勞動法關於物業的規定
『壹』 物業公司能不能亂收職工工資
法律分析：不可以。公司不可以隨便剋扣職工工資。
法律依據：《工資支付暫行規定》 第十六條 因勞動者本人原因給用人單位造成經濟損失的，用人單位可按照勞動合同的約定要求其賠償經濟損失。
經濟損失的賠償，可從勞動者本人的工資中扣除。但每月扣除的部分不得超過勞動者當月工資的20%。若扣除後的剩餘工資部分低於當地月最低工資標准，則按最低工資標准支付。
《中華人民共和國勞動法》 第二條 用人單位有下列情形之一，對勞動者造成損害的，應賠償勞動者損失(一)用人單位故意拖延不訂立勞動合同，即招用後故意不按規定訂立勞動合同以及勞動合同到期後故意不及時續訂勞動合同的(二)由於用人單位的原因訂立無效勞動合同，或訂立部分無效勞動合同的(三)用人單位違反規定或勞動合同的約定侵害女職工或未成年工合法權益的(四)用人單位違反規定或勞動合同的約定解除勞動合同的。
『貳』 我是一名物業保安，每日工作時間十二小時，有四天休息，請問這屬於違范勞動法嗎
勞動法規定是每日工作時間不得超過8小時，每周不得超過40個小時，每周至少休息一天，其餘的算加班時間，看公司有沒有結算你的加班工資，同時建議仔細查詢您簽訂的勞動合同上面的相關規定已經員工手冊
『叄』 懂物業公司勞動法的麻煩來下!
依據我國《勞動合同法》，試用期辭職的，應提前三天告知。根據您的講述，您應該是在試用期辭職，只要是提前三天告知了，就不存在賠償的問題，扣工資更沒道理。
『肆』 勞動法里,物業的勞動法有不同嗎
勞動法是除了特殊的比如軍隊等，對企業都適用的。物業公司也是境內成立的公司，必然適用勞動法，沒有什麼不同。
『伍』 在勞動法中規定,物業公司和小區合同到期,解僱合同員工,有什麼補償
物業公司如果在和小區的合同到期後要解聘遣散員工，員工沒有過錯均應給予補內償，工期每滿六個容月補償一個月工資，不滿六個月補償半個月工資，沒有交足社保可以要求公司補交，公司員工也能以公司未交社保這個法定理由，要求解除勞動合同，並要求賠償！具體請參考勞動法，希望對你有用。僅供參考。
『陸』 新入職一個物業公司,試用期要三個月,是不是違反了勞動法
不違反，試用期為三個月，勞動合同應簽訂三年以上的固定期限勞動合同，或簽訂無固定期限的勞動合同。
根據《勞動合同法》第十九條規定，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。
同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。
第三十九條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的。
（二）嚴重違反用人單位的規章制度的。
（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的。
（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的。
（五）因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的。
（六）被依法追究刑事責任的。
『柒』 勞動關系不在本單位可以擔任物業公司總經理嗎
一般是可以的
物業公司與勞動者之間形成勞動關系的，適用《勞動法》相關法律規定，物業公司和勞動者均可根據《勞動法》相關規定維護自身合法權益。
相關法律規定：《中華人民共和國勞動法》
第二條在中華人民共和國境內的企業、個體經濟組織和與之形成勞動關系的勞動者，適用本法。
國家機關、事業組織、社會團體和與之建立勞動合同關系的勞動者，依照本法執行。
『捌』 勞動法規定物業公司一年月薪是發13個月的嗎
您好，國家頒布的勞動法規沒有關於十三薪的硬性規定，十三薪多數出現在合資企業、外資企業和國家行政機關。
13薪是屬於企業薪酬管理的一部分，是企業的福利工資，所以要詢問您所說的物業公司有無此規定。
『玖』 您好！有個事想請教一下，物業公司對員工降職降薪算不算違規勞動法
一、經雙方協商可以降薪
雙方簽訂的勞動合同，可以通過協商一致的方式予以變更，變更後的內容需要通過書面的形式予以確認，這當然也就包括勞動報酬的約定。
二、特定情形可單方降薪
除了雙方協商變更之外，法律賦予了用人單位單方變更工資的權利。單方變更主要通過以下途徑來實現：
1、勞動者由於不能勝任工作而被用人單位單方調整工作崗位。
這一條是基於「以崗位調整合法為前提，崗變薪變」的原則。此處的「不勝任工作」包括身體原因和工作能力原因兩個方面。
也就是說，用人單位在上述條件下可以單方調整勞動者的工作崗位，當勞動者患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿後不能從事原工作，單位可以另行安排其它工作，勞動者不能勝任工作，單位可以調整其工作崗位，調整工作崗位後工資也可相應調整。
2、勞動者由於違反用人單位規章制定，依據規章制度給予降職降薪處罰的。
這條首先要求用人單位必須存在明確及合法的規章制度，並明確列舉按照降職降薪處理的具體情形。規章制度的制定要符合法定程序，還應對勞動者進行解釋說明和公示。在依據規章制度處罰員工時，要有充分的證據證明勞動者存在違紀行為。
3、採取結構性浮動工資，在約定范圍內進行調整。
用人單位可以在勞動合同中約定工資構成由固定工資和浮動工資組成。固定工資包括：基本工資、崗位工資、職位工資、技能工資等；浮動工資包括：績效工資、獎金、提成等。
既然是浮動工資，在勞動合同約定范圍內就可以進行調整。
4、其它情況的單方變更。
在實踐中，一些地方支持用人單位和勞動合同中特別約定用人單位單方調崗調薪權，單位和勞動者約定，用人單位有權根據生產經營需要隨時調整勞動者工作內容或崗位的，雙方為此發生爭議的，應由用人單位舉證證明其調職具有充分的合理性。用人單位不能舉證證明其調職具有充分合理性的，調崗調薪無效，雙方仍應按原勞動合同履行。
最後提醒廣大勞動者注意以下事項：一是要注意保留相應的證據。當出現用人單位單方變更工資的情形時，可要求公司給出調薪的理由。出現降薪事實時，通過銀行工資發放記錄、工資單或降薪通知等形式固定事實。二是要及時咨詢律師等專業人士。在發生調薪後，勞動者應先對照自己的勞動合同，咨詢專業人士確定當地的司法實踐和判例對該種約定是否支持。
『拾』 與物業工作相關的全部法律法規
與物業工作相關的全部法律法規：
1、《物業管理條例》
2、《物權法》
3、《招投標法》
4、《保安服務管理條例》
5、《物業管理企業資質管理辦法》
6、《住宅專項維修基金管理辦法》
7、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
8、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》
9、《房屋維修管理》
10、《物業管理條例》
11、《物業服務企業資質管理辦法》
12、《住宅專項維修資金管理辦法》
13、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》
14、《物業服務收費明碼標價規定》
15、《物業服務收費管理辦法》
16、《注冊物業管理師》
17、《中華人民共和國物權法》
18、《中華人民共和國房地產管理法》
19、《中華人民共和國合法》
20、《中華人民共和國價格法》
21、《中華人民共和國公司法》
22、《業主大會規程》
23、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
24、《物業管理財務管理規定》
25、《城市市容和環境衛生管理條例》
(10)勞動法關於物業的規定擴展閱讀：
《物業管理條例》是根據《國務院關於修改<物業管理條例>的決定》修訂的，為的是規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境而制定的法律條例。 由國務院於2007年8月26日發布，自2007年10月1日開始施行。共7章70條。
《國務院關於修改部分行政法規的決定》國務院令第666號,已經2016年1月13日國務院第119次常務會議通過，現予公布，自公布之日起2016年3月1日施行。根據決定第三十五條之規定，刪去《物業管理條例》第三十三條、第六十一條。