資深房屋買賣合同律師

❶ 想找個資深的律師幫我研究一下房屋買賣合同該怎麼寫~

直接改成買家的名？您的意思是不是直接改合同呢，關於你的陳述我看的不是很明白。。

但是根據《物權法》規定，房屋所有權轉移的唯一方式只有發生產權變更，因此如不能變更房產證，雙方的行為則不能得到法律保護。

像您這種情況，所謂開發商與稅務局有些矛盾，無非是開發商拒絕交納某種費用，但是就買房人而言，開發商未能按購房合同約定給你辦理房產證，你就應該起訴以保護自己的合法權益，房產證辦下來後，一切都順理成章了。

❷ 想找一位資深的律師來咨詢一些房屋買賣合同，該找誰呢

諾鼎律師事務所裡面有位律師解決過房屋買賣合同問題，比較有經驗

❸ 房屋買賣合同官司律師如何收費

現在律師費每個省都有指導標准，但是也不是硬性規定，可以由律師和委託人協商確定。一般可以按照如下標准參考。
⑴ 無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元；
⑵ 法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協商收費；
⑶ 律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協商收費。
⑷ 代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500－3000元之間協商收費；
⑸ 律師函及法律意見書：為委託方出具律師函或法律意見書，根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費，每份為1500－20000元之間協商收費。
⑹ 律師調查：按調查事項協商收費。
(7)爭議標的(計算基數) 計算比例
1 爭議標的在10萬元以下部份 7%但不少於￥5000元
2 爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%
3 爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%
4 爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%
5 爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%
6 爭議標的在5000萬元以上部分 0.5%

❹ 房屋買賣合同律師見證是怎麼收費的

你好，目前我們提供律師見證的大部分是各類合同，律師收費標准一般按照合同的種類及標的額等在2000元至5000元之間協商確定。

律師見證的目標有二：

一是當事人行為要真實，不存在欺詐、脅迫或誤解等情形，為此律師要同當事人面談並查閱、核實各類材料原件;二是當事人行為要合法，不存在違法或規避法律之情形，為此律師要認真查閱全部相關法律、法規、規章及各類規范性文件。只有當事人的行為既真實又合法的，律師才會出具律師見證書。

律師見證，不同於其他的人員見證，專指律師事務所的執業律師作為見證人，以律師事務所的名義進行的見證，屬於「私證」，但有很強的證明力。律師見證一般可以參照律師協會編制的操作指引進行，有很強的法律規范性和原則性。

目的作用

一、見證某一法律行為或法律事實的真實性;

二、見證某一法律行為或法律事實的合法性。

從法律屬性上看，在我國律師見證仍屬於「私證」，依法必須查證屬實，才能作為認定事實的根據，不同於公證的證明力，公證書一般可直接作為證據使用。

法律原則

第一、律師見證應首先嚴格審查核實當事人的主體資格;

見證律師在對合同各方當事人的主體身份進行調查和認證時，應主動去查明當事人的真實身份，僅以當事人自行提供的材料作為認定主體資格的依據遠遠不夠，還要查明自然人或法人的真實身份，其權利能力和行為能力;代理人的代理資格、代理許可權;當事人的資信狀況、履約能力以及合同履行的可行性。對企業來說，應當調查企業的工商登記、稅務登記、外貿許可、特許經營、產品標准、專利商標等等，對相關的證據和材料，還應當到有關部門進行必要的調查核實。

第二、律師見證還應勤勉盡責、嚴格審查核實見證事項的真實性;

從律師見證的目的看，見證不僅僅是對行為的見證，如，律師只對合同簽字及蓋章行為的真實性做見證，並不對雙方合同的內容做見證，這樣，律師做為法律服務職業的專有屬性就不能得到體現，律師見證也就失去了應有的法律意義!律師見證之所以不同於普通公民的作證，主要體現在見證律師負有對見證事項合法性審查的義務。

第三、律師見證的法律文書既要符合法定的實質要件;也要符合法定的形式要件;

如，進行合同見證要查明當事人提交材料的真實性，確定意思表示要真實、明確，無欺詐、脅迫、乘人之危和重大誤解的情形。

第四、律師見證應堅持迴避原則，不宜以律師執業身份為自己的親友作見證;

第五、律師見證應堅持自願、公平、直接和客觀的原則;

第六、律師對法定的強制公證事項不得見證;

第七、律師見證業務程序要完備，見證書內容要符合要求。

第八、律師見證必須堅持在法律事實或法律行為發生時親眼所見的原則。對於已經發生或者將要發生的事情，律師都不能見證，這是律師見證在時間上和空間上區別於公證的限制。

希望可以幫您解決相關的問題。

網頁鏈接

❺ 房屋買賣合同律師怎麼收費

安徽省律師服務收費標准
涉及10萬元以上財產關系的，除收取基本代理費外，另按爭議標專的大小，分段累計收費：屬
10萬元以上—50萬元部分（含50萬元） 4-6%
50萬元以上—100萬元部分（含100萬元） 3-5%
100萬元以上—500萬元部分（含500萬元） 2-4%
500萬元以上—1000萬元部分（含1000萬元） 1-3%
1000萬元以上 1-2%
（三）代理刑事、民事、行政二審、重審和再審案件、刑事死刑復核案件的，執行一審收費標准；但代理一審後再代理二審、或代理二審後再代理重審、或代理一審、二審後再代理再審的，按一審標准酌減收費。

❻ 房屋買賣合同委託律師費用一般是多少

涉及標的額的，一般按照標的額的不同區間段，按不同的比例累加計算。

❼ 房屋買賣合同可以請律師嗎，需要多少費用

可以請律師，律師費按你需要律師待處理的事項來確定，

法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協商收費；

律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協商收費。

代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500－3000元之間協商收費；

律師函及法律意見書：為委託方出具律師函或法律意見書，根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費，每份為1500－20000元之間協商收費。

律師調查：按調查事項協商收費。

房屋買賣合同糾紛訴訟律師費用收費按照合同涉及標的累積計算：

爭議標的(計算基數) 計算比例

爭議標的在10萬元以下部份 7%但不少於￥5000元

爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%

爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%

爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%

爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%

爭議標的在5000萬元以上部分 0.5%

❽ 北京比較好的房屋買賣合同律師

如果你要找北京比較好的房屋買賣合同律師的話，我可給你推薦一個，就是北京大成律師事務所的張仁藏律師。
我是北京一家媒體的記者，負責法律這一領域的新聞報道，但是我本身不學法律。一次偶然的機會，我認識了張律師，後來留了他的聯系方式。在以後的采訪活動中，如果我遇到一些不明白的問題，我都咨詢他，他人很好，每次都耐心解答，對於自己不擅長的領域，他會推薦他認為的比較好的律師給我解答。他的訴訟領域主要就是房屋買賣合同，這一塊做得非常好，所以我將他推薦給你，你可以先咨詢他一下