建築行業法律顧問協議

① 建築企業法律顧問的服務范圍有哪些

員工培訓
風險防控
制度梳理
知識產權戰略
日常法律事務處理
出具律師函，
出具法律意見書

② 如果我們是一家建築企業，想聘請一個專業的律師作為法律顧問

我認識一個律師，張仁藏，我覺得挺專業的...

③ 建築施工企業需要什麼樣的法律顧問服務

建築施工企業需要關於合同和事故處理方面的法律顧問服務。

④ 法律顧問畢曉寧，煙台一家建築公司法律顧問

如果一個房產公司向職工借款200萬，年息是3% ，現在公司處於危機，甚至要破產，到期的款拖欠，如果現在扣公司的房款還債，要負刑事責任嗎？

⑤ 建設工程管理公司需要請法律顧問嗎

請或不請法律顧問，是企業的權利和自由。
建設工程管理公司的業務數量多，涉及金額大，我建議聘請2名以上的常年法律顧問，負責合同審核、法律咨詢、起訴應訴等，以維護企業的合法權益。

⑥ 請教承包建築工程的甲乙兩位合夥人的內部合同（相互制約的內部協議）

企業內部承包合同章程 第一章 總則 第一條 為保護本企業內部承包合同當事人的合法權益，調整企業內部協作經濟關系，用法律手段強化管理機制，促使分廠與分廠之間、分廠與科室之間、科室與科室之間承包經濟合同的完成，提高經濟效益，確保「廠長任期目標」的全面實現，特製定本章程。 第二條 企業內部承包經濟合同是本企業內部各單位為完成各自承擔的生產經營任務，所訂立的明確相互權利義務的協議；是用合同方式固定下來的一種法律文書。 第三條 訂立承包經濟合同，必須遵守國家的法律，必須符合國家政策和計劃的要求；在本企業的生產、經營計劃的指導下簽訂，以保證本企業生產、經營計劃的實施。 第四條 訂立承包經濟合同，必須貫徹平等互利、協商一致、等價有償的原則；貫徹「包死基數、確保上交、超收多留、虧損自補」的企業承包經營責任制原則；貫徹以責為中心的責、權、利三結合原則，實行有槳有罰、賞罰分明的獎罰制度。 第五條 承包經濟合同依法成立，即具有法律約束力。當事人必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。 第六條 承包經濟合同在履行過程中發生各種糾紛，雙方當事人協商不成時，可向本企業「承包經濟合同糾紛仲裁委員會，申請調解、仲裁，未經本企業「仲裁委員會」裁決，不得向上級主管部門申請調解或向人民法院起訴。 第二章 承包經濟合同的基本條款 第七條 承包合同的范圍，包括：科研、工藝、工裝、零件、部件、物資、設備維修、經營管理、勞務協作等。 第八條 數量。數量是衡量承包合同履行的尺度。合同雙方應明確規定品種、規格、數量、經營管理目標成果等，沒有數量條款的合同是無效合同。 第九條 質量。質量是檢驗承包經濟合同完成情況的標准和依據之一。雙方在簽訂承包合同時，應明確規定質量標准。特殊要求應在合同中註明。沒有質量條款的合同是無效合同。 第十條 期限。期限是對承包經濟合同履行完成預期的目標的時間要求，應按工廠年、季、月、旬、日生產、作業經營計劃進度要求簽訂。沒有期限條款的合同是無效合同。 第十一條 價格。按照廠內規定核準的價格計算，簽訂承包合同。包括零件、部件和勞務以及辦公費、旅差費、生產經營管理費，醫療勞動保險費等等一律按廠內核定價格（包干限額標准），進行控制結算。沒有價格條款的合同是無效合同。
廠內沒有規定訂價的，由雙方另行協商訂價，經廠價格管理部門審定。 第十二條 違約責任。在承包合同履行過程中，雙方或一方不能全面履行合同，負有責任的一方應承擔違約責任，按本條例規定處罰。沒有違約責任條款的合同是無效合同。凡屬於「不可抗力」的情況，當事人應在有效期限內取得有關：主管部門書面證明後，可免除承擔違約責任。 第三章 承包經濟合同的公證 第十三條 承包合同的公證，由企業法定代表人委託指定或由法律顧問室指振的法律顧問對簽訂承包合同的冥買性、合法性、可行性進行審查，凡符合本條例規定的，予以鑒證，並對此負責。未經法律顧問審查、鑒證的承包合同，法律顧問對此不承擔任何責任。法律顧問認為有必要時，有權提請經地方公證或鑒證機關進行公證或鑒證。 第十四條 承包合同鑒證的內容
（1）根據承包合同當事人的申請，法律顧問依法證明法律行為、法律事件和有關法律意義的文書的真實性、合法性，預防糾紛，減少訴訟。
（2）審查證明承包合同雙方當事人是否具有簽訂合同的合法主體資格，、即「法定代表人」科室，分廠、車間、班組、行政首長身份資格。委託代理人，必須有授權委託證書。『不具備資格的當事人，無權簽訂承包經濟合同。
（3）證明承包合同上的簽名、印鑒屬實。
（4）證明承包合同的副本、影印本與原本相符。
（5）法律顧問室收取一定的鑒證費，並負有向當事人提供法律幫助的義務，解答有關法律咨詢。
簽訂承包合同，需一式三份，雙方當事人各執一份，法律顧問室一份存檔。

第四章 承包合同的法律責任 第十五條 由於設計或設計修改錯誤，造成生產單位零件報廢，違約方按零部件損失價值總額的30～50％作賠償金（計賠償賬，用廠內結算支票支付），並按價值的5％支付受損失違約金，從獎金中扣除。 第十六條 由於工藝或工藝流程編制錯誤，造成生產單位零部件報廢。違約方按零部件損失價值總額的30～50％作賠償金（計賠償賬，用廠內結算支票支付），並按價值5％支付受損方違約金，從獎金中扣除。損失價值在100元以下只罰賠償金。 第十七條 由供方生產的零部件，雖經檢驗單位檢驗合格，調人需方後發現所加工的零部件不合格，需方應通過檢驗單位復檢確定責任。如屬供方的責任，在超過交付合格零部件合同規定履行期限，按廠內規定價格核算，供方承擔支付需方5％違約金，從獎金中扣除（用廠內支票結算）。屬於檢驗單位調檢失誤，檢驗單位承擔連帶違約責任。 第十八條 使用工模具的單位，在使用過程中發現工模具不合格，經檢查（計量）單位鑒定後，屬於工模具製造單位的責任，使用單位可退回原工模具並有權要求製造單位提供合格工模具。工模具製造單位承擔支付使用單位5％違約金（從獎金中扣除），並承付50％由於工模具不合格所造成零部件報廢的經濟損失。 第十九條 對鉚裝工具在試壓時，已經需方專人簽收，再發現工模具不合格，其責任由使用方負責。 第二十條 由於檢驗部門誤檢、漏檢所造成的廢品掏失，按損失價值總額5％承擔違約金，從獎金中扣除。 第二十一條 由於材料供應不及時，生產單位因等工待料而造成的經濟損失除計賠償金外，並根據雙方簽訂承包合同所規定的違約金進行裁決，其違約金從供應部門的獎金中支付。 第二十二條 由於外協配套件不齊，使產品不能按期完成，對所造成的經濟損失除計賠償金外，並根據雙方簽訂承包合同所規定的違約金進行裁決，其違約金從外協部門的獎金中支付。

第二十三條 由於生產經營進度編制計劃的失誤，致使原材料、元器件訂購經濟合同漏項，臨時提出訂購計劃，根據雙方簽訂的承包合同所規定的違約金進行裁決，其違約金從生產經營計劃部門的獎金中支付，並補償供方臨時措施使用。 第二十四條 產品對外銷售合同中，由於銷售人員失誤致使合同條款不全、責任不明造成已發貨銷售的產品資金不船回收的經濟損失，或造成債權糾紛經國家仲裁機關或人民法院判令責任在我方時，對其造成的經濟損失（含訴訟費用、聘請律師、法律顧問費用），根據雙方所簽訂的承包合同所規定的違約金進行裁決，其違約金從銷售部門的獎金中支付。 第二十五條 供方不能按期交貨，應由供方償付違約金，按承包合同所規定的違約責任處罰。 第二十六條 供方所交付的產品或零部件，不符合承包經濟合同的規定，包括：規格、品種、數量、質量等，供方應承付違約金，按承包所規定的違約責任處罰。 第二十七條 承包經濟合同依法成立後，不得應承辦人或單位行政主要負責人的變動而變更或解除合同。 第二十八條 發生下列情況之一者，允許變更或解除合同
（1）訂立承包經濟合同所依據的國家計劃被修改或取消。
（2）在不影響國家和企業集體的經濟效益，不影響企業生產經營總目標完成的前提下，根據變化的實際情況，經雙方當事人充分協商，取得一致意見，形成產生法律效力的文字協議書後。
（3）由於不可抗力的原因，而不能或不能全面履行承包合同時，應及時向對方申明；取得有關部門合法書面證明文書向「仲裁委員會」呈報不能或不能完全履行的理由，在取得「仲裁委員會」認證後，可允許延期履行、部分履行或者不履行，根據情況可部分免除或全部免除違約責任。

第二十九條 其他承包，如內部運輸、醫療保健，環境保護（含工業衛生，廠區綠化、清掃等）、會計、統計、行政管理等類別承包合同，參照以上條款執行。 第五章 附則 第三十條 廠屬集體企業、工業貿易公司、勞動服務公司等同總廠某單位所簽訂的承包合同及其內部所簽訂的承包合同，均按照本條例執行。如有違約，其違約金從其為總廠的勞務加工費中扣除，由內部銀行結算支付給對方。 第三十一條 本章程由總廠經濟法律顧問室起草，經廠長辦公會議討論通過後，據職工代表大會審議通過的程序頒發生效，修改亦同。有關法律問題的由總廠經濟法 第三十二條 本章程自______年_____月_____日起實行。

⑦ 建築施工企業的法律顧問需要掌握那些必備知識

除了一般常用的民事法律之外，可以根據企業經常遇到的法律問題重點加強一下房地產建築法律法規，合同法，勞動法律法規，行政復議行政訴訟法律法規，社會保險法律法規等。

⑧ 公司為什麼要聘請法律顧問

謝邀，推薦找大狀，以下為公司要聘請法律顧問的述說：

（一）提升形象

作為現代社會經濟活動的重要形式和載體——企業，必須在經營活動中以自身的文化形象、發展方向、經營業績、發明創造等贏得一席之地。

（二）預防糾紛

公司要生存發展，就要不斷的同外界發生這樣或那樣的經營活動，這些經營活動很多都是通過談判協商、簽訂合同來確定的。

法律顧問，正是通過參與合同起草、審查合同條文、參加合同談判、監督合同履行等企業合同的全過程管理，強化企業的合同信用，同時通過對企業合同的審查，防範企業合同風險。

（三）避險增效

企業在生產經營過程中，風險總是不可避免的。將經營風險降低到最小程度，是每個企業的共同願望。

因此，律師在企業決策前，向有關部門和其他企業進行資信、資本、年檢等情況的調查，可以為企業決策提供正確依據，將經營風險降低到最小程度，把經營效益提高到最大程度。

（四）高效代言

1、法律顧問可以作為企業的法律事項「代言人」

在企業遇到各種刁難和麻煩時，不僅可以為企業提供法律依據，而且可以直接為企業出面處理；

2、法律顧問更是企業處理人情關系的「擋箭牌」

人情關系是一把雙刃箭，有時有利於企業的發展，有時卻會嚴重影響企業的經營。

（五）對外震懾

在人與人交往中，往往由於身份和地位不同，產生不同的態度和效果。所謂的看人說話，往往還是看人的身份和地位說話。

律師是國家承認的具有特殊地位和特殊權利的「准司法人員」，其代言法律的固有身份和地位是其他任何人不能比擬和替代的。

綜上所述，法律顧問通過參與企業的決策、經營、管理、預防和處理各種法律糾紛，發揮著越來越重要的、不可比擬和替代的作用。

企業要想更好地發展，必須重視法律顧問的作用，把法律顧問納入企業日常的經營常規中去，從而提升形象、減少糾紛、規避風險、維護權益、加快發展和提升效益。

⑨ 小建築勞務公司法律顧問

有兩種服務模式，一種為提供法律咨詢服務，訴訟仲裁案件另外收費；另一種是全包模式，需根據你單位業務量來具體確定全年費用。建議電話或到律師事務所來詳細面談以後確定模式及費用。

⑩ 建築公司法律顧問

您好，每個律所都有自己的特長，只要是對建築行業比較熟悉的律所，加上辦案律師認真負責，就沒有問題。
2011版的《建築工程施工合同》今年應該會出台，新版合同對建築公司的影響比較大，建議提前學習適用。