民事訴訟法關於解除查封的規定

① 被法院查封的房子多久可以自動解封

法律分析：不動產被法院查封之後2年自動解封，但是如果沒有執行完畢的話，法院會續封的。《民事訴訟法司法解釋》規定，人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。同時人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法司法解釋》第四百八十七條 人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。

申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。

人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。

② 法院要解封被我查封的房產,怎麼提出異議

首先要更正，你沒有查封他人財產的權利，但是你可以申請法院查封。但如果你認為法院解封有損你的權益，你可以向執行法院提出執行異議之訴，法院會在15日內確定是否立案。

③ 法院查封房產多長時間可以解封

法院查封房屋實際解封時間快則幾周慢則一個月左右，只要滿足解封條件可向法院申請解封，即需要等法院判決後或相關利害關系人主動撤消，另外產權人也可以拿另外的市值相當的不動產向法院申請置換。
【法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十六條
被查封的財產，執行員可以指定被執行人負責保管。因被執行人的過錯造成的損失，由被執行人承擔。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條
財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。

④ 解除房產查封協助執行通知書依據的法律條款條款

解除房產查封協助執行通知書依據相關法律是人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，並送達申請執行人、被執行人或者案外人，解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結的，應當向登記機關發出協助執行通知書。不過法院查封了房產時，處分權就會受到影響，但是，也可以解除查封。
法律分析
房產查封是指對被執行人因繼承、判決或者強制執行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權的查封，國土資源行政主管部門依照執行查封的人民法院提交的被執行人取得財產所依據的繼承證明、生效判決書或者執行裁定書及協助執行通知書等，先辦理變更登記手續後，再行辦理查封登記。1、房產查封是指訴訟過程中法院在原告提出查封申請後通過司法途徑將被告名下的房產予以查封，被查封後的房屋不能進行過戶、抵押的手續，但仍可以繼續居住使用。房屋可以被法院多次查封。2、查封房產是一種保全措施，被查封的房產不可居住、交易。債務人償還所有債務後，可申請解封。如果債務人拒絕還款，法院將拍賣被查封房產。法院查封的房產，在法定查封期限屆滿或者判決執行完畢後，經當事人申請，是可以對房產予以解封的。買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支持，1、在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；2、在人民法院查封之前已合法佔有該不動產；3、已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩餘價款按照人民法院的要求交付執行；4、非因買受人自身原因未辦理過戶登記。金錢債權執行中，買受人對登記在被執行的房地產開發企業名下的商品房提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支持，1、在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；2、所購商品房系用於居住且買受人名下無其他用於居住的房屋；3、已支付的價款超過合同約定總價款的百分之五十。金錢債權執行中，對被查封的辦理了受讓物權預告登記的不動產，受讓人提出停止處分異議的，人民法院應予支持；符合物權登記條件，受讓人提出排除執行異議的，應予支持。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》第四百八十五條 人民法院有權查詢被執行人的身份信息與財產信息，掌握相關信息的單位和個人必須按照協助執行通知書辦理。

⑤ 中止執行可否解除查封

法律分析：根據我國相關法律規定，對於中止執行是不可解除查封的，原查封已經執行完畢，是不可以推翻的。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十六條 有下列情形之一的，人民法院應當裁定中止執行： （一）申請人表示可以延期執行的； （二）案外人對執行標的提出確有理由的異議的； （三）作為一方當事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權利或者承擔義務的； （四）作為一方當事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權利義務承受人的； （五）人民法院認為應當中止執行的其他情形。 中止的情形消失後，恢復執行。

⑥ 可否對查封提出異議，要求解封

當事人或者案外人可以對法院的查封提出異議，要求解除查封。
《民事訴訟法》第一百零八條規定： 當事人對保全或者先予執行的裁定不服的，可以申請復議一次。復議期間不停止裁定的執行。

⑦ 房屋被公安機關查封，何時可以解封法律有規定期限嗎

不動產被查封之後2年自動解封，不過沒有執行完畢的話，會續封的。要想解除對房產的查封，一是原告申請解除，二是提供現金擔保，就是講同等數額的現金交給法院，三是原告撤訴，案件審結，四是法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請求，並且案件已經生效。除此之外，法院是不會解除查封的。
法律分析
法院查封房子是有可能你沒有可執行的財產，或者是當事人申請的保全，如果現在已經判決終止的話，你可以去法院申請解綁。解封有兩種：一是需要向債權人清償債務，債權人主動向法院申請解除查封。二是提供現金擔保，就是講同等數額的現金交給法院。 裁定採取保全措施後，有下列情形之一的，人民法院應當作出解除保全裁定：(一)保全錯誤的。(二)申請人撤回保全申請的。(三)申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的。(四)人民法院認為應當解除保全的其他情形。解除以登記方式實施的保全措施的，應當向登記機關發出協助執行通知書。財產保全的被保全人提供其他等值擔保財產且有利於執行的，人民法院可以裁定變更保全標的物為被保全人提供的擔保財產。
法律依據
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第四百八十七條 人民凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。申請執行人申請延長期限的，人民應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。人民也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。
《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百零四條 財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。