熱點新聞合同法

① 從法律的角度看，該如何整治在高鐵霸座的人

近些年來，中國的高鐵日新月異，已經遍布到了全國各地，高鐵也成為中國人出行的一個重要交通工具，但隨之而來的就是“霸座”現象。

近些年來，發生了一次又一次的高鐵“霸座”事件，在社會上引起了不小的討論，讓很多人都心懷惡感，開始擔心有一天自己的權利也被受到侵犯。“霸座”這件事看似是小事，只是代表一個人的道德觀念，但卻從長遠來講，會讓秩序混亂，導致社會規則被動搖，這些問題應該早日處理，以小見大。

我們都知道了，“霸座”現象是一種違法的現象，但是在處理上面一直是一個比較麻煩的，很多人奇怪為什麼不對“霸座”者直接採取強制措施，而是在“霸座”者拒不讓座的情況下，在下一站強制下車交給派出所處理呢？
對於“霸座”現象而拒不改正，一般會在列車到站後交給派出所進行處理，雖然“霸座”行為是違法的，但是更多的是起到警示作用。“霸座”而且拒不讓座的行為，已經屬於比較嚴重的違法行為，根據“治安處理法”規定：在情節嚴重的情況下，可能會處五日以上十日以下的拘留，並處以罰款。
高鐵也並非是法律真空地帶，決不允許破壞秩序的違法者，肆意妄為。

② 二手房「一房兩賣」 專家教您如何避免

近年來，我國房地產業發展迅猛，但房地產的立法不甚健全，房地產市場機制也有不合理之處，導致「一房二賣」成為社會投訴熱點和關注焦點。隨著房地產市場的回暖，房價上漲的預期增強，二手房交易中出現業主反價的現象，令買方苦不堪言。 媒體曾爆出一個新聞，一個二手房買家去年簽下合同，因公積金貸款遲遲未出同貸書而未遞件，結果到今年終於出同貸書可以遞件時，買家發現借故多次不露面的業主早已把房屋賣給其他買家，「一屋二賣」。 交易期長達半年，業主收不到款窩火，但既然簽下合同了，也必須履行。若覺得樓價已狂升，希望悔約再售，至少要做好善後工作。有的需要雙倍退還訂金，有的則根據合同支付違約金(通常是賠償樓價10%的違約金)，這才能圓滿解除合同。根據媒體透露的信息，在此過程中，中介公司的服務明顯缺失，公司無法幫買家聯系業主，也無法協助買家解決業主「一屋二賣」後的殘局。 從這個例子中總結出兩點經驗教訓 一是二手房網簽是對買家的一大保護。若這位苦主在今年年初要求中介方與業主重簽網簽合同，藉此來鎖定這個房屋的買賣，業主也絕對不可能「一屋二賣」。若中介公司膽敢配合業主單方面解除網簽合同，協助「一屋二賣」，公司的違規操作必然會被記錄在網簽系統上，無所遁形。 二是中介雙邊代理的吊詭。買賣雙方是對立關系，一方得益則另一方受損，中介不可能做到代表雙方利益來談判，只能代表自己一方。若買賣合同有問題，則推搪為買賣雙方的責任，與己無關。 避免「一房二賣」的建議措施 對於購房者而言，應重視從源頭、從最初就開始防止和避免掉入「一房二賣」的陷阱。 一、買房時一定要及時網簽，嚴格採取資金監管及資金託管的形式進行交易。根據目前的房屋買賣交易設置，二手房網簽可以使房產交易透明化，通過規范合同文本，充分保障買賣雙方當事人的合法利益，通過備案有效防止一房二賣。同時，買房者在簽訂購房合同時，應盡量能夠明確「一房二賣」等禁止性規定，並加重此種行為的違約責任。 二、購房者要調查所購房屋的產權，提存房屋產權證。從簽訂房屋買賣合同到正式辦理房屋產權變更登記手續之間還有一段時間。由於房地產市場價格的波動，賣房者有可能在這段時間內將房屋以較高價格轉讓給第三人。為了避免這種情況的發生，購房者可以調查所購房屋產權，提存房屋產權證對賣房者的「一房二賣」行為加以防範。

③ 新勞動合同法和舊的有哪些重大差別

對勞動者來說，新法肯定好於舊法，因為新法加大了對勞動者的保護，所以你的單位要與你按照新法律簽合同也未嘗不是件好事，你不用太擔心，具體的條款太多，無須理會。

④ 如何看待海南椰樹要求應聘者抵押房產的這種做法

他這種屬於違法招聘。

他的董事長是這樣解釋的，他當年應聘董事長的時候就把自己的房產抵押了。說完話就能給自己那種放手一搏的壓力，從而自己才能在事業上，去大展宏圖，這樣的話，無論是對個人還是對企業都是有好處的。

其實這么一想的話。這種。抵押房產的要求，其實也是有好處的，只不過是這種現象比較少，我們都非常難以去理解。但是其實最近的幾天以來追逃新聞都是大家討論的熱點。然後只要你在網上搜索椰樹集團。出現的第一條新聞，就是關於這個抵押房產。可謂影響力非常大。

哪最後還是想對你有招聘咋說？如果你真的有那種他們董事長要求的放手一搏的精神的話，那麼你就抵押了自己的房產去應聘他們的高層管理，而且他們集團是這樣規定的，如果你當了他們的高層管理單位呢，是一輩子是無法跳槽的，因為他們要保證他們自己的人才不流失。

⑤ 2021年國家大事件有哪些

2021年國家大事件：

1、民法典實施

《中華人民共和國民法典》被稱為「社會生活的網路全書」，是新中國第一部以法典命名的法律，在法律體系中居於基礎性地位，也是市場經濟的基本法。2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。婚姻法、繼承法、民法通則、收養法、擔保法、合同法、物權法、侵權責任法、民法總則同時廢止。