住宅能否注冊公司法律法規

❶ 民宅可以注冊公司嗎

具體情況具體分析。依據政策，允許就可以，反之，則不可以
1、每個地方工商局的要求不一樣，大部分地方是規定登記地址必須是商務用途的辦公樓才可以
2、少數地方針對注冊地址的要求沒有那麼嚴格，住宅一樣可以登記。
3、如果用戶那邊工商政策是不允許用住宅房登記，則不可以注冊。
《中華人民共和國公司登記管理條例公司登記管理》
第八條 設區的市（地區）工商行政管理局、縣工商行政管理局，以及直轄市的工商行政管理分局、設區的市工商行政管理局的區分局，負責本轄區內下列公司的登記：（一）本條例第六條和第七條所列公司以外的其他公司；（二）國家工商行政管理總局和省、自治區、直轄市工商行政管理局授權登記的公司。前款規定的具體登記管轄由省、自治區、直轄市工商行政管理局規定。但是，其中的股份有限公司由設區的市（地區）工商行政管理局負責登記。
第九條 公司的登記事項包括：（一）名稱；（二）住所；（三）法定代表人姓名；（四）注冊資本；（五）公司類型；（六）經營范圍；（七）營業期限；（八）有限責任公司股東或者股份有限公司發起人的姓名或者名稱。
第十條 公司的登記事項應當符合法律、行政法規的規定。不符合法律、行政法規規定的，公司登記機關不予登記。

❷ 住宅小區內可以開公司嗎政府有規定嗎

國家法律法規允許小區內開設公司等經營性場所，但必須在合法條件下，即遵守法律、法規以及管理規約的情況下,並經有利害關系的業主同意。

根據《中華人民共和國物權法》第七十七條規定：「業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。」

《物業管理條例》第五十條規定：物業服務區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施,不得改變用途。

(2)住宅能否注冊公司法律法規擴展閱讀：

住宅小區裡面開公司這樣的商業活動有時會破壞居住環境，擾亂小區居民的正常生活秩序，並造成住宅配套資源的緊缺。住宅的超負荷運轉也會大大降低住宅硬體配套設施的使用壽命，給樓內其他居民造成一定的經濟損失；復雜的人流量還將帶來一定的安全隱患。

受影響的業主可以採取以下方式維權：首先向物業管理公司反映，由物業管理公司去協調、溝通、制止。如果物業解決不了，可以向房地產行政主管部門投訴，要求對業主擅自佔用公共部位的行為予以處理。也可以向工商行政管理部門舉報。

❸ 住宅商品房可以注冊公司嗎

公司注冊的地址必須是商業或者辦公，如果您的房產證上面寫明是住宅或者公寓就不可以注冊。

新買的房子一般很少有房產證，除非是二手房，但是對於注冊公司來講，必須有房產證才可以用來注冊公司，如果沒有房產證，那麼對不起，您的商品房是不可以用來注冊公司的。

(3)住宅能否注冊公司法律法規擴展閱讀：

《注冊資本登記制度改革方案》（國發〔2014〕7號）關於簡化市場主體住所（經營場所）登記手續規定，工商總局一直要求工商部門要切實簡化登記手續，堅持市場主體「法無禁止即可為」的原則，只要申請人能夠提供住所（經營場所）合法使用證明，即應予以登記。

按照《注冊資本登記制度改革方案》的要求，對市場主體住所（經營場所）的條件，各省、自治區、直轄市人民政府根據法律法規的規定和本地區管理的實際需要，按照既方便市場主體准入，又有效保障經濟社會秩序的原則，可以自行或者授權下級人民政府作出具體規定。經過我們對各地執行情況進行了跟蹤了解，目前，除極少數地市尚未出台規定外，各省地市均已制定實施了住所（經營場所）的管理規定。

參考資料:

網路-注冊資本登記制度

❹ 民宅可以注冊公司么

民宅可以注冊公司。
民宅和住宅本身指的是專供人居住的房屋，過去不能用作公司注冊地址，但隨著企業住所登記限制的逐漸放寬，現在有一些房屋經過合法渠道已經變為商住兩用性質房，可以被作為注冊地開辦公司，所以民宅也是可以注冊公司的。
要明確的一點是，雖然有些民宅可以注冊公司，但對於行業還是有所限制的，有些店鋪並不適合開辦在住宅小區中。另外就是開辦在小區中的店鋪要格外注意產生的污染和噪音等等問題，如果經營過程中對這些方面不加以注重，很有可能因為影響小區環境被查辦。
【法律依據】
《中華人民共和國公司法》
第三條 公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。
有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。第六條 設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司；不符合本法規定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。
法律、行政法規規定設立公司必須報經批準的，應當在公司登記前依法辦理批准手續。
公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，公司登記機關應當提供查詢服務。第十二條 公司的經營范圍由公司章程規定，並依法登記。公司可以修改公司章程，改變經營范圍，但是應當辦理變更登記。
公司的經營范圍中屬於法律、行政法規規定須經批準的項目，應當依法經過批准。第十四條 公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。
公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任。

❺ 居民樓可以注冊公司嗎

只要具備辦公條件，公司地址允許注冊在一般的居民樓。將住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所（經營場所）的，應當符合國家法律、法規、管理規約的規定，並按以下要求提交有關文件：
（1） 已經取得《房屋所有權證》的，提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件；
（2） 購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件；
（3） 租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件；除提交上述文件外，還應提交申請人簽署的將住宅改變為經營性用房做出承諾的《住所（經營場所）登記表》，以及由所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和製造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
拓展資料：公司注冊地址是在公司營業執照上登記的「住址」，一般情況下，公司以其主要辦事機構所在地為住所，不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應以當地工商局要求為准。根據我國法律規定，公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地，即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。對於達到一定規模的公司來說，公司的辦事機構往往有多處，考慮到公司地址的上述意義，我國法律明確規定公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機構的情況下，應根據各辦事機構所處理業務的性質不同，確立其中一個為主要辦事機構，從而該公司的住所便是該辦事機構所在地。

❻ 住建部規定小區內能否開公司

《物權法》第七十七條規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。

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應答時間：2021-05-06，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❼ 注冊公司住宅可以注冊嗎

您好：

國家法律法規規定， 注冊的公司性質必須為商用， 若非要用住宅房的地址， 就要拿房產證把住宅改為商用， 由居委會蓋章同意地址變為商用。 在變更登記時所需要的材料有：

1、住所使用證明；

2、《住所（經營場所）登記表》；

3、住所所在地的居民委員會出具的證明文件。