房地產交易法律咨詢在線咨詢
❶ 房地產法律在線咨詢
本案是一個典型的法定繼承糾紛，問題比較簡單：
首先，你爺爺和你奶奶作為夫妻對該老房子的產權屬於共同共有，即，你爺爺和你奶奶對該老房子各自擁有一半的產權，你爺爺去世後，未留有遺囑，適用法定繼承方式繼承該房子一半的財產；
其次，根據我國《繼承法》第十條規定：「遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。」因此，你奶奶、太奶奶、三姑姥對你爺爺這一半的房屋財產享有繼承權，你三姑姥的女兒沒有繼承權，這無容置疑。
最後，你三姑姥的女兒認為其對你太奶奶的撫養關系而享有繼承權於法無據，我國《繼承法》僅僅規定：「對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。」你三姑姥的女兒並未對你爺爺盡撫養義務，因此，其主張不能成立。
三姑姥的女兒說幫你太奶要，這當然沒有問題，不過要下來了之後所有權是你太奶的，她可以自由處分，可以贈與任何人，你也不用說什麼。
❷ 房地產法律咨詢
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
❸ 房產法律咨詢在線
從最開始就錯了！這個房子是動遷房吧？而且還是當時他只是有居住權，五年之後才是使用回權的吧。只答能說您很大膽，現在需要公證到你的名下。如果他們娘倆沒什麼事的話這個房子很好搞定的！按照正常的評估價格繳稅就好了，產證上只要沒有他兒子的名字就沒關系的不需要他兒子到場的！最好把你們當初簽訂的那一個協議拿出來看了才知道有什麼辦法！
❹ 房產交易法律咨詢
購買二手房風險很大！
如果該房屋是夫妻共同財產，妻子不同意是沒辦法辦理過戶的，其他途徑都是非法的，存在風險，當然是有問題的。
❺ 房地產買賣法律咨詢
具體看是新建商品房還是二手房，注意的點不同，新建商品房要「五證」，其中，較為重專要的是《商品房預售屬許可證》；二手房看核對「三證」，《房屋產權證》、《土地使用權證》、身份證。這中間還有諸多問題，最好陪購，以保自身交易安全。
❻ 法律房產在線咨詢
你好！
對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
縱橫法律網 周密律師
❼ 關於房地產的法律咨詢
1、開發商的要求不合理。
2、面積超出3％部分是法律允許的，多出部分應當由開發商白專送給你們，不屬應當收費。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
❽ 房產糾紛法律咨詢
根據相關法律規定抄，現襲在你的問題就是關於進行房產變更登記，首先只要你們三方都同意（主要是指大哥），然後直接到當地相關房產登記部門（具體指當地房管所或區房管局）進行變更登記即可。
需要注意的是進行變更登記之時，必須相關當事人，即你們兄弟三人，都要親自到場進行辦理。
另一種情況，
如果你大哥不同意的話，房產部門將不會予以辦理，你們只能進一步協商，若是確實沒有辦法到最後一步，只有最後的救濟手段，法院了。根據你的具體情況來看，房屋歸屬與你哥哥的簽字無關，關鍵在於你這三間屋子的修建成本之來源，既然是三家合夥，歸屬也應是三家共同共有，因此法院到最後也會支持你的主張。
放心去辦吧。
❾ 請教法律咨詢.房產類的
我剛剛請教了個法律專家，他告訴我你的合同上對這個方面有規定的，一般誤差為0.3平米。即開發商多給或少給0.3平米是不算錢的。0.3之外再多退少補。若合同沒有規定，開發商死定要，就訴訟吧…
❿ 房地產法律咨詢——真實的故事
合同的具體條款是什麼？
聽樓主上面的描述，符合立案的條件 可以到法院提起訴訟
建議聯合業主進行共同訴訟
祝好運，早日收房