買賣合同律師函

⑴ 房屋買賣合同可以請律師嗎，需要多少費用

可以請律師，律師費按你需要律師待處理的事項來確定，

法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協商收費；

律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協商收費。

代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500－3000元之間協商收費；

律師函及法律意見書：為委託方出具律師函或法律意見書，根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費，每份為1500－20000元之間協商收費。

律師調查：按調查事項協商收費。

房屋買賣合同糾紛訴訟律師費用收費按照合同涉及標的累積計算：

爭議標的(計算基數) 計算比例

爭議標的在10萬元以下部份 7%但不少於￥5000元

爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%

爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%

爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%

爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%

爭議標的在5000萬元以上部分 0.5%

⑵ 怎麼給對方發律師函

發送律師函，是律師的常規業務。雖然律師函不似法院判決書或仲裁裁決書一樣，有強制執行效力，但就私力救濟渠道而言，律師函被稱為是「合法的威脅」，而且能起到主張權利、中斷訴訟時效的效果。

執業以來，筆者為企業客戶或自然人客戶發送過不少律師函，積累了一些經驗和教訓，在此談談我個人的一些看法，拋磚引玉。

一、發送律師函前一定要取得當事人的有效授權

律師函是受當事人的委託而致送的函件，其效力來源是當事人的委託。就律師的業務歸類而言，一般屬於非訴訟委託事宜。但是，由於律師函的收費一般不會太高，有些同行可能會圖省事，在當事人沒有出具書面委託手續的情況下，直接發送律師函。

二、律師函的內容一定要經過當事人的確認

律師函的內容要表達當事人的真實意思，因此，在最後定稿前，理應得到當事人對內容的認可。筆者曾經代理過一起訴訟案件，在庭審過程中，我方舉示了對方的一份律師函作為證據，以證明對方當事人已經在律師函中自認了部分事實，但對方當事人當庭表示律師函的內容他本人沒有確認過，這讓其代理人當場陷於很尷尬的境地。

三、注意律師函的自認效果

律師函，主要是用於向對方主張權利，但對方有可能不會按照權利主張來履行義務，因而案件有可能最終走向訴訟。這時，律師函有可能會成為一份證據，其內容可能構成自認。因而，律師函的內容應盡量簡潔，迴避對當事人不利的事實，盡可能少的進行法律分析。筆者曾經見過一份律師函，有句話大概是這樣表述的「雖然在合同履行過程中，張三曾提出延期支付第二期費用，但……」。實際上，我方正苦惱於沒有證據能夠證明「張三曾提出延期支付第二期費用」的事實，但有了這份律師函的自認，我方減輕了大量舉證義務。

四、郵寄應通過郵政EMS

現在的快遞行業十分發達，有很多家快遞公司。我們發現，法院、仲裁機構的法律文書，幾乎都是通過郵政送達，郵政具有較高的權威性。因此，律師函作為正式的法律文書，也應通過郵政EMS郵寄。在填寫快遞單時，應當在寄件內容部分填寫清楚寄件內容，比如「張三催款律師函（本金10萬元及其利息）」。否則，無法核實郵寄的內容。

此外，應特別注意收件地址。我曾經遇到一起案件，買賣合同明確約定了送達法律文書以及各類通知的地址，該地址與公司的注冊地址不一致。庭審中，筆者發現對方的律師函收件地址為公司的注冊地址，筆者提出對方的律師函並未有效送達，不能達到中斷訴訟時效的效果。因而，筆者認為較為保險的做法是：針對公司，注冊地、實際經營地、合同約定地（若有）分別郵寄；針對自然人，戶籍所在地、經常居住地、合同約定地（若有）分別郵寄。

⑶ 購買律師函都需要帶什麼

律師函是委託律師針對某個法律問題出具的意見性文件，你找個律所然後委託他們對某個問題出具律師函就可以了。

⑷ 買賣合同欠款律師函具體應該怎麼寫

既然是律師函，需要律所蓋章的，直接找律師給您擬定就行

⑸ 關於律師函的問題

1.簽收律師函並不代表你認同律師函的內容，只是表明對方以就該爭議向你方通知，可能會導致訴訟時效的中斷；即使你不簽收，對方也會根據快遞的回單或追蹤信息證明以將該律師函發往你處。所以簽不簽收，不影響任何實體權益。
2.收到律師函後，應就該糾紛做充分資料收集工作，以應對對方可能提起的訴訟，必要時，可以向律師咨詢可能的訴訟風險。

⑹ 買賣合同糾紛律師函收費標準是怎麼規定的的

根據合同涉及金額，律師事務所與委託人協商付費，簽訂委託代理合同、委託書，約定清楚。

⑺ 接到解除房屋買賣合同律師函,怎麼辦求解答

您好，起訴要求對方履行附隨義務即要求賣方履行協助過戶義務。房屋買賣合同法律關系已經成立，且已實際履行很長時間，對方現主張違約已過訴訟時效。詳情可致電律師，獲取更為詳盡答案。

⑻ 律師函格式,律師函範本【律師函範文】

自己不能發律師函，需要委託律師發函。律師函格式如下：

律師函的功能：

1.信息傳遞版功能，律權師函既是向對方傳達委託人的意思、和律師的法律評價等信息，也是為獲得送達對象的預期信息而製作的。

2.心理底限預警功能，通過法律把一封函潤色加工後能夠使對方迫於法律的名義的說服而產生威脅的恐慌，包括兩層含義，一是將委託人的意思表示通過法律分析後以合法的姿態予以定格（當然整體事態是定格的）

拓展資料

1、律師函（Lawyer's letter）是指律師接受客戶的委託就有關事實或法律問題進行披露、評價，進而提出要求以達到一定效果而製作、發送的專業法律文書。

2、律師用律師函對某一事實進行法律評價和風險估計，其目的在於以法律尺度和律師的判斷，對送達對象曉之以法律事實，動之以利弊得失，讓送達對象得出自己的「法律評價」，即「傳法達意」。它的本質是一種委託代理進行意思表示的法律行為。

⑼ 賣侵權產品收到律師函

法律分析：收到侵權律師函後，盡量對照函中提及的侵權行為，對自己生產、銷售產品進行檢查，如果確實有侵權行為的，最好及時委託律師，積極聯系權利人或者對方律師進行協商。如果是正當渠道的產品，可以提供買賣合同、供貨清單，之前不知道屬於侵權產品的，現在停止銷售就可以了。下列情形能證明該商品是自己合法取得的：(一)有供貨單位合法簽章的供貨清單和貨款收據且經查證屬實或者供貨單位認可的(二)有供銷雙方簽訂的進貨合同且經查證已真實履行的(三)有合法進貨發票且發票記載事項與涉案商品對應的(四)其他能夠證明合法取得涉案商品的情形。

法律依據：《中華人民共和國商標法實施條例》第八十條 銷售不知道是侵犯注冊商標專用權的商品，能證明該商品是自己合法取得並說明提供者的，由工商行政管理部門責令停止銷售，並將案件情況通報侵權商品提供者所在地工商行政管理部門。