如皋農村法律咨詢

㈠ 江蘇如皋白蒲鎮有法律援助中心嗎

如皋白蒲鎮有法律服務所，沒有援助中心。

如皋市白蒲法律服務所

地址：白蒲鎮蒲西村三十二組42號

㈡ 在如皋請個離婚律師要多少錢

你好，根據具體情況而定，有多少財產分割，而且各地律師收費標准也不同。
建議參考（安徽省律師收費標准） 請採納！

省物價局、省司法廳關於重新公布安徽省律師服務收費標準的通知
■文號：皖價服〔2013〕17號
■發布時間：2013-02-4
各市物價局、司法局：
鑒於省物價局、省司法廳《關於重新制定安徽省律師服務收費標準的通知》（皖價服〔2010〕18號）執行期已滿，為進一步規范律師服務收費行為，維護委託人和律師的合法權益，根據《國家發展改革委、司法部關於印發<律師服務收費管理辦法>的通知》（發改價格〔2006〕611號文件）規定，現重新公布安徽省律師服務收費標准，並就有關事項通知如下：
一、實行政府指導價的律師服務收費項目和標准見附件。律師事務所可根據當地經濟社會發展情況、案件難易程度，律師社會信譽、服務能力、可能承擔的風險和責任，以及委託人的支付能力等，在規定的范圍內與委託人協商確定具體收費標准。律師擔任法律顧問、代理仲裁、代理案件執行和申訴（指代理提起再審前的申訴活動）、解答法律咨詢、代寫法律事務文書、辦理專項法律事務以及其他非訴訟法律事務實行市場調節價，具體收費數額和方式，由律師事務所與委託人協商確定。
二、附件中規定的收費標准，以委託人聘請一名律師為准，委託人聘請兩名及其以上律師的，律師事務所可以按聘請律師的人數分別計件或計時收費。
三、律師辦理疑難復雜、耗時較多、影響較大的刑事、民事、行政案件（包括二審、重審、再審案件）和國家賠償案件，律師事務所可以與委託人協商增加收費數額，但最高不得超過本文規定收費標准上限的5倍（風險代理收費除外）。重大、疑難、復雜案件的認定標准及相關辦法由省律師協會另行制定，報省物價局、省司法廳審核備案後發布。
四、辦理涉外或涉港、澳、台法律事務，由律師事務所參照外國或港、澳、台地區律師事務所駐我國代表機構辦理同類法律事務的收費標准收費。
五、律師辦理法律援助案件，律師事務所不得向受援人收取任何費用。對於失業人員、城鄉低保對象、農村「五保戶」和重點優撫對象、殘疾人員等不符合法律援助對象的委託人和因公受損害請求賠償的（責任事故除外），或請求贍養、扶養、撫養費的，或請求勞動保險金、勞動賠償金、撫恤金、救濟金等生活確有困難，難以承擔律師服務費的委託人，律師事務所可以酌情減收或免收律師服務費。
六、律師事務所應當到同級價格主管部門辦理《服務價格登記證》變更手續，亮證收費，並在收費場所醒目位置公示律師服務收費管理辦法及收費標准，接受價格主管部門和社會監督。
七、本文自2013年2月4日起執行，執行期3年，期滿後根據實際情況重新制定。省物價局、司法廳《關於重新制定安徽律師服務收費標準的通知》（皖價服〔2010〕18號）同時廢止。
參見全文：
http://www.hnlscww.com/display.asp?id=582

㈢ 江蘇省如皋市石庄鎮的農村可不可以申請拆遷如果可以，怎麼補償

政府拆和開發商拆不是一個概念了

㈣ 江蘇南通如皋農村拆遷補償標准

土地維權法律援助中心拆遷補償系列——農村房屋拆遷補償安置操作實務

被拆除房屋的用途和建築面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批准文件的記載為准。如記載與實際不符的，除違章建築外，應以實際為准。
補償安置的時間界點：
1，征地公告時，已取得建房批准文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批准文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協商議定；
2，拆除未超過批准期限的臨時建築，可以給予適當補償。
3，違章建築、超過批准期限的臨時建築，以及征地公告後擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。
4，同一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行；被徵集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行。
房屋的補償安置方式
1，被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
（2）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建築面積。
（3）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委託具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價及價格補貼標准，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定並公布。
2，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
（1）對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：
（2）具備易地建房條件的區域，可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償；
（3）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋價格補貼）×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
（4）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
3，拆遷房屋其他補償項目：
律師應了解並告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，並自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
拆遷非居住房屋的補償
1，拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價＋相應的土地使用權取得費用。
2，被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。
3，其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：
（1）按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。
（2）無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。
（3）因拆遷造成停產、停業的適當補償。
4，其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構築物的補償，按照當地有關地上附著物標准執行。
農村房屋評估的律師操作指引
1，當事人經協商對被拆遷房屋價格達不成一致時，律師應提醒委託人及時聘請評估機構依法評估。

2，房屋重置價格，是指採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。房屋裝飾應單獨出具評估報告。
3，估價時點為土地徵收公告之日。
4，居住房屋只評估單價，非居住房屋評估總價。
5，評估報告：估價機構應按《房地產估價規范》的規定格式出具評估報告，評估報告應由注冊房地產估價師簽名，經估價機構審核並加蓋機構公章。
對附屬物、在建工程、臨時建築的評估律師操作指引
1，附著物評估：按照省、市級政府發布的地上附著物補償標准和當地實際情況進行。
2，在建工程評估：一般應採用成本法進行評估。在建工程評估以政府管理部門批準的用途、參數或規劃設計方案等為依據，工程建設進度以政府管理部門通知停工時的狀態為准。
3，臨時建築評估：未超過批准期限的臨時建築應評估其建築物殘值。
應進行必要的協助評估
凡房屋拆遷評估中涉及原始成本、機電設備、工程造價等專業技術工作的，估價機構可委託有資格從事該類業務的機構協助評估。

㈤ 我是江蘇如皋人，現市委規定農村建房必須建在居民小區，請問各位：市裡出台這樣的政策，老百姓必須遵循嗎

現在還可以建的呀,我們桃園這邊又自己建了,好像聽說又不要集體進小區了!

㈥ 如皋農村的房子原址翻建怎麼補辦辦理房產證

既然允許你重新翻新肯定是合法的唄！另外，危房改造本來地方政府和村委會要適當補貼的。現在只需帶上老房產證、身份證及其它材料去當地鄉鎮土管所補辦即可！

㈦ 南通如皋農村可以建房嗎如果可以建收費是多少如果在原地改建收費是多少

現在如皋地區是不允許再在自家的宅基地上建房的，統一規定必須去小區建新房。但是家庭困難且現有房屋為危房的可以申請蓋過渡房，但是不允許使用現澆結構，只允許建磚混房。
如果你有後台的話，那就不好說了。現在的社會你知道的。

㈧ 如皋市政府的法律援助中心，你是否可以專業一點

呵呵 不是每個工作人員都那樣了！ 你改天再去一趟 ，看另外的工作人員怎麼說？

㈨ 江蘇省如皋市哪兒里有法律援助

在交警大隊那邊有很多法律援助的事務所，你可以自己去看看