建築公司的法律顧問注意事項

1. 在建築企業做法律相關工作需要掌握什麼！

我也在建築企業做法律顧問。

代理的案件主要都是建築工程糾紛。

個人認為建築工程企業遇到的法律問題主要有以下幾大塊：

1、是融資借貸糾紛：沒有一個施工企業是不貸款的，而且貸款的數額都非常之大，法律風險也是經常發生。

2、是建設施工合同本身：現在建築業是甲方市場，競爭很激烈，在招投標的時候甲方往往施加給你好多苛刻的條件，比如一次性價格包死，事先承諾讓利等等，要不就乾脆簽一個陰陽合同，雖然建設部禁止簽陰陽合同，但是規避法律的招數總是層出不窮。

3、是與材料供應商的合同糾紛，所有的建築施工企業都是要賒欠材料款的。欠債還錢其實沒什麼好說的，但是施工企業確實是資金困難，這個就需要談判技巧了。

4、是與分包隊伍、民工頭的法律糾紛，拖欠民工費是關乎社會和諧的重要因素，各級政府都是非常重視的，其實建築企業也很冤，民工費他是不敢欠的，都付了，只不過被民工頭沖抵了對他的其他債務了，沒給民工而已。

5、是與甲方的債權債務糾紛，甲方不給工程款，很難解決，你只要訴他工程款，他必然反訴你工期和質量，申請鑒定、一審二審、再強制執行，又是一場曠日持久的馬拉松式的官司。

這裡面要掌握的東西很多，每個行業都有自己的道道，不過就這一行來說，我認為，沒有必要為了給建築企業做法律顧問，自己去考一個工程師，專業性的問題留給專業性的人。

建議你主要掌握好一些法律和司法解釋，比如最高院的《關於審理建築工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》、合同法里的286條關於優先受償權的規定、《建築法》、《招投標法》還要加入一個很重要的《物權法》，物權法是主要解決抵押和質押的問題的，建築施工企業這樣的融資方式很常見。

有興趣可以交流下，我QQ：70012278

2. 建築施工企業的法律顧問需要掌握那些必備知識

除了一般常用的民事法律之外，可以根據企業經常遇到的法律問題重點加強一下房地產建築法律法規，合同法，勞動法律法規，行政復議行政訴訟法律法規，社會保險法律法規等。

3. 企業的法律顧問一般都會做些什麼

法律顧問基本工作內容
1、為公司起草、制訂、審查或修改合同或其它法律內文書，同時容逐步建立完善公司合同管理制度，預防合同糾紛；（該文書可為中英文合同）；
2、 幫助建立和完善企業的人力、行政、經營、財務等規章制度；
3、 就公司在日常經營中所發生的法律問題咨詢解答或出具法律意見書；
4、應公司要求為員工開展法律培訓；
5、當公司可能面臨法律糾紛時，提出解決方案，出具律師函，或參與相關糾紛的調解；
6、代理公司參加訴訟、仲裁、依法維護公司合法權益；
7、應公司要求參加各類商務談判；
8、辦理公司委託的其它事務。

4. 建築施工企業需要什麼樣的法律顧問服務

建築施工企業需要關於合同和事故處理方面的法律顧問服務。
您是哪個地方的企業？可以咨詢當地律師。

5. 企業法律顧問有哪些作用公司請的法律顧問要做哪些事情

依據行業不同，公司法律顧問的職責也有所不同，但通常情況下都包含以下內容：負責日常法律事務處理、法律訴訟、勞動仲裁、合約審核、企業員工法律培訓、對日常法務風險提出相應注意事項和整改意見等，具體如下：
1.協助公司領導正確執行國家法律、法規，對公司重大經營決策活動提供法律意見。
2.參與起草、審核公司重要的規章制度，對公司規章制度及其條款的合法性負責。
3.審核公司各種技術、經濟、服務合同，參加重大合同的起草、談判工作，協助財務部門管理合同，監督合同履約。
4.參與公司的兼並、收購、分立、破產、反兼並、投資、租賃、資產轉讓及招標、投標等重要經濟活動，提出法律意見，處理有關法律事務。
5.主持或協且辦理公司工商登記、變更、商標注冊、專利申請、技術發明創造、技術貿易等有關法律事務，為公司知識產權保護提出法律建議。
6.開展與公司生產經營有關的法律咨詢，整理匯編公司業務需要的各種法律、法規和規章等。
7.配合公司有關部門對職工進行法制宣傳教育，在公司內普及法律知識，增強員工法制觀念。
8.負責與公司外聘律師（事務所）的選擇、聯絡及相關工作。
9.參加或列席公司召開的某些會議，就所議內容提供法律意見；負責審查內部各項指示、決定、決議、計劃的規范性和合法性；為公司內勞動爭議、民事調解提供法律幫助。
10.接受公司法定代表委託，代理公司參加訴訟和非訴訟活動，幫助公司運用法律手段解決經濟糾紛，維護公司合法權益。
11.參加和配合與公司有關的財務、稅收、環保、勞動用工、安全生產、合同管理等執法檢查，為公司提供法律意見；參與重大事故和危機處置活動，協助有關部門進行善後處理。
12.在所審核的經濟合同、擬訂的法律文書和出具的法律意見書簽字，對上述業務以及辦理的其他法律事務的合法性負責。
13.完成領導臨時交辦的其他法律任務。
（一）日常法律事務
1.對顧問單位有關業務上涉及的法律問題提供法律咨詢。
2.對顧問單位草擬的法律文書進行審查，幫助顧問單位制定、修改內部的規章制度。
3.為顧問單位草擬和修改經濟合同，提供參考意見。
4.為顧問單位草擬和修改勞動合同，幫助調整勞資關系。
5.為顧問單位生產經營和管理中的決策事項進行法律上的可行性分析，並提供可行性報告。
6.為顧問單位的商標權、專利權、著作權、商業秘密和專有經營權的保護提供法律建議，並協助顧問單位制定保密制度和保密協議。
7.根據顧問單位的需要，列席重大會議，現場提供法律咨詢。
8.根據顧問單位的需要，以法律顧問的名義對外簽發律師函。
9.根據顧問單位的需要，對員工進行法律培訓。
10.根據顧問單位的需要，提前介入公司各項投資活動，並提供有關的法律服務。
11.根據顧問單位提供的財務資料，對公司債權進行分析，對不良資產提出相應的處理方案。
12.參與顧問單位的重大經濟項目談判，並提供法律意見。
13.不定期向顧問單位介紹宣傳國家和地方新頒布的有關法律法規。
14.協助顧問單位設立法務室，並對其日常工作進行指導。
（二）非訴訟法律事務
1.為顧問單位進行有關的企業資信調查，並出具調查報告。
2.為顧問單位的法律行為和法律事實出具律師見證書或法律評價書。
3.為顧問單位的企業設立、股權轉讓、增資減資、招標投標、合並分立、清算注銷、資產重組、改制上市等提供法律服務。
4.代理顧問單位辦理各類公證。
5.代理顧問單位申辦商標、專利、著作權申請、注冊、登記、轉讓和備案手續。
6.代理顧問單位辦理信貸、抵押貸款、商業貸款、專案融資、融資租賃及其它籌資事宜所涉及法律事務。
7.代理顧問單位辦理房地產開發、土地徵用拆遷補償、土地使用權出讓轉讓、一、二手樓宇買賣、樓宇按揭、租賃抵押、產權登記過戶等房地產業務涉及的有關手續。
8.代理顧問單位辦理進出口貿易、保險信託、海商海事、海外投資、國際運輸、技術轉讓中涉及的法律事務。
9.辦理顧問單位委託的其他非訴訟法律事務。
（三）訴訟法律事務
1.代理顧問單位進行民事、經濟糾紛的調解、和解。
2.代理顧問單位進行民事、刑事、經濟和行政案件的訴訟。
3.代理顧問單位進行經濟、勞動和涉外案件的仲裁。

6. 企業聘請法律顧問要注意哪些方面

您好，專職法務顧問又分為通過國家人事部的企業法律顧問執業資格考試在企業中專職從事企業法律顧問工作的企業法律顧問(具有律師資格可被聘為助理企業法律顧問)和通過司法考試的執業律師接受企業聘用成為勞務性的律師顧問。律師事務所和企業都是經濟組織，一個自然人不能對一份法律工作簽訂兩個勞動合同。所以專職企業法律顧問不得從事除受聘公司以外的其他法律服務業務。

隨著法制經濟的不斷完善，絕大多數企業已具備建立企業自身的法律事務管理體系的意識。在許多大企業，已設立了專門的法律事務機構，或叫法律顧問處，或叫法務部等，均直接隸屬於總經理管轄。許多中小企業(年營業額在500萬元以上的企業)也積極僱傭專職的只能服務於本企業的法務人員(後簡稱法務專員)或外聘兼職的社會執業律師擔任法律顧問(後簡稱執業律師)。但孰優孰劣，企業應根據自身實際情況來選擇，下面就二者作一比較，以供企業抉擇。

一、服務時間的比較

企業僱傭法務專員的優點在於企業可以隨叫隨到，可以隨時面對面交談咨詢;而企業外聘執業律師擔任法律顧問，因法律顧問的辦公室一般不在企業，無法隨時面對面交談，但通過電話、傳真隨時交流應當不成問題。

二、服務范圍的比較

法務專員不僅可以為企業代理訴訟和追債，而且可以處理非訴訟法律事務。同樣法律顧問不但應為企業代理訴訟，還應當為企業處理很多非訴訟法律事務(見各法律顧問合同服務內容)。但重慶市現有執業律師擔任企業法律顧問因歷史的原因有以下不足：法律顧問為企業提供的法律服務主要局限於訴訟和追債，涉及處理非訴訟法律事務的相對不足。導致這樣的原因有歷史的原因也有法律顧問的服務意識，還有企業自身對法律顧問的服務范圍的理解和把握。根據南昌市現有中小企業的現狀，最需要的莫過於建立企業的法律事務(主要是合同事務)管理體系，究其實質，法律事務管理體系是企業管理體系的重要組成部分，是企業預防、規避法律風險的最主要的首要的部分，一個企業的法律事務管理體系是否完善可以窺見其整體管理體系是否完善。建立法律事務管理體系也是法律顧問的首要職責，當一個中小企業的法律事務運作體系完善(公司律師完全勝任該工作)以後，一個律師完全有時間和精力同時服務於多個企業。

三、業務素質比較，業務素質的高低決定著服務的效果

1、要成為社會執業律師，首先必須取得法學本科以上學歷，並通過司法部組織司法資格(前身是律師資格)考試(每年通過率大約只有10%)，再在律師事務所實習一年，才能成為執業律師。其進入的門欄高於法律工作者和企業法務專員。

2、中小企業的法律事務不論涉及的種類或者數量一般不會太多，給予法務專員實踐的機會(尤其是訴訟)不會太多，這樣不利於法務專員自身經驗的積累，而執業律師代理訴訟相對頻繁，其身處律師事務所也更便於交流，其業務素質一般遠遠強於法務專員。

四、支付的費用的比較

南昌市一個法務專員的年薪應當在兩萬至三萬之間，如果嚴格執行勞動法加上養老保險、工傷保險等，一個企業為一個法務專員支付的費用應當在兩萬至五萬元之間;另外法務專員因自身業務素質的原因在代理訴訟中無疑會增加敗訴的風險，有的訴訟不得不找社會執業律師代理，這樣不得不增加額外的代理費用。

南昌市現階段法律服務仍是需大於供，一個普通的擁有執業經驗的律師的月收入在5000元以上，而一般中小企業開給法務專員的月薪不會超過2000元，這樣的薪金是難以僱傭到有能力的社會執業律師擔任專職法務專員聘請法律顧問要注意的事項聘請法律顧問要注意的事項。如果中小企業聘用兼職法律顧問，顧問費普遍在一萬二至三萬之間。

五、訴訟中作為代理人權利的比較

在訴訟中，法律賦予執業律師許多比非執業律師的法務專員更便於訴訟的權利。

因此中小企業或是僱傭法務專員或是聘用執業律師管理公司法律事務，應主要考慮因素有：⑴法律事務的難易程度;⑵處理法律事務的范疇;⑶公司法律事務的多少;⑷支付法律服務費用的多少;⑸訴訟事務的多少及爭議中是否需要以律師名義調取證據等。

律師兼任企業法律顧問地位主要表現在以下三個方面： 一、律師是獨立於企業的法律意見或建議的提供者。對於企業的不法行為或不合理的要求，律師有提出法律建議甚至拒絕服務的權利。二、律師是獨立於企業的法律事務代言人。無論是訴訟業務還是非訴訟業務，在很多情況下需要律師代為參與，律師的身份就是企業委託的代理人。三、律師是獨立於企業的法人行為的指導者。企業的對內對外活動在具體運作方面，企業需要依賴律師的專業知識，進行具體的業務指導。企業行為有了律師的參與，特別是在重大項目上的律師參與，為本企業穩健發展提供法律依據，可有效降低經營決策的危機和風險。

7. 建築公司法律顧問

您好，每個律所都有自己的特長，只要是對建築行業比較熟悉的律所，加上辦案律師認真負責，就沒有問題。
2011版的《建築工程施工合同》今年應該會出台，新版合同對建築公司的影響比較大，建議提前學習適用。

8. 建築企業法律顧問的服務范圍有哪些

員工培訓
風險防控
制度梳理
知識產權戰略
日常法律事務處理
出具律師函，
出具法律意見書

9. 律師如何為建築施工企業提供法律顧問服務

依據企業需求，適當提供。企業需求得先溝通，總之管你該管，不要以為是企業法律顧問就什麼事都問

10. 企業聘請常年法律顧問需要注意些什麼

您好：
首先企業法律顧問的作用遠遠不止於幫企業打打官司，一個稱職的顧問律師為顧問企業提供的法律服務已重點不在於為顧問單位發生糾紛、損失後進行亡羊補牢式的訴訟救濟，而在於為顧問單位及時提供有針對性的、防患於未然的專業性法律安全保障體系，盡量避免糾紛、損失的產生。在市場經濟時代，企業不僅要與客戶、供貨商打交道，還要與政府管理部門如工商、稅務、勞動、公安等打交道;不僅要對外簽訂合同，還須在內部建立健全各種規章制度。面對市場經濟處處存在的暗礁險灘、狂風惡浪，如果少了法律顧問這位法律專業人士為您導航、合理規避風險，有時一個小小風浪也可能使企業陷入困境。如果企業在日常的工作中不注意規避風險，不注意在各方面爭取到對自己有利的證據及法律依據，在訴訟已然形成之時，誰又能挽狂瀾呢?退一步講，如果有法律顧問為企業處處把關，即使有訴訟不可避免地發生，也會由於法律顧問在平時獲得的對自己有利的證據及法律依據，勝訴的把握會大大增加,同時一般都可以減免律師費。
企業法人聘請法律顧問應注意以下幾個問題：
1.企業根據需要，可以聘請一個，也可以同時聘請兩個或兩個以上的律師擔任法律顧問。
2.企業也可以根據需要聘請律師擔任常年的或臨時的法律顧問。常年法律顧問的期限無法律規定，可以由雙方協商確定，但一般不低於1年。臨時法律顧問是指企業專為某項經營管理中的法律問題聘請律師提供幫助，問題解決後即行解除。
3.企業聘請律師時須向律師事務所提出申請，而不能直接向律師個人提出聘請。由律師事務所接受聘請方的聘請，簽訂聘請法律顧問合同，明確雙方權利義務關系，指派律師為聘請方擔任法律顧問。被指派的律師是代表律師事務所履行與聘方的合同，仍然是該律師事務所的成員，依法接受律師事務所的領導和監督。律師與聘請方沒有行政隸屬關系，更不是聘方的成員，他們之間是一種權利、義務對等的合同關系。
4.律師應聘擔任法律顧問合同的主要內容。《聘請法律顧問合同》是律師事務所接受聘方委託，指派律師為聘請方擔任法律顧問的法律文書。它是雙方在平等、自願的基礎上依法協商簽訂的，一經簽訂後便具有法律效力。