合同法房屋租賃期限
❶ 房屋租賃合同的最長期限是多久
根據法律規定,我國租賃合同最長期限不超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
而且如果租賃期限達到六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的,視為不定期租賃。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》 第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
❷ 合同法關於租賃房屋期限的規定是多久
法律分析:合同法關於租賃房屋期限的規定是不得超過二十年。當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;房屋租賃期間屆滿,當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年;超過20年部分租賃期限無效。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
❸ 合同法中的不定期房屋租賃怎麼規定
法律分析:房屋租賃合同最長期限為二十年,超過二十年部分的租賃期限無效,視為不定期租賃。租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式,當事人未採用書面形式的,視為不定期租賃。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。