合同法登記

⑴ 《合同法》對合同生效規定了 生效、批准登記生效和 生效。

依照合同法第四十四條第二款的規定，法律、行政法規規定合同應當辦理批專准手續，或屬者辦理批准、登記等手續才生效，在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批准手續的，或者仍未辦理批准、登記等手續的，人民法院應當認定該合同未生效；法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續，但未規定登記後生效的，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力，合同標的所有權及其他物權不能轉移。

⑵ 實踐中法律和行政法規規定合同需經批准、登記的主要情形有哪些

如從事證券經紀業務、期貨經紀業務主體需經批准才能從事相關業務；房地產銷售商需獲得預售許可證方可以從事商品房預售行為等。在合理期限內取得資質的，合同效力不受影響。 第二，針對交易行為的批准。如國有企業轉讓國有資產的合同需經批准等。針對該類批准，應為合同的生效要件。 第三，對履行行為的批准。該類批准主要涉及到合同義務能否得到履行，權力能否發生變動問題，與合同行為的效力一般無關。 （2）法律、行政法規規定的合同登記種類主要有： 第一，作為合同法定生效要件的登記。其典型表現為《擔保法》第41條、第78條關於抵押合同、股權質押合同登記的規定。後經《物權法》重新規定。 第二，作為物權變動對抗要件的登記，如《物權法》第24條、第188條規定中的登記。該類登記並非合同行為的生效要件。 第三，作為物權變動形成要件的登記，如《物權法》第15條規定中的登記。 第四，作為備案性質的登記，其目的在於使主管機關了解相關法律行為存在，而不在進行核准、審查。 （3）下列合同屬於應經有權機關批准才能生效的合同： 第一，國有企業轉讓國有資產的合同需經相關政府批准才生效。 第二，上市公司國有股轉讓合同，需經財政部或者國資委批准才生效等。

⑶ 合同法和物權法關於登記制度都是如何規定的

登記有兩種效抄力。一種是生效的要件，一種是對抗要件。所以合同法中的登記是說成立以後，如果登記其中一方與善意第三人的行為有效，另一方不得以不知情或其他理由主張行為無效。但是登記以後就可以對抗善意第三人了。

⑷ 合同法 36條和44條

是的，針對一些特定的合同，需要法律和行政法規批准和登記，如果沒有經過這個程序，這個合法成立，但不生效。

⑸ 民法中登記是否屬於合同

勞動合同法是屬於民法的主要依據如下：
《中華人民共和國勞動合同法》是為了完版善權勞動合同制度，明確勞動合同雙方當事人的權利和義務，保護勞動者的合法權益，構建和發展和諧穩定的勞動關系而制定的法律。2007年6月29日由第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過，2008年1月1日起施行。勞動合同法共分8章98條，包括：總則、勞動合同的訂立、勞動合同的履行和變更、勞動合同的解除和終止、特別規定、監督檢查、法律責任和附則。勞動合同法是規范勞動關系的一部重要法律，在中國特色社會主義法律體系中屬於社會法。
民法是調整平等主體（自然人、法人、其他組織）之間財產關系和人身關系的法律規范的總稱。中華人民共和國民法通則，是中國對民事活動中一些共同性問題所作的法律規定，是民法體系中的一般法。根據《中華人民共和國民法通則》第2條從民法的對象和任務角度來看，民法是調整平等民事主體的自然人、法人及其他非法人組織之間人身關系和財產關系的法律規范的總稱，是法律體系中的一個獨立的法律部門。

⑹ 合同法 ，案例分析

乙不構成違約，因尚未依法辦理登記手續，合同尚未生效。
根據《合同法》第四十四版條 依法成立的合同權，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

根據《合同法》第四十二條之規定， 當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：
（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；
（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；
（三）有其他違背誠實信用原則的行為。
甲應承擔締約過失責任。本案中甲違背誠實信用原則，沒有按約定辦理登記手續，造成合同未生效。

⑺ 在《合同法》第44條第2款中所說的批准，登記是指合同本身需要批准登記嗎

我國對於不動抄產的買賣是需要登記的，不登記不動產買賣行為無效。但不動產買賣合同本身的生效需要登記嗎？我認為是不需要登記的。也就是說即使不動產買賣不登記，但不動產買賣合同本身是有效的。即合同法第44條第二款所說的情況並不包括上述情況，是嗎

是的. 但不動產買賣不登記的話,不能受到法律的保護,買賣行為只在當事人雙方之間有效,不可對抗善意第三人.故很多當事人為了更好地保障自己的權益,一般都會按規定要求辦理登記過戶手續.

合同法第44條第二款所說的情況是不是指對於一些國家限制流通物（葯品，危險物等）的買賣合同其本身就需要批准登記，否則該合同本身就無效？

我認為是.

⑻ 法律法規規定合同應當辦理批准、登記等手續指什麼

法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，自批准、登記版時生效。也就是說，某些法律權、行政法規規定合同的生效要經過特別程序後才產生法律效力，這是合同生效的特別要件。例如，我國的中外合資經營法、中外合作經營法規定，中外合資經營合同、中外合作經營合同必須經過有關部門的審批後，才具有法律效力。

⑼ 合同法的效力類型有哪些

一、生效的合同，即不違背國家法律強制性規定，對雙方當事人具有約束力的合同。

二、無效的合同，這里所說的無效是指合同確定的、自始的、永久的無效。合同法上規定的無效合同大致有如下幾種情形：
1、欺詐脅迫損害國家利益(在這里應理解為政治國家利益)者無效。
2、惡意串通損害國家、集體和第三人利益(集體利益和第三人利益指不特定的集體利益和第三人利益即公共利益，此公共利益又可以還原個體的私人利益和集體利益)
3、合法行為掩蓋非法目的。(法律法規的強行性規定)
4、違背社會公共利益：
a、不特定的當事人的利益;
b、與基本法律價值相連的私人利益(例：「工傷概不負責」，此時的私人利益已超過私人范疇)
5、 違反法律和行政法規的強制性規定。
6、無行為能力人訂立的合同。(這一類型《合同法》未規定，但依《民法通則》第58條之強行性規定，其為無效合同當屬必然。
三、相對無效的合同，系指當事人之間的合同，損害了特定的第三人的利益。那麼，這個合同相對於該特定第三人來說是無效的。
例如1、甲將房賣給乙，乙已辦預告登記，甲又將房賣給丙，此時，乙可以請求確認甲丙買賣合同無效。
例如2、承租人的優先購買權，優先權人的優先權被損害者可確認侵權人的行為無效。
四、效力待定的合同，合同法上規定的效力待定的合同大致有如下幾種情形：
1、 限制行為能力人訂立的合同(超出年齡、智力、健康狀況情況下)純受益例外。
2、 權代理訂立的合同。
3、法定代表人超越權代表許可權訂立的合同(無權代表)
4、權處分人處分他人財產的合同。
五、尚未完全生效的合同(例批准、登記等)，這一類合同在未經批准登記前，合同尚未完全生效，而批准登記後將成為完全合法有效的合同。
六、可變更、可撤銷的合同，主要包括當事人：
(1)重大誤解;
(2)顯失公平;
(3)欺詐而簽訂的合同。
這種合同的效力由交易關系的當事人來確定。合同是被撤銷、變更，還是使之有效，完全取決於當事人的意志。

⑽ 合同法和物權法

你要是分析案例的話，看到這個案例首先應該從婚姻家庭法角度來考慮，而不是予以排除
是，這的確不是事實婚姻，但是可以認定為非法同居關系，而關於解除非法同居關系的財產糾紛，有專門的司法解釋，雖然是很老的解釋，但是現行有效，應作為判案指導，即同居期間購置的財產按照共同所有處理

當然，因為你在敘述中沒有講明，所以也可能兩個人購房的時候不是同居關系
如果是這種情況，那麼可以做出的主張多了去了
尤其是乙律師為什麼主張借款那麼傻？
實務中主張贈與不就得了，甲明知道或者應該知道房產證的名字是誰，這么多年一句話不說，當年也是把錢直接匯過去，直接來贈與不就解決問題了嗎！
你主張贈與金錢也好，主張贈與住房都行，因為怎麼都說的開，不過我推薦主張贈與金錢

如果是學理討論，硬要從理論上分析，沒有說得通的，或者說都可以說得通；問題就在於具體案件中學理討論幾乎很難有什麼意義啊，關鍵看的是舉證，能證明構成什麼就是什麼
比如甲律師的主張， 你得證明有委託這樣的意思表示吧，對於乙律師，你也得證明當時有借款的意思表示吧。

從這個簡單案件的敘述來看，都看不出來吧
第一，甲這么多年都沒要求委託的結果歸屬於自己，那不就是側面證明了不是委託
第二，甲同樣也沒主張過還錢，同時由於涉及到當事人之間親密人身關系，也不應該理解為是借款吧