有關中國法律租賃合同法

⑴ 拖欠房租不給有什麼法律後果

租客租了房東的房子做居住或是生意經營，就必須要能夠按時繳納內租金，如果不按時繳納租金，就屬於違反租房合容同的有關規定，那麼拖欠租金有法律責任嗎?拖欠租金需要承擔民事責任。我國《合同法》第227條規定：「承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。」另外《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據約定的情況向對方支付一定數額的違約金，因此拖欠租金還可能承擔違約金。而根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定：「承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。」該法第24條第四項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。

⑵ 我租了一個店鋪，合同是跟二房東簽的，剛簽兩天二房東說大房東不同意轉租，想收回店鋪，我該怎麼辦

合同無效，可以要求二房東賠償損失。

1、根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。

2、根據《中華人民共和國合同法》第一百二十一條：當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

3、根據《中華人民共和國合同法》第一百二十二條：因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。

4、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

(2)有關中國法律租賃合同法擴展閱讀：

當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。

當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。

⑶ 《中華人民共和國合同法》規定合同的種類主要有幾 種

中國《合同法》分則部分規定了十五類有名合同
基本合同類型，分別是：買賣合專同、屬供用電、水、氣、熱力合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設工程合同、運輸合同、技術合同、保管合同、倉儲合同、委託合同、行紀合同及居間合同；
《合同法》又規定具體合同的類型如分期付款、買賣合同、憑樣另買賣合同、試用買賣合同，都屬於買賣合同中特殊類型，建設工程合同中的勘察，設計合同和施工合同，是建設合同中的具體類型，這些具體合同類型也屬有名合同。
《擔保法》規定的保證合同，抵押合同和質押合同等。