合同法履行合同的約定
Ⅰ 合同訂立的時候如何約定違約金
合同訂立時約定違約金的方式如下:
依據法律規定:根據《中華人民共和國合同法》第一百一十三條的規定,當事人在合同中約定違約金時,應確保違約金的數額與因違約所造成的損失相當。這包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方在訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
合理確定數額:違約金一般應等於違約所造成的實際經濟損失。在約定時,數額不應過大,通常建議最高不超過實際損失的120%130%,以確保違約金的合理性和公平性。
明確約定條款:在合同中,應明確約定違約金的數額或計算方式,以及違約金的支付條件和期限。這樣,在發生違約情況時,雙方可以依據合同條款進行協商或訴訟,減少爭議和糾紛。
綜上所述,合同訂立時約定違約金應依據法律規定,合理確定數額,並在合同中明確約定相關條款。
Ⅱ 合同履行的規定里,履行義務一方是哪方
合同實際履行,又稱實物履行原則,是指經濟合同當事人必須嚴格按照合同所規定的標的去履行自己義務的原則。該原則要求當事人在履行合同中,要實際履行標的,不能用其他標的代替原合同的標的,也不能以違約金或賠償金代替履行標的。
網友咨詢:
合同法中,合同履行的規定里 「履行義務一方」是哪方?
廣東翔浩律師事務所余彥靜律師解答:
履行義務一方的意思是負有某種必須的行為,不確定某一單單乙方;
舉例說明:買賣合同中負履行義務的一方是哪一方?嚴格的講,買方和賣方都負有履行義務。買方有義務按約定及時足額支付款項,賣方有義務按約定及時完好的交付貨物。
余彥靜律師解析:
有關合同的履行的法律規定
第四章合同的履行第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
第六十一條合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。
第六十二條當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,適用下列規定:
(一)質量要求不明確的,按照國家標准、行業標准履行;沒有國家標准、行業標準的,按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的,按照規定履行。
(三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的准備時間。
(五)履行方式不明確的,按照有利於實現合同目的的方式履行。
(六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。
擅長民事訴訟案件,包括各類借款糾紛、合同糾紛、損害賠償糾紛等
Ⅲ 按照合同約定履行
法律主觀:
一、合同條款約定不明的履行規則
合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。
當事人就有關合同內容約定不明確,上述規定仍不能確定的,適用下列規定:
(一)質量要求不明確的,按照國家標准、行業標准履行;沒有國家標准、行業標準的,按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的,按照規定履行。
(三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的准備時間。
(五)履行方式不明確的,按照有利於實現合同目的的方式履行。
二、合同履行過程中遵守的具體規范
它包括以下八個方面:
(1)主體適當;
(2)履行標的適當;
(3)履行期限適當;
(4)履行方式適當;
(5)債務人履行合同債務,債權人應當適當受領給付;
(6)債務人履行債務,債權人應提供方便,創造條件;
(7)因故不能履行或不能完全履行時,應採取措施避免或減少損失;
(8)發生合同糾紛時,各自應主動承擔責任,不得推諉。
三、合同內容約定不明確應如何處理
1、當事人對合同內容的約定應當明確、具體,以便於,但實踐中由於種種原因,欠缺合同條款或者合同條款約定不明的情況經常發生,因此需要對合同進行補充。合同法規定,合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充,不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。
2、當事人在合同中對質量、價款、履行地點、履行方式、履行期限、履行費用未約定,或者約定不明確,既不能通過協商達成補充協議,又不能按照合同的有關條款或者交易習慣確定,依照《民法典》規定,可以適用下列規定:
(1)《民法典》第七條規定「當事人應當遵循誠實信用,根據合同性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。」
(2)《民法典》第五百一十條規定「合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定
(3)《民法典》第五百一十一條規定「當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法第六十一條規定仍不能確定的,適用下列規定:
①質量要求不明確的,按照國家標准、行業標准履行;沒有國家標准、行業標準的,按通常標准或者符合合同目的的特定標准履行;
②價款或者報酬不明確的,按照合同訂立時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的;
③履行期限不明確的,債務人可以隨時履行債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的准備時間;
④履行方式不明確的,按照有利於實現合同目的的方式履行;
⑤履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。
(4)出賣人應當按照合同約定的地點交付標的物。當事人沒有約定交付地點或約定不明確的,依《民法典》的規定仍不能確定的,適用下列規定
①標的物需要運輸的,出賣人應當將標的物交付給第一承運人運交給買受有;
②標的物不需要運輸的,出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的,應當在出賣人訂立合同時的營業地點交付。
從上文我們得知,一般來說,當合同約定不明時,雙方當事人可協商解決,解決不成在起訴法院。
法律客觀:
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。《民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。