合領取養老保險金條件，另一方請求按照夫妻共同財產分割養老保險金的，人民法院不予支持；婚後以夫妻共同財產繳付養老保險費，離婚時一方主張將養老金賬戶中婚姻關系存續期間個人實際繳付部分作為夫妻共同財產分割的，人民法院應予支持。

第十四條
當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，並根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。

第十五條
婚姻關系存續期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產，在繼承人之間尚未實際分割，起訴離婚時另一方請求分割的，人民法院應當告知當事人在繼承人之間實際分割遺產後另行起訴。

第十六條
夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用於其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。

第十七條 夫妻雙方均有婚姻法第四十六條規定的過錯情形，一方或者雙方向對方提出離婚損害賠償請求的，人民法院不予支持。

第十八條 離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。

『貳』 2015新婚姻法房產分配

財產分割要遵循婚姻法的規定，即協商為主，共同財產平分割，個人財產不分割，最新的婚姻法解釋三對此問題做了進一步的闡明。 《婚姻法》 第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： 工資、獎金； 生產、經營的收益； 知識產權的收益； 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； 其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。 第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產： 一方的婚前財產； 一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用； 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產； 一方專用的生活用品； 其他應當歸一方的財產。 第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。 第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。 第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。 第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議 《婚姻法解釋三》 婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外： （一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的； （二）一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。 第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。 第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

『叄』 根據2015新婚姻法，婚後男方父母出首付買的房，房產證上寫夫妻兩個人名字，請問屬於夫妻共同財產嗎

參照規定，屬於夫妻共同財產，

據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若回干問題的解釋(三答)第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

(3)2015新婚姻法房子擴展閱讀：

根據婚姻法最新司法解釋調整的中華人民共和國婚姻法全文共分為六章包括結；婚、家庭關系、離 婚、家暴遺棄救助措施與法律責任等內容，共五十一條。內容以調整婚姻關系為主，同時涉及家庭關系方面的各種重要問題。

2015新婚姻法

『肆』 2015年7.1新婚姻法規定

近日，看見不少微信網友轉載一篇2015新婚姻法規定的條目和指責對女性的不公，例舉的規定條款如下：
1，不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
3，婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。
4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5，男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
6，婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
網友還奉勸女人別嫁給貸款買房的男人，女方不要出錢給男方裝修，等等，總之，就是對這些新規定的不滿。本人是普通平民，不是法律的制定及參與者，為此，談談我們普通百姓中庸的看法。
首先，我們要看清楚，從改革開放以後，社會由於貧富懸殊的加大，婚姻的結構發生了較大的變化，隨著經濟發展和金錢觀念的改變，人們選擇婚姻也發生了非常大的變化，把金錢、存款、住房、汽車等物質條件放在了選擇婚姻的重要標准位置，過度看重了物質條件；因此很多女人在選擇婚姻的時候都不想自己去奮斗，都想走捷徑，不管男人的人品如何？也不管是拆遷戶還是暴發戶，哪怕成天吃喝嫖賭，只要有車有房有存款，就會優先選擇，反正離婚以後都會有部分財產可分，這樣的法律和制度早已把人們帶入了歧途，不改變過去那種法律和制度，離婚率會更高，離婚以後對子女的教育和管理就出現很多空白，家庭的教育和管理很多時候學校和社會是代替不了的，我國每天都有5000多個家庭解體，很多未成年人因無家庭的教育和監管走上違法犯罪道路；所以，我個人覺得這樣的法律要糾正，如果2015新的婚姻法是這樣在糾正過去的偏差和錯誤，我非常支持；
其次、越來越多的女人願意給官員當情人、當二奶，給富商當二奶、當情人，甚至有的女人是半情人半妓女；當今社會，這么些二奶和情人她們的選擇難道是真的為了情感嘛？答案是否定的，絕大多數都是為了錢財，為了能夠得到物質上的給予，不少人積極拆散他人家庭，成為「正房」；假如新婚姻法真的是這樣制定的，之前是誰的財產，離婚以後依然是誰的，這樣沒有了金錢上面的好處，就沒有多少女人願意去做這無謂的賭注與犧牲了；
還有，越來越多的人出生在改革開放以後，很多人都沒有過過窮日子、苦日子，在金錢、物慾橫流發展的今天，人們過度的拜金主義思想與觀念，將會帶來一系列的社會詬病與弊端；住房是我們每一個人居住所必須的條件與基礎，但不一定非得在城裡面有自己的產權才是住房，農村的宅基地所修的小洋樓同樣是住房，法律還應該配套收入分配方案等其他一系列的措施加以完善，以達到引領和糾正過去觀念與價值的偏差的作用。
法律應該使社會回歸，回歸到人們選擇婚姻時以人品為重，以德為重，人們不能繼續停留在「官本位、商本位、錢本位」的價值體繫上面；夫妻共同創業發家致富，共同買房，共同擁有產權，少啃老；使婚姻家庭穩定，少離婚，減少對未成年的心理損害；在當前整頓官吏、改進作風，從黨風、政風開始糾正與轉變，民風也應該以法律約束的方式來改變；減少二奶、情人、更加減少妓女，使社會和諧、家庭和睦穩定，這樣才是我們中國美好的大家庭所期盼的。

『伍』 2015年新婚姻法規定婚後買房一人名屬於個人嗎

婚後買房抄一個人名，仍屬於夫妻共同財產。
由於2015年沒有新《婚姻法》出台，故有關婚姻家庭問題仍適用1980年9月10日第五屆全國人民代表大會第三次會議通過，根據2001年4月28日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議《關於修改〈中華人民共和國婚姻法〉的決定》修正的《婚姻法》。
按照《婚姻法》第十七條「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權」的規定，婚後買房應視為夫妻共同財產，即使只寫了一個人的名字，也取法改變夫妻共同財產的屬性。

『陸』 2015新婚姻法關於離婚房產的規定

婚姻法分割房產分割的是夫妻共同財產，所以房產的分割首先要明確什麼夫妻共同財產以及夫妻共同財產的范圍。明確了夫妻共同財產，接下來就來說說新婚姻法房產如何分割，怎麼分割房產的問題，分為以下幾種情況。

2015新婚姻法離婚房產如何分割

婚姻法分割房產分割的是夫妻共同財產，所以房產的分割首先要明確什麼夫妻共同財產以及夫妻共同財產的范圍。明確了夫妻共同財產，接下來就來說說 新婚姻法房產 如何分割，怎麼分割房產的問題，分為以下幾種情況。

(一)新婚姻法2015年規定，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割？《 婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系 存續期 間，當事人約定將一方的 房產贈與 另一方，贈與方在 贈與房產 變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法 百八十六條的規定處理。

此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬於贈與一方，不予分割。

(二)新婚姻法2015年規定，一方父母出資 購房 ，離婚房產如何分割？《 婚姻法司法解釋三》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

此時，婚後一方父母出資 買房 的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。

(三)新婚姻法2015年規定，雙方父母出資購房，離婚房產如何分割？ 《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

(四)新婚姻法2015年規定，一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割？ 《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付 首付款 並在 銀行貸款 ，婚後用夫妻共同財產還貸， 不動產登記 於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後 共同還貸 支付的款項及其相對應財產部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條 款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

此時，對於婚前購買的房屋，即使婚後共同還貸的，房子也屬於夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。

(五)新婚姻法2015年規定，以父母名義買房，離婚房產如何分割？ 《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬於父母，離婚時不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。

(六)新婚姻法2015年規定，以 按揭貸款 的方式買的房屋，房產如何分割？ 以按揭 貸款方式 買的房屋權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同。對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：“離婚時雙方對尚未取得權或者尚未取得完全權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。”但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚後，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。

2015新婚姻法關於夫妻共同財產的規定

《中華人民共和國婚姻法》第十七條明確規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同：

1.工資、獎金；
2.生產、經營的 ；
3.知識產權的 ；
4.繼承或贈與所得的財產；
5.其他應當歸共同的財產。

新婚姻法房產分割，根據《婚姻法解釋(二)》的精神，部分基於一方個人財產在婚後取得的 ，這種 法律也視為夫妻共同財產。

對於夫妻對共同的財產，夫妻雙方有平等的處理權。

『柒』 2015年新婚姻法中對於男方贈與女方房產是如何規定的

《婚姻法》沒有這樣的細致規定，實踐中是按相關原則和精神把握的。夫專妻間的相互贈與，屬應有合同約定，沒有合同的，按雙方認可或既成事實。如男方的婚前房產，結婚後，房產證上添加了女方的名字，盡管沒有訂立贈與合同，但添加名字是經男方同意的，視為贈與，該房產就成為夫妻共同財產。

『捌』 根據2015新婚姻法 關於房子問題 老公買的房子是結婚前的 是不是等房子下來在房產證上寫我的

1. 房子是你老公買的，那房子就屬於你老公的，是受法律保護的，那麼在房產證上寫你的名字是不合理的。

2. 即使寫了你的名字，也沒有實質性的改變，房子的所有權還是你老公的