行政法不動產專屬管轄

㈠ 專屬管轄的法律規定是什麼

專屬管轄的法律規定是：因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
【法律依據】
《民事訴訟法》第三十三條
下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

㈡ 不動產糾紛管轄范圍確定有哪些

不動產糾紛管轄法院為不動產所在地法院管轄。法律規定，有些案件屬於專屬管轄，不動產糾紛案件就是專屬管轄的一種，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。
【法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條
下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

㈢ 4種不動產專屬管轄范圍

發生糾紛或是爭議時，如果無法調解解決的，就需要進行訴訟。訴訟案件是有法院受理的，但是法院有管轄的規定，其中還有專屬管轄。那麼不動產專屬管轄范圍是怎樣的呢?下面華律網的小編就給大家介紹一下，希望對大家有所幫助。

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因不動產糾紛提起的訴訟，應由不動產所在地人民法院管轄。專屬管轄是指法律強制規定某類案件只能由特定法院管轄，其它法院無權管轄，也不允許當事人協議變更管轄。與其他法定管轄相比，專屬管轄具有優先性、排他性與強制性。專屬管轄是法院管轄獨有的制度，仲裁沒有專屬管轄。

專屬管轄的范圍

專屬管轄有分為國內專屬管轄與涉外專屬管轄。

國內專屬管轄的范圍如下：

1、因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地法院管轄。

2、因港口作業發生糾紛提起訴訟，由港口作業地法院管轄。

3、因繼承遺產提起的訴訟，由被繼承人死亡時的住所地或主要遺產所在地(由價值大小來認定)管轄。

涉外專屬管轄的范圍如下：

根據我國《民事訴訟法》第246條規定，屬於我國人民法院專屬管轄的涉外民事案件有：

1、在我國履行的中外合資經營企業合同糾紛;

2、在我國履行的中外合作經營企業合同糾紛;

3、在我國履行的中外合作勘探開發自然資源合同糾紛。

此外，根據國際私法的理論和實踐，下列情形發生的案件，也應當專屬人民法院管轄：其一，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;其二，因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。而因繼承遺產糾紛提起的訴訟，情形比較復雜，一般不作為專屬管轄對待。

專屬管轄就是涉及哪一個地方的糾紛就由哪個地方的法院管轄，兩個地方都有糾紛的，應當分別處理，不應該合並審理的。民訴意見305條、依照民事訴訟法第三十四條和第二百四十四條規定，屬於法院專屬管轄的案件，當事人不得用書面協議選擇其他國家法院管轄。但協議選擇仲裁裁決的除外。

㈣ 不動產與動產的分類及其法律意義是什麼

不動產是指不能移動或移動就會損害其價值的物，不動產主要指土地及土地上的定著物； 動產是指能夠移動而不損害其價值或用途的物。
不動產與動產的交付區分的意義在於：1、二者的變動的公示方式不同，不動產需要登記，動產只需交付即可。2、二者的管轄地不同，不動產是專屬管轄，即不動產所在地管轄，而動產管轄的要求則沒這么嚴格。3、其他方面的不同，質押只能體現在動產上，不動產不能用於質押。

㈤ 專屬管轄的規定

專屬管轄指法律規定某些類型的案件只能由特定的法院管轄，其他法院無管轄權，當事人也不得以協議改變法律確定的管轄。
專屬管轄具有如下效力:

1.排他效力。當法律規定某類案件專屬於某一或者某些法院管轄，便意味著唯有法律規定的法院才有權受理和裁判這類案件，其他法院均無權管轄這類案件，當事人不得向其他法院提起訴訟，其他法院也不得以任何理由來受理這類案件。排他性是相對於法院而言的，是針對法院所產生的效力。

2.排除效力。排除效力是指排除當事人以協議選擇管轄法院的權力。排除效力是由排他效力衍生的，是相對於當事人而產生的效力。專屬管轄的案件既然只能專屬於法律規定的法院管轄，當然也就不允許當事人以協議的方式改變專屬管轄。
與專屬管轄相對的，是任意管轄，法律在設定任意管轄時，主要考慮的是當事人的私益，以便利當事人進行訴訟和平衡原、被告的利益為出發點。對於任意管轄，法律允許雙方當事人通過協議並達成合意予以變更。各國或地區的協議管轄一般均包括明示的協議管轄與默示的協議管轄兩種，前者指當事人在糾紛發生前或糾紛發生後通過書面形式選擇某一法院為案件的管轄法院，後者則是指原告向無管轄權的法院起訴，被告不提出無管轄權的抗辯而答辯應訴。協議管轄具有改變法定管轄的效力，使原先沒有法定管轄權的法院由於當事人明示或默示的選擇而取得了管轄權。

㈥ 行政訴訟法不動產管轄

行政訴訟法不動產管轄的規定是由不動產所在地人民法院管轄，一般是由基層人民法院管轄。如果管轄不動產案件的法院由於特殊原因不能管轄的，上級人民法院應當指定管轄。
【法律依據】
《中華人民共和國行政訴訟法》第二十條
因不動產提起的行政訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。
《中華人民共和國行政訴訟法》第二十一條
兩個以上人民法院都有管轄權的案件，原告可以選擇其中一個人民法院提起訴訟。原告向兩個以上有管轄權的人民法院提起訴訟的，由最先立案的人民法院管轄。
《中華人民共和國行政訴訟法》第二十二條
人民法院發現受理的案件不屬於本院管轄的，應當移送有管轄權的人民法院，受移送的人民法院應當受理。受移送的人民法院認為受移送的案件按照規定不屬於本院管轄的，應當報請上級人民法院指定管轄，不得再自行移送。
《中華人民共和國行政訴訟法》第二十三條
有管轄權的人民法院由於特殊原因不能行使管轄權的，由上級人民法院指定管轄。人民法院對管轄權發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，報它們的共同上級人民法院指定管轄。

㈦ 不動產糾紛應如何確定管轄范圍

不動產糾紛管轄范圍的確定是由不動產所在地人民法院管轄，部分情況下也可以由被告戶籍地或居所地法院管轄。當事人還可以自行協議約定管轄法院，發生不動產糾紛時根據合同中約定的法院提起訴訟。
【法律依據】
《民事訴訟法》第三十三條
下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
第三十四條
合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

㈧ 因不動產糾紛提起的訴訟如何確定管轄

你好，因不動產糾紛提起的訴訟屬於專屬管轄，由不動產所在地人民法院管轄。

法律依據：

《民事訴訟法》第三十三條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

㈨ 不動產管轄是專屬管轄嗎

【法律分析】
關於不動產物權糾紛，如土地確權、房屋質量、侵權等糾紛才適用專屬管轄，由不動產所在地人民法院管轄。與不動產有關的合同糾紛如房屋買賣合同糾紛，房屋租賃合同糾紛就不是適用專屬管轄。

【法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》

第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規定的除外。

第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件：

(一)重大涉外案件；(二)在本轄區有重大影響的案件；(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。

第十九條 高級法院管轄

高級人民法院管轄在本轄區有重大影響的第一審民事案件。

第二十條 最高人民法院管轄下列第一審民事案件：

(一)在全國有重大影響的案件；(二)認為應當由本院審理的案件。

第二十一條 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。