物業費律師

㈠ 發一封關於催收物業費的律師函大約多少錢

一般在深圳要2000以上，而且不同的律師，寫的律師函水平也是不一樣的!

㈡ 律師有權幫物業要物業費嗎

律師可以接受物業公司的委託起訴住戶要求支付拖欠的物業費。

㈢ 律師整天發簡訊催交物業費，他這樣做合法嗎

不交物業費一定是有原因的，但如果是物業公司將你們不交物業費訴諸於法律的話，律師也可以催繳物業費

㈣ 物業費律師函來了後果嚴重嗎

如果收到律師函，需要明確以下幾點：

1、律師函是表明糾紛的一方已經對你們間的糾紛准備訴訟到法律的一個提前告知。

2、律師函本身不會產生法律後果的，只是一種警示。

3、如果不想打官司，收到律師函之後與對方協商一下如何解決糾紛。

4、如果認為自己沒有問題，也不怕對方起訴，那麼對律師函就不需要管了。

5、律師函是對方在起訴前的協商行為。

6、如果不履行律師函的話，對方可能會起訴到法院。

法律依據：根據《律師辦理民事案件規范》第十一條規定?承辦律師在律師事務所接受委託後，應當辦理如下事項：

(一)要求委託人提供訴訟證據復印件、復製件，同時核對原件，並將原件及時交還委託人妥善保管;收取原件的，要製作證物清單，由委託人、律師簽字附卷。

(二)應當向委託人解釋和討論本案如下事項：

1、案件是否屬於人民法院管轄;

2、起訴是否符合《民事訴訟法》第108條及其相關規定;

3、訴訟請求是否超過訴訟時效;

4、與案件有關的法律規定;

5、委託人已向人民法院提交起訴狀的，其訴訟請求是否有相關證據或證據線索支持;

6、訴訟當事人的各項訴訟權利和訴訟義務;

7、被告是否反訴，如反訴或有反訴可能，反訴的事實與理由;

8、是否有申請迴避的事實、理由和必要性。

第十二條?律師事務所接受委託後，應當辦理收案登記，編號建立卷宗。

㈤ 因為沒有交物業費而被物業委託的律師事務所催討

首先，如果作為業主單純的主張物業公司不作為抗辯，想要減免物業費的恐怕很難得到支持。
其次，業主跟物業公司之間是物業服務合同關系，業主繳納物業費也是法定義務，如果業主對物業公司的服務不滿意，可以通過業主委員會進行維權或者更換物業公司，當然現在這是不可行的。
如果在法庭上，恐怕你作為業主也很難有具體的證據證明物業公司沒盡到合同義務。
再次，物業公司為什麼要貼出告示跟業主說現在交物業費可以打6折，我初步判斷有以下幾點：
1,、物業公司維權成本高，通常情況下欠繳物業費的是大多數業主，而物業公司除了催繳外，以起訴方式維權，可能面臨這立案難，律師費貴等問題，而且很可能有些不合理的請求會被駁回，因此，物業公司想通過通知的方式先「嚇唬」一部分人繳納，試想，如果物業公司維權方便，何苦要打6折呢。
2、結合自己的實際情況，看是否要與物業公司和解，物業公司提出6折的方案，想必也意識到自己的所作所為不被大多數業主認可，而且，即便贏了官司，每次不繳納，難道物業公司都要起訴么，所以說，物業公司也是無奈做出的這個通知，那麼你要結合你自己的實際情況，如你已經幾年沒繳納，而打6折後你認為這個價格合理是可以接受的，那麼你可以繳納，並且要跟物業公司簽訂協議，證明繳納的期限，別回頭物業公司翻臉說，這是1年的物業費，你還有其他物業費沒交就麻煩了。
最後，你以沒收到通知為由，在訴訟中要求他打6折沒有法律依據，這要從通知的法律後果來論證為什麼，我就不多說了，當然我不排除上法院後，法庭組織調解，也可以達到6折的效果，但是你不能理直氣壯的去說必須六折，理由是「因為你沒看到通知」。

㈥ 物業費，現在收到物業律師函，該如何處理

收到律師函如何處理？應該與物業協商解決物業費爭議，切記拖著問題不解專決，最後鬧到法院，因為證屬據不足敗訴。如果物業服務不到位，可以協商減免部分物業費，但是不交物業費是不合理的。
《物業管理條例》第七條規定：業主在物業管理活動中，應當履行按時交納物業服務費用的義務。第六十五條規定：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
物業好壞直接影響生活質量
如果是因為個人特別性的拖欠物管費，那就不是明智的做法。畢竟物業服務其實相當於商品房的售後服務，如果沒有足夠的資金運轉，物業也難以提供相應的完善服務，時間久了影響生活的還是自己。
不管在社區安保還是社區環境整潔程度，都與物業息息相關，好的物業不僅幫助房產增值保值，保障居住環境的干凈整潔舒適衛生，而且如果未來出售或者出租，也會有更好的溢價空間。
物業好的小區在二手房市場當中房產價格一直都比較堅挺，並且更好出租。畢竟對於租房者來說雖然房子是租的，但是舒適的生活卻是自己的。

㈦ 欠物業費的人,為什麼律師要做他的代理人

委託律師是基本權利
跟是什麼樣的人沒關系

㈧ 好律師-國家對於物業費收取標準是怎樣規定的

物業管理費收取標准如下：一級收費標准：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)二級收費標准：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)三級收費標准：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)。