退押金律師函

① 退款退貨律師函怎麼寫

可以幫忙出律師函哦

② 房東不退押金，用訴舍律師函行嗎

您好，可以委託律師去起訴，或者可以幫您發封律師函催告一下，爭取用最小成本解決問題。本人代理過大量成功的該類型案子，可以給您提供一些切實有效的建議或解決糾紛的方案。

③ 不退押金怎麼起訴

消費者可向法院起訴。

民法通則、擔保法以及合同法分別對定金性質作了規定專，明確了定金屬於擔保方式屬的一種，均規定一方當事人可以在法律規定的范圍內要求對方當事人給付一定數額的定金，用來作為對方當事人履行債務的擔保。同時也規定了定金規則，即給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

(3)退押金律師函擴展閱讀：

押金怎麼退得提前說好：

現在很多租賃糾紛都是房屋押金引發的。同一件事情，所處的角度不同，看法也就不同。出租人認為只要房屋受到損失，押金就不能退；而承租人則認為，只要不租了，押金就應該退回來。所以規避糾紛的最好辦法就是提前在租賃合同里說清楚：什麼情況押金可以退，什麼情況不能退或是只能退一部分。約定清楚後，雙方認真執行就可以避免相應的糾紛了。

④ 交了2萬元定金，現在收到了律師函，能退定金嗎

1.、從法律意義上來說，定金是不能退的。2、遇到很牛很牛的開發商，人家就是欺負你，不給你退，你沒有什麼法的。他不怕你鬧。3、我見過的大部分開發商，只要你到售樓部里凶一下，就都給退了，房子好賣的時候別人不在乎你這點，不好賣的時候他沒底氣扣著你的錢。4、幫過一些客戶退定金，他們自己都很有套路的：先理後兵。先講述自己退房的理由，很愛很愛這里的房子，無奈資金缺乏或者出了什麼事急用錢，以後一定會買。或者說自己非常喜歡，但是老婆不喜歡，現在在家裡引發了很大的爭議，已經嚴重影響夫妻關系等等。理由隨便編了。如果這樣好好說開發商不退，那就到售樓部里鬧吧，反正我開始也把好話說干凈了，讓其他買房的客戶評理的話，從道德感情的角度講我借著之前的理由絕對占上風，只要一影響到開發商銷售現場的運營，開發商就軟了。但是也有很大很牛的開發商不怕你鬧市，就是不給你退的，不過那是極少數了。

⑤ 給對方發的律師函被退回來是什麼意思

律師函（Lawyer's letter）引是指律師接受客戶的委託就有關事實或法律問題進行披露、評價，進內而提出要求以達到容一定效果而製作、發送的專業法律文書。律師用律師函對某一事實進行法律評價和風險估計，其目的在於以法律尺度和律師的判斷，對送達對象曉之以法律事實，動之以利弊得失，讓送達對象得出自己的「法律評價」，即「傳法達意」。它的本質是一種委託代理進行意思表示的法律行為，對於訴訟人維護自身合法權益具有重要的作用。
律師函的作用：
1.信息傳遞功能，律師函既是向對方傳達委託人的意思、和律師的法律評價等信息，也是為獲得送達對象的預期信息而製作的。
2.心理底限預警功能，通過法律把一封函潤色加工後能夠使對方迫於法律的名義的說服而產生威脅的恐慌，包括兩層含義，一是將委託人的意思表示通過法律分析後以合法的姿態予以定格（當然整體事態是定格的），二是借律師事務所之招牌和律師的職業形象以法律的名義進行放大式的傳達，成為一種強勢的意思表示。
對方給你直接退回，是假裝沒有收到。你可以和對方直接取得聯系。

⑥ 退房律師函怎麼應對

你們和開發商有簽訂
房屋買賣合同
，如果開放商
單方解除
構成違約需要承擔
違約責任
，開發商給你們發
律師函
的目的就是迫使你們主動解除合同，建議將律師函的內容描述下，讓我們分析下，開發商是以什麼理由要求你們退房的。

⑦ 律師函可以拒收退回嗎

【法律分析】
可以，律師函是表明你的糾紛對方已經對你們之間的事情准備訴訟到法律的一個提前告知。如果你不想打官司，收到律師函之後與對方協商一下如何解決。可以拒簽律師函，甚至可以不與對方律師會談，但這可能會令到自己下一封收到的，是法院傳票。律師函本身不會產生法律後果的，只是一種警示。律師函一般被視為訴訟威脅，有可能是當事人為了取得談判優勢而向對方施壓，逼迫對方主動求和也有可能是當事人對沖突解決喪失信心，而發出的訴訟預警。當然，其中也可能包含當事人或者律師向對方刺探虛實、誘惑信息等目的。

【法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》

第五十九條 委託他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委託人簽名或者蓋章的授權委託書。授權委託書必須記明委託事項和許可權。訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴，必須有委託人的特別授權。僑居在國外的中華人民共和國公民從國外寄交或者託交的授權委託書，必須經中華人民共和國駐該國的使領館證明；沒有使領館的，由與中華人民共和國有外交關系的第三國駐該國的使領館證明，再轉由中華人民共和國駐該第三國使領館證明，或者由當地的愛國華僑團體證明。

第六十條 訴訟代理人的許可權如果變更或者解除，當事人應當書面告知人民法院，並由人民法院通知對方當事人。

第六十一條 代理訴訟的律師和其他訴訟代理人有權調查收集證據，可以查閱本案有關材料。查閱本案有關材料的范圍和辦法由最高人民法院規定。

⑧ 對方寄給我們的律師函內容嚴重失實，這樣的律師函還有法律效力嗎我們可以做什麼反應

房東提出到期後不續租並且承諾提前搬離也可以退回我們押金,把這個證據拿出來，基本沒事

⑨ 怎麼跟房東談退押金

1、與房東協商。房東無故不退還押金的，首先想到的方式當然是協商。告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對合同的違約。

2、尋求第三方調解、監管機構的幫助。有一些調解機構以及對應的監管部門房管局可以居中協調，租戶可以選擇去相應的部門投訴。比如，可以請所在地的居委會或派出所調解，也可以聯系區住建委、區房管局、市長信箱、消協、工商部門等途徑維權。

3、可考慮律師函、訴狀類法律文書服務。對於這種標的較小的案件，建議租戶可以選擇花較小的成本解決問題，比如發律師函或者律師代寫訴狀。

4、向法院起訴。所有的方式用盡了，咽不下這口氣，可起訴解決。房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴不僅能要求房東返還押金，而且能要求其按照合同支付違約金。如果標的較小，一般可以適用簡易程序，3個月左右的時間就能得出結果。

起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系並且租賃關系已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押金的行為事實。平時保留下來的租房相關信息，可以作為證據支持主張。

⑩ 律師函一發，是不是已交的律師費就不退了

你收到律師函不代表已經訴訟。
訴訟是要由對方起訴到法院，法院發通知給你才能確定有訴訟，才可能涉及立案。
至於對方的律師費，你看看你的按揭合同，如果沒有規定你有此義務，你有權拒絕。