吳良濤律師

1. 幫公司采購中紅包到底歸誰

幫公司采購物料，用支付寶付款時中了大獎。8月1日，武漢一家服裝廠的員工張幸(化名)還沒有來得及高興，卻被老闆潑了涼水，「紅包應該屬於公司財產」。老闆劉先生決定直接從小張工資中扣除。小張很委屈，認為中獎是自己手氣好。

剛剛工作兩年的張幸，是武漢一家服裝廠的采購。8月1日，他去幫公司采購一批衣服拉鏈，共花費5908元。因為要得急，小張用支付寶墊付，掃碼付的款。沒有想到居然中了一個4888元的余額寶紅包大獎。從天而降的財富，讓小張很高興，立刻將中獎截圖發到自己的朋友圈，說要請朋友們吃飯。沒想到，最先回復朋友圈的是公司的老闆劉先生，他稱「這算公司財產，按原金額交給財務，一分錢都不能少。」

接受楚天都市報記者采訪時，小張表示很無奈。他說，支付寶付款中的獎金，難道中了一毛錢也要給公司嗎，只是我正好中了4888塊而已。而且這個紅包3天之內要用完，還只能用自己支付寶賬號消費，怎麼還給公司呢?

服裝廠老闆劉先生稱，這個錢理應屬於公司，因為是幫公司采購時中獎的。他決定直接從小張工資中扣，小張一個月工資是3500，4888元得一個多月才能扣完。

武漢大學法學院副教授甘勇也認為，這個紅包應該歸員工。首先，從賬戶的權利歸屬來看，員工支付貨款是通過個人的支付寶賬戶進行的，而不是通過公司賬戶進行的，支付寶的獎金是給特定個人賬戶的，除非有明確其他約定，只能由其戶主享有;其次，公司並沒有禁止個人通過個人賬戶在公司業務活動中付款，其個人因此獲益具有正當性，沒有損害公司利益。第三，員工支付寶獎勵，雖然是在從事業務活動中獲得的，但是與業務活動相關性不大，至少不存在形式上的因果關系。最後，從支付寶的獎勵的要求上來看，需要戶主買東西才能兌現，這個和個人賬戶的關聯性更高，與公司業務活動聯系更少。

2. 開發商玩巧送面積 業主被收取4500元"封陽台費"

現在規劃部門對「送面積」控制很嚴，有的樓盤「玩巧」，在規劃通過後再封閉陽台「送面積」。日前，光谷金地藝境的業主向記者反映，買房時開發商說封陽台可以送面積，但要額外收4500元封裝費。樓盤規劃通過後封陽台「送面積」鄭先生在金地藝境買了新房，開發商表示會贈送陽檯面積，參照樣板房將陽台封裝成一個小房間。到底怎樣「送」呢？金地藝境客服部表示，陽台在規劃里算一半面積，但在交付前封閉陽台，就要算整個面積。因此樓盤是在規劃驗收後再封閉陽台，業主使用一個小房間，相當於節省5個平方米的費用。4500元「封陽台費」讓業主不解鄭先生買房時除了簽購房合同，還要簽「局部空間改造申請」。記者看到「申請」上寫著：經過改造，房屋可以增加面積，要求業主付局部改造封裝費4500元。鄭先生不解：既然是贈送面積，為什麼還要我再出錢呢？金地藝境客服部表示，贈送的只是面積，並不是將陽台封閉完好送給客戶，材料費和人工費都要算進去，而且統一封裝比客戶自己去封還便宜一點。北京盈科（武漢）律師事務所律師吳良濤表示，如果商家與業主約定要贈送面積後還收取改造費用，這種做法不合理。界定封陽台「偷面積」，事實上很難通過封裝陽台來贈送面積的做法允許嗎？市規劃部門表示，驗收前，商家要完全按照規劃局審批的圖紙來做，利用封裝陽台來贈送面積的這種「偷面積」做法是不允許的。如果是驗收後封裝的話就歸城管部門管。市城管部門表示，要派執法人員去現場查實後才能給予回復。鄭先生說，新房要到2014年才能交房，現在顯然沒有「現場」。盡管自己不願意，但只能被迫交了4500元.