陝西豐瑞律師事務所

⑴ 陝西豐瑞律師事務所怎麼樣

簡介： 陝西豐瑞律師事務所前身為陝西嘉瑞律師事務所，創立於1988年6月，直屬陝西省司法廳，是陝西地區保持快速發展的律師事務所之一。

⑵ 同居時出資以女方名義購房 分手後怎麼處置

核心提示
馬先生2015年以女友的名義購買了一套總價203萬元的房子，房屋的首付款和每月的貸款都是他轉賬給女友支付的。2011年，兩人育有一子，但一直沒有辦理結婚登記。
2017年，兩人分手後，女方在他不知情的情況下，辦理了不動產權證並將房屋出售，而當時的購房合同、發票、銀行流水等資料均保存在馬先生手裡。面對已經出售的房屋，馬先生不知如何解決。
主講律師
■陝西恆達律師事務所高級合夥人趙良善律師
■陝西豐瑞律師事務所合夥人朱長江律師
■江蘇東恆律師事務所宋思邈律師
事件經過
以女友名義購房
男子承擔首付及月供
馬先生在神木做生意，2015年5月14日，他在西安曲江以女友孫某的名義購買了一套約170平方米的商品房，總價203萬元。
「當時我把首付款63萬元打到她的卡上，每月的銀行貸款也是我將錢轉到她的卡上來償還。她是初中文憑，沒有工作和收入。」馬先生說，他和孫某在2009年戀愛並同居，2011年兩人育有一子，但一直沒有辦理結婚登記，孩子今年7歲了，一直由他撫養。
馬先生說，2017年，兩人分手，分手後一直聯系不上女方。「但每月還房貸還是我把錢打到她的卡上。去年7月，很多房屋中介給我打電話，說我的房子正在對外出售，我連忙拒絕並趕緊回西安，把家裡的鎖換了幾次，但都被她撬了。」馬先生說，後來他才知道，去年8月，孫某背著他繳納了30450元契稅辦理了不動產權證，想將房子賣掉，因為他不願意，孫某在去年年底將他告到了法院。
華商報記者在西安市雁塔區法院民事裁定書中看到，原告孫某提出該房屋所有權歸原告的訴訟請求。孫某認為，2015年被告馬某出於對原告生孩子的獎勵，繳納首付款為原告購買該房屋，原告接受，原、被告之間的贈與合同合法有效，且房屋登記在原告名下，原告依法享有房屋所有權。
被告馬某稱，涉案房屋之所以登記在被告名下，是因為原告答應與被告結婚，也是為了給孩子留一套房屋而登記在原告名下，原告在未訴請解除同居關系的情況下不能直接分割涉案房屋，原告所稱的贈與和獎勵內容不符。法院審查認為，原、被告就涉案房屋所形成的法律關系應為同居關系析產糾紛，駁回了原告孫某的起訴。
分手後未告知男方
女方將房屋過戶出售
昨日下午，記者見到了馬先生，並看到了由其一直保管的購房合同、首付款收款收據等憑證。購房合同中，該房建築面積為174.33平方米，總金額為203萬元，購房人為孫某。在銀行的流水上看到，馬先生每月將等額房屋銀行貸款轉到孫某的銀行賬戶。
「去年12月底，小區物業給我打電話，說房產證下來了，被孫某領取了。」馬先生說，他讓物業不要給孫某，但是物業稱房子是孫某名下的，房產證有權交給她。
馬先生說，直到今年3月22日，他與往常一樣向孫某賬戶上打款交月供時，才發現孫某的銀行賬戶已銷戶，詢問銀行後才得知貸款已還清。「最近我去查詢時，才知道房子在今年1月15日已被過戶，出售給了別人。」
昨日下午，記者多方聯系孫某未果。
律師說法
同居共同財產持有比例應結合出資比例等判定
趙良善律師認為，馬先生和孫某未辦理婚姻登記，屬於同居關系，因此對同居期間的財產分割就不能適用《婚姻法》的規定處理，而應適用《民法通則》《物權法》及相關司法解釋的規定處理。
「根據我國《物權法》的相關規定，房屋產權以登記為准。本案中，房屋登記在孫某名下，因此孫某是房屋所有權人，但是產權所反映的狀態，並非為合理或真實的狀態，雙方應該根據實際情況，對產權進行合理的調整和分割。」趙良善說，該房產雖登記在孫某名下，但孫某並無證據表明該房產系馬先生的贈與行為，因此，該房產應屬按份共有的同居共同財產，應結合雙方的出資比例、家庭付出情況等綜合因素判定持有比例。
趙良善表示，孫某擅自出賣的行為，侵害了馬先生的共有權，基於共有的房屋已被變賣，馬先生若在購房過程中貢獻較大，有權要求返還絕大部分賣房款，如孫某拒不返還，馬先生可依分割同居期間財產為由訴至法院要求判還。
所有權人有權處置房產
男方可起訴分割賣房款
宋思邈律師認為，房屋的所有權已歸第三人所有，馬先生只能主張分割賣房款。「具體分割財產時，會照顧婦女、兒童的利益，考慮財產的實際狀況和雙方的過錯程度，按照雙方的出資份額、所作貢獻等因素公平合理地予以分割。」宋思邈說，若提起同居析產之訴，馬先生應提供銀行流水記錄、相關費用的收付款憑證、發票、收據、還貸記錄等證據證明其出資份額，根據出資份額等因素主張其應得份額。
朱長江律師認為：「在該房屋未出售之前，馬先生可通過訴訟請求法院分割同居期間取得的房屋；出售後，房屋的購買人取得了房屋的所有權，馬先生可起訴分割孫某出售房屋所得款項。」朱長江認為，房屋屬於同居期間取得且僅登記在孫某名下，對於第三人來講，孫某就是房屋所有權人，可以處分該房屋。

⑶ 不在自己視線范圍內東西讓別人拿了算是偷嗎

挎包放在閱覽室門口被人「拿」走 這算「遺失」還是「偷竊」？

在圖書館期刊閱覽室看書時，將隨身攜帶的挎包放在閱覽室門口可以看到的位置，誰知看書入了迷，發現挎包竟然不見了。

張先生今年38歲，平時喜歡在陝西省圖書館看書，12月19日下午2時許，他進入陝西省圖書館期刊閱覽室看書。張先生說，根據圖書館的要求，讀者攜帶的包需要寄存在門口的存包處，「我沒有將包放在大門口的存包處，而是將包放在閱覽室門口隔檔的檯子上，因為每個閱覽室里不能帶包，以前我看書時也把包放在那裡，有很多人都是這么做。」

張先生還說，他的背包是淺藍色牛津帆布包，「門口離我坐著看書的位置有七八米遠，我看書入了迷，下午3時20分左右發現挎包不見了，裡面裝有2000元左右的現金，還裝有銀行卡、資料、票據、充電寶、充電器等物品。」

發現包不見後，張先生先後詢問多名圖書館工作人員，並隨圖書館工作人員前往監控室查看監控，「看到下午2時58分，一名身高1.75米左右的短發男子，他身材比較高大、穿雙帶條紋的鞋，他直接將包提走，走向洗手間的方向，待了十二分鍾左右，他再次出現在監控中，並從大門走了出去。」張先生看到這名陌生男子的行為，覺得這名陌生男子熟悉監控的位置，刻意繞開監控，他懷疑這名男子是個慣犯。

張先生看到監控里這名男子拿走了他的包，他向派出所報案，「民警說包不在我身上，包不見了屬於『遺失』而不是『偷竊』，所以不能立案，只能再次碰見這個拿我包的人，通知圖書館保安人員協助尋物。」

24日，華商報記者通過張先生提供的現場監控看到，19日下午2時58分，一位短發男子坐在期刊閱覽室門口，他坐了一會兒後，起身背上一單肩包，又從旁邊拿了一個包離開。下午3時11分，這名男子出現在圖書館大門口的監控畫面里，隨後出館離開。

陝西豐瑞律師事務所合夥人朱長江律師認為，「通過秘密手段竊取他人財產，造成一定金額的損失的行為，可構成盜竊罪。張先生將包放在閱覽室門口，無形中沒有對自己的財產進行掌控，財產處於遺忘或遺失的狀態，他人看到後撿走，實際是一種撿拾行為，不構成刑事案件。

朱長江還說，張先生通過報警不能達到索回包的目的。如果找到拾包者，張先生可通過支付一定的保管費用等形式拿回包。如果拾包者拒絕還包，張先生可以通過民事訴訟的形式，要求返還物品。

⑷ 如何預防在校園中「被欺凌」

校園欺凌如何解決？ 專業人士支招近來，華商報連續報道多起校園事件，引起巨大反響。校園事件的成因是什麼？應從哪些方面尋求合理解決？昨日下午，包括法官、律師、民警等在內的十餘名專業人士共聚一堂，就此展開討論。一、家長：教孩子在遇不法侵害時說「不」「現在的孩子都怎麼了？都像小綿羊一樣。」師欣是華商報此前曾報道過的欺凌事件中的受害者小雨的舅舅，他表示，他此前曾不止一次在網上見到過那些校園事件的視頻資料，其中的被施暴者幾乎都是木然被動挨打。而在一些報道中，很多孩子們在談及同學被打時也往往表現漠然。「這說明我們的教育存在問題。」師欣提出，針對校園，從學校這個教育層面，應該著重正義感的培養，讓孩子在自己或同學受到侵害時，能夠勇敢地站出來說不。二、退休教師：主要原因是學校重智輕德74歲的郭老師曾任教西安環城西路小學，退休多年來，郭老師的關注點從未離開過學校和教育。「主要原因是我們的教育太過於重智輕德，分數為王，道德教育、法制教育等缺失。」郭老師表示，現在有的孩子不畏法律，有的不懂得用法律來保護自己。而在受到傷害或者欺負時，也不去告訴老師，認為告老師是丟人行為。一些孩子對強者的畏懼超過懵懂狀態的法律，從而嚮往並享受處於強者地位的。郭老師認為，在處理校園欺凌事件時，學校也處於尷尬地位，社會評價學校的唯一標准就是成績，而校方和老師除了教給孩子們知識之外，並沒有懲罰權利，「建議學校增加懲罰教育。」三、在校老師：施暴者通過施暴證明自己「有能」遠東一中年級組長、班主任劉輝認為，校園欺凌事件的誘發因素多而復雜，單親家庭、留守家庭成長起來的孩子多因缺乏安全感而成為弱者。著名青少年心理教育專家、西安遠東一中副校長表示，校園欺凌行為分為直接身體欺凌、直接言語欺凌和間接欺凌。欺凌現象的出現，高發於人類心理青春期中期（13-16歲），這個階段的青少年正處於青春期劇烈變化的關鍵期。欺凌他人的人都處於同樣的一個心理動機：對「無能」的消極補償，這個人都有物質生活或情感生活的不平衡與缺失，通過欺凌的行為來證明自己的「有能」。被欺凌者處於心理失衡的狀態，經常會處於不合、人際關系差、特行的狀態，因此會引起「欺凌者」的關注。四、民警：法制教育應盡早介入公安雁塔分局曲出所警長張衛厚表示，校園產生的原因多為受到游戲、影視劇等不良因素影響後，往往在取悅異性或者展示其強者地位時做出施暴行為。學生家長應當注重言傳身教，多與孩子溝通交流，了解孩子內心波動。而學校則應加強法律知識的教育，且應盡早介入。五、心理專家：應賦予門懲戒手段「校園欺凌事件的屢屢發生，說明我們的教育有缺陷。」西安教育心理學會會長尚華表示，當下教育過於注重文化的灌輸，忽略了品德教育、心理教育和法制教育。這個階段（13-16歲）的孩子好勝、逆反、自控力差。受到挫折後容易用攻擊行為，把敵對情緒發泄到造成其挫折的人或物上。而在出現事件後，學校或者教育主管部門又往往不正向面對，及時對所有孩子進行教育，大事化小、小事化了的做法，也造成教育良機的錯失。尚華表示，校園的發生與未成年人法制觀念低下密不可分。父母因工作壓力或家庭結構的缺失，缺少對孩子的陪伴等，都可能使孩子淡漠生命，運用武力解決問題，最終引發校園事件。「沒有懲戒的教育不是完美的教育，說服教育不是萬能的，應該賦予門應有的懲戒手段。」尚華說，國家應針對校園惡性事件專門立法，細化解釋鮮有法律，案發後強調施暴者父母承擔連帶法律責任。六、律師：法律足備 只是落實問題陝西聖拓律師事務所朱振峰律師認為，校園欺凌事件是一個綜合問題，他從代理過的類似案件，施暴的未成年人多會自發形成小幫派，在施暴時多對一，女生施暴的比例較高。一些不健康的影視作品影響了不少孩子，為了體現存在感，往往採取極端的行為。他認為，現行未成年人保護、犯罪懲處的法律已經足備，除了《未成年人保》外，還有《預防青少年犯罪法》，其中對學校、公安機關、家長的責任及罰則都有規定，目前存在的只是落實問題。陝西豐瑞律師事務所朱長江律師了解到，校園欺凌事件的施暴者中，單親家庭、留守青少年占相當比例，「家庭不健全、監管不到位，造成了施暴孩子處於特別的生活環境，養成特別叛逆的性格。」他也覺得關於未成年人犯罪的法律已經很全面，主要在於落實和適用。陝西聖拓律師事務所律師喬陽萍認為，應當研究建立更加明確的、自上而下的、統一的、權威的未成年人保護工作機構，協調整合各部門的力量，達到主導、社會治理、學校教育、家庭防範的有效聯動與執行效果。陝西大瑞律師事務所張海軍認為，應加強學校層面的法制宣傳，「可以通過把法律知識增加到考試中來提高普及力度。」七、法官：刑事附帶民事訴訟是對家長的責任倒追郝衛是西安中院未成年人案件綜合審判庭副庭長，她從日常辦理過的案件中發現，大多數嚴重到犯罪的校園案件，多發於生源素質不高的學校。她列舉了幾個親自辦理的未成年人犯罪案件。因為背後說了幾句不好的話，某職業學院3個女孩半夜將懷疑的女孩拉到空宿舍毆打。通過調查，郝衛了解到，幾個女孩或者是單親家庭，或者家長過度溺愛。「有的父母外出打工、做生意，沒時間跟孩子交流，給予孩子的關心僅限於物質生活。」針對有嘉賓建議對不負責任的家長進行責任倒追，郝衛表示認同，刑事附帶民事訴訟就是倒追責任的一種。 （資料來自網路，年05月31日華商報記者 楊德合 寧軍 實習生 來夢曉）

⑸ 在工廠上班 辭職 老闆不給工資怎麼辦

1、勞動監察大隊投訴，要求到場給予調解解決。
2、如果調解不了，可以到勞動仲裁機購申請勞動仲裁。
3、如果有公司負責人簽名或者蓋有公章的離職結算單、工資單等，或者工資欠條等證據的話，可以直接向人民法院申請支付令。

⑹ 企業變相裁員員工該如何維護自己的權益

「我們一般不說裁員，都是『勸退』」

「去年我因為身體狀況出了問題向公司請病假，可沒幾天就被領導約談了，告訴我『要不你就辭了吧』。」回憶起被「勸退」情形，呂昀（化名）依然寒心，「上班3年，取得的業績、加過的班突然就不作數了，成了對單位沒有價值的人。」

記者采訪了解到，不少被裁員工有過類似經歷——被公司HR或者領導勸退。

「我們一般不說裁員，都是『勸退』。先委婉地告訴對方，因為各種原因他不太適合繼續在本公司工作。」北京某互聯網企業人事部門的王女士表示。

從業5年，在王女士經歷的裁員中，有因為公司業務調整，導致整個項目組被直接撤掉，也有員工因為業績差、表現差、價值觀匹配度差等原因而被淘汰掉。

「一般是先核定編制，確認裁員名單，然後再與員工談判，最後簽訂協議進行相應補償。」王女士表示，員工在被裁員時獲得的補償多少，在很大程度上和他平時在公司的表現有關，曾經取得的業績、領導是否認可等因素都會影響到補償內容。

在一家大型企業從事人力資源工作8年的程先生告訴記者，裁員是公司管理層的決策，人事部門負責執行，是一個來回斡旋的工作。「裁員項目開展的時候，都會要求員工在一定時間內離開。如果通知得比較著急，會給一些額外的補償，因為員工可能在未來幾個月里因找工作而沒有收入。我們堅決不會裁應屆生還有患病員工，但行業內確實有這種情況出現。」

也有企業表示，為了說服員工離職，可能會在績效考評上設置一些「套路」，比如將對方能力欠缺的方面說成是重要考核點。

裁員須經過正規程序

「《勞動合同法》規定了勞動者無過失性辭退的幾種形式，勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的，勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的，用人單位才可以根據規定進行補償，並解除勞動合同。」陝西豐瑞律師事務所律師任建崗說。

記者發現，有公司並非正規程序執行裁員流程。有企業人事部門人員表示，很多公司認為員工不合格就降職或轉崗，甚至調動工作地點，如果員工不願意服從公司安排，就只能走人。

「一般來說，公司裁員要給員工賠償或補償，在勞動爭議案件中，一些公司不直接作出裁員決定，而是比較隱蔽地變相裁員。」陝西學高律師事務所律師劉晶表示，變相裁員有不合理的調崗、無薪水直接放假、減少福利、單方降薪、不合理的紀律考核、不合理的工作地點調動等。

「遇到變相裁員行為，勞動者可要求經濟補償。例如調動工作崗位的行為屬於變更勞動合同的內容，需要用人單位和勞動者協商一致。如果未經勞動者同意，用人單位單方面調動工作崗位，原則上是無效的。」劉晶進一步分析稱，「如果用人單位迫使勞動者離職而調動崗位，勞動者可以拒絕，用人單位以勞動者不服從安排為由解除勞動合同，屬於違法解除，勞動者可以申請勞動仲裁，要求按經濟補償標準的兩倍支付賠償金。」

對此，劉晶提示勞動者：「如果遇到變相裁員，可以收集證據，例如公司的不合理通知公告，工作群里的通知，和領導溝通的微信或者簡訊記錄，自己的考勤加班記錄等。收集到證據後可以和單位協商，協商無果可以向單位所在地的勞動監察部門投訴，或者提請勞動仲裁。」

企業裁員切忌生硬粗暴，應平衡各方訴求

針對企業裁員行為，一些受訪企業人事部門人員認為，裁員是企業在業績下滑過程中正常的自救手段，只要在裁員的過程中合法合規，給予正常補償，同員工溝通清楚，做好善後工作，也能夠做到「化干戈為玉帛」。

那麼，企業在與勞動者解除勞動合同的時候，應如何在法理和人情之間做好平衡？

泛博制動部件(武漢)公司人力資源部經理王蕾從事人力資源工作15年，在她看來，人事部門在執行裁員時必須符合法律的相關規定，在手段方式上也要更加人性化，充分考慮各方面因素。

「不能只從企業的效益出發，也要考慮相關行為可能對企業聲譽、離職員工家庭乃至留任員工的影響。」王蕾表示，「做好善後工作也有益於企業在行業內的長遠發展。例如在社交網路上保持聯系，協助推薦工作機會，在本企業有相關招聘需求時優先考慮有經驗的離職員工等。」

「人力資源部門在工作的過程中要保持資方與勞方基於法律賦予的權利與利益的平衡。」在廣東某房地產企業從事人力資源工作的周耀材認為，人事部門要做好企業與員工之間的溝通橋梁。「在裁員的過程中不能生硬粗暴，要同員工溝通清楚被裁的原因，協助員工做好失業補助以及盡可能的提供再就業幫助。」

為此，周耀材建議，在企業的日常管理中，要盡力搭建一個有效的溝通平台。「保持規律的績效溝通，對員工的工作保持正向反饋，還要提供員工對於業務糾紛的申訴通道，保持公正性的評判機制。任何公司制度不可能做到令人百分之百滿意，給予員工一定的宣洩渠道也十分必要，如設立意見箱，組織員工溝通會等。」

⑺ 陝西強華十大律師事務所