合同法上一般的法定解除權

A. 簡述合同解除的條件和後果

一、法定解除合同的條件有哪些
(一)一般法定解除條件
根據我國《合同法》第94條的規定,在下列法定條件下,當事人可以行使解除權以解除合同:
1、不可抗力:因不可抗力致使不能實現合同目的。
2、拒絕履行(預期違約):在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。
3、遲延履行:當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行。催告,是債權人催促債務人履行債務的意思表示。作為解除權的發生要件,必須提示對方應該履行的債務,並且給對方相當的猶豫期間催促其履行。
4、根本違約:當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現隱謹合同目的。所謂根本違約,是指因當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的之違約形態。履行期限屆至後,由於可歸責於債務人的事由致使債務人違約,導致合同目的不能實現,對方當事人取得法定解除權。從《合同法》第94條第4項規定來看,造成根本違約的情形可分為兩大類,一類是前文所迅攜敗說的「一次遲延」,主要針對定期行為而言,只要債務人履行遲延,不必經過催告可徑行行使解除權。一類是其他違約行為,主要指除遲延履行之外的不完全履行情形。
(二)特別法定解除條件
特別法定解除條件,是指適用於特定合同的法定解除條件。我國《合同法》第94條第5項「法律規定的其他情形」,實際上就是以兜底形式指明了特別法定解除條件之適用。畝顫
二、解除合同會有什麼後果
1、根據履行情況,是指合同解除之後合同的履行狀態,當事人雙方的具體情況。
2、根據合同性質,是指什麼類型的合同,是買賣合同,還是租賃合同或者服務合同。合同性質不同,其處理方式不同。
3、恢復原狀,指恢復到訂約前的狀態。恢復原狀時,原物存在的,應當返還原物,原物不存在的,如果原物是種類物,可以用同一種類物返還。恢復原狀還包括:
(1)返還財產所產生的孳息;
(2)支付一方在財產佔有期間為維護該財產所花費的必要費用;
(3)因返還財產所支出的必要費用。
4、其他補救措施,包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。
5、根據我國法律規定,合同解除後的損害賠償范圍可以採用以下方式確定:
(1)協議解除合同的,當事人在協議中免除了對方損害賠償責任的,協議生效後,不得再請求賠償。
(2)因不可抗力解除合同,不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發生後,應當採取補救措施減少損失擴大而沒有採取的,應對擴大的損失承擔賠償責任。
(3)解除只向將來發生效力的,違約方應當賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的,違約方應當支付受害方因訂立合同、准備履行合同和因恢復原狀而支出的費用。
(4)損害賠償額應當包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
合同解除可通過當事人合意達成，或法律規定。發生的法律後果則是合同權利義務的終止，使合同關系不復存在，同時使合同的擔保及其他權利義務也歸於消滅。合同權利義務終止後，債權人應將負債字據返還給債務人。債權人如能證明字據滅失，不能返還，應向債權人出具債務消滅的字據。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百六十六條 合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

B. 關於合同的解除

合同的解除可作以下分類：

其一，協議解除，即合同法第93條第1款的規定。

其二，約定解除，即合同法第93條第2款的規定。

其三，法定解除，即合同法第94條的規定，這五種法定解除權是我們敏升應當重點掌握的內容。

第一、不可抗力。要求是發生了不可抗力，而且致使不能實現合同目的，此種法定解除權雙方均得享有，但第二至第四情形下的法定解除權，僅由非違約方單方享有。

第二，預期違約（明示違約）。須滿足：①不履行的是主要債務。②必須明示，即明確表示或以自己的行為表明。若以默示行為表示拒絕履行，對方應行使不安抗辯權，而不能徑直解除合同。

第三，根本違約。根本違約是指當事人的違法履行已致使合同目的不能實現，另一方可徑直解除合同。

第四，遲延履行。因這種違約形態而產生的法定解除權可以分為兩種情況：①可徑直解除合同。要求是遲延履行已致使不能實現合同目的，構成根本違約。②不能徑直解除合同。注意遲延履行的是主要債務，但沒有構成根本違約，非違約方一定要預先催告對方在合理期限內履行，只有對方經催告後，在合理期限內還未履行的，才發生解除權。

第五，法律規定的春判其他情形。規定在合同法的其他條款中，我們概括如下：①第69條，不安抗辯權人的解除權；②第219條，租賃合同的承租人因過錯致使租賃物受損，出租人可以解除合同；③第224條，租賃合同的承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同；④第248條，融資租賃合同的承租人經催告在合理期限內仍不支付租金的，出租人可以解除合同；⑤第253條，承攬合同的承攬人未經定作人同意將其承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；⑥第337條，技術開發合同的標的（技術）已由他人公開，致使合同履行沒有意義的，當事人可以解除合同；⑦第195條，贈與合同的贈與人經濟狀況顯著惡化嚴重影響生產生活的，可以不再履行贈與義務；⑧第233條，租賃合同的租賃物危及承租人的安康，承租人可以隨時解除合同；⑨第232條，不定期租賃合同的雙方可以隨時解除合同；⑩第268條，承攬合同的定作人可以隨時解除合同；⑾第410條，委託合同的委託人或受託人可以隨時解除合同；⑿第308條，貨運合同在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求中止運輸、返還貨物。

法條原文：

《中華人民共和國合同法》

第九十三條 當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

第六十九條 當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行後，對方在合理期限內未恢復履行能力並且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

第一百九十五條 贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

第二百三十三條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

第二百四十八條 承租人應當按扒拿改照約定支付租金。承租人經催告後在合理期限內仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。

第二百五十三條 承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作，但當事人另有約定的除外。

承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責，未經定作人同意的，定作人也可以解除合同。

第二百六十八條 定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。

第三百零八條 在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此受到的損失。

第三百三十七條 因作為技術開發合同標的的技術已經由他人公開，致使技術開發合同的履行沒有意義的，當事人可以解除合同。

第四百一十條 委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。

試題解析：

1.某賓館與制衣廠訂立了一份服裝加工承攬合同，規定製衣廠為賓館加工製作工作服500件，面料由賓館提供，合同附則部分規定「合同經公證生效」。合同簽訂後，未辦理公證手續。賓館向制衣廠提供了60%的面料，制衣廠如約加工。由於賓館資金緊張，賓館提出變更合同，加工服裝減為300件，並中止剩餘服裝所需面料的供應，將服裝送至賓館，賓館按60%的貨款進行結算。制衣廠要求賓館繼續履行合同和支付違約金。本案中，下列哪些表述是正確的？[1998年多選題]

A.合同成立但未生效

B.合同成立且生效

C.制衣廠請求支付違約金應予支持，請求履行合同不予支持

D.制衣廠請求支付違約金和請求繼續履行合同均應支持

答案為：B C

本題中合同的主要義務已實際履行，合同依法成立，依法成立的合同，自成立時生效，不宜因缺少約定的形式要件而認定無效，因此A錯B對。另依《合同法》第268條規定，承攬合同的定作人有任意解除權，因此C對D錯。

2.在法律沒有特別規定及合同沒有特別約定時，出現了下述哪種情況，一方當事人有權解除合同？[1998年單選題]

A.對方當事人有違約行為

B.發生不可抗力事件，致使合同不能適當履行

C.對方當事人在合同約定的期限內沒有履行合同

D.以種類物為標的的合同，其標的部分毀損滅失

答案為：無

依新《合同法》，本題4個選項均不構成解除合同的條件，不論是不可抗力還是違約履行，都要達到「致使不能實現合同目的」的程度，才得以解除合同。

3.中國甲公司與加拿大乙公司簽訂一份聖誕禮品買賣合同，約定1997年11月30日前由甲公司向乙公司交付貨物若干件。依照法律和國際條約，有關該合同的下列表述中正確的是：[1997年多選題]

A.設甲方所在地發生重大火災，致使合同無法履行，則甲有權通知乙解除合同

B.設甲方所在地發生重大火災，致使甲須推遲1個月交貨，則乙有權解除合同

C.設甲方所在地發生重大火災，致使甲只能如期交付70%的貨物，則乙不得解除合同

D.設甲方所在地發生重大火災，致使甲無法交貨，則乙有權解除合同，但不影響其要求甲賠償損失的權利

答案為：A B C

依《合同法》第94條及《國際貨物銷售合同公約》第79條第1款規定，國際貨物銷售合同，由於不可抗力致其無法履行的，當事人雙方都有權解除合同，無法履行的當事人因此可以免責，故A正確，D錯誤。甲如期交付70%貨物不構成根本違約，故乙不得解除合同，所以C正確。若甲推遲一個月交貨，由於交貨時間已在聖誕節之後，合同目的不能實現，根據《合同法》第94條規定，乙有權通知甲解除合同。

4.甲工廠委託乙公司購買一批貨物，乙公司不收取報酬。根據我國合同法的有關規定，下列表述哪些是正確的？[1999年多選題]

A.乙公司有權請求甲工廠償還為處理委託事務所支付的必要費用，但乙公司無權要求給付該必要費用的利息

B.乙公司經甲工廠同意，轉委託第三人處理委託事務的，乙公司僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任

C.乙公司因過錯給甲工廠造成損失，甲工廠都可以要求賠償損失

D.甲工廠、乙公司可以隨時解除雙方之間的委託合同關系

答案為：B D

依《合同法》第398條：「委託人應當預付處理委託事務的費用。受託人為處理委託事務墊付的必要費用，委託人應當償還該費用及其利息。」故A錯。第400條規定：「受託人應當親自處理委託事務。經委託人同意，受託人可以轉委託。轉委託經同意的，委託人可以就委託事務直接指示轉委託的第三人，受託人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委託未經同意的，受託人應當對轉委託的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受託人為維護委託人的利益需要轉委託的除外。」故B對。第406條規定：「有償的委託合同，因受託人的過錯給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。無償的委託合同，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。受託人超越許可權給委託人造成損失的，應當賠償損失。」故C錯。依第410條規定，D對。

5.甲委託乙為其購買木材，乙為此花去了一定的時間和精力，現甲不想要這批木材，於是電話告訴乙取消委託，乙不同意。下列哪些論述是正確的？[2002年單選題]

A.甲無權單方取消委託，否則應賠償乙的損失

B.甲可以單方取消委託，但必須以書面形式進行

C.甲可以單方取消委託，但需承擔乙受到的損失

D.甲可以單方取消委託，但仍需按合同約定支付乙報酬

答案為：C

委託合同的委託人或者受託人可以隨時解除委託合同，因此給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由外，應當賠償損失，故C對。