北京房地產律師免費咨詢

這家律師事務所的律師也比較靠譜，而且機構也比較正規，所以大家不用擔心被騙。北京作為國家的首都，自然經濟比較發達，但是在經濟發達的同時也會產生一些官司。所以大家可以到北京大地律師事務所進行咨詢，然後找到合適的律師。盡量自己跟律師的意見達成一致，這樣兩個人才不會起沖突。

B. 房產免費咨詢律師

這個需要鑒定

看贈與時是否為無民事行為能力

C. 我想找北京律師咨詢一下房產問題

根據婚姻法解釋三第四條規定：婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：（一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的；（二）一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。

如果不存在上述兩種情況，那麼你說的還沒離婚是可以將房子分割的。具體的方法建議咨詢律師港灣。

D. 房產方面的律師

安居房地產律師靳雙權很專業，我最近有案子就拜託他了，很耐心，聽說已經執業十餘年，幫助了許多人，分析十分透徹，對人和善。

E. 上海房產律師咨詢收費嗎

不一定，有付費咨詢，也有免費咨詢，如果案情簡單的免費咨詢的有內很多。如果案情復雜容，專業性較強的一般都要付費。
律師咨詢收費標准不同地區、不同律師收費有差異，具體要雙方協商確定。
《北京市律師服務收費管理辦法》第十條律師服務收費可以根據不同的服務內容，採取計件收費、按標的額比例收費、計時收費、風險代理收費等收費方式。
第十一條計件收費是律師事務所為委託人提供法律咨詢、辦理法律事務或製作法律文書等服務，按照服務的件數收取服務報酬的收費方式。
計件收費一般適用於不涉及財產關系的法律事務。

F. 北京解決家庭經濟糾紛，房產糾紛，繼承法最好的律師事務所是哪個啊 或者是哪幾個啊 我去咨詢一下。

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G. 離婚後房產該怎麼分配找北京離婚房產律師咨詢

房的產權歸屬有以下幾種情況：rn(一)婚前一方買下的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。rn《婚姻法》限定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(一)同時限定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共有財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並獲到了房屋證，那麼該房屋無疑是婚前財產。rn(二)婚後一方用個人財產買下的房屋，屬一方的財產。rn(三)夫妻兩方婚後一次性給錢，獲到房屋產權證書後離婚的rn根據《婚姻法》第十七條的限定，「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共有所有」。只要夫妻間無事先對於房屋明確商定產權歸隸屬其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面可否載明共有人，不論夫妻雙房的給錢份額多少，該房屋均隸屬夫妻兩方共有共有。rn(四)由一方婚前承租、婚後用共有財產買下的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共有財產。rn(五)夫妻兩方婚後用共有財產買下的(包括借貸)房屋，應隸屬夫妻共有財產，離婚時，通常均等分配rn如果當事人是在全部償還銀行的借貸之後提起離婚訴訟，此種法律關系較簡單，通常平均分配房屋。rn對於分配按揭房屋，因為還存在繼續償還銀行銀行借貸的問題，因此不能簡單的分配房屋合同價值。房屋的事實上價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行借貸後的剩餘價值才是兩方的分配愛人。由其中的一方獲到房屋，繼續向銀行償還借貸現值、息金，同時向另一方支付房屋價值的一半。rn如果房屋的事實上價值低於首付款、已經償還借貸、還應繼續償還借貸之總和的(實踐中極少出現)，則應當由其中一方獲到房屋，繼續向銀行償還借貸現值、息金，同時另一方向其支付房屋價值差額部分的一半。rn(六)一方婚前按揭購房並獲到房屋證，婚後償還借貸期間離婚的rn婚前獲到房屋證書，就意味著獲到了房屋的所有權。離婚時房屋直接歸隸屬其中一方，但是這並不影響夫妻關系存續期間的財產增長部分作為共有財產分配。房屋所有權與房屋價值並不完等同。由於婚後償還借貸因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的價值而言，離婚時候的房屋價格(房屋事實上價值減去尚未償還借貸後的差額)絕對大於結婚時候的價格(房屋的事實上價值減去結婚時候尚未償還的借貸差額)。此種情況下，兩種價格之間的差額部分可否構成夫妻兩方該南通共有財產，應當區分分別情況來選擇。rn如果能夠證明償還借貸的資本全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，那麼該房屋隸屬一方的個人財產，直接歸屬其本人，除非是兩方書面商定該房屋作為兩方的共有財產。rn如果不能證明償還借貸的資本全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，則應當視為夫妻兩方共有償還的按揭借貸。不論是兩方償還借貸的資本來源、或者是兩方償還借貸的份額，均不影響夫妻兩方共有償還借貸的性質。此種情況下房屋歸簽訂購房合同的一方所有，但是房屋兩種價格差額部分作為夫妻兩方共有財產分配。rn(七)爸媽參與給錢並獲到房屋證書後離婚的rn如果是夫妻兩方結婚前爸媽給錢買下房屋的，通常視為對自己娃兒個人的贈與，爸媽不得索回。同時該部分資產作為一方的婚前個人財產在分配房屋價值重應當予以扣除。但是爸媽在婚前明確表明是對夫妻兩方的共有贈與的除外。rn如果是夫妻兩方婚後給錢買下房屋的，通常視為對夫妻兩方的贈與，爸媽不得索回。該部分資產作為夫妻兩方共有財產予以分配。但是爸媽在贈與時候明確表明是對夫妻其中一方的贈予的除外。rn如果是爸媽對娃兒的給錢為借債，婚前借債的作為一方的個人債務，婚後共有借債的，作為婚後共有債務。當對於爸媽給錢不能證明是贈與還是借債的，推定為贈與。rn婚姻法司法解釋三有關房屋的限定：rn第七條婚後由一方爸媽給錢為娃兒買下的不動產，產權登記在給錢人娃兒名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的限定，視為只對自己娃兒一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。rn由兩方爸媽給錢買下的不動產，產權登記在一方娃兒名下的，該不動產可認定為兩方按照各自爸媽的給錢份額按份共有，但當事人另有商定的除外。rn第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行借貸，婚後用夫妻共有財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由兩方協議處置。

H. 房地產律師收費的大致范圍是

首先說明，以下內容是手打出來的，不容易，望採納！
針對你的實際情況回而言，你可以選擇以答下兩種處理方式：
第一是要求雙倍返還定金；
第二是要求履行合同，配合房子過戶。
下面再說一下關於房地產律師收費問題：
首先說一下律師咨詢費用，如果您不打算委託律師，可以去律所找律師面對面咨詢，收費一般是按小時，大概在200~3000元/小時，具體數額要和律師協商。你也可以去網上找一些房產律師網類的法律網站咨詢，相對應該比較便宜些。
其次房地產律師委託的話，律師收費標准根據房產糾紛案件爭議標的的大小不同，律師除了收取基本的代理費之外，還會依據爭議標的的大小分段累計收費，內容如下:
10萬元以上——50萬元部分(含50萬元)：4-6%;50萬元以上——100萬元部分(含100萬元)：3-5%;100萬元以上——500萬元部分(含500萬元)：2-4%;500萬元以上——1000萬元部分(含1000萬元)：1-3%;1000萬元以上：1-2%。
如果房產糾紛案件的案情疑難復雜或有重大影響的，律師還可以在上述標准數額以上與當事人協商收費，但最高不得超過規定標準的3倍。以上內容均由北京律師、北京房產律師網、於增華房產律師團隊整理。

I. 房產律師在線咨詢免費

因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十三條：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
法律規定了屬於主體結構質量不合格和導致業主無法居住的嚴重質量問題，業主是可以要求退房的，比較輕微的房屋質量問題，由開發商來維修或者支付維修費用。業主依照不同程度的質量問題選擇不同的訴訟要求，既能保障自己的損失得到滿意的賠償，又能避免因為訴訟要求得不到法律支持而敗訴。
維權方法：
首先是對房屋裂縫的現狀拍照取證，保留在保修期內要求開發商或物業維修的記錄，以證明房屋是在保修期內出現的裂縫。因為《商品住宅質量保證書》中對各種房屋質量問題的保修期有明確的規定，證明房屋質量問題是發生在保修期內，是業主維權的主要依據，很多業主因為沒有留存相關記錄，證明不了質量問題產生的時間而導致維權失敗。
第二步，向法院提起訴訟，要求開發商對房屋進行維修、對其他損失進行賠償；
第三步，對房屋存在的裂縫問題由權威鑒定機構進行鑒定，判斷房屋出現裂縫是屬於主體結構質量問題還是一般性的質量問題，有些情況下還需要評估機構對房屋價值進行評估。
這三個步驟是房屋質量問題訴訟的重要組成部分，做好這三步可以有力的幫助業主維護自己的合法權益。