法律咨詢買房

㈠ 買房法律咨詢

你應比照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問專題的解釋》第四條「屬出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。」的規定，看能否找到不可歸責於當事人雙方的事由導致房屋買賣合同未能訂立的理由，如限購政策等，否則對方可不退定金。 補充：那你可與對方協商看能否由第三人購買，並請中介幫忙說說，這樣各方利益均沒受到損害，應可爭取協商解決。

㈡ 購房 法律咨詢

中介已經是違約了，因為當初合同約定的履行時間是10月22日，但在22日並沒版有給你辦過戶手續，而且一權拖再拖，當然是違約

其次，如果你因為他違約而希望解除合同的是可以的，而且你已經交了定金，而現在中介方違約，你可以向他索要雙倍的定金，但是定金不能超過你們合同標的的20%，如果超過了，具體的計算方法是：標的額*20%*2+（標的額-標的額*20）這是他應該給你的，但是如果你主張了定金賠償的話，就不能主張違約金了

再說中介費的問題，他既然沒有給你提供到你滿意的房子，那麼中介失敗，是可以酌情要求退給你一部分，因為它確實服務了，所以不能全額退還，這需要你們協商

你計算一下，看是違約金多還是主張定金的多，然後挑一個最有利於自己的方案，向他主張

放心，他違約在先，真的不講理的話，可以上法院

㈢ 買房法律咨詢！

房產合同糾紛問題，最好有合同明確條例規定解決
可 免 費 咨詢，可私00.00聊

㈣ 買房問題，法律咨詢

請問一下 沒有 一期兩個字 是什麼意思？

㈤ （在線等，急）關於買房的一些法律咨詢

此時，其哥哥為賣方代理人，這是就要看其是否為有權代理人。如果其哥哥能內夠出具相關證據證明容其為合法代理人，也就是書面的委託書，有賣方人的簽字或蓋章，那麼哥哥簽訂的合同與本人具有同等效力。
當然，如果其哥哥的證據是偽造的，其並不是合法代理人，但是你有足夠的理由相信哥哥是有權代理，那麼此時形成法律上的表見代理。因為你是善意的，所以哥哥的簽訂的合同時有效的。
希望對你有幫助。

㈥ 關於買房子方面的法律咨詢：

你的錢是交給你公司還是房地產公司？你公司還是房地產公司是什麼關系，是否兩個獨立的法人。還有除了收據，你公司有沒有相關的關於購房的文件，這些都可以作為你購房交款的依據。
你可以要求退款是肯定的。至於賠償，就要看你跟房地產公司的關系了。如果你只是把錢交給你公司，然後你公司出面向房產公司購房的，那麼你肯定沒辦法得到賠償。

㈦ 法律咨詢買房

這是地產公司和第三方違約。定金應當雙倍返還。銀行貸款引發的你的損失，可以要求對方支付。你可以主張解除合同，和自己銀行交涉，計算損失的利息和手續費等等，一並要求違約方返還。如果還有什麼不明白的，可以使用HI網路在線咨詢。希望可以幫到你。