海安市勞動法

1. 連雲港最低工資標准2022

江蘇省調整最低工資標准
經省人民政府同意，我省從8月1日起調整全省最低工資標准。
月最低工資標准：一類地區2280元，二類地區2070元，三類地區1840元。
非全日制用工小時最低工資標准：一類地區22元，二類地區20元，三類地區18元。

浙江省調整最低工資標准
各市、縣(市、區)人民政府，省政府直屬各單位：
為保障勞動者的基本生活和合法權益，根據《中華人民共和國勞動法》和《最低工資規定》(原勞動和社會保障部令第21號)的規定，結合我省實際，省政府決定：
從8月1日起，將我省最低月工資標准調整為2280元、2070元、1840元三檔，非全日制工作的最低小時工資標准調整為22元、20元、18元三檔。
請各設區市根據所轄縣(市、區)經濟社會發展水平，選擇確定當地最低工資標准予以公布，並報省人力社保廳備案。
本通知發布後，《浙江省人民政府關於調整全省最低工資標準的通知》(浙政發〔2017〕43號)同時廢止。
陝西省調整最低工資標准
陝西從5月1日起上調最低工資標准。
此次調整增加150元，一、二、三類區月最低工資標准由1800元、1700元、1600元分別調整為1950元、1850元、1750元;
在非全日制用工的小時最低工資標准方面，一、二、三類區由18元、17元、16元分別調整為19元、18元、17元。
北京市調整最低工資標准
為保障勞動者基本生活，從8月1日起，本市調整月最低工資標准。
其中，月最低工資標准從2200元調整到2320元，增加120元。
非全日制從業人員小時最低工資標准為25.3元/小時，非全日制從業人員法定節假日小時最低工資標准為59元/小時。
上海調整最低工資標准
上海人社部門表示，上海將從7月1日起調整最低工資標准，月最低工資標准從2480元調整到2590元，增加110元，小時最低工資標准從22元調整到23元。
黑龍江調整最低工資標准
黑龍江調整後的月最低工資標准分為三檔，第一檔為1860元，第二檔為1610元，第三檔為1450元。
調整後的小時最低工資標准也分為三檔，第一檔為18元，第二檔為14元，第三檔為13元。
江西省調整最低工資標准
江西省將現行月最低工資標准一類區域由1680元/月調整為1850元/月，二類區域由1580元/月調整為1730元/月，三類區域由1470元/月調整為1610元/月。
非全日制用工小時最低工資標准，一類區域由16.8元/小時調整為18.5元/小時，二類區域由15.8元/小時調整為17.3元/小時，三類區域由14.7元/小時調整為16.1元/小時。
天津市調整最低工資標准
市人社局關於調整天津市最低工資標準的通知
各區人力資源和社會保障局，各委辦局人力資源部門，有關單位：
為維護勞動者的合法權益，保障勞動者個人及其家庭成員的基本生活，根據原勞動和社會保障部《最低工資規定》(勞動和社會保障部令第21號)和市人民政府《關於印發天津市最低工資保障規定的通知》(津政發〔2003〕107號)等有關規定，經市人民政府批准，決定調整我市最低工資標准，現就有關事項通知如下：
一、月最低工資標准由2050元調整為2180元。
二、非全日制用工的最低小時工資標准由20.8元調整為22.6元。
三、本通知自7月1日起執行。
寧夏調整最低工資標准
各市、縣(區)人民政府，自治區政府各部門、各直屬機構：
根據《中華人民共和國勞動法》和《最低工資規定》(勞動和社會保障部2004年第21號令)等規定，自治區人民政府決定對全區最低工資標准作如下調整。
一、提高最低工資標准
一類區：銀川市興慶區、金鳳區、西夏區，石嘴山市大武口區、惠農區由每人每月1660元提高到1950元;
二類區：銀川市永寧縣、賀蘭縣、靈武市，石嘴山市平羅縣,吳忠市利通區、青銅峽市,中衛市沙坡頭區、中寧縣由每人每月1560元提高到1840元;
三類區：吳忠市紅寺堡區、同心縣、鹽池縣，固原市原州區、西吉縣、隆德縣、涇源縣、彭陽縣，中衛市海原縣由每人每月1480元提高到1750元。
二、提高非全日制勞動者最低小時工資標准
一類區由15.5元提高為18元;
二類區由14.5元提高為17元;
三類區由13.5元提高為16元。

2. 海安勞動局法律咨詢

你不僅有權利要求單位支付你自建立勞動關系之日起至今的工資，並且還能夠要求法定的賠償，如沒簽勞動合同的雙倍工資等，建議你離職前以書面形式正式告知單位同他解除勞動關系的事實，防止單位找你麻煩。

3. 海安市鎮南路江蘇毆凱包裝廠員工離職人事小吳亂扣工資合法嗎

按勞動合同法的規定勞動者辭職有兩種形式：

一。依據勞動合同法第三十八條、勞動合同法實施條例第十八條規定的規定來提出，不用提前30天，也不用單位批准，可以立馬走人。用人單位不但要按時支付工資。還要依據勞動合同法第四十六條的規定支付每工作一年一個月工資的經濟補償金。

辭職書（最好寫成《辭職通知》）可以這樣寫：

茲有XX部門XXX，與用人單位簽訂的勞動合同自XX年XX月至XX年XX月，因用人單位違反了勞動合同法的有關規定，（比如：不簽勞動合同、不按國家規定安排勞動時間、不按時足額支付勞動報酬、加班不給加班工資、收取押金、不按時為勞動者建立國家法定的社會保險等都是合法的辭職理由。列舉任意一條或兩條都行。）

依據勞動合同法第三十八條的有關規定，本人提出解除勞動關系，請用人單位依據勞動部頒布的《工資支付暫行規定》第九條的規定，勞動關系雙方依法解除或終止勞動合同時，一次付清勞動者工資；

並按照勞動合同法第四十六條第四十七條的規定，支付每工作一年一個月工資的經濟補償金；按照勞動合同法第五十條的規定及時辦理離職手續，出具解除勞動合同證明。如果單位不予支付，本人將保留申請勞動爭議仲裁的權利。特此通知

二、依據勞動合同法第三十七條的規定，提前30天（試用期3天）通知用人單位，不需要任何理由，也不用單位批准，到時即可要求單位辦理離職手續走人。只不過得不到經濟補償金。

基於上述規定，辭職通知可以這樣寫：

茲有XX部門XXX，與用人單位簽訂的勞動合同自XX年XX月至XX年XX月，由於本人的原因，現依據勞動合同法第三十七條的規定提出辭職，將於30天後離開單位，請單位做好接替工作，我會在規定時間內做好工作移交，請單位按勞動合同法第五十條的規定及時辦理離職手續。特此通知

三、注意：辭職通知必須確保送達，也就是說要單位簽收或掛號信送達，確保發生勞動爭議時留有證據。

4. 江蘇省海安縣的農村拆遷補償包括哪些

江蘇省人民政府令
第
26
號

《江蘇省征地補償和被征地農民基本生活保障辦法》已於2005年7月21日經省政府第53次常務會議討論通過，現予發布，自2005年9月1日起施行。

省長

梁保華
二00五年七月三十一日

江蘇省征地補償和被征地農民基本生活保障辦法

第一條

為了保護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，保障被征地農民的基本生活，加強對征地補償和基本生活保障安置工作的管理，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省土地管理條例》、《江蘇省農村土地承包經營權保護條例》等法律法規的規定，結合本省實際，制定本辦法。

第二條

本辦法所稱征地補償和被征地農民基本生活保障，是指國家將農民集體所有土地徵收後，依法給予被征地農民和農村集體經濟組織補償，並建立被征地農民基本生活保障制度，保障被征地農民基本生活的行為。

第三條

本省行政區域內的征地補償適用本辦法。徵收城市規劃區范圍內農民集體所有土地的，應當依照本辦法建立被征地農民基本生活保障；徵收城市規劃區范圍外農民集體所有土地的，可以依照本辦法建立被征地農民基本生活保障。

大中型水利、水電工程建設征地的補償費標准和移民安置辦法，國務院另行規定的，從其規定。

徵收採煤塌陷地的補償標准另行規定。

在市、縣城市規劃區內，本辦法施行前人均耕地不足0.1畝的村組，經依法批准撤銷後，原農村居民轉為城鎮居民，按規定納入城鎮社會保障體系，不適用本辦法。

第四條征地補償和被征地農民基本生活保障由市、縣人民政府統一負責。土地行政主管部門具體負責征地補償和征地補償安置費用的解繳；勞動和社會保障部門具體負責被征地農民基本生活保障資金的發放管理，具體工作由各級勞動和社會保障部門的農保經辦機構辦理；財政部門具體負責被征地農民基本生活保障資金的管理；審計部門依法加強對征地補償資金和被征地農民基本生活保障資金的審計監督；監察、公安等部門按照各自職責，共同做好相關工作。

第五條

根據土地價值和經濟社會發展水平，全省劃分為四類地區，執行相應的征地補償和基本生活保障標准。基本生活保障標准應根據當地經濟社會發展水平適時調整。

第六條

各市、縣土地行政主管部門應當建立農村集體經濟組織土地數量變化台帳；勞動和社會保障部門應當做好被征地農民基本生活保障的個人賬戶記載；公安部門應當做好相關戶籍管理工作。

第七條

依法徵收農民集體所有的土地，必須按照規定足額補償。

征地補償安置費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

第八條

徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前3年平均年產值的10倍。

前款規定的耕地前3年平均年產值的最低標准為：

（一）一類地區每畝1800元；

（二）二類地區每畝1600元；

（三）三類地區每畝1400元；

（四）四類地區每畝1200元。

徵收其他土地的土地補償費標准，由各市人民政府按照《江蘇省土地管理條例》第二十六條和前款的規定作相應提高。

第九條

征地的安置補助費，按照需要安置的被征地農民人數計算。每一個需要安置的被征地農民的安置補助費最低標准，一、二、三、四類地區分別為20000元、17000元、13000元、11000元。

需要安置的被征地農民人數，徵收耕地的，按照被徵收的耕地數除以征地前被征地單位人均耕地數計算；徵收其他農用地的，按照該土地土地補償費總和的70%除以當地人均安置補助費計算。

第十條

市、縣人民政府土地行政主管部門應當在征地補償安置方案批准之日起3個月內，將未進入基本生活保障的被征地農民的征地補償安置費用和16周歲以下人員的生活補助費按規定足額支付；將進入基本生活保障被征地農民的不低於70%的農用地土地補償費和全部的安置補助費劃入同級財政部門在銀行設立的被征地農民基本生活保障資金財政專戶，將地上附著物及青苗補償費支付給其所有者；將剩餘的土地補償費支付給農村集體經濟組織。

征地補償安置費用沒有足額到位的，被征地農村集體經濟組織及其成員有權拒絕交地；征地補償安置費用足額到位的，被征地農村集體經濟組織及其成員不得拖延交地。

第十一條支付給農村集體經濟組織的土地補償費，納入公積金管理，必須用於解決歷史遺留的被征地農民的生活問題，以及農村集體經濟組織發展生產和公益性事業，不得挪作他用。

第十二條

逐步建立征地補償安置區片價格體系，市、縣人民政府可以根據土地區位條件確定征地補償安置區片價格，按照區片價格確定征地補償安置費用。

區片價格由省土地行政主管部門會同省價格、財政主管部門制定，報省人民政府批准後公布。

第十三條

被征地農民基本生活保障資金的來源包括：

（一）不低於70%的農用地的土地補償費和全部的安置補助費；

（二）政府從土地出讓金等土地有償使用收益中提取的部分；

（三）被征地農民基本生活保障資金的利息及其增值收入；

（四）其他可用於被征地農民基本生活保障的資金。

各市、縣人民政府應當從土地出讓金等土地有償使用收益中，提取一定數額的資金進入被征地農民基本生活保障資金專戶。一、二、三、四類地區提取的數額按照新徵收土地面積計算，每畝不低於13000元、10000元、9000元、8000元。

基本生活保障資金不足支付的，由同級財政部門負責解決。

第十四條

被征地農民基本生活保障資金專戶由被征地農民基本生活保障個人賬戶和社會統籌賬戶組成。

安置補助費和不低於70%的農用地的土地補償費進入個人賬戶。實行基本生活保障的人員死亡的，其個人賬戶中本息余額可以依法繼承。

市、縣人民政府財政部門應當在征地補償安置方案批准之日起3個月內，根據土地行政主管部門提供的新徵收土地面積，將政府出資足額轉入社會統籌賬戶。

第十五條

市、縣人民政府財政部門應當按照被征地農民基本生活保障費用款計劃，定期將被征地農民基本生活保障資金劃入勞動和社會保障部門在銀行設立的被征地農民基本生活保障支出戶，確保被征地農民基本生活保障資金及時、足額發放。

第十六條

以征地補償安置方案批准之日為界限，將被征地農民劃分為下列四個年齡段：

（一）第一年齡段為16周歲以下；

（二）第二年齡段為女性16周歲以上至45周歲，男性16周歲以上至50周歲；

（三）第三年齡段為女性45周歲以上至55周歲，男性為50周歲以上至60周歲；

（三）第四年齡段（養老年齡）為女性55周歲以上，男性60周歲以上。

前款所稱「以上」均包含本數。

各地可根據有利基本生活保障實施的原則，對年齡段劃分與年齡跨度作合理調整。

第十七條

被征地農民應當從征地前在擁有該土地的農村集體經濟組織內享有土地承包經營權，承擔農業義務的成員中產生，原土地承包經營者享有優先權。具體辦法由各市、縣人民政府按照有關規定製定。

被征地農民每個年齡段人員的比例，應當與征地前被征地單位各該年齡段人員的比例基本相同。

被征地農民的名單由被征地的農村集體經濟組織半數以上成員同意提出，經鄉鎮人民政府審核後，由縣級人民政府確定。確定後，應當在被征地農村集體經濟組織所在地公示。

第十八條

第一年齡段人員按照一、二、三、四類地區，分別一次性領取不低於6000元、5000元、4000元、3000元的生活補助費；該年齡段人員領取一次性生活補助費後，不再納入本辦法規定的基本生活保障。

第十九條

第二、三、四年齡段人員，可以選擇是否參加基本生活保障。各級人民政府應當採取積極措施，鼓勵和支持被征地農民參加基本生活保障。

實行基本生活保障的被征地農民根據不同地區、不同年齡段，實行不同的保障標准：

（一）第二年齡段人員，從實行基本生活保障的當月起，按月領取生活補助費，期限2年，到達養老年齡時，按月領取養老金。

（二）第三年齡段人員，從實行基本生活保障的當月起，至到達養老年齡時止，按月領取生活補助費；到達養老年齡時，按月領取養老金。

（三）第四年齡段人員，從實行基本生活保障的當月起，按月領取養老金。

各市、縣被征地農民的基本生活保障標准不得低於本辦法規定的最低標准。

第二十條

有條件的地區，可以按照自願原則，將被征地農民的基本生活保障納入城鎮社會保障體系。具體辦法由各市人民政府制定。

第二十一條

符合當地農村低保條件的被征地農民，可以享受農村最低生活保障；未納入城鎮社會保障體系的被征地農民，可以參加新型農村合作醫療。

第二十二條

各地應當對被征地農民進行就業前的技能培訓，為被征地農民的就業創造條件。

第二十三條基本生活保障資金未能足額到位、及時發放的，應當依法追究有關人員的行政責任。

第二十四條

國家工作人員在征地補償和被征地農民基本生活保障工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

被征地單位或者有關部門弄虛作假，冒領、截留、挪用征地補償安置費用的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令改正，並依法追究主管人員和其他直接責任人員的行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

阻撓和破壞征地工作，妨礙土地管理人員依法執行公務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十五條各市人民政府應當按照本辦法制定實施細則，並報省人民政府備案。

第二十六條

本辦法自2005年9月1日起施行。

附件：1.征地補償標准地區分類表
2.被征地農民基本生活保障最低標准表

附件1：
征地補償標准地區分類表

類別

地
區

一類

南京市玄武區、鼓樓區、白下區、秦淮區、建鄴區、下關區、棲霞區、雨花台區、江寧區，無錫市崇安區、南長區、北塘區、濱湖區、錫山區、惠山區、江陰市，常州市天寧區、鍾樓區、戚墅堰區、武進區、新北區，蘇州市平江區、滄浪區、金閶區、虎丘區、吳中區、相城區、常熟市、張家港市、太倉市、崑山市、吳江市

二類

南京市六合區、浦口區，宜興市，金壇市、溧陽市，南通市崇川區、港閘區，揚州市廣陵區、維揚區，鎮江市京口區、潤州區，泰州市海陵區、高港區

三類

溧水縣、高淳縣，徐州市雲龍區、鼓樓區、泉山區，海安縣、如皋市、通州市、如東縣、海門市、啟東市，連雲港市新浦區、海州區，淮安市清河區、清浦區，鹽城市亭湖區，揚州市邗江區、寶應縣、高郵市、儀征市、江都市，鎮江市丹徒區、揚中市、句容市、丹陽市，興化市、姜堰市、泰興市、靖江市，宿遷市宿城區

四類

徐州市賈汪區、九里區、邳州市、新沂市、豐縣、沛縣、銅山縣、睢寧縣，連雲港市連雲區、贛榆縣、東海縣、灌雲縣、灌南縣，淮安市淮陰區、楚州區、漣水縣、洪澤縣、盱眙縣、金湖縣，鹽城市鹽都區、響水縣、濱海縣、阜寧縣、射陽縣、建湖縣、大豐市、東台市，宿豫縣、沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣

附件2：被征地農民基本生活保障最低標准表

地區

年齡段

最低保障標准（元
/
月）

養老金

生活補助費

一類

第二年齡段

/

160

第三年齡段

/

140

第四年齡段

200

/

二類

第二年齡段

/

140

第三年齡段

/

120

第四年齡段

170

/

三類

第二年齡段

/

120

第三年齡段

/

100

第四年齡段

140

/

四類

第二年齡段

/

100

第三年齡段

/

80

第四年齡段

120

/

土地徵用和房屋拆遷相關法規問答

1、建設用地徵用土地的法律規定是什麼？

答：是根據《江蘇省土地管理條例》第二十三條的規定為「因建設需要徵用農民集體所有土地、使用國有土地的，實行統一徵用、統一供地。建設佔用土地，建設單位或者個人應當按法律、行政法規規定的有關批准文件，向土地行政主管部門提出用地申請，由縣級以上人民政府依照法定審批許可權和程序批准。」

2、土地徵用補償有什麼新規定？

答：《辦法》第六條規定：依法徵用農民集體所有的土地，必須按照規定足額補償。征地補償費包括土地補償費、安置補助費、附著物和青苗補償費。征地補償標准按照鹽政發[2004]71號文件規定執行。

征地補償安置費用應當在征地補償安置方案批准之日起3個月內全額支付，市國土資源管理部門應及時在被征地農村經濟組織所在地公告，並將安置補助費和70%的土地補償費足額劃入市財政部門在銀行設立的被征地農民基本生活保障資金專戶，將30%的土地補償費支付給被征地的農村集體經濟組織，將附著物及青苗補償費支付給附著物及青苗所有者。

支付給農村集體經濟組織的土地補償費，納入公積金管理，用於解決歷史遺留的被征地農民的生活問題，以及本集體經濟組織發展生產和公益性事業，不得挪作他用。

3、什麼是被徵用農民基本生活保障？

答：《辦法》第二條規定：「本辦法所稱被征地農民基本生活保障，是指國家將農民集體所有土地征為國有後，依法給予被征地農民和農村集體經濟組織合理補償，並建立被征地農民基本生活保障制度，保障被征地農民基本生活的行為。」

本辦法所稱的被征地農民，是指農民集體所有土地被征為國有後，由該集體經濟組織成員中產生的需要安置的人員。

4、新區征地補償標准調整提高表現在哪裡？

答：為了保護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，保障被征地農民的基本生活，省政府和鹽城市政府相繼作出了調整提高征地補償標準的決定（蘇政發[2003]31號和鹽政發[2004]71號），確定了征地補償標准。

（一）土地補償費：我市徵用耕地的土地補償費為該耕地徵用前3年平均年產值的10倍，最低標准為每畝12000元。

（二）安置補助費：徵用耕地的安置補償費，按照需要安置的被征地農民人數計算。需要安置的被征地農民人數，按照被徵用耕地數量除以被征地的農村集體經濟組織征地前平均每人佔用耕地數量計算。每一名需要安置的被征地農民，其安置補助費最低標准，我市定11000元。

徵用其他農用地的安置補助費，按照該土地補償費標準的70%計算。徵用未利用土地和非農建設用地，不支付安置補助費

5、被征地農民基本生活保障制度實施，由政府哪些部門分工負責？

答：《辦法》第四條規定：被征地農民基本生活保障由市人民政府負責組織實施。市國土資源管理部門負責征地補償安置方案的制定和補償安置費用的收取與解繳；市財政部門負責應由市負擔的被征地農民基本生活保障資金的落實和被征地農民基本生活保障資金的管理、撥付、監督；市勞動和社會保障部門負責被征地農民基本生活保障資金的經辦和發放，並建立相應的管理台帳；市公安、民政、監察、審計等部門，按照各自職責，共同做好相關工作。

6、被征地農民基本生活保障資金的來源包括明些？

答：《辦法》第九條規定：被征地農民基本生活保障資金的來源包括：

（一）安置補助費和70%的土地補償費；

（二）市人民政府從土地出讓金等土地有嘗使用收益中，按照當年新徵用建設用地面積計算，提取每畝8000元的資金劃入被征地農民基本生活保障資金專用帳戶，以建立基本生活保障風險資金，補充被征地農民基本生活保障資金的不足；

（三）被征地農民基本生活保障資金的利息極其增值收入。

（四）其他可用於被征地農民基本生活保障的資金。

基本生活保障資金不足支付的，由財政部門負責解決。

7、被征地農民基本生活保障資金的帳戶的支付？

答：《辦法》第十條規定：被征地農民基本生活保障資金專戶由被征地農民基本生活保障個人帳戶和社會統籌帳戶組成。

安置補助費和70%的土地補償費進入個人帳戶。實行基本生活保障的人員死亡的，其個人帳戶的本息余額一次性結清給其合法繼承人。

市人民政府出資的基本生活保障資金由財政部門在征地補償安置方案批准之日起三個月內足額進入社會統籌帳戶。

第十六條規定：實行被征地農民基本生活保障的，被征地農民的生活補助費和養老金首先從其個人帳戶中支付，個人帳戶不足以支付的，從社會統籌帳戶中支付。

二、房屋拆遷相關規定：

1、房屋拆遷按什麼程序進行？

答：（1）拆遷人申請領取拆遷許可證；

（2）拆遷主管部門發布拆遷公告；

（3）具有評估資質的單位進行評估；

（4）由具有拆遷實施資質的單位實施簽訂協議；

（5）向拆遷人交房並領取房屋拆遷補償款；

（6）由具有拆遷資質的單位拆除舊房。

2、房屋拆遷評估的方法和標准？

（1）住宅房屋拆遷補償價評估，採用市場比較法、成本法等評估原理，結合房屋拆遷補償的常規確定。其計算公式：

住宅房屋拆遷補償評估價=[房屋重置價×成新率+區位基準價×樓層系數] ×合法建築面積+大於建築面積的合法土地補償價。

（2）營業用房拆遷補償價評估，採用路線價評估法，市場比較、成本法等評估原理，結合營業用房拆遷補償的常規確定。其公式：

營業用房拆遷補償評估價=[房屋重置價×成新率+商業路線區位基準價×樓層系數×臨街狀態系數×朝向系數] ×合法營業建築面積。

（3）、我市營業用房的確定：1984年1月5日前所建房屋，在此時點後一直作為營業用房經營或出租，並持有工商營業執照等相關證件，持續經營至今，按規定繳納土地年租金的，方可確認為營業用房。

1984年1月5日後建房屋，以《房屋所有權證》、《建設工程規劃許可證》上標明的用途為准，未標明用途的，以產權檔案中記錄的用途為准。

4、拆除公有住宅如何補償安置？

答：拆遷直管公有住宅房屋或單位自管的公有住宅房屋（含非成套房屋），被拆遷人選擇產權調換的，房屋承租人由被拆遷人負責按期搬遷，安置房屋仍由原房屋承租人承租，雙方重新訂立房屋租賃合同；被拆遷人與房屋承租人共同選擇貨幣補償的，被拆除房屋的重置價格結合成新部分的補償付給被拆遷房屋的所有人，其餘部門支付給房屋承租人，房屋承租人由被拆遷人負責按期搬遷。

5、如何進行拆遷裁決？

答：拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請由房屋拆遷管理部門裁決。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起三個月內向人民法院起起訴。拆遷人按規定已對補拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期限間不停止拆遷的執行。

標准由省級政府授權給設區的市政府制定。

計算公式為:

(1)土地補償費=被征地畝數*年產值*補償倍數

(2)安置補助費=需要安置的人數*年產值*補償倍數

需要安置的人數=被征地數/征地前人均分配耕地數

年產值的測算公式:

1,前三年平均年產值＝

2,年產值＝＋(產量×市場價格)

產量以當地政府年終統計為准,市場指導價以當地政府物價部門公布的為准.

考慮因素:地類、產值、土地區位、人均耕地數量、土地供需關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素。
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5. 海安市鎮南路江蘇毆凱包裝公司私自停員工社保這樣做合法嗎

肯定不合法的，只要你跟公司簽署的勞動合同沒有到期，你就屬於公司正式職工，公司就有義務給你繳納社保，私自停了以後不合法，你可以給社保局打電話舉報的12333

6. 勞動法律師免費咨詢電話

周一到周五的工作時間，撥打當地的勞動和社會保障局電話，可以就勞動爭議的相關問題可以進行免費咨詢，如果不知道電話的話，撥打114查詢。

7. 海安市江蘇毆凱包裝這個廠離職扣錢嚴重不按勞動法做為員工可以投訴嗎

只要他不合法就可以告他。

8. 連雲港市海安市產假休多久

連雲港市海安市正常產假98天，符合地方規定的，最多可休128天。
根據《江蘇省女職工勞動保護法》第十條女職工的產假不得少於九十天。其中產前休假十五天。難產的，增加產假十五天;多胞胎生育的，每多生育一個嬰兒，增加產假十五天。懷孕三個月以內流產的女職工，根據醫療單位的證明，給予二十至三十天的產假;三個月以上七個月以下的，產假四十二天;七個月以上的，產假九十天。產假期滿恢復工作時，允許有一至二周的時間逐步恢復原定額的工作量。《女職工勞動保護特別規定》第七條：女職工生育享受98天產假，其中產前可以休假15天；難產的，增加產假15天；生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產假15天。女職工懷孕未滿4個月流產的，享受15天產假；懷孕滿4個月流產的，享受42天產假。