方旭律師事務所

『壹』 買了一套二手房，發現這套房子還被屋主賣給了其他買家，應該怎麼辦

一房二賣屬於欺詐行為，合同無效。商房買賣合同司法二手房買賣時，買家賣家商議好，簽合同交定金後房主又轉手將房賣給第三人，可以憑借法力手段來維權，商品房買賣合同司法解釋有明確規定！

一、《商品房銷售管理辦法》第十條禁止「一房二賣」，即「房地產建設企業不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人」，房地產出賣人就同一商品房與第一買受人訂立合同後，

三、如果出賣人沒有向第一買受人履行合同，又與第二買受人就同一房屋成立買賣，此時，買受人中誰先取得房屋所有權轉移登記，誰就取得房屋所有權。出賣人對未取得房屋所有權登記的買受人，可以不履行合同，但應負損害賠償責任。

『貳』 求好看的電影和歷史連續劇

再生號、奇士。
意外、復仇
古靈精探1、2部
12猴子
回到未來123（算是老片子，但很經典）
蝴蝶效應12（喜歡）
超時空效應
時光機器
超時空接觸
海角七號
捉鬼者巴菲》
《邪惡力量》
超人前傳
《天賜》
《他來自異鄉》
小王子 舞台劇
花豹少女隊
史瑞德曼規則
少兒不宜
野孩子
《千金轉校記》
《成長的煩惱》-----------新成長的煩惱，看到這部片子就有一種嚮往，有一種快樂。。。
搖滾校園
足球尤物
灰姑娘的玻璃手機
大學新生
平民天後
勁歌飛揚
烏龍女校
動物特工 很神奇~~~~~~~~ 美國
重回17歲 喜劇 美國
福氣又安康 * 惡魔類型 中國
越獄1.2.3.4季 超好看~~~很驚心動魄~ 美國

電視劇
片名：《惡魔在身邊》
別名：《我的淘氣王子》
地區：中國台灣
類型：浪漫、愛情
出品人：柴智屏
製作人：王傳仁
編劇統籌：毛訓容
語言：國語
集數：20集
片長：約45分鍾/集
收視率：3.1%
逐鹿影評：5分
片頭曲：《理想情人》
片尾曲：《曖昧》
中文發行商：廣東花城視界文化傳播有限公司
主演：
賀軍翔 飾 江猛
楊丞琳 飾 齊悅
王傳一 飾 尚源伊
蔡裴琳 飾 晴紫
何篤霖 飾 江友暉（江猛的父親）
戈偉如 飾 黃雪薇（齊悅的母親）
增山裕紀 飾 於陽平
范筱梵 飾 辛莉香
傅小芸 飾 小彩
元駿豪 飾 郭凱
王凱蒂 飾 劉美蒂
曾少宗 飾 袁川讓（江猛的弟弟）
http://ke..com/view/7648.htm

【片名】：命中註定我愛你
【英文名】：Destiny Love / Fated to Love You / You are my Destiny
【日文名】：ハートに命中100％
【韓文名】：숙명 당신을 사랑하기 위하여
【片長】：24集(約70分鍾/集)
【地區】：台灣
【畫面顏色】：彩色
【類型】：偶像、浪漫、愛情、搞笑
【監制】：陳玉珊、朱莉莉、陳一俊
【企劃】：楊秉儒
【宣傳】：宋美玲、邱曼琪、劉立平、朱莉莉、陳一俊
【統籌】：戎俊義
【策劃】：陳泰霖
【劇本統籌】：陳玉珊
【導演】：陳銘章
【製作】：方孝仁
【編劇】：周平文、彭盛青、王國光、黃新高、杜欣怡、陳炘怡等
【主演】：陳喬恩、阮經天、陳楚河、白歆惠
【首播】：（台灣）2008年03月16日——08月24日〔台視〕、2008年3月22日——08月30日〔三立〕
（內地）2009年8月3日〔星空衛視〕
【時間】：每周日22:00播出〔台視〕、每周六21:00播出[三立]、每周一至周五19：00播出〔星空衛視〕
【接檔】：鬥牛要不要
【同名小說作者】：梁蘊如

【主要演員】

陳喬恩——陳欣怡/Elaine [原來是便利貼女孩，在游輪上與紀存希發生了一段不可思議的情緣]
阮經天——紀存希 [魔法靈集團第九代社長，和陳欣怡有著這段命中註定的愛情，並由此逐漸成熟]
陳楚河——Dylan/戴建仁 [對陳欣怡由同情進而欣賞，是石安娜失散多年的哥哥]
白歆惠——石安娜/Anna/戴欣怡 [紀存希原來的女朋友，Dylan失散20年的妹妹]

【配角演員】

譚艾珍——紀汪珍珠 [紀存希的奶奶，魔法靈集團董事長，中山龍原來的愛人，雖然年歲以高，但為人開朗樂觀，與其年齡形成反差〕
岳躍利——中山龍〔紀汪珍珠原來的愛人，還是陳欣怡的陶藝師傅〕
那維勛——Anson〔紀存希的特別助理，說話娘娘腔，幾次求愛，都未成功，最終與陳青霞結為連理〕
林美秀——陳林西施/媽媽桑〔陳欣怡的媽媽，說著一口台灣普通話，還客串出演了金錢包大酒店的媽媽桑〕
宋新妮——陳青霞〔陳欣怡大姐，和前夫離婚後，一直住在娘家。後來和Anson結為連理〕
鍾欣凌——陳鳳嬌〔陳欣怡的二姐，雖然已婚，但天天回娘家蹭飯〕
王 琄——紀劉秀玲〔紀存希的二媽，老公死後，改嫁給紀存希的爸爸〕
田家達——紀正人〔紀劉秀玲與前夫的兒子，與紀家無血緣關系〕
羅北安——烏陸陸〔陳鳳嬌的公公，薑母島洗發精工廠廠長〕
陳為民——烏柒柒〔陳鳳嬌的老公，烏陸陸的兒子〕
李沛旭——古馳 [陳欣怡的前男友]
顏家樂——Rebecca [古馳在船上勾搭上的富婆]
陳佩騏——江瑪莉 [陳欣怡在道格拉斯律師事務所的同事]
大炳——道格拉斯 [道格拉斯律師事務所的所長，最初為紀存希處理過和陳欣怡鬧離婚的案子，也主持過慈善拍賣會，主持陳欣怡和紀存希的婚禮]
屈中恆——郝正常 [權威的婦產科醫師，魔法靈傳承產品的形象代言人]
沈孟生——史蒂芬周[曾經想買薑母島作為垃圾處理廠，但紀存希沒有賣給他，他還是金錢包大酒店小姐Coco的乾爹]
張朝閩——Ryan [Dylan在黑池藝廊的助理]
張miumiu——紀寶貝[紀存希的寵物狗，存希和前女友的寶貝]
梅妮莎——陳美 [中山龍師傅的助理]
黃瑜嫻——Coco [金錢包大酒店的小姐，懷上了紀正人的孩子]
壯壯——阿榮 [薑母國小的體育老師，暗戀陳青霞]
白芝穎——恬恬 [育幼院小朋友]
林冠宇——安東尼 [育幼院小朋友]
蕭敬騰——獸醫師 [寵物坐月子中心的獸醫師，在紀寶貝生下寶寶的第一時間趕到紀家，帶走為其做產後康復]
程伯仁——醫生 [紀存希被陳欣怡滾下山後，為其做身體檢查的醫生]
元若藍——小護士 [陳欣怡做婚前檢查時說話賤賤的小護士，（戲外可是電視劇原聲帶的主力軍）]
范宗沛——石安娜的經紀人 [很想讓石安娜成為林肯中心的芭蕾舞演員]
何豪傑——陳欣怡的父親 [陳欣怡覺得對她最好的人，可惜他去世的早]
吳敏——姜軍包婆婆 [薑母島賣姜軍包的老婆婆，可以說算是為紀存希和陳欣怡牽橋搭線的人]
郭慧康——張司機 [魔法靈的司機，在陳欣怡過生日那天為其開車]
馬利歐——Ritz餐廳老闆兼主持人 [為每晚來賓中的壽星主持慶祝晚宴]
何戎——拍賣會主持人 [紀正人、紀劉秀玲和Dylan參加的中山龍大師台灣拍賣會的主持人]
李姝妍——金錢包大酒店色情陪酒小姐
鄭筠庭——幼年Anna/戴欣怡
另：石亦菲——安娜的養母，芭蕾舞蹈家，受過腿傷致殘。為圓站上林肯中心成為Swanlake的亞洲第一白天鵝的夢，訓練安娜成為其替代品。
http://ke..com/view/1376690.htm?func=retitle

一起來看流星雨
拍攝地：廈門( 五緣灣 、廈門狐尾山、廈門大學、華僑大學廈門校區、鼓浪嶼、環島路、廈大白城等） 深圳（深圳歡樂谷、深圳東部華僑城等） 上海 漳州（廈門大學漳州校區）
題材：原創大型勵志青春浪漫愛情校園偶像劇
製作單位：湖南衛視、天娛傳媒、春秋風雲影視策劃有限公司
集數：36集
片長：45分鍾/集
開機時間：2009年2月17日
首播時間：湖南衛視 2009年8月8日——8月29日 金鷹獨播劇場
最新重播時間：湖南衛視每周六、日上午七點五集連播
贊助商：舒蕾洗發水，香飄飄奶茶，城際通GPS導航器，清華同方電腦，美特斯邦威，MG名爵，聯想手機，阿迪達斯
平均收視：2.45% 最高收視：3.01%
電視劇原聲：《一起來看流星雨》原聲音樂輯2009.8.8出版（首批限量版粉色封面【已絕版】、首播紀念版土黃色封面）

主創人員名單

總策劃：魏文彬
出品人：歐陽常林
總監制：姜欣、蔣新建、羅偉雄、張華立
策劃：尹廉和、龍丹妮、李浩、張明瑞
監制：張勇、朱德強、樊旭文
項目統籌：王柯、王晉、王旭波、何小庭、方旭
總製片人：劉向群
製片人：姚嘉(昱竹)
編審：汪海林
編審助理：吳天
編劇：王雪靜、婭子、於淼
總導演：沈怡
導演：丁仰國、宋洋
攝影：朱思群 管健壯 姜洪敏

主演

鄭 爽 飾 楚雨蕁
張 翰 飾 慕容雲海
俞灝明 飾 端木磊
朱梓驍 飾 上官瑞謙
魏 晨 飾 葉 爍
彭 楊 飾 於 馨（音樂老師）
肖 涵 飾 慕容雲朵（雲海的姐姐）
陳一娜 飾 小 漁（雨蕁的好友）
任斯璐 飾 徐麗麗 (雨蕁的同學兼好友)
殷葉子 飾 趙美然 (雨蕁的同學)
馬劍琴（Reborn組合姐姐） 飾 Vincy (雲海小學同學)
宗峰岩 飾 林曉黎(葉爍的情敵)
黃志瑋 飾 葉 勉(葉爍的哥哥)
陸 虎 飾 郭蓉蓉 (雨蕁和H4的同學)
楚軼男 飾 金娜娜 (雨蕁的同學)
徐 揚 飾 楚 母
李東霖 飾 柴雪村（雨蕁的舅舅）
李 穎 飾 沈含楓（雲海的媽媽）
王建新 飾 慕容中石(雲海的爸爸）
張譯木 飾 蘭 姑（學校舍監）
李世鵬 飾 解甲龍（雲海家的管家）

其他演員

米 露 飾 Lisa （上官第N任女友）
蔡俊濤 飾 艾利斯頓商學院 老師
徐志賀 飾 艾利斯頓商學院 校長
邱心語 飾 小 蘭（葉爍家的家政服務員）

配音演員

楚雨蕁 ： 喬詩語
端木磊 ： 田波
慕容雲海 ： 姜廣濤
葉 爍 ： 陳浩
上官瑞謙 ： 邊江
於馨＆趙美然 ：唐靜
慕容雲朵＆金娜娜 ：張凱
小 漁 ： 劉露
徐麗麗 ： 閻萌萌
林曉黎 ： 孟宇
葉勉＆解甲龍 ： 商虹
郭蓉蓉 ： 趙毅
柴雪村＆校長 ： 陸揆
沈含楓 ： 徐曉青
楚母＆蘭姑 ：林蘭
慕容中石 ： 齊傑
http://ke..com/view/2532490.htm

『叄』 如何遠程簽協議，並且要讓協議有法律效力

使用傳真就可以了！你簽完了傳真給他，讓他簽，他簽完了，再傳真份完整的版本你就好！

『肆』 有沒有結局好的好看的電視劇（盡量新的）

《把酒問青天》（又名《傲劍江湖》）

展顥——大宋朝一員功勛彪炳的邊關將軍，愛國愛民，從未想到有一天，自己戰場殺敵的刀，必須拿來殺戮自己的百姓，只為了花盡國庫銀的昏君意欲搶奪一座鐵礦山，好就近開采冶煉以應軍需之急。

三道密旨的催逼下，展顥不得不奉命屠了不肯讓出鐵礦山的趙家村，展顥即將臨盆的妻子趕去阻止卻被誤殺，臨死前產下一子，為縣令方子庵所救，取名方旭，視若己出的撫養成人。而展顥卻因方子庵拿著萬民陳情書上京告御狀，屠村慘案在朝野中鬧得沸沸揚揚，不得不做了皇帝的替罪羊，以叛國罪入獄，展氏一族滿門抄斬。僥幸逃出生天的展顥闖入太子宮中，帶走即將彌耳的長皇孫，取名余火蓮，從此立誓必以皇室血脈之手，推翻大宋朝廷。

二十年後，太子仁宗即位，余火鏈一舉奪下開狀元功名，入朝為官，並與如今已貴為御史中丞的方子庵之女方離相識相戀。而方旭亦在子庵教養下，長成為坦盪磊落，嫉惡如仇之人，在幫助父親查案過程中，與京師第一青樓「御香齋」的紅姑娘李柏化敵為友，進而相親相愛。

火蓮與方旭武藝相當，性情相投，又因方離之故成為惺惺相惜的好友。與此同時，朝官被害的案件不斷發生，在新任開封府尹包拯調查下，箭頭終於指向一個神秘的民間叛亂組織「無間道」及賊道「地藏王」。方旭奉皇命假作弒父，亡命天涯被「無間道」收容。逐步打入組織核心，但也因此而受盡委屈，與李柏的戀情更是一波三折，飽受考驗。

火蓮一心抱著顛覆宋朝的使命而來，卻發現仁宗、子庵、包拯等人並不是想像中的那麼殘暴，但父命難違，火蓮時時扎於矛盾痛苦之中，幸賴方離的堅強與支持，方能度過重重心理難關。

方旭日漸為地藏王賞識重用，狂放的火蓮亦受到仁宗的欣賞及包容，兩對父子在互不知血緣之親的情況下，走過一路相互較勁的恩怨風雨。

最終在包拯及方旭查證下，真相大白，地藏王即為當年的大將軍展顥，亦是方旭之親生父親。方旭雖得認祖歸宗，更名展昭，但展顥卻為了讓追隨自己的千萬手下能死心散去，解甲歸田，無怨無悔的選擇了自盡身亡。

火蓮雖貴為太子，但仁宗為了朝廷國家，不能暴露當年先皇罪行，亦不能讓火蓮回到宮中，展氏一族橫亘二十年的冤屈雖得昭雪，但許多遺憾卻已無法彌補……

《神鬼八陣圖》
公元兩百年間，群雄並起，魏、蜀、吳三分天下，諸葛孔明窮畢生精力完成的「八陣圖」，因為他的驟然辭世而不知所蹤，但後人堅信，這部變化莫測的陣法兵書，會如諸葛武侯預言的，在六百年後再度出世，而且，「得八陣圖者，得天下」。

轉眼六百年將至，時當唐玄宗晚年。峻峭高聳的定軍山中，世代守護著八陣圖的「玄武門」門主馬雲風，不願戰亂再起，聯合門中長老封印蠢蠢欲動的八陣圖，誰知女魔頭罌素闖入，打破封印，八道光沖天而起，剎時間地動天搖，山谷四壁上八將現形，各持兵器，分別為天靈針、悲鳴琴、孔明扇、夜磷刀、龍騰鞭、紫薇劍、黃金戟、和後羿弓。

奄奄一息的馬門主，交代門中最不成材的徒兒荀日照，盡快找到八位將軍的後人和八種兵器，以免八陣圖復出後落入奸人之手為禍蒼生。

純真善良但武功低微的荀日照，垂頭喪氣的回到靖國將軍府，當家作主的荀老太君暗自擔心，因為荀家數百年來隱姓埋名為的就是因應八陣圖復出後的巨變，而繼承這一重責大任的荀日照，恰是體內流著諸葛武侯血脈的傳人，也是唯一能夠開啟八陣圖的鑰匙。

為恐日照遭逢不測，太君選定的孫媳婦，是長安首富、千家莊莊主千魁之女千尋……一位貌美如花、武藝高強，但是性烈如火、出名難纏的姑娘。

日照抗拒包辦婚姻留書出走，半途中和身世可憐的蝶衣邂逅，日照的善良和慷慨，讓蝶衣對他產生了深深的依戀。當他興沖沖的領著蝶衣父女回到長安城，竟不知蝶衣與千尋原來是同母異父的姐妹，而蝶衣之父韓傑，正想利用他毀掉千尋全家。

同具俠義心的日照和千尋，在打打鬧鬧中不自覺的親近起來。兩人結識了江湖中赫赫有名的賞金獵人雪痕，並在不斷與奸臣楊國忠作對的過程中結為莫逆。雪痕發現日照異於常人的武學根基，鼓勵他勤練內功心法。日照對著荀家密室石壁上的文字潛心修習，武功大進。

共同經歷一場生死劫難後，日照決心迎娶千尋，渾然不知蝶衣對他已是非君不嫁。而始終默默愛著千尋的雪痕，卻受到私逃出宮的七公主拾歡熱烈追求。還有伶牙俐齒、愛財如命的美艷牙婆桃花，痴心等待著蝶衣的千家莊少莊主千沖……這一眾小兒女的愛恨情愁，連帶他們的身世使命，糾纏牽絆、撲朔迷離。

罌素利用她暗中輔佐的節度使安祿山回京的機會，散布八陣圖出世的消息，經楊國忠公報私仇的陷害，挑起玄宗猜忌，認定靖國公府隱匿八陣圖不報，有謀反叛國的野心，荀太君被玄宗白綾賜死，僥幸逃出火場的日照一夕之間從世襲靖國將軍變成了全國通緝的要犯。楊國忠、楊貴妃兄妹和手握重兵的安祿山，在朝野間的明爭暗鬥白熱化，終於各自打著保唐和滅唐的旗幟，在各地掀起戰火。

眼看著百姓流離失所，頹廢喪志的日照在千尋和雪痕的鼓勵下重新站起來，學成了修真界的絕世武功，彷彿元神出竅般的回到六百年前，親歷先祖諸葛武侯啟動八陣圖的威力，以及他壯志未酬的最後一戰，他認清了自己肩上的重任，逐一尋找到當年八位將軍的後人，以各自的祖傳兵器聯手重起八陣圖，幫助太子李亨號召天下勤王之師，平亂復唐，底定天下。

『伍』 突然莫名其妙的收到一封上海律師事務所的信，我不知道裡面寫的什麼內容，但我也沒有簽收，會有什麼事嗎

最有可能是律師函。律師函（Lawyer's letter）引是指律師接受客戶的委託就有關事實或法律問題進行披露、評價，進而提出要求以達到一定效果而製作、發送的專業法律文書。律師用律師函對某一事實進行法律評價和風險估計，其目的在於以法律尺度和律師的判斷，對送達對象曉之以法律事實，動之以利弊得失，讓送達對象得出自己的「法律評價」，即「傳法達意」。它的本質是一種委託代理進行意思表示的法律行為，對於訴訟人維護自身合法權益具有重要的作用。