拆遷律師法律援助
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按照提問者所描述的情況,其父擁有房屋一半的歸屬權是有相關材料可以證明的,那就意味著在以後分房過程中有任何房屋糾紛都能憑藉此材料進行證明。如果實在不放心或對目前情況有異議,均可由雙方共同協商並簽署一份房屋拆遷安置協議以作日後憑證。
當然,簽署協議時不需要公證,只要是雙方合作協議中應約定的條款都約定清楚就沒有爭議,本人秉著信任、資源的原則簽訂的就有效,就對各方具有約束力。
房屋拆遷安置協議參考範本
被拆遷人(以下簡稱甲方):__________
拆遷人(以下簡稱乙方):____________
根據《民法典》和《土地管理法》的有關規定,雙方本著平等自願的原則,就拆遷補償一事達成如下協議:
一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有____名,其分別為____(男)、____(女)。
二、拆遷人情況:乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。
三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建築面積為______平方米,其中包括套內建築面積_____平方米、公攤建築面積_____平方米;經雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估,此房屋所有權的單位價格為______元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值為______元。
四、土地補償:甲方目前房屋所佔土地共有______平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有______平方米,甲方與其他人共有土地使用權的有______平方米;經雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格為______元/平方米,故甲方擁有土地使用權的合計價值為______元。
五、其他補償:考慮到甲方長期居住於此地,辦理家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償的原則,乙方承諾房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:
1、電話號碼變更費用:___________
2、有線電視安裝成本:___________
3、交通運輸費用:_______________
六、補償支付方式:根據雙方之協議,乙方共計支付甲方補償金_____元,乙方承諾將在______年_____月______日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶:________________。
七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方沒有達成協議之前,絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付_____元賠償金。
八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由當地仲裁委員會解決。
九、其他:本協議壹式貳份,雙方各持壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方):________
______年______月_______日
拆遷人(以下簡稱乙方):__________
______年______月_______日
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② 拆遷請律師打官司行不行
拆遷律師接受合法委託後敢和政府打官司。拆遷律師指專職或兼職就房屋拆遷過程中的法律關系和法律糾紛為當事人提供拆遷法律服務的專業律師,業務范圍包括:宅基地房屋拆遷補償糾紛、農村土地徵收與補償糾紛、城市房屋拆遷補償糾紛、租賃房屋拆遷補償糾紛,公房拆遷補償安置糾紛、拆除違章糾紛等。
【法律依據】
《律師法》第二十八條
律師可以從事下列業務:
(一)接受自然人、法人或者其他組織的委託,擔任法律顧問;
(二)接受民事案件、行政案件當事人的委託,擔任代理人,參加訴訟;
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委託或者依法接受法律援助機構的指派,擔任辯護人,接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委託,擔任代理人,參加訴訟;
(四)接受委託,代理各類訴訟案件的申訴;
(五)接受委託,參加調解、仲裁活動;
(六)接受委託,提供非訴訟法律服務;
(七)解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。
③ 我是個殘疾人,遇到拆遷,也沒有產權,與政府產生分支,我想請求法律援助,哪個律師事務所能幫我
法律援助不能直接找律師事務所,應找您當地司法局或殘聯,這兩個單位內設有法律援助中心,您提交申請後,審核符合法律援助條件的,這兩個部門會為您指派律師提供法援服務。希望此回答能幫到您!
④ 朋友們有沒有推薦的律師,關於征地拆遷的
是拆遷維權專業律師,盡量選擇一些專一處理征地拆遷案件的律師啊,首先看這個律師是不是具有辦案經驗。嗯,另外的話,選擇的時候要選擇這個啊,經驗比較足的,畢竟很多案例是很難去處理的,所以說在選擇的話,可以選擇張志強律師。國家土地上房屋徵收與補償條例第26條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定了簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的,市,縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例25條第一款規定的有關補償協議的事項,被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。有熟人的話,可以通過熟人介紹一個律師也是可以的。第二個就選個專門的拆遷律師團隊,第三個可以選擇勝訴率高的拆遷律師團隊。呃,第四個就是需要選另一個溝通順暢的主辦律師。
⑤ 法律援助(拆遷問題)
從你上面說的,你們抄家所的房子所佔用的土地是集體土地,《城市房屋拆遷管理條例》明確規定只適用於城市國有土地上的房屋拆遷,因此不用頒發城市房屋拆遷許可證。像你說的那種情況,應該是征地過程中伴隨拆遷,這種情況的補償政策和國有土地上的房屋拆遷還是有很大區別的,你最好咨詢下你們當地政府、村委或者土地管理部門。
⑥ 有幫拆遷老百姓的免費律師嗎
有!公職律師是在國家行政部門設立的政府律師,由政府支付薪水,屬於國專家公務員序列, 主要屬辦理本機關法律事務,以提高政府機構依法行政水平,在法律上維護國家利益,公職律師不得為社會提供有償法律服務。各地的公職律師事務所工作內容之一是提供法律援助(大部分地區還設有法律援助中心)。可以免費給公民代理案件,是否符合條件請查閱《法律援助條例》,注意:
下列案件或事項,法律援助中心不予提供法律援助,包括:
1、因申請人的過錯責任侵犯他人的合法權益而引起的民事訴訟或刑事自訴案件。
2、因申請人過錯而引起的行政訴訟案件。
3、申請人提供不出涉訟案件的有關證據而且無法調查取證的案件。
4、可由行政機關處理而不需通過訴訟程序的事務。
5、案情及法律程序簡單,通常無須聘請法律服務人員代理的案件。
6、已竭盡法律救濟的案件。
7、申請人提供不出任何證明材料或出具虛假證明騙取法援的。
8、其他經主管機關批准,法律援助中心對外聲明不予受理的案件。
⑦ 去哪裡申請法律援助,要給錢不
法律援助詳解:
一、 機構介紹
法律援助機構是負責組織、指導、協調、監督及實施本地區法律援助工作的機構,統稱「法律援助中心」。司法部設立法律援助中心,指導和協調全國的法律援助工作。各級司法行政機關要積極向黨委、政府報告,爭取有關部門的支持,盡快設立法律援助中心,指導、協調、組織本地區的法律援助工作。未設立法律援助中心的地方,由司法局指派人員代行法律援助中心職責。律師事務所、公證處、基層法律服務機構在本地區法律援助中心的統一協調下,實施法律援助。其他團體、組織、學校開展的法律援助活動,由所在地法律援助中心指導和監督。
二、 范圍
1.法律規定:根據我國《民事訴訟法》、國務院常務會議通過的《法律援助條例》的規定,公民對下列需要代理的事項,因經濟困難沒有委託代理人的,可以向法律援助機構申請法律援助:
(一)依法請求國家賠償的;
(二)請求給予社會保險待遇或者最低生活保障待遇的;
(三)請求發給撫恤金、救濟金的;
(四)請求給付贍養費、撫養費、扶養費的;
(五)請求支付勞動報酬的;
(六)主張因見義勇為行為產生的民事權益的。
2.補充規定:省、自治區、直轄市人民政府可以對前款規定以外的法律援助事項作出補充規定。
公民可以就本條第一款、第二款規定的事項向法律援助機構申請法律咨詢。
刑事訴訟中有下列情形之一的,公民可以向法律援助機構申請法律援助:
(一)犯罪嫌疑人在被偵查機關第一次訊問後或者採取強制措施之日起,因經濟困難沒有聘請律師的;
(二)公訴案件中的被害人及其法定代理人或者近親屬,自案件移送審查起訴之日起,因經濟困難沒有委託訴訟代理人的;
(三)自訴案件的自訴人及其法定代理人,自案件被人民法院受理之日起,因經濟困難沒有委託訴訟代理人的。
同時,該條例還擴大了法律援助的范圍,將因家庭暴力、虐待、環境污染等維權事項也列入了法律援助范圍。申請法律援助的范圍包括:
(一)因工傷和交通、醫療事故或者其他人身傷害事故受到人身損害的;
(二)因合法勞動權益受到損害的;
(三)因遭受家庭暴力、虐待、遺棄等行為受到損害的;
(四)因征地、拆遷使合法權益受到損害的;(五)因假劣種子、農葯、化肥以及環境污染使合法權益受到損害的。
援助的形式為:解答法律咨詢、代擬法律文書;刑事案件的辯護及其代理、民事、行政訴訟代理;非訴訟法律事務代理等。
三、主要形式
(1)刑事辯護和刑事代理
(2)民事、行政訴訟代理
(3)非訴訟法律事務代理
(4)公證證明
(5)法律咨詢、代擬法律文書
(6)其他形式的法律服務。
四、申請條件
第一、公民對下列需要代理的事項,因經濟困難沒有委託代理人的,可以向法律援助機構申請法律援助:
(一)請求國家賠償
(二)請求給予社會保險待遇或者最低生活保障待遇
(三)請求發給撫恤金、救濟金
(四)請求給付贍養費、撫養費
(五)請求支付勞動報酬
(六)主張因見義勇為行為產生的民事權益
第二、刑事訴訟中有下列情形之一的,公民可以向法律援助機構申請法律援助:
(一)犯罪嫌疑人在被偵查機關第一次訊問後或者採取強制措施之日起,因經濟困難沒有聘請律師的
(二)公訴案件中的被害人及其法定代理人或者近親屬,自案件移送審查起訴之日起,因經濟困難沒有委託訴訟代理人的
(三)自訴案件的自訴人及其法定代理人,自案件被人民法院受理之日起,因經濟困難沒有委託訴訟代理人的
法律援助第三、公訴人出庭公訴的案件,被告人因經濟困難或者其他原因沒有委託辯護人,人民法院為被告人指定辯護時,法律援助機構應當提供法律援助
第四、被告人是盲、聾、啞人或者未成年人而沒有委託辯護人的,或者被告人可能被判處死刑而沒有委託辯護人的,人民法院為被告人指定辯護時,法律援助機構應當提供法律援助,無須對被告人進行經濟狀況的審查。
五、申請程序
(一)申請人向審理案件的人民法院所在地的法律援助機構提出申請。
被羈押的犯罪嫌疑人的申請由看守所在24小時內轉交法律援助機構,申請法律援助所需提交的有關證件、證明材料由看守所通知申請人的法定代理人或者近親屬協助提供。
注意:
申請應當採用書面形式,填寫申請表;以書面形式提出申請確有困難的,可以口頭申請,由法律援助機構工作人員或者代為轉交申請的有關機構工作人員作書面記錄。
(二)法律援助機構收到法律援助申請後,進行審查。
對符合法律援助條件的,法律援助機構應當及時決定提供法律援助;對不符合法律援助條件的,應當書面告知申請人理由。
六、申請方法
可以到區司法局法律援助中心申請。刑事訴訟中有下列情形之一的,公民可以向法律援助機構申請法律援助:
一、犯罪嫌疑人在被偵查機關第一次詢問後或者採取強制措施之日起,因經濟困難沒有聘請律師的;
二、公訴案件中的被害人及其法定代理人或者近親屬,自案件移送審查起訴之日起,因經濟困難沒有委託訴訟代理人的;
三、自訴案件的自訴人及其法定代理人,自案件被人民法院受理之日起,因經濟困難沒有委託訴訟代理人的;
四、公訴人出庭公訴的案件,被告人因經濟困難或者其他原因沒有委託辯護人,人民法院為被告人指定辯護時,法律援助機構應當提供法律援助;
五、被告人是盲、聾、啞人或者未成年人而沒有委託辯護人的,或者被告人可能被判處死刑而沒有委託辯護人的,人民法院為被告人指定辯護時,法律援助機構應當提供法律援助,無須對被告人進行經濟狀況的審查。
七、相關規定
《法律援助條例》第六條對律師提供法律援助的質量作了明確規定,「律師應當依照律師法和本條例的規定履行法律援助義務,為受援人提供符合標準的法律服務,依法維護受援人的合法權益,接受律師協會和司法行政部門的監督。」並且《條例》第二十八條規定,「無正當理由拒絕接受、擅自終止法律援助案件的,給予警告、責令改正;情節嚴重的,給予1個月以上3個月以下停止執業的處罰。」但是,這並不表明法律援助中途不能停止。
《條例》第二十三條規定,有下列情況之一的,法律援助機構經審查核實的,應當終止該項法律援助:
(一)受援人的經濟收入狀況發生變化,不再符合法律援助條件的
(二)案件終止審理或者已被撤銷的
(三)受援人又自行委託律師或者其他代理人的
(四)受援人要求終止法律援助的。
申請法律援助的注意事項
一、申請人提交的證件、證明材料不齊全的,法律援助機構要求申請人做出必要的補充或者說明,申請人未按要求做出補充或說明的,視為撤銷申請。
二、申請人應如實陳述申請法律援助的事實和情況,保證其提供的證明和資料的真實性和合法性。
三、申請人對法律援助機構作出的不符合法律援助條件的通知有異議的,可以向確定該法律援助機構的司法行政部門提出。
四、有下列情形之一,法律援助機構經審查核實的,有權終止該項法律援助:
(一)受援人以欺騙方式獲得法律援助的;
(二)受援人的經濟狀況發生變化,不再符合法律援助條件的;
(三)案件終止審理或者已被撤銷的;
(四)受援人又自行委託律師或者其他代理人的;
(五)受援人要求終止法律援助的。
以上內容,僅供參考。希望對你有幫助。
⑧ 法律援助-拆遷律師
律師否費是按照規定收取的,
如果是拆遷案件,
一般都是按照標的百分比收取,
各地的標准不同,
你可以在網上搜索你所在省區的「律師收費標准」,
很容易就能查到的。
至於專業拆遷律師好像第一次聽說,
其實拆遷案件並不復雜,
幾乎所有的律師都能代理。
⑨ 拆遷律師能為被拆遷人提供什麼幫助
根據個人的訴訟請求,來提升補償費用