劉新來律師

❶ 山東(青島濟南)擔保公司的操作模式

擔保行業是一個朝陽行業，我國擔保行業發展目前還處在一個起步階段，甚至沒有明確的法律文本進行規范管理，但這個行業的前途一片光明，因為全國90%以上的中小企業需要擔保公司擔保來融資貸款，所以業務很好做，屬於被動操作型的工作，收入也很高。建議看一本書，是唯一列為大學專用教材的中投保董事長劉新來先生主編的書，書名是：信用擔保概論與實務。首先要有注冊資金，不得少於五千萬；有相關的業務人員，包括房地產估價師，經紀人，律師等。當然了，必須要有固定的經營場所。不知要成立車貸的擔保公司還是購房貸款的擔保公司。車貸的就和車行和銀行聯系，房貸的就和公積金中心，各商業銀行，房地產開發企業及各區房產交易所聯系，公司具體業務可分為受理、擔保、評估、財務、綜合、風險、檔案、電子信息、代辦、經營置換等部門。
受理指的接收借款人辦件材料，簽訂擔保協議。
擔保指的是與各銀行和公積金中心開展業務聯系，共同研究貸款方式及擔保業務。
評估是指對二手房進行估價，以確定貸款擔保的額度，並與開發企業簽訂合作協議，評估開發企業項目情況及建設手結。
財務是指開工資
綜合是指發勞保用品
風險是指日常催收訴訟及執行。
檔案是指檔案
電子信息是指區域網系統
代辦是指為借款人代辦產權證及抵押登記。
經營置換是指進行房屋吞吐，開展居間服務。
以下是我寫的一個ppt，專門分析擔保業的，給你做參考
擔保業的最大風險來自於政策風險和客戶風險，前者即國家對擔保行業目前的混亂管理是否會出台更加嚴厲的措施，抑制擔保業的發展，不過政策的出台只會讓強者越強。後者即客戶的甄選需要很強的前期調研，否則一旦擔保客戶本身資信不好，會直接影響擔保公司的效益。

自2003年開始，每年的市場增長率均超過20％以上。目前監管層也開始通過政策手段，引導擔保業健康有序地發展。2003年1月《中小企業促進法》開始實施，鼓勵和促進中小企業信用擔保體系建設。之後，一系列利好政策出台，使得擔保公司從2003年起開始猛增，很快就發展到了近4000家 2005年上半年，《國家發展改革委關於跨省區域規模較大的中小企業信用擔保機構設立與變更有關事項的通知》出台，這是中國第一個關於擔保機構市場准入的行政許可文件，對跨省區或規模較大的擔保機構，明確了市場准入條件和審批程序，規范了擔保行為，加強了過程監管。可以預見中國擔保業正面臨新的發展機遇。
目前國內有370萬家小企業，其中，81％的小企業無法滿足或只能部分滿足1年內的流動資金需求，60％的小企業沒有1年以上的中長期貸款。此外還有2790萬的個體工商戶需要各種各樣的資金擔保服務。也就是說，在目前國內的近4000家擔保公司中，1家擔保公司需要面對近1萬家潛在的擔保客戶。
擔保業務的主要類型：
1、普通擔保業務：個人貸款擔保業務 包括個人消費貸款擔保、個人信用貸款擔保、個人創業貸款擔保、房產抵押貸款擔保、房屋按揭/加按/轉按揭貸款擔保、房屋裝修貸款擔保等
企業融資擔保業務 包括企業流動資金貸款擔保、房地產開發貸款擔保、企業票據貼現擔保、出口退稅質押貸款擔保、產權質押貸款擔保、設備租賃融資擔保等
經濟合同履約擔保業務 包括工程合同履約擔保，工程招投標履約擔保、技術轉讓合同履約擔保、貿易合同履約擔保、房地產交易擔保、機動車交易擔保等
2、擔保投資業務
以擔保方式為手段，策略性介入風險投資和資本營運領域，包括：
債轉股。在一定的條件下，將貸款資金全部或部分轉成被擔保企業或資本運營項目的股權；
根據承擔的風險程度，佔有被擔保企業或資本運營項目一定的股權、認股權、期權或分紅權；
對通過前期擔保考察確認的投資項目在項目再次融資時以現金或其它資本追加投入；
將直接投資的風險投資資金部分轉為擔保基金，利用擔保的放大功能為投資項目融取銀行貸款，以擴大投資面，分散投資風險，提高投資成功率；
以擔保業務作為平台，在廣泛領域與其它企業形成戰略合作關系，通過擔保獲得更多的商機和優勢，開發相關的衍生業務，以獲取額外的附加收益。
3、擔保配套業務
咨詢服務 企業理財與資本運作顧問、企業管理顧問、 個人理財顧問
項目論證服務 擔保投資項目可行性研究與項目評估、資產評估業務、企業與個人資信評估
抵押資產處置服務 典當業務、拍賣業務、企業重組、兼並業務
代理服務 企業/個人融資代理服務、政府/民間擔保基金的委託管理、資產委託管理業務
擔保業務的收入來源：
擔保投資業務為公司提供低風險高獲利的利潤增長點
擔保業務收取1%～5%的服務費，同時要求提供足額的反擔保
資產管理有效提高凈資產回報率，是主營業務收入的重要補充
擔保配套服務拓展擔保業務范圍，保證擔保資信質量，增加擔保附加價值，是對擔保業務的垂直整合
擔保基金委託管理業務延伸公司資金鏈，在不增加資本需求壓力和有效降低風險的前提下開拓擔保市場
反擔保資產和銀行抵押資產的處置及資產證券化業務是公司化解擔保風險的重要手段，亦是今後潛在的贏利增長點
擔保業的主要特徵：
擔保公司在我國處於快速成長期，風險高、收益高；
行業發展目前還不規范，出於群雄混戰局面，在局部區域已開始出現領軍企業；
外資也已開始高姿態進入中國擔保業；
在可見的5－10年，擔保業必然會面臨行業調整局面；
擔保公司基本業務是其生存之根本，其餘高回報業務是基本擔保業務的衍生品

拍賣行的前景不樂觀，據我所知，拍賣行在四五年前非常紅火，現在不行了；未來擔保公司肯定比拍賣行搶手的多，在合肥市，擔保公司稍微有點錢的，都做業務做大的很，非常賺。剛才也說了，目前全國每個擔保公司面對的是1萬家的客戶潛在需求，你拍賣行呢？擔保公司要選擇當地前三甲的，否則，你學不到東西，也容易產生風險

❷ 求助律師

您好，您可以向被告人住所地或者侵權行為地法院提起民事訴訟，而訴訟費由敗訴方承擔。這是一個典型的民事侵權糾紛，狗的主人應當賠償醫療費、護理費、誤工費等一切合理費用。如果將來出現了當時尚未發現的傷害，仍然要承擔後續治療的費用。請您注意一年的訴訟時效。