典恆律師

『壹』 飛機因何故障武漢旅客三度登機沒飛成

飛機空調出現故障， 武漢旅客三度登機沒飛成，折騰一天一夜後部分遊客無奈放棄巴厘島之旅。

乘客孫女士說，丈夫尚先生擔心安全問題，用英文與機組人員交談，問了一句「難道飛機上有炸彈嗎？」之後，機組人員也報了警。

民警趕到後，維持了秩序，乘客們得以回到候機樓修整。但因為尚先生稱「飛機上有炸彈」，構成虛構事實擾亂公共秩序，被行政拘留5天。

部分乘客放棄旅行，損失難追回

張女士說，回到候機樓，有乘客提出更換飛機，被工作人員告知因為是包機出遊，只能乘坐該航班。大家再次回到酒店休息，直到21日傍晚7點15分，航班才再次起飛。

「我是到最後才決定放棄出遊的。」張女士說，因折騰了1天多，人本來就不太舒服，加上三度登機都沒能起飛，她擔心飛行安全。此前，負責帶張女士的領隊也跟她發微信，稱因為有乘客放棄旅行，成團人數太少，所以不跟隨前往，讓張女士等人自己乘機，到了巴厘島會有人員接待。

張女士放棄旅行後，向旅行社提出退費，未能得到滿足。

乘客徐女士說，她是通過眾信旅行社報的特價游，團費2950元。因為被折騰了一夜，身體不舒服，這才放棄旅遊。

目前，放棄旅遊的數十名遊客成立了一個微信群，多名遊客稱，他們聯系了旅行社，被告知飛機故障是不可抗因素，旅行社已安排了第二天登機，如果放棄，無法退款。

就此聯系了眾信旅行社負責對接徐女士的盧某，盧某稱這是航空公司方面的原因。又聯系了同程旅遊網，客服人員稱此前已接到張女士投訴，正在處理此事，會於23日將結果告知。

湖北典恆律師事務所陳亮律師認為，航班遭遇不可抗力是指惡劣天氣、航空管制等，如果航班是因為飛機故障而取消的，則不屬於不可抗力因素，遊客可以要求旅行社退費，並索要相應的賠償。

來源：楚天都市報

『貳』 房子在房管局備案，5年了開發商不給辦理房產證，該怎麼辦

可以自行辦理。

根據《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

(2)典恆律師擴展閱讀

《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以徵收相當於土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費。

滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

第二十七條房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標准和規范。

房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用。

第二十八條依法取得的土地使用權，可以依照本法和有關法律、行政法規的規定，作價入股，合資、合作開發經營房地產。

第二十九條國家採取稅收等方面的優惠措施鼓勵和扶持房地產開發企業開發建設居民住宅。

第三十條房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：

（一）有自己的名稱和組織機構；

（二）有固定的經營場所；

（三）有符合國務院規定的注冊資本；

（四）有足夠的專業技術人員；

（五）法律、行政法規規定的其他條件。

設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合本法規定條件的，不予登記。

設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產開發經營的，還應當執行公司法的有關規定。

房地產開發企業在領取營業執照後的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民政府規定的部門備案。

第三十一條房地產開發企業的注冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關規定。

房地產開發企業分期開發房地產的，分期投資額應當與項目規模相適應，並按照土地使用權出讓合同的約定，按期投入資金，用於項目建設。

『叄』 我們要做公司年會 想要邀請 形象禮儀講師一位 心理學講師一位 都要有一定社會知名度的 最好為女性講師

形象禮儀講師 常雲

重要成就：

國際形象設計協會認證形象咨詢顧問
雅姿形象設計（華中區）色彩形象機構資深講師、執行總監
南京航空學院客座形象禮儀講師 武漢電視台特邀形象顧問
武漢美麗會特邀形象禮儀講師
《國際時裝之苑》模特服飾搭配顧問
長期擔任電視台多個欄目主持人指定形象顧問
中國色彩美麗教育、職場形象教育的第一品牌
所講課程：
福建都市傳媒武漢分公司做公司各部門工作服裝定位。
在武漢圖書館主講「打造都市魅力女人」主題講座
在金泉書院做主題為《色彩「撥開視覺迷霧」打造精緻生活》講座
武漢科技大學、湖北美術學院為大學生做就業直通車《美麗提升薪金》、《面試技巧、著裝技巧》、《如何挑選適合自己的飾 品》等主題講座。
為武漢、沙市等多家美容會所VIP會員色彩講座和打造。
為南京航空學院培訓空姐形象禮儀
為內蒙戴儷爾珠寶VIP客戶講座《中年女性怎麼「扮」？》
武漢電視台做客《衣櫥整理，陪同購物》時尚專題
湖北衛視《美麗救援團》特邀形象專家
為武漢電視台、十堰電視台節目主持人做形象打造
武漢音樂學院在校大學生講授：《選對你的靴子》
中國銀行黃石分行《銀行職業形象塑造》
福建海德堡會所：《形象、禮儀塑造》、《大美女人的外在提升》
武漢典恆律師事務所《穿出你的權威》
荊門東方百貨VIP客戶答謝沙龍：
《有禮行天下之溝通禮儀實訓系列》
《我與團隊有個「約會」》
《如何做個「好色」的女人——色彩與形象設計》
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著名高端私人形象顧問：
中南名族大學副院長私人形象顧問
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編輯本段
授課風格：

1、思維清晰、語言流暢嚴謹
2、親和力強
3、知識點通透
4、實操性強，注重後續效果
5、培訓方式靈活、互動性強

『肆』 女子照片和催債信息為何會被群發給親友

據悉，女子貸款做豐胸手術，因不滿手術效果停止還貸，結果自己的照片和催債信息被群發給親戚朋友。31日，楊女士從京山趕來武漢，希望解決此事。

楊女士說，她因為不滿手術效果暫停還貸，結果她的父親、哥哥，還有多名親友都收到了催債簡訊。

31日下午，楊女士來到這家美容醫院，院方相關負責人稱，手術前楊女士在告知書上簽字，上面就有提醒，不能保證兩側乳房完全一樣。楊女士這樣的情況，醫院在兩年內都可以免費調整，甚至補做手術，但楊女士不願意。至於楊女士被催債，是貸款公司的行為，與醫院沒有關系。

因楊女士堅持要求退款，而院方認為自己的手術沒有問題，雙方未能協商一致。湖北典恆律師事務所陳亮律師認為，如果催貸方是通過非法手段獲取楊女士親友的聯系方式，其行為涉嫌違法。

『伍』 誰能幫我發個傷情鑒定委託書和傷殘委託書的範本啊急，收到給20分。

法 醫 學 鑒 定 委 托 書

：

茲有吳XX，男，24歲，漢族，於2008年7月30日在XX廣場被他人打傷， 鼻骨骨折，鼻中隔偏曲，全身多處軟組織受傷。
請對以下的項目進行鑒定：
1：傷殘等級 2：後期治療費
3：護理時間 4：休養時間
5：損傷程度

委託單位：湖北典恆律師事務所
時間： 年 月 日

『陸』 開發商不辦理房產證怎麼辦

1、依照合同約定處理。

首先需要查看合同，看看合同中是否對房產證無法辦理的情況進行了約定。如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執行。

需要注意的是，如果合同中對於違約金額沒有明確約定的話，那就可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。

2、合同沒有約定，按照相關法律處理。

因開發商不給辦房產證導致房產證糾紛時，購房者可以向法院起訴追究違約責任，具體包括：

(1)開發商不給辦房產證時，起訴後，法院要求開發商辦理房產證。

(2)開發商不給辦房產證時，起訴後，法院要求開發商支付違約金、賠償損失等。

據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

(1)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;

(2)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

(3)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

『柒』 湖北省建設銀行聘:專業律師是誰

咨詢記錄 · 回答於2021-05-24

『捌』 請問武漢的刑事律師那些比較有名啊

武漢有名的刑事律師很多，看你需要什麼樣的了，
我們所就有專業的刑事律師，可以直接在網上搜索湖北典恆律師事務所，或直接進我的空間，

『玖』 首個直播帶貨規範本月施行

直播帶貨亂象年年有，今年特別多。受疫情影響，直播帶貨出現了前所未有的增長態勢。中消協剛剛發布的「618」消費維權輿情分析報告顯示，共收集有關直播帶貨類負面信息112384條，日均5600條左右。
7月1日起，全國首個《網路直播營銷活動行為規范》正式實施（下稱《規范》）。《規范》對直播電商中涉及的商家、主播，以及網路直播營銷平台等各類角色、行為，做了全面定義和規范。這一新規實施，會給直播行業帶來怎樣的影響？能否成為規范行業發展的一劑良葯？
新規出爐規范直播帶貨
日前，中國廣告協會發布《網路直播營銷行為規范》，7月1日起施行。這是國內第一個關於網路視頻營銷活動的專門自律規范，側重為從事網路直播營銷活動的商家、主播、平台、主播服務機構（如MCN）和參與營銷互動的用戶等主體提供行為指南。
《規范》指出，網路直播營銷主體不得虛構或篡改交易數據和用戶評價；不得進行虛假或者引人誤解的商業宣傳，欺騙、誤導消費者。此外，網路直播營銷主體應當依法履行網路安全與個人信息保護等方面的義務，收集、使用用戶個人信息時應當遵守法律、行政法規等相關規定。
同時，《規范》明確，網路直播營銷活動應當全面、真實、准確地披露商品或者服務信息，依法保障消費者的知情權和選擇權；依法依約積極兌現售後承諾，建立健全消費者保護機制，保護消費者的合法權益。
《規范》還指出，主播向商家、網路直播營銷平台等提供的營銷數據應當真實，不得採取任何形式進行流量等數據造假，不得採取虛假購買和事後退貨等方式騙取商家的傭金。
武漢直播運營方積極引導
記者了解到，新規出台後，不少武漢本土的直播運營公司對旗下主播進行了培訓指導。
「新規的實施，我們持歡迎態度，這樣更有利於行業的良性發展。」昨日，旗下簽約有40多位主播的武漢樂淘購電子商務有限公司負責人陳建武介紹，在直播帶貨領域，確實存在一些亂象，「比如『某某明星首秀直播百萬人觀看，幾分鍾銷售額突破幾個億』這樣的消息，其中可能就存在水份。」
陳建武介紹，隨著直播帶貨的愈演愈烈，刷直播數據，已經發展成了一條產業鏈。「頭部主播競爭激烈，武漢主播總體來說處於中間水平，對這一塊沒有很大需求，作為運營平台，平時也會加強引導。」
今年受疫情影響，直播帶貨前所未有的增長。只是直播給人們帶來購物樂趣的同時，也出現了諸如人氣造假、虛假交易、以次充好等問題。
直播帶貨亂象層出不窮
記者搜索發現，在電商平台上，有大量高度程序化、價格不等的直播刷數據產品，多的月銷售達千餘筆。
記者聯系多位賣家了解到，根據直播平台不同，刷數據的收費也不同。比如某大火的短視頻平台，只需花70元，就可以刷100個「機器粉」觀看數據，觀看時間長達2小時；在另一直播平台上，花120元能買到10000個機器粉觀看數據。賣家聲稱，為了提高自己直播間的觀看人數，選擇刷數據的主播和商家不佔少數。
「我之前看一個很喜歡的主播直播，買了直播間的商品，但後來承諾的贈品未到貨，聯系客服也沒有明確回應。」武漢市民劉女士表示，這次體驗讓她對直播帶貨有些失望，「當時看直播間網友們搶著下單，確實是沖動消費了。」
幾位消費者表示，之所以選擇不投訴，一個是因為在直播間買東西，便宜是所有產品的共同特點，一時沖動購買了商品，就算出現質量問題也會覺得損失較小，懶得去計較；此外也不願花費時間去應付復雜的售後流程。
律師：法律法規需完善
有業內人士介紹，現實中，商家利用直播間難以留下證據的漏洞，頻頻換號換主播，「坑幾次單」後棄號換新的情況十分普遍。一般情況下，這種商家售賣的商品一旦售空即下架，連同商品描述等都無法查看，這種售賣策略就是為了避免後來的追查。
面對各種直播帶貨亂象，最近中國商業聯合會也發布通知，要求由該會下屬媒體購物專業委員會牽頭起草制定《視頻直播購物運營和服務基本規范》和《網路購物誠信服務體系評價指南》等兩項標准，公開徵求包括一線廣大企業和消費者的意見後，也計劃於7月發布執行。
實際上，從2016年至今，有關部門一直在出台政策，規范直播行業環境。而直播帶貨的興起，對相關政策制度的規范和界定提出了新的要求。
對此，湖北典恆律師事務所陳亮律師認為，一種新行業的出現，尤其是熱門行業，很容易被不法分子盯上甚至圍獵，直播帶貨亦是如此。因此，除了行業要制定相關的標准，提高准入門檻以及設定規則外，法律法規的完善也應跟上形勢，切實維護社會經濟秩序不受影響和干擾。

『拾』 男子房產證上只寫女友名字女方提分手房子歸誰

看著手機里長達幾頁的房貸還款記錄，42歲的李樹華(化名)欲哭無淚，計劃中本應是結束愛情長跑後，搬進婚房、結婚生子的美好結局，卻變成了如今的「人去房空」。他更沒有想到，甜甜蜜蜜相處了12年的初戀，卻因一套房產，在分手僅4個月後，與自己對簿公堂。

專家說法：房子產權歸女方所有

湖北典恆律師事務所律師陳亮認為，從物權法的角度來講，房子的歸屬毫無疑問屬於女方。在雙方感情甜蜜期，男方出於婚約目的，出資購房並由女方出面登記產權，這是受法律保護的贈與行為，如今婚約不存在，女方可以適當給予男方一定的經濟補償，也可以不用補償。

陳亮說，戀人間因房產問題，產生的法律糾紛案件層出不窮，其實想要規避不必要的麻煩，在購房前可以擬定一個約定協議，從而明確財產歸屬。

所以其實在還沒有結婚的時候，關於東西的所有權，最好還是不要感情用事，這個不是體現你們愛情的一個方式，還是應該更加謹慎。