寧律師

Ⅰ 買到爛尾樓盤了，我是不是要立即起訴退房李-曉-寧律師

業主在發現自己的樓盤爛尾了以後，退房是否是解決問題的最優選擇回，是要依照答不同的情況來說的。
開發商的賬戶里還有資金的，或者是能有其他方法支付房款的，業主向法-院提起訴訟要求退房，然後從開發商處拿錢走人或者是申請法院強制執行拿錢走人，業主的權益可以得到很大程度上的滿足的。但是就我們以往的案例看來，爛尾樓開發商有能力退還房款的情況是極其少見的。
如果開發商暫時無力退還業主的房款，而業主仍然向法-院起-訴要求退房，也是能夠勝訴的。但是勝訴之後，要麼是空有一紙判決書無法執行，因為爛尾的樓盤涉及方方面面的債務，不是說業主申請強制執行，法院拿筆劃出來一塊給業主就能解決的；要麼是開發商留下欠條，寫著欠某某業主房款多少錢。至於怎麼還，開發商拍拍空空如也的口袋錶示無能為力，業主又一次回到了起點。有一點業主需要明白，一旦退房官司勝訴之後，業主和開發商之間的房屋買賣合同就不存在了，原本的買受人和出賣人的關系變成了現在的普通的債務關系，將不再享有優先受償權，試想將業主和銀行、金融機構等放在同一位置作為債權人向開發商討債，孰優孰劣一目瞭然。所以說業主在遇到樓盤爛尾時，起訴退房並不一定就是最優的維權手段。

Ⅱ 有誰知道廣東鵬寧律師事務所離婚案件方面專業嗎

他們有專業離婚律師團隊，還有律師專職調查取證團隊，感覺還可以

Ⅲ 雲南熙寧律師事務所怎麼樣

你好，律所挺好的，人員都挺專業，服務質量也不錯！建議你跟律所的律師面談，覺得各方面能滿足你的要求，主要看看律師的邏輯分析能力、專業能力是否過硬，再委託。

Ⅳ 是盈科律師事務所好還是征寧律師事務所好

1:這個問題沒有標准答案。
2:平台固然重要，但這不是全部。
3:如果你是應聘，哪家都不錯，如果你是當事人，那就看具體辦案的律師拉。

Ⅳ 開發商申請破產，房子成了爛尾樓，業主該怎麼辦李,曉,寧律師

本所辦案的過程中總結出了處理爛尾樓事件的辦案思路和經驗即：在開發商尚有償還能力的時候盡早起訴退房，拿到自己交付的房款，如果開發商沒有資金退還業主房款，或者乾脆已經跑路，房地產開發公司人去樓空的情況，我們推薦業主維權的方法是組織團結起來，聘請專業律師發起集團訴訟。
那麼這個過程中又要注意哪些事項呢？北京栩銳律師事務所認為最重要的是的就是人心齊，只有業主們有序的聯合在一起，積極的組織在一起，才能達到最理想的效果。其次，抓住時機，相對於其他債權人來說，業主群體勢單力薄，消息也相對閉塞，如果團結不緊密還會導致行動上的延遲。這直接的導致了業主可能會錯失訴訟的最佳時機。因此我們建議：在這個過程中一定要聘請專業的律師，作為專業的房產律師由於自身具有豐富的辦案經驗，能夠最快速的組織起業主，進入維權程序。另一方面，與開發商的談判，與政府、銀行、施工方協調開發商資產，向法院提起訴訟，後期判決的執行等方面不僅僅需要專業律師，而且需要專業的律師團隊來做。最後還要注意的是冷靜，對於爛尾樓事件中每個業主的損失可能都是一筆不小的數目，有的可能半輩子的積蓄。在此時，人難免會不冷靜，採取一些極端的方式維權，最後得不償失，因此保持冷靜是至關重要的。

Ⅵ 廣東思寧律師事務所怎麼樣

廣東思寧律師事務所是在廣東省注冊成立的。

廣東思寧律師事務所的統一社會信用代碼內/注冊容號是31440000MD0177786C，企業法人李雨澤，目前企業處於開業狀態。

廣東思寧律師事務所，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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Ⅶ 張晶寧律師簡歷表和所經辦的案例

法師復法名果忠，號慈法，河南制西平人；一九六零年三月生，一九九二年十月棄俗於河北南宮普彤寺出家，由上弘下川律師剃度授受沙彌戒，次年三月於洛陽白馬寺受比丘戒、菩薩戒。九四年離師參學，先後掛錫山東大靈岩寺、福建廣化寺、平山寺、甘肅大佛寺、觀音洞、浙江多寶講寺、江西東林寺等處。九七年始，於雲南大理雞足山華首放光寺住山至今。 出家後，深入三藏、信順佛教，廣學勤參，獨於凈土一門深契佛旨、多有利益，遂願其一生實踐守護凈土一法。多年來，法師除住山、安居外，廣學三乘、廣結眾緣，行跡遍於南傳、藏傳及漢傳各地；其誓曰：「願我有緣，於此無上菩提，一生決定得不退轉！」 法師在僧法中謹遵師教，深信因果，持戒念佛，勤苦護持道場和僧寶。受具戒後，年年堅持按僧制結夏安居（研討戒律戒法，華首放光寺每年依止法師安居學戒之比丘僧達數十眾。）紹隆佛種、續佛慧命，廣延未來

Ⅷ 剛買的商品房，鑒定說房屋主體質量不合格該怎麼處理李.曉.寧律師

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條：因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條:因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
北京栩銳律師事務所：交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
《商品房銷售管理辦法》第三十五條：商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條：商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。」
根據上述法律規定，結合《合同法》相關規定，達到上述三項房屋主體質量不合格情形的，可以採取下列途徑解決：
實際履行—修復
實際履行原則，是指合同當事人必須嚴格按照合同規定的標的履行自己的義務，未經權利人同意，不得以其他標的代替履行或者以支付違約金和賠償金來免除合同規定的義務。
在商品房買賣中，因為主體質量問題，開發商違約以後，實際買受人所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題較小，如果通過加固等措施能夠修復的，且確保建築物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規定及合同約定的內容履行義務，也稱繼續履行。 同時，購買人仍然可以依據合同約定，主張開發商的違約責任或賠償損失的責任。
解除合同—退房
在實際買受人所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題較大，不能通過加固等措施能夠修復的的辦法解決問題的，也就是不能繼續履行的，買受人可以請求解除合同，要求退房。買受人向法院請求解除合同的，法院應予支持。
主張違約金及賠償損失
出賣人交付的房屋不合格，買受人不論是請求實際履行（修復）還是解除合同（退房）的，均不影響請求出賣人支付違約金及承擔損害賠償責任。購房者有權依法解除合同(退房)，並根據實際情況要求開發商承擔退還全部購房款、賠償貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費、違約金、懲罰賠償金等法律責任。違約金是由合同當事人預先約定的，在違約行為發生後，違約金的支付是獨立與履行行為之外的，由違約方向對方支付的一定數量的金錢。

Ⅸ 江蘇崇寧律師事務所怎麼樣

江蘇崇寧律師事務所，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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