建築房地產律師

❶ 考取房地產律師證看什麼書

房地產律師，是指以房地產法律服務為主要業務的執業律師。要求具有經濟法、民商法等相關法學專業本科以上學歷，並通過國家統一司法考試，獲得律師執業資格證書。

❷ 建築房地產糾紛專業律師

原來是給自己做廣告。

❸ 建築律師與房地產律師有區別嗎

法律事務領域非常的寬，一般可以分20個領域，一個律師一般只能對2～3個領域保回持「精通」的專業水平，答萬金油律師現已經沒有市場了。
建築律師是指精通建築工程法律事務、並且熟悉建築工程實務的律師，這類律師至少應清楚工程招投標、建築工程相關的基本知識（包括：設計、施工進度、結算、工程簽證、質量驗收、保修等等），主要是為建築商、開發商、設計單位、監理單位等相關主題提供法律服務的，是非常專業的律師。
房地產律師是指精通房地產法律事務、並且熟悉房地產開發實務的律師，這類律師至少應當清楚房地產開發的各個流程的實務，例如建設用地使用權取得、工程（設計、施工、監理）發包分包、工程施工、工程結算、房地產銷售、物業管理、房地產融資等相關事務；主要是為房地產開發商、房地產項目合作投資商、物業管理公司、小業主、銀行等主體提供法律服務。
建築律師和房地產律師在精通建築工程事務方面有共同的內容，只是角度不同、側重點不同；如果僅僅為小業主提供房地產買賣服務的律師，還不能完全算房地產律師。

❹ 房地產律師的業務范圍主要包括哪些

房地產律師的業務范圍，主要包括以下兩個方面：
1、房地產公司法回律業務：
答房地產項目公司在設立、轉讓、兼並、重組、上市、破產過程中涉及的法律事務;房地產開發項目的法律評估、調查;房地產開發項目的文件起草、談判，出具法律意見書;建設單位的資質審查及建築施工管理;商品房的境內外銷售;房地產按揭貸款;房地產的抵押、買賣、租賃、拍賣;房地產權益糾紛的訴訟、仲裁等項法律事務;房地產公司日常法律事務等。
2、房屋買賣法律業務：
律師陪購服務：查驗、核實交易房屋的法律證明文件;協助簽訂房屋認購書;審查、修改商品房買賣合同文本;參與房屋交易談判，協助購房人簽訂購房;審查有關房屋交付驗收的法律文件;協助或代理房屋交付驗收。

❺ 問一下石家莊建築房地產律師

你好，對於第一次買房的人來說，尤其是年輕人，理性和有規劃的消費是購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買大房子，做到一步到位；而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。確定好樓盤，准備簽購房合同時，要注意以下問題：
第一，購房前的准備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你准備購買什麼樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，律師港灣認為非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業項目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。
第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證(建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證)。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。
第三，交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記後，簽收「兩書」，接受物業，申領產權證。
建議，購房者在簽訂認購書的時候，將這個條款改為買房應當在簽訂認購協議之日起多少日之內前來與賣房商談正式合同，如因對合同條款的分歧導致合同未能簽署，所收的定金應予退還。這樣對購房者應該是比較有利的。

❻ 律師在建築房地產業務方面應該做什麼

房產糾紛的咨詢方面，房產合同，建議你找慧劍網律師社交站的前輩們咨詢一下。

❼ 我現在是一名實習 律師，現在正愁將來如何挑選自己的專業 方向，建築房地產律師怎麼樣前途還行謝謝

建築房產律師主要是從事與建築房地產行業相關法律事務的律師。
而什麼是房地產行業呢？
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條：在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
因此，房地產行業相關的事務應該就是獲取房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理等等。更具體的內容你還是到律師港灣上面去找一些這方面的律師了解一下為好。
現在我國的房地產行業比較火，從事這方面的律師工作應該還是比較理想的，祝你成功！

❽ 建築工程律師

建設工程具有投資大、周期長、專業性強的特點，與此相關的相關法律法規、司法解釋、部門規章制度、標准規范種類繁多，難以把握，對應的要求建築工程法律顧問或委託代理的建築工程律師和建築房地產律師有應對的能力。
建築工程律師服務項目
工程項目招投標管理
在工程項目招投標管理領域。
1、為建設單位、勘察設計單位、監理單位、施工單位提供招投標咨詢；
2、審查招標文件，在內容上審其是否公平、合理，尤其是招標方提出的特殊要求；
3、 審查投標書及其他文件、資料，保證這些文件、資料的合法性與規范性，並為評標、決標等事務提供專業法律意見；
4、提供招投標見證，監督招標方的招標、開標、議標、評標、決標工作是否按法定程序和期間開展；
5、為招投標雙方簽訂的工程承包合同把關，並為將來可能出現的爭議提供解決方案。
工程合同簽訂與管理
在工程合同簽訂於管理方面。
1、審查修改項目設計合同、項目施工監理合同、委託測繪合同、委託勘察合同；與工程承包方洽談、草擬、修改建築工程承包合同；
2、提示施工企業履行相應的義務；
3、提示施工單位工程施工合同是否違反法律強制性規定；
4、對質量、價款、工期等實質性條款等。
工程保險與融資信貸
在工程保險與融資信貸領域。
1、協助辦理工程保險，提高抗風險能力；
2、對資信狀況進行綜合核查分析，提出法律意見；
3、輔助訂立借款合同、擔保合同；
4、辦理抵押、質押等手續。北京建築工程律師網盈科建築工程專業委員會論壇詳細內容
工程質量控制與驗收
在工程質量控制與驗收領域。
1、參與審查分部、分項工程的驗收；
2、參與審查工程竣工驗收；
3、參與處理質量事故；
4、處理質量保修階段的相關問題。
造價控制、工程索賠與竣工結算
在造價控制、工程索賠與竣工結算領域。
1、參與施工圖會審，根據施工圖變化情況，提出必要的造價增減報量；
2、協助委託人控制工程造價、審查工程量增減的支付依據；
3、督促承包單位及時簽證，做好索賠資料的積累、保管；
4、提示施工企業審查或簽發開工報告；
5、參與施工過程中工程...詳細內容。
工傷與建築安全事故處理
在工傷與安全事故處理方面。
1、參與安全事故的調查、分析，出具相關法律意見；
2、按照規定程序，對傷者進行鑒定，提起工傷認定申請；
3、根據勞動部門認定提請勞動能力鑒定，按《工傷保險條例》的規定及傷殘鑒定結果做出相應處理。
催收欠款與稅收籌劃方案
在催收欠款與提出稅收籌劃方案方面。
1、通過各種爭端解決方式，妥善處理工程款拖欠糾紛；
2、提供涉稅法律咨詢，分析涉稅法律風險；
3、進行涉稅合法審查、涉稅利益談判、稅收合法籌劃。
涉外工程專項法律服務
在涉外工程專項法律服務方面。
1、對於涉外施工施工企業，提供全程法律咨詢和服務；
2、在BOT項目中，評估項目法律方面的可行性，在准確識別項目可能面臨的風險後，對這些風險提出相應的法律意見，進行風險管理；
3、借鑒FIDIC合同條件，努力彌補施工合同中的缺陷和漏洞，完善建築施工合同
建築企業法律顧問
建築企業是指從事土木工程、建築工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動的企業。我所建築工程律師團隊可為國內外建築企業提供建築企業設立、建築資質取得和升級等專業法律服務。在建築企業法律服務領域。
1、提供建築業業法律法規、政策依據，解答法律咨詢、依法提供建議或者出具律師意見書，為管理層經營決策提供法律幫助；
2、協助草擬、制訂、審查或者修改合同、章程等法律文書；
3、幫助完善和規范內部管理制度，並根據經營管理中存在的法律風險問題，向管理層提出法律建議或意見；
4、參加有關會議，參與磋商、談判，進行法律分析、論證，並提出法律意見或建議；
5、進行員工法律知識培訓，提高員工的法律意識。
建築工程糾紛訴訟與仲裁
為建設工程中出現的糾紛，提供訴訟和仲裁的法律代理服務。
1、調查取證；
2、律師函撰寫；
3、訴前調解談判；
4、訴訟文書撰寫；
5、訴訟策略制定；
6、一、二審庭審；
7、申請再審；
8、申請執行。

❾ 房地產律師的主要業務有哪些

房地產是一個大體系。行政審批、土地開發、設計、施工、監理、驗收、測繪、鑒定內、造價、銷售容、物業、水、電、暖氣、道路、消防、綠化、環保等等等等。任何一個環節單拿出來，都可以有一個對應的行業，若干分工不同的專業，一個或多個種類的律師。既可以是訴訟，也可以是非訴，又或者二者兼而有之。撇開法律，單說房地產的專業知識，到目前為止，我還沒遇到一個房事網路專家，能說自己能精通商品房、二手房、拆遷等等所有項目的所有技術細節，能搞清楚一個地域，一個項目的一個環節就已經很了不起了。講真的，光是把全國范圍內的限購政策如數家珍的給你講出來的人，我都沒遇到過，也可能是我孤陋寡聞。

❿ 推薦幾個南京比較出名的房地產律師吧，去哪個事務所好

房地產律師好辦呀.房地產律師在南京當然是首選錦天城南京律師事務所，他們那裡的高級合夥人王芳律師團隊在房地產和建築工程方面經驗特別多，專業強，去找他們准沒錯的。